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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-20在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 涼山州甘洛縣河?xùn)|新區(qū)中小企業(yè)孵化園部分資產(chǎn)出租-3層整體出租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 涼山（略）中小企業(yè)孵化園部（略）資產(chǎn)出租-3層（略）體出租標(biāo)的名稱涼山（略）中小企業(yè)孵化園部（略）資產(chǎn)出租-3層（略）體出租項(xiàng)目編碼DSCQ（略）A（略）-6出租底價(jià)（略）月·㎡價(jià)格說明掛牌價(jià)為每月每平米單價(jià)。掛牌公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及標(biāo)的基本信息資產(chǎn)包簡介一、標(biāo)的位于甘（略）旁，標(biāo)的總用地面積（略）.（略）平方米，總建筑面積（略）.（略）平方米，其中地上建筑共（略）層，面積（略）.（略）平方米，地下建筑2層，面積（略）.（略）平方米，其中負(fù)1層為配套停車庫共有車位（略）個(gè)、負(fù)2層為設(shè)備機(jī)房。具體情況詳見《出租明細(xì)表》。二、該項(xiàng)目采用動態(tài)報(bào)價(jià)方式，限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略）。意向投資方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報(bào)價(jià)。本項(xiàng)目每個(gè)標(biāo)的的加價(jià)幅度0.3月㎡（略），延時(shí)報(bào)價(jià)周期：（略）秒。資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——標(biāo)的簡介標(biāo)的特別提示事項(xiàng)該標(biāo)的未安裝外墻玻璃，需承租方自行安裝并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，顏色應(yīng)跟建筑物保持（略）體一致。標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——出租方簡況轉(zhuǎn)讓方（略）--出租方基本情況出租（略）出租方統(tǒng)一社會信用代碼（略）MA（略）B7AU（略）經(jīng)濟(jì)類型國有獨(dú)資公司（（略）四川?涼山州?（略）住所（略）地（略）涼山彝族自治（略）號（略）資本（（略））3,（略）人民幣法定代表人負(fù)責(zé)人李紹春（略）服務(wù)業(yè)經(jīng)營規(guī)模小型產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)（略）級國資委監(jiān)管國家出資企業(yè)或主管部門名稱（略）國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）MA（略）H4B（略）3N批準(zhǔn)單位名稱（略）批準(zhǔn)文件類型總經(jīng)理辦公會決議批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱（略）年第（略）次總經(jīng)理辦公會紀(jì)要批準(zhǔn)日期（略）-（略）-（略）批準(zhǔn)文號——交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價(jià)（略）月·㎡價(jià)格說明掛牌價(jià)為每月每平米單價(jià)。履約保證金處置方式——租金（略）方式一次性租賃期限3年與出租相關(guān)的其他條件一、本次出租標(biāo)的首期租金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。履約保證金由承租方自行（略）至出租方指定賬戶。二、承租方應(yīng)于成交次日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。三、承租方應(yīng)于《租賃合同》生效次日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首期租金四、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所在收到承租方（略）的首期租金及出租方與承租方應(yīng)（略）的服務(wù)費(fèi)后5個(gè)工作日內(nèi)將首期租金劃入出租方指定賬戶。承租方須承諾事項(xiàng)1.我方承諾在租賃期間按租賃房屋現(xiàn)狀功能遵守國家法律、法規(guī)，依法經(jīng)營，不得違法經(jīng)營和進(jìn)行任何的違法活動，否則，一切后果由我方承擔(dān)。2.我方承諾不在租賃的房屋內(nèi)貯存危險(xiǎn)、易燃、易爆等違禁品。3.我方承諾在租賃期間房屋內(nèi)需要安裝或者使用超過水、電表容量的任何水電設(shè)備，應(yīng)事前征得出租方書面同意，并由我方負(fù)責(zé)到有關(guān)部門（略）增容手續(xù)，費(fèi)用由我方負(fù)擔(dān)。4.我方承諾在租賃期間，必須以合理防范措施，保護(hù)租賃房屋及配套設(shè)施的完好無損（自然折舊除外），我方不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，不得（略）外觀結(jié)構(gòu)及效果。如因我方使用不當(dāng)或人為造成租賃房屋及其配套設(shè)施損毀的，由我方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)所需全部費(fèi)用。5.我方承諾在租賃期間，必須服從出租方的管理，對防火安全、門前五包、綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，我方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定積極配合并服從出租方的監(jiān)督檢查。租賃期間，自備消防滅火器材，因人為使用不當(dāng)、電源及（略）問題、天然氣問題、液化氣問題等造成的火災(zāi)，所造成的一切損失和責(zé)任均由我方負(fù)責(zé)，對房屋造成的燒毀，由我方恢復(fù)原狀或賠償相應(yīng)的損失。6.我方承諾合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。租賃期間房屋的漏水漏雨、水、電、（略）、卷簾門、窗戶、玻璃等的日常檢查、維修及因檢修造成的費(fèi)用由我方自行承擔(dān)。我方應(yīng)做好防盜及維護(hù)房屋設(shè)施完好的相關(guān)措施，租賃期間所發(fā)生的偷盜、丟失、傷人事件概由我方自行負(fù)責(zé)。7.我方承諾對所租賃房屋的裝修、施工僅限于房屋內(nèi)部且在必須事先將裝修、施工設(shè)計(jì)圖交至出租方并征得出租方書面同意后，方可進(jìn)行裝修、施工，我方不得擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)、消防安全設(shè)備設(shè)施，不得（略）外觀結(jié)構(gòu)及效果。8.我方承諾不進(jìn)行出租方不允許的租賃房屋外的任何施工行為，否則出租方有權(quán)解除合同，并不予退還履約保證金。9.我方承諾在本（略）主管部門對該房屋裝修（包括但不限于消防設(shè)施）提出任（略）主管部門的要求進(jìn)行（略）改。若因此影響自己或相鄰房屋位置的其它承租人或使用人，我方應(yīng)獨(dú)自負(fù)責(zé)修復(fù)造成的任何損壞并獨(dú)自承擔(dān)由此而引起的一切費(fèi)用，包括但不限于對相鄰房屋位置的其它承租人或使用人的合理補(bǔ)償。出租方對我方的（略）不承擔(dān)任何責(zé)任，我（略）若使出租方權(quán)益遭受損害，出租方有權(quán)向我方提出賠償。（略）.我方承諾做好租賃房屋的安全管理工作并全權(quán)承擔(dān)租賃期內(nèi)所有的安全責(zé)任和消防責(zé)任等。（略）.我方承諾交還房屋給出租方時(shí)，我方交還房屋不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，視為我方放棄所有權(quán)，出租方有權(quán)處置，處置費(fèi)用由我方承擔(dān)，出租方有權(quán)在租賃保證金中直接扣除，不足部（略）繼續(xù)向我方追償。承租方資格條件承租方資格條件一、履約保證金的（略）：承租方應(yīng)在簽署《租賃合同》之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性向出租方（略）履約保證金。履約保證金按最終成交單價(jià)為基準(zhǔn)的3個(gè)月租金（?。裕?shù)）計(jì)算收取，履約保證金在出租方保管期間不計(jì)利息。二、履約保證金的退回1.《租賃合同》到期或因其他原因提前收回租賃物時(shí)，經(jīng)出租方確認(rèn)房屋已交還，且承租方無違約，無遺留問題或者無其他應(yīng)扣保證金的情形時(shí)，出租方無息退還。2.當(dāng)承租方欠繳出租方租金及其他費(fèi)用時(shí)，出租方有權(quán)將履約保證金扣劃用于沖抵承租方所欠出租方的租金及其他費(fèi)用，承租方應(yīng)在出租方扣劃后5日內(nèi)補(bǔ)足履約保證金。（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容一、本次評估報(bào)告不公開也不備查二、其他事項(xiàng):（一）本次出租標(biāo)的不涉及抵押、擔(dān)保等影響出租的情形。（二）本次出租標(biāo)的以現(xiàn)狀對外出租，具體以標(biāo)的移交時(shí)的狀況為準(zhǔn)。標(biāo)的實(shí)際面積與公告面積不一致的，以公告面積為準(zhǔn)，不影響成交和交易價(jià)格。（三）租賃用途、租賃期限、租金及（略）方式1.租賃用途：辦公、商場、（略）、餐飲等。2.租賃期限：3年，1層2號、2層、3層免租期為2個(gè)月，4-5層無免租期，以《租賃合同》約定的起始時(shí)間開始計(jì)算租期。3.租金按年度（略），租期內(nèi)租金不變。4.（略）方式：租金按年（略）。首期租金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算。后續(xù)租金，承租方應(yīng)于每年租期屆滿前提前一個(gè)月向出租方全額（略）下一年度的租金。（四）意向承租方應(yīng)在（略）前對出租標(biāo)的實(shí)際面積、現(xiàn)狀、水電、通信、證照（略）、標(biāo)的資產(chǎn)移交等情況進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查了解和實(shí)地勘查。意向承租方一旦（略）則視為已知悉并認(rèn)可出租標(biāo)的的所有瑕疵及可能引發(fā)的所有風(fēng)險(xiǎn)。成交后，承租方不得以標(biāo)的存在瑕疵為由拒不簽訂《租賃合同》、（略）租金和履約保證金，否則視為違約。（五）本次出租標(biāo)的涉及的稅、費(fèi)和交易服務(wù)費(fèi)按相關(guān)規(guī)定由出租方和承租方各自承擔(dān)。（六）出租方在收到租金及履約保證金后按規(guī)定向承租方出具相關(guān)票據(jù)。（七）其他事項(xiàng)詳見《租賃合同（樣本）》、《出租明細(xì)表》。（八）看房聯(lián)系人：（略）電話：（略）保證金條款交納金額（略）保證金說明——交納截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：（略）銀等。賬戶信息（略）開戶行中信銀行成都（略）行賬號（略）保證金處置方式一、確認(rèn)承租方后保證金處置意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署《租賃合同》后轉(zhuǎn)為應(yīng)（略）給出租方的首期租金。其他意向承租方交納的保證金全額、（略）、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形：1.意向承租方或承租方提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或交易所損失的；2.意向承租方或承租方通過參與交易獲取出租方或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害出租方或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；4.意向承租方被確認(rèn)受讓資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；5.意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向承租方或承租方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給出租方或本所造成損失的；7.意向承租方經(jīng)本所確認(rèn)為承租方后，承租方未按約定時(shí)限簽署《租賃合同》；8.《租賃合同》簽訂后，承租方未按約定（略）交易價(jià)款；9.意向承租方或承租方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向承租方或承租方有上述行為之一的，經(jīng)出租方書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除承租方和出租方應(yīng)（略）的服務(wù)費(fèi)用，若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至出租方的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。披露附件名稱操作不動產(chǎn)權(quán)證請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件租賃合同（樣本）請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件出租明細(xì)表請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，直到征集到意向承租方有合格意向承租方動態(tài)報(bào)價(jià)聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人王女士項(xiàng)目咨詢聯(lián)系電話（略）-（略）項(xiàng)目（略）聯(lián)系人周女士項(xiàng)目（略）聯(lián)系電話（略）-（略）交易須知總則第一條西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所（以下簡稱“本所”）依據(jù)掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實(shí)信用的原則，發(fā)布項(xiàng)目公告。本所披露的項(xiàng)目相關(guān)信息均為參考性意見，不構(gòu)成本所對任何人的承諾。任何單位或個(gè)人均無權(quán)以本所的名義做出有關(guān)交易的承諾，本所對此類承諾概不承擔(dān)任何法律責(zé)任。第二條意向方（（略）人）參與交易的，應(yīng)當(dāng)遵守本所的交易規(guī)則，并仔細(xì)閱讀本須知。第三條意向方（略）前應(yīng)認(rèn)真閱讀項(xiàng)目公告，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易風(fēng)險(xiǎn)提示書等內(nèi)容，包括但不限于投資風(fēng)險(xiǎn)、項(xiàng)目情況、瑕疵披露、相關(guān)權(quán)利義（略）（（略）www.（略）.com）及第四產(chǎn)權(quán)（（略）www.（略）.co（略）上交易地址，（略）站鏈接（略）參與（略）交易。關(guān)于項(xiàng)目資料查閱的說明第五條意向方在項(xiàng)目公告期內(nèi)，需通過本所查閱項(xiàng)目相關(guān)資料的，應(yīng)符合擬查閱項(xiàng)目意向方資格條件要求。第六條意向方到本所（略）查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、（略）及經(jīng)辦人或個(gè)人（略）等，并在（略）簽署文件查閱承諾書，項(xiàng)目資料查閱時(shí)不允許拍照或復(fù)印資料。第七條意向方在申請查閱資料時(shí)對其提交的主體身份信息資料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承（略）上（略）的說明第八條意向方參與（略）進(jìn)行（略）、提交（略）申請。第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標(biāo)的現(xiàn)狀和已知的瑕疵、風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行了披露，但該行為不能視為本所對標(biāo)的物作出的品質(zhì)保證，本所對此不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。第十條意向方（略）應(yīng)具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關(guān)（略）資格材料的真實(shí)性、完（略）性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任，并確保其內(nèi)容不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。第十一條意向方應(yīng)在公告要求的有效（略）時(shí)間段內(nèi)按（略）的提示提交（略）材料，并交納足額保證金（以在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到達(dá)本所指定資金結(jié)算賬戶為準(zhǔn)）。意向方在交納保證金時(shí)，若自身漏填、錯(cuò)填、不規(guī)范（略）提供的識別碼或其他與