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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-03-24在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 上饒市信州區(qū)同心景苑35間店面招租 （5年）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目編號(hào):ZC（略）J（略）項(xiàng)目名稱:（略）同心景苑（略）間店面招租（5年）標(biāo)的名稱:（略）同心景苑9#（略）#招租（5年）,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）同心景苑8#（略）#招租（5年）,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）同心景苑9#（略）#招租（5年）,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）同心景苑9#（略）#招租（5年）,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）同心景苑9#（略）#招租（5年）,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）同心景苑5#（略）#招租（5年）,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）同心景苑5#（略）#招租（5年）,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）同心景苑5#（略）#招租（5年）,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）同心景苑5#（略）#招租（5年）,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）同心景苑9#（略）#招租（5年）,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）同心景苑9#（略）#招租（5年）,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）同心景苑5#（略）#招租（5年）,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）同心景苑9#（略）#招租（5年）,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）同心景苑9#（略）#招租（5年）,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）同心景苑5#（略）#招租（5年）,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）同心景苑8#（略）#招租（5年）,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）同心景苑（略）#（略）#招租（5年）,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）同心景苑5#（略）#招租（5年）,掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）標(biāo)的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱：（略）：（略）·（略）·（略）經(jīng)濟(jì)類型：所屬行業(yè)：（略）資本：??（略）法定代表人：（略）??人，其中，在編：??人，在崗：??人，需安置：??人。資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)總額：??（略），其中固定資產(chǎn):??（略），流動(dòng)資產(chǎn):??（略），無形資產(chǎn):??（略），其它資產(chǎn):??（略）負(fù)債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略）。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類型：。資產(chǎn)總額：??（略），負(fù)債總額：??（略），凈資產(chǎn)：??（略），營業(yè)收入：??（略），利潤總額：??（略），凈利潤：??（略）以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日??信息披露期滿日：（略）年（略）月（略）日??延期處理方式:無項(xiàng)目簡(jiǎn)介:具體內(nèi)容詳見附件（請(qǐng)（略））【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶以實(shí)際到賬（略）賬號(hào)：（略）開戶行：江西銀行（上饒（略）行）重要信息披露:1.本次掛牌招租的重大事項(xiàng)揭示及瑕疵（略）出具的贛天平房估字[（略）]第SR（略）號(hào)評(píng)估報(bào)告書。2.標(biāo)的以現(xiàn)狀招租，出租方提供的有關(guān)材料及說明僅供意向承租方參考，以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，屆時(shí)不論房產(chǎn)面積是否增減，均不影響拍賣成交結(jié)果。意向承租方應(yīng)認(rèn)真咨詢、看樣、核實(shí)，確認(rèn)本次招租標(biāo)的的現(xiàn)狀和可能存在的瑕疵。成交后，視為承租方已經(jīng)接受租賃房屋所有現(xiàn)狀，不得要求出租方賠償、補(bǔ)償、修補(bǔ)、減少租金等。3.本次店面招租的租期為5年，按照先付租金后使用的原則，承租方按照最終競(jìng)得價(jià)，按年度（略）租金（一次（略）個(gè)月的租金），承租方還需（略）等同于兩個(gè)月租金金額的租賃押金，即首次應(yīng)交（略）個(gè)月租金和租賃押金，租金無遞增。承租方應(yīng)在每一個(gè)（略）周期結(jié)束前（略）個(gè)工作日（略）下一個(gè)（略）周期的租金。承租方應(yīng)于標(biāo)的成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首筆租金、租賃押金、交易服務(wù)費(fèi)等付至上（略）指定賬戶實(shí)行進(jìn)場(chǎng)結(jié)算。所有標(biāo)的現(xiàn)均為空置，標(biāo)的無產(chǎn)權(quán)證。4.本次招租標(biāo)的設(shè)有免租裝修期（不包含在租期內(nèi)），按以下原則計(jì)算：（1）承租的標(biāo)的面積或相鄰多間標(biāo)的的合計(jì)面積在（略）㎡（含）以下的，享有一個(gè)月的免租裝修期。（2）承租的標(biāo)的面積或相鄰多間標(biāo)的的合計(jì)面積在（略）㎡（不含）-（略）㎡（含）的，享有二個(gè)月的免租裝修期。（3）承租的標(biāo)的面積或相鄰多間標(biāo)的的合計(jì)面積在（略）㎡（不含）以上的，享有三個(gè)月的免租裝修期。（4）承租多間標(biāo)的但標(biāo)的之間有間隔的，免租期（略）開計(jì)算。5.標(biāo)的的經(jīng)營范圍：不得經(jīng)營違法、擾民等影響周邊居民的行業(yè)。6.承租方必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，消防安全合格證、工商營業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證等各種經(jīng)營需（略）的證件都由承租方自行（略），費(fèi)用自理。7.承租方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)房屋的（略）體結(jié)構(gòu)，不得私自拆除和改建房屋，如因此發(fā)生的安全事故由承租方負(fù)責(zé)，且賠償因改造房屋和結(jié)構(gòu)給出租方造成的經(jīng)濟(jì)損失。合同期內(nèi)，因房屋外墻脫落、空調(diào)外機(jī)掉落、玻璃門窗掉落、空中拋物以及設(shè)施設(shè)備使用等造成的安全事故由承租方承擔(dān)全部責(zé)任。8.合同期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)做好門前“三包”，積極配合相關(guān)部門做好環(huán)境衛(wèi)生、消防治安安全等工作以及處理好承租房屋周邊的鄰里關(guān)系。9.合同期滿后，承租方投入的一切可移動(dòng)的設(shè)施、設(shè)備自行處置，不能強(qiáng)行要新承租人收購。而對(duì)于承租方裝飾、裝修的不可搬動(dòng)（移動(dòng)）的部（略）無償歸出租方所有，承租方撤場(chǎng)時(shí)不得破壞。未按期撤除的設(shè)施、設(shè)備，出租方有權(quán)進(jìn)行處理，并不予任何補(bǔ)償。（略）.店面的物業(yè)費(fèi)為1（略）m2月，承租方須遵守店面（略）物業(yè)統(tǒng)一管理，并按規(guī)定繳納物業(yè)費(fèi)。（略）.未經(jīng)出租方同意，承租方不得以任何理由將標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租，否則出租方將有權(quán)直接解除租賃合同，沒收承租方所（略）的租金、租賃押金。受讓方資格條件:投資方資格條件:1.意向承租方應(yīng)是能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的自然人、能承擔(dān)民事責(zé)任的組織、法人。2.意向承租方應(yīng)具有良好的商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)狀況和（略）能力。3.國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容:1.【盡職調(diào)查】本項(xiàng)目信息披露期間為對(duì)租賃標(biāo)的實(shí)施盡職調(diào)查期間，招租方對(duì)意向承租方實(shí)施的盡職調(diào)查給予必要的配合與支持。2.【風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)】意向承租方提交受讓申請(qǐng)后，視為意向承租方對(duì)租賃標(biāo)的現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充（略）知悉，并自愿承擔(dān)除因招租方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)。3.【優(yōu)先權(quán)行使】優(yōu)先權(quán)人應(yīng)在（略）期間向江西上（略）遞交受讓申請(qǐng)，并按規(guī)定交納保證金，進(jìn)場(chǎng)行使優(yōu)先權(quán)。若形成競(jìng)價(jià)，應(yīng)在競(jìng)價(jià)過程中以同等條件行使優(yōu)先權(quán)。上述程序作為優(yōu)先權(quán)人參與該項(xiàng)目行使優(yōu)先權(quán)的程序條件。4.【交易方式】掛牌期滿后，如只有一名符合條件的意向承租方按要求（略）且交納了交易保證金，則采取協(xié)議方式交易，在招租方和該意向承租方都無異議的前提下，可直接確定其為承租方，該承租方應(yīng)按照本公告要求與出租方簽訂租賃合同，且交易價(jià)格不得低于本公告掛牌底價(jià)；如有兩名以上（含兩名）符合條件的意向承租方按要求（略）且交納了交易保證金，則采用無保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式確定承租方。5.【合同簽訂時(shí)間】承租方被確定之日起，交易各方須在（略）天內(nèi)簽訂租賃合同。6.【交易稅費(fèi)】（1）本次招租所涉及的稅費(fèi)承擔(dān)：按照相關(guān)法律法規(guī)各自承擔(dān)。（2）交易服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)；依《拍賣法》規(guī)則，拍賣傭金由承租方承擔(dān)。（3）費(fèi)用承擔(dān)方應(yīng)在成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將相關(guān)費(fèi)用（政府稅費(fèi)除外）（略）至上（略）指定的專用結(jié)算賬戶進(jìn)行無息結(jié)算。7.【交付】合同簽訂之日起（略）天內(nèi)，招租方將標(biāo)的交付給承租方，標(biāo)的以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)。8.【（略）登記】意向承租方須在（略）期內(nèi),通過江（略）（https:（略）.cn）查閱該項(xiàng)目。（略）登記截止時(shí)間：（略）年3月（略）日（略）時(shí)前。9.【拍賣手續(xù)（略）】意向承租（略）完成參加競(jìng)拍的手續(xù)（略），并按要求交納交易保證金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)，原則上不得代交保證金，確需代交的，一個(gè)交納主體針對(duì)一個(gè)交易標(biāo)的只能交納一份交易保證金，代交的須備注項(xiàng)目名稱及被代交方名稱），否則不能取得競(jìng)（略）聯(lián)系電話：（略）.【保證金賬戶】意向承租方須按要求交納全額交易保證金至以下賬戶以實(shí)際到賬（略）賬號(hào)：（略）開戶行：江西銀行（上饒（略）行）（略）.【拍賣時(shí)間與地點(diǎn)】拍賣時(shí)間：（略）年4月2日9時(shí)（略）拍賣地址：（略）2（略）A（略）3（略）其它需要披露的內(nèi)容:1、價(jià)款（略）方式：（略）期付款，按年度（略）租金。承租方應(yīng)于標(biāo)的成交之日起5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金、租賃押金付至上（略）指定賬戶實(shí)行進(jìn)場(chǎng)結(jié)算。上（略）在收到招租方提交的書面轉(zhuǎn)款申請(qǐng)及標(biāo)的完成交接證明文件之日起5個(gè)工作日內(nèi)，將首期租金、租賃押金無息轉(zhuǎn)付給招租方。2、保證金處置方式：發(fā)生以下情形（1）的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣上（略）應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，剩余部（略）予以返還；發(fā)生以下（2）——（8）任一情形的，相關(guān)責(zé)任主體交納的全部保證金在抵扣上（略）應(yīng)收取的交易費(fèi)用后，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追償：（1）意向承租方提出承租申請(qǐng)并交納保證金后，在承租方被確定之前單方撤銷承租申請(qǐng)的；（2）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料的；（3）意向承租方之間相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害招租方合法權(quán)益的；（4）意向承租方采取不正當(dāng)手段獲取招租方的商業(yè)秘密，侵害招租方合法權(quán)益的；（5）意向承租方在被確定為承租方后，未按約定時(shí)限和項(xiàng)目信息披露公告要求簽署交易合同的；（6）合同簽訂后，承租方阻礙合同生效的；（7）承租方未按約定（略）交易價(jià)款或交易費(fèi)用的；（8）承租方有其他違反交易規(guī)則情形的。承租方交納的保證金在抵扣上（略）應(yīng)收取的交易服務(wù)費(fèi)后，剩余部（略）可以按合同約定轉(zhuǎn)為等額首期租金、租賃押金（多退少補(bǔ)），交易憑證出具前，保證金性質(zhì)不變。其他未成交方交納的保證金及其利息在承租方確定之日起5個(gè)工作日內(nèi)返還原提交賬戶。保證金在指定結(jié)算賬戶期間產(chǎn)生的利息按同期江西銀行活期存款利率計(jì)算，計(jì)息方式按照通行規(guī)則進(jìn)行，即日利率為年利率（略）天，計(jì)息天數(shù)算頭不算尾。聯(lián)（略）聯(lián)系電話：（略）查看操作說明交易主體（略）查看內(nèi)容