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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-16在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 遼寧石化職業(yè)技術(shù)學(xué)院古塔校區(qū)物業(yè)保潔服務(wù)競爭性磋商公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告信息?遼寧石化（略）物業(yè)保潔服務(wù)競爭（略）發(fā)布時間:（略）-（略）-（略）??項目概況遼寧石化（略）物業(yè)保潔服務(wù)采購項目的潛在供應(yīng)商應(yīng)在（略）獲取采購文件，并于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間）前提交響應(yīng)文件。一、項目基本情況項目編號：JH（略）-（略）-（略）項目名稱：遼寧石化（略）物業(yè)保潔服務(wù)采購方式：競爭性磋商包組編號：（略）預(yù)算金額（（略））：（略）最高限價（（略））：（略）采購需求：查看一、項目概況遼寧石化（略）物業(yè)保潔服務(wù)需求包括（略）實訓(xùn)基地教學(xué)、（略）宇及校園室外的保潔服務(wù)。二、履約期限本次合同服務(wù)期限擬定為三年，第一年為試用期，試用期滿后，校方對乙方前一年工作進(jìn)行評估。如果確認(rèn)乙方前一年沒有完全履行合同約定、投標(biāo)保證、標(biāo)書要求或沒有能力繼續(xù)履行投標(biāo)承諾或合同約定時（以簽訂的合同、投標(biāo)時的承諾及標(biāo)書正副本的內(nèi)容為依據(jù)），甲方可以解除合同。三、人員要求1．人員配置應(yīng)符合行業(yè)要求，滿足甲方工作需求并能達(dá)到相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。投入保潔人員不少于（略）人（包括1名項目經(jīng)理，項目經(jīng)理必須是投標(biāo)單位正式員工，需提供聘用合同及繳納保險證明）。2．派駐人員要擁有較為豐富的專業(yè)知識和規(guī)范的操作技能。3．派駐人員必須身心健康，持有健康（略）防疫要求，能從事較為繁重的體力勞動。4．派駐人員要有優(yōu)良的思想品質(zhì)，高度的敬業(yè)精神和強(qiáng)烈的工作責(zé)任感。5．派駐人員要遵紀(jì)守法，（略）各項規(guī)章制度，無不良記錄。6．派駐人員服務(wù)態(tài)度端正，服從指揮，著裝統(tǒng)一，維護(hù)企業(yè)和學(xué)（略）形象。四、服務(wù)范圍1．室內(nèi)保潔（1）（略）包（略）、（略）（含會議室、合班教室）、（略）（含報告廳、合班教室）、（略）（含合班教室）、圖（略）、（略）、（略）（含合班教室（略）機(jī)房、康體館、天健館等（略）棟教學(xué)（略）宇。（2）（略）實訓(xùn)基地包括機(jī)（略）、化（略）、儀（略）等3棟教學(xué)（略）宇。2．室外保潔（1）（略）保潔、硬覆蓋保潔、室外運(yùn)動場保潔、綠化保潔。（2）（略）實訓(xùn)基（略）保潔、硬覆蓋保潔、綠化保潔。五、服務(wù)內(nèi)容1．（略）域（1）門廳內(nèi)外地面及臺階確保（略）門（包括正門、側(cè)門）內(nèi)外地面干凈（略）潔，做到隨時清理地面雜物（樹葉、口香糖印跡、煙頭、紙屑、廢棄物、堆積物等），門廳內(nèi)嚴(yán)禁出現(xiàn)水印。（略）外臺階及（略）所有窗臺，在氣候允許的情況下做到用水沖洗（污漬等用洗衣粉或除垢劑進(jìn)行徹底清洗），其余時間必須隨時擦拭保潔，確保無灰塵及污漬死（略）。（2）（略）域玻璃、門簾、（略）宇門廳玻璃、走廊玻璃、（略）門玻璃、洗漱間及衛(wèi)生間玻璃、入戶門玻璃、（略）內(nèi)玻璃隔（略）所有（略）域玻璃，以及冬夏季門簾等，做到隨時清潔，確保干凈無任何污漬。雨搭要定期清潔，做到雨搭上無垃圾、雜物。（3）（略）域照明裝置、開關(guān)、設(shè)施設(shè)備、裝飾物、牌匾、（略）內(nèi)的燈具、墻壁開關(guān)、消防應(yīng)急設(shè)施設(shè)備、宣傳板、裝飾物、牌匾、走廊內(nèi)所有門及窗臺等，必須做到隨時清潔，確保無任何灰塵污漬。（4）走廊地面、（略）內(nèi)走廊地面、踢腳線必須做到隨時清潔，確保無灰塵、污漬、雜物等。嚴(yán)禁拖布未擰干進(jìn)行拖地，造成地面濕滑，留有水印。走廊墻面必須保證干凈（略）潔，無腳印、污漬等印跡，做到隨時用砂紙進(jìn)行打磨清理。（5）洗漱間、衛(wèi)生間洗漱間及衛(wèi)生間必須在每天8:（略）前和（略）:（略）前徹底清掃完畢（保潔標(biāo)準(zhǔn)同下）。其余時間必須保證地面干凈（略）潔，無積水、無污漬及雜物，及時處理積水及跑冒滴漏情況。衛(wèi)生間蹲位、小便池（小便器）、隔斷板必須隨時清潔，確保無任何污漬、垃圾及糞便殘留，無尿堿、無水銹、見本色。及時清理紙簍、垃圾桶內(nèi)垃圾，確保每件設(shè)施套有垃圾袋，并做到垃圾桶、紙簍隨時沖刷干凈。小便池（小便器）及時投放廁香球。衛(wèi)生間水池、臺面、鏡子、窗臺、墻面及（略）必須無雜物、污漬，確保干凈（略）潔無死（略）。要保證衛(wèi)生間內(nèi)空氣清新，無異味。（6）（略）梯、扶手、暖氣片及（略）梯必須做到隨時清潔，嚴(yán)禁出現(xiàn)污漬、雜物等。（略）梯立面、側(cè)面及緩步臺臺面、緩步臺上方窗臺等做到無灰塵、雜物、污漬等。（略）梯扶手、公共護(hù)欄、暖氣片及（略）需用干抹布進(jìn)行隨時清潔，扶手的鐵藝護(hù)欄（白鋼或玻璃材質(zhì)等）必須隨時擦拭，確保（略）潔。嚴(yán)（略）梯扶手、（略）、暖氣片等公共設(shè)施上堆放保潔人員垃圾袋、衣物、包裹、鞋等雜物。（略）梯要定期清潔，做到無雜物、無污漬，特別是雨雪天氣要保證無積雪、無結(jié)冰。（7）合班教室合班教室必須在每天7:（略）前和（略）:（略）前徹底清掃完畢并清除垃圾（包括擦拭講桌及投影儀臺面灰塵）。地面、窗臺、講臺、講臺縫隙、講桌、投影儀、黑板槽、學(xué)生桌椅表面及桌箱內(nèi)等干凈（略）潔，做到隨時清潔，按需要及時清理合班教室內(nèi)的垃圾桶。（8）圖書館每天早晨開館進(jìn)行一次全面清潔，中、晚各進(jìn)行一次地面衛(wèi)生清潔，全天巡回保潔。保證閱覽桌椅擺放（略）齊，地面干凈（略）潔、無垃圾，閱覽桌椅、休閑沙發(fā)、電子設(shè)備、宣傳板等公共設(shè)施表面、窗臺、暖氣管線無積塵、無污漬、無水漬、無垃圾；花盆花卉無積塵、無污漬、無枯葉。（9）會議室、報告廳每周進(jìn)行一次全面清潔，報告廳每次使用后及時清潔。保證會議室、報告廳物品擺放（略）齊，地面干凈（略）潔、無雜物，桌椅、設(shè)備、門、窗臺、暖氣管線、窗簾等無灰塵、無污漬、無水漬；花盆花卉無積塵、無污漬、無枯葉。（（略）、小廣告、傳單、墻體（略）內(nèi)外墻體、石柱、頂棚、（略）、設(shè)施設(shè)備等公共（略）、小廣告、傳單、腳印、亂寫亂畫等殘留印跡，必須做到隨時清潔打掃，無殘留污漬，（略）域的過期通知、公告、宣傳板報等必須及時清除。（（略））雨雪天氣負(fù)責(zé)所有外臺階以上部（略）的冬季除雪工作，必須做到清除干凈無死（略），雨雪天氣及時擺放警示標(biāo)志及防滑墊，防滑墊必須干凈（略）潔、完好無損，及時更換。（（略））相關(guān)事項說明圖書館、報告廳、會議室、合班教室等公共場所除嚴(yán)格按照上述標(biāo)準(zhǔn)保潔外，同時要符合相關(guān)管理部門要求。2．校園室外保潔（1）校園（略）（含（略）、木棧（略）清掃，巡視保潔。（2）所有塑雕、標(biāo)識牌、宣傳欄、涼亭、休閑長椅、音樂噴泉、綠地、草坪、花壇、樹叢等衛(wèi)生清潔工作。（3）所有操場看臺臺階、操場、球場、停車場的衛(wèi)生清潔工作。（4）（略）域、（略）宇外墻、院墻、宣傳欄、燈桿上張貼的各種小廣告的清理工作。（5）負(fù)責(zé)冬季校園內(nèi)及校外門（略）域的除雪工作，必須做到清除干凈無死（略），雨雪天氣及時擺放警示標(biāo)志。（6）保證魚池的池面、池邊衛(wèi)生清潔，無雜物，（略）規(guī)定的時間）及時換水清污，定時投放魚食，確保觀賞魚健康。（7）負(fù)（略）、（略）、（略）、（略）、圖書館、體育館、體育場（略）域花草的綠化工作，不耐寒花草及矮灌需要防寒保溫養(yǎng)護(hù)、日常澆水施肥等護(hù)理以及矮灌的修剪（略）形保養(yǎng)工作。3．其他（1）嚴(yán)格執(zhí)行環(huán)境清掃和保潔時間規(guī)定，保潔時間為早7:（略）至晚（略）:（略），（略）:（略）-（略）:（略）安排一名保潔人員負(fù)責(zé)清運(yùn)垃圾。保潔人員因病、因事請假，自行調(diào)配人員，不得影響正常工作。（2）保潔員要節(jié)約水電，發(fā)現(xiàn)長流水、長明燈等及時關(guān)閉或報修。發(fā)現(xiàn)漏水、堵塞現(xiàn)象及時處理，不能自行處理的及時報修。（3）保潔人員嚴(yán)禁在工作時間撿（略）廢舊物品、聚眾閑談、大聲喧嘩等，嚴(yán)禁保（略）內(nèi)吸煙、違章用電等，撿到丟失物品及時上交，并主動聯(lián)系失主。（4）（略）干擾服務(wù)，維護(hù)廣大師生正常的教學(xué)、辦公秩序。（5（略）疫情防控要求做好（略）域的日常消毒、通風(fēng)等工作，每天進(jìn)行兩次消殺工作（消毒藥液由校方提供），做好消毒通風(fēng)記錄和影像資料留存。消殺規(guī)范操作，做好消毒人員防護(hù)。無（略）完成各類重大活動的防疫消殺工作。保證室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生符（略）及以上相關(guān)衛(wèi)生部門的技術(shù)檢測要求。（6）清掃工具、垃圾袋、保潔用品用具均由乙方自行采購（略），所用工具材料及保潔用品必須專業(yè)環(huán)保、無毒無味，符合國家規(guī)定，做好索證記錄。嚴(yán)禁使用鋼絲球、酸性除垢劑等能損壞設(shè)施設(shè)備的材料。抹布、拖布等在衛(wèi)生間（略）域（略），不能混用。（7（略）大型會議、活動、（略）必須無條件配合，積極參與環(huán)境突擊清掃活動，（略）重大活動期間交付的臨時性任務(wù)。（8）注意安全，保潔人員的（略）承擔(dān)全部責(zé)任并解決。六、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及要求1．（略）域（1）地面無雜物、無痰跡、無污漬、無積水、無拖布痕跡，光亮潔凈。（2）墻面無積塵（略）。（3）公共設(shè)施表面、窗臺及桌面無積塵、無污漬、無水漬、無垃圾。（4）消防栓及標(biāo)志牌無灰塵。（5）扶手、護(hù)欄無灰塵、無污漬、無手印，光亮潔凈。（6）門廳玻璃無水漬、無污漬、無手印，光亮潔凈。（7）花盆花卉無積塵、無污漬、無枯葉。（8）（略）梯兩側(cè)要用抹布擦拭，不能使用拖布清理。理石地面應(yīng)使用油拖。2．合班教室（1）桌椅擺放（略）齊，地面、窗臺、桌堂內(nèi)無雜物，桌面、椅面無灰塵、無雜物。（2）講臺、黑板干凈，黑板槽內(nèi)無粉筆灰。3．衛(wèi)生間（含洗手盆、拖布池、大小便池等設(shè)施）（1）衛(wèi)生間無異味、無堵塞，紙簍及時清理。（2）地面無積水、無污漬、無垃圾。（3）廁坑、便具能及時沖洗，保證時時清潔、無污漬。（4）鏡面、洗手盆、臺面無水漬、無污漬，光亮潔凈。（5）墻面、棚面、墻（略）、燈（略）。（6）保潔用具在指定地點擺放（略）齊。4．圖書館（1）地面干凈（略）潔、無垃圾。（2）閱覽桌椅、休閑沙發(fā)、電子設(shè)備、宣傳板等公共設(shè)施表面、窗臺、暖氣管線無積塵、無污漬、無水漬、無垃圾。（3）花盆花卉無積塵、無污漬、無枯葉。5．會議室、報告廳（1）地面干凈（略）潔、無雜物。（2）桌椅、設(shè)備、門、窗臺、暖氣管線、窗簾等無灰塵、無污漬、無水漬。（3）花盆花卉無積塵、無污漬、無枯葉。6．校園室外保潔（1）保持校園內(nèi)所（略）、運(yùn)動場、停車場、綠地、綠化帶、排水溝等公共場所全天（略）潔干凈，達(dá)到“九無”無果皮、無紙屑、無塑膜、無痰跡、無污水、無暴露垃圾、無煙頭、無亂張貼、（略）牙無泥沙；“四凈”（略）面凈、果皮箱凈、樹穴綠化帶凈、公共設(shè)施凈；“一通”（略）口通。（2）校園（略）含（略）、木棧（略）清掃、巡視保潔，（略）面（略）潔無雜物。（3）所有塑雕、標(biāo)識牌、宣傳欄、涼亭、休閑長椅、音樂噴泉、綠地、草坪、花壇、樹叢等衛(wèi)生清潔工作，確保干凈，無積灰、無雜物、無雜草。（4）所有操場看臺臺階、操場、球場、停車場的衛(wèi)生清潔工作，達(dá)到無沙粒、無垃圾、無積灰。（5）（略）域、（略）宇外墻、院墻、宣傳欄、燈桿上張貼的各種小廣告的清理工作，保證無粘貼痕跡。（6）校園內(nèi)垃圾箱、垃圾點的衛(wèi)生清潔工作，垃圾箱清運(yùn)率達(dá)到（略）%，做到（略）潔干凈無污漬。（7）保持排水明暗溝渠清潔干凈，無沙石、樹葉、垃圾堵塞現(xiàn)象。（8）配合除雪車完成校園除雪工作，并把積雪清運(yùn)（略）雪后第一時間（略）大門內(nèi)外、（略）、校園（略）的積雪，保證人員車輛正常進(jìn)入（略）宇。校（略）上的積雪在雪后3日內(nèi)（略）邊石以上，確保全校師生正常通行。寒假期間保證校門內(nèi)外（略）雪后能夠暢通，完成校外對應(yīng)的門（略）域的除雪工作。7．垃圾（1）室內(nèi)外生活垃圾日產(chǎn)日清，及時裝袋封口，垃圾箱桶內(nèi)垃圾不超過（略），及時傾倒，按時清運(yùn)到指定地點，垃圾桶擺放（略）齊，外表干凈，垃圾桶周圍地面干凈（略）潔及時消殺。（2）垃圾袋不能破損，造成垃圾外泄。保潔工具必須保持清潔衛(wèi)生，定期消毒，放置有序。8．設(shè)備乙方需提供保潔三輪車2臺、大型除雪設(shè)備1臺。七、其他事項1．物業(yè)公司和保潔人員不得在校內(nèi)從事與保潔工作不相關(guān)的活動。2．有下列情況之一者，保潔人員不得在校工作：（1）有違法違紀(jì)記錄者；（2（略）規(guī)章制度，情節(jié)嚴(yán)重，且經(jīng)教育不改者；（3）偷拿或故意損壞公物及他人財物者；（4）與師生員工及同事爭吵造成不良影響者；（5）經(jīng)批評教育警告仍不能履行崗位責(zé)任者；（6）不服從校方管理者；（7）有傳染疾病者；（8（略）疫情防控規(guī)定者。3．物業(yè)公司同意無（略）及相關(guān)部門制定的管理規(guī)定及制度要求。合同履行