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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-14在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [通遼市]通遼市科爾沁區(qū)清真辦事處市政綜合樓1#樓1-2層4室及通遼市科爾沁區(qū)清真辦事處市政綜合樓1#樓1-2層5室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目(五次掛牌)。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）清真（略）1#（略）1-2層4室（略）清真（略）1#（略）1-2層5室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目五次掛牌掛牌價1,（略）,（略）保證金（略）,（略）房屋建筑面積（略）.（略）m2（略）開始時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）截止時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略），僅對掛牌方和或招標方的相關(guān)資質(zhì)進行審核。項目公告以及相關(guān)信息、圖片、視頻、附件等，均由掛牌方、招標方自行負責發(fā)布、（略），并承擔（略）對項目公告等各項信息、素材不承擔審核義務與法律責任。對交（略）不強制掛牌機構(gòu)（單位）提供退換服務。項目名（略）清真（略）1#（略）1-2層4室（略）清真（略）1#（略）1-2層5室房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓項目五次掛牌項目編號N（略）FC（略）-5掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方重新掛牌。標的概況標的坐（略）清真（略）1#（略）1-2層4室（略）清真（略）1#（略）1-2層5室基本屬性房屋建筑面積約（㎡）（略）.（略）套內(nèi)建筑面積（㎡）以實際情況為準土地使用權(quán)面積（㎡）以實際情況為準使用期限（略）年權(quán)利性質(zhì)蒙房權(quán)證通字第（略）號蒙房權(quán)證通字第（略）號房產(chǎn)類型商業(yè)用房房屋結(jié)構(gòu)混合所在層數(shù)1至2層房屋戶型以實際情況為準房屋朝向以實際情況為準房屋現(xiàn)狀租賃情況閑置裝修情況簡單抵押情況無配備電梯以實際情況為準欠費情況無配套、環(huán)境、交通、亮點距通遼火車站和汽車站2公里，距（略）商圈1.3公里。周邊住宅、商業(yè)較多（略）。其（略）房總共6層，所在層位于1-2層，給排水、電、暖、通訊等基礎設施配套齊全。轉(zhuǎn)讓底價（（略））（略）.（略）轉(zhuǎn)讓方情況（略）聯(lián)系人：（略）電話：（略）轉(zhuǎn)讓方承諾本轉(zhuǎn)讓方依照公開、公平、公正、誠信的原則，作如下承諾：1、本次轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實意愿表示，轉(zhuǎn)讓的實物資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方合法擁有其所有權(quán)，可依法進行轉(zhuǎn)讓或處置，不存在任何權(quán)利限制；2、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓相關(guān)行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應批準；3、轉(zhuǎn)讓方已就轉(zhuǎn)讓事項書面通知及征詢其他優(yōu)先（略）權(quán)人意見；并確保在交易信息公告發(fā)布之日起3個工作日內(nèi)就信息公告內(nèi)容、行權(quán)方式及后果等書面通知其他優(yōu)先（略）權(quán)人；4、轉(zhuǎn)讓方所提交的轉(zhuǎn)讓材料內(nèi)容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；5（略）的相關(guān)規(guī)則有了充（略）的理解和認可，在轉(zhuǎn)讓過程中，愿意遵守法（略）的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務；6（略）絡競（略）對意向受讓方是否具備交易資格直接進行確認；7、轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議或（略）資產(chǎn)交接手續(xù)；不因與受讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因主張退還交易服務費用；8、標的轉(zhuǎn)讓后，轉(zhuǎn)讓方積極協(xié)助受讓方（略）資產(chǎn)交接及變更手續(xù)，如因轉(zhuǎn)讓方提供資料存在瑕疵而未在公告中披露的原因，致使資產(chǎn)無法交接或變更等情形，轉(zhuǎn)讓方承擔全部責任；9、轉(zhuǎn)讓方發(fā)生違規(guī)違約行為，給交易相關(guān)方造成損失的，以轉(zhuǎn)讓方設定的交易保證金金額承擔違約責任。交易保證金金額不足以彌補損失的，利益受損方可按實際損失要求轉(zhuǎn)讓方進行賠償；轉(zhuǎn)讓方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法（略）及交易相關(guān)方造成損失的，轉(zhuǎn)讓方愿意承擔法律責任及相應的賠償責任。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策文件風險管理委員會會議紀要特別告知1、本次轉(zhuǎn)讓各意向方須實地勘驗標的，意向受讓方繳納保證金、提交（略）材料即視為已進行過實地勘驗，接受房產(chǎn)現(xiàn)狀及可能存在的潛在問題，自愿承擔相應風險，最終受讓交接時不得以房屋狀況、材質(zhì)與勘驗時不符等理由提出退款等，最終成交價不因上述情形而改變。2、該標的以實際情況為準，參與競買的意向方須實地勘驗本次轉(zhuǎn)讓標的涉及的房屋狀況、面積、標的圖片僅供參考，房屋面積最終以標的所在地房產(chǎn)部門核定為準,最終成交價不因面積誤差而改變。3、以上內(nèi)容均來自轉(zhuǎn)讓方提供的資料，其他文件等（略）備查。請意向受讓方須親自勘驗標的情況。4、標的狀況以實際情況為準，請各意向受讓方與當?shù)胤慨a(chǎn)、國土、規(guī)劃等相關(guān)部門溝通，了解法律、法規(guī)、政策并評估自身風險承受能力，決定是否受讓標的，并自行承擔由此產(chǎn)生的全部后果，包括費用、風險和損失，受讓標的后不得以任何理由而放棄受讓房產(chǎn)（略）僅就轉(zhuǎn)讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。5、標的展示時間：公告期內(nèi)工作時間（需提前預約）。6、受讓方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服（略）催告仍未履行的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標的。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式貨幣一次性（略）受讓方資格條件無標的交割1、受讓方須在全部交易價款和交易服務費（略）完畢后，持相關(guān)（略）明材料（略）出具的《成交確認書》與委托方（略）交接過戶手續(xù)。交接過戶后發(fā)生的一切風險及法律后果由受讓方承擔。2、如因管理部門的相關(guān)政策發(fā)生調(diào)（略），導致無法（略）權(quán)屬變更登記等情形的，經(jīng)委托方確認后，委托方收回產(chǎn)權(quán)，由此已發(fā)生的相關(guān)費用由受讓方承擔。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1（略）僅就轉(zhuǎn)讓方提交的《信息發(fā)布申請書》內(nèi)容進行信息公告，公（略）的（略）對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀、可回收性或收益不作任何明示、暗示的聲明或保證，不承擔瑕疵擔保責任。2、意向受讓方應按信息公告要求交納（略）指定賬戶。3、若信息公告期滿，征集到一家符合條件的意向受讓方，則被確定為最終受讓方；征集到兩家及以上符合條件的意（略）絡競價方式確定最終受讓方。如其他權(quán)利人行使優(yōu)先購（略）相關(guān)規(guī)則執(zhí)行。4、意向受讓方須在被確定為最終受讓方后3個（略）相關(guān)收費辦法（略）交易服務費。5（略）在確定最終受讓方次日起3個工作日內(nèi)組織其與轉(zhuǎn)讓方簽訂《交易合同》，意向受讓方需在被確定為最終受讓方次日起5個工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方完成《交易合同》簽訂。受讓方交納的交易保證金轉(zhuǎn)為交易價款等額部（略），受讓方應當在《交易合同》簽訂之日起（略）個工作日內(nèi)將除保證金外的剩余交（略）收到價款及交易服務費，且轉(zhuǎn)讓方協(xié)助受讓方（略）過戶手續(xù)后（交易合同另有（略）將價款轉(zhuǎn)付轉(zhuǎn)讓方。6、意向受讓方需承諾符合信息公告中對受讓方資格條件的要求，如不符合資格條件要求，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)在交易合同簽署前取消交易，由此帶來的相關(guān)法律及經(jīng)濟責任由該意向受讓方承擔。7、意向受讓方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。意向受讓方應確認已了解與本次轉(zhuǎn)讓標的有關(guān)的事宜，充（略）了解轉(zhuǎn)讓方已經(jīng)披露和未披露的關(guān)于轉(zhuǎn)讓標的存在或潛在的風險，自愿承擔本次交易可能造成的一切損失以及不能獲得預期利益的后果，自愿承擔轉(zhuǎn)讓標的存在的瑕疵并自愿并愿承擔一切責任與風險。受讓方基于獨立慎重的原則作出簽署各項交易法律文書與合同的決定，同意按照現(xiàn)狀收購本標的。8、轉(zhuǎn)讓標的以現(xiàn)狀交付給受讓方，受讓方不得以不了解轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀及存在任何瑕疵為由反悔或向轉(zhuǎn)讓方提出質(zhì)疑或要求補償。9、意向受讓方（略）并提交相關(guān)材料，即視為其已對標的資產(chǎn)及交易風險進行充（略）調(diào)查研判，并以其獨立判斷自愿接受信息公告之全部內(nèi)容，承擔受讓標的可能發(fā)生的的一切風險；不得再以不了解標的狀況或標的有瑕疵等為由拒絕履行受讓相關(guān)義務，否則視為受讓方違約，利益受損方將有權(quán)按照約定處置保證金或按實際損失追究相關(guān)責任。（略）、在標的交付前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風險由轉(zhuǎn)讓方承擔，交付后的一切風險由最終受讓方承擔。（略）、意向受讓方（略）提交電子檔（略）材料，并確保在被確認為最終受讓方后的三個工作日內(nèi)將紙質(zhì)報（略），紙（略）審核的電子檔材料保持一致。（略）.意向受讓方遞交受讓申請，即表明意向受讓方已完全知曉并同意以下事項：（1）接受并同意轉(zhuǎn)讓方按標的房產(chǎn)的實際狀態(tài)交付；不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應受讓義務。（2）標的對應土地情況需意向受讓方自行了解，如需補交土地出讓金由受讓方承擔。（3）同意標的房產(chǎn)物業(yè)、水、電、暖氣、房產(chǎn)稅、土地稅等相關(guān)費用如有欠繳，拍賣成交日前由轉(zhuǎn)讓方承擔，成交日及以后由受讓方承擔；在標的房產(chǎn)交付前所發(fā)生的標的毀損滅失等一切風險費用由轉(zhuǎn)讓方承擔，交付后的一切風險由最終受讓方承擔。（4）同意本次標的交易過戶產(chǎn)生的相關(guān)稅費由轉(zhuǎn)讓方與受讓方各自承擔，拍賣交易服務費由受讓方承擔。（5）意向受讓方承諾自行了解標的房產(chǎn)所在地的相關(guān)政策，符合當?shù)叵嚓P(guān)部門或機構(gòu)對房屋（略）者設置的資格條件，自行（略）房產(chǎn)及土地過戶，轉(zhuǎn)讓方予以必要配合，若因受讓方原因?qū)е聵说姆慨a(chǎn)無法過戶的，受讓方應自行承擔相應損失；（6）意向受讓方同意確因特殊情況導致本次交易無法進行時，轉(zhuǎn)讓方僅退還實際收取的房屋轉(zhuǎn)讓款項，不承擔其他違約責任交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡中斷，影響正常競價。（略）展示競（略）提示（略）手續(xù)詳見附件保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略）提示繳納。2、保證事項：為保護交易各方的合法權(quán)益，杜絕非真實意向受讓（略）在此作出特別提示：意向受讓方一旦提交受讓申請材料、交納保證金，即視為對如下內(nèi)容的認可：非因轉(zhuǎn)讓方原因，如意向受讓方存在以下任（略）扣除轉(zhuǎn)受讓雙方應交納的交易服務費用后，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)扣除意向受讓方已交納的保證金作為補償，保證金不足以補償或保證金已退還的，利益受損方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）意向受讓方無故不推進交易或無故放棄受讓的（包括但不限于意向受讓方單方撤回受讓申請或均未報價的）；（2）在被確定為最終受讓方后未按照信息公告約定時間簽訂相關(guān)受讓法律文本或未按照約定付清全部交易價款或交易服務費的；（3）未在確認為最終受讓方之日起3個工作日內(nèi)將紙質(zhì)（略）的；（4）未按照信息公告約定與轉(zhuǎn)讓方簽訂交易合同或完成資產(chǎn)交接的；（5）故意提供虛假、失實（略）損失的；（6）通過獲取轉(zhuǎn)讓方或標的企業(yè)的商業(yè)秘密，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；（7）意向受讓方之間相互串通，影響公平競爭，侵害轉(zhuǎn)讓方合法權(quán)益的；（8）違反相（略）交易規(guī)則給轉(zhuǎn)讓方造成損失的；3、處置方法：（1）如最終受讓方按約定交納除保證金外的剩余交易價款（或（略）期首付款）及交易服務費后，保證金自動轉(zhuǎn)為交易價款的等額部（略）；（2）其他意向受讓方如未出現(xiàn)上述保證事項中的情形,其交納的保證金將在最終受讓方被確定之日起3個工作日內(nèi)無（略）退還。（3）意向受讓方未在約定期限內(nèi)足額交納交易保證金，且未出現(xiàn)上述保（略）無息原額返還已交納部（略）的交易保證金；（4）交易業(yè)務中止或終止時，非由意向受讓方導致的交易業(yè)務中止或終止事項，（略）申請無息原額返還已交納的交易保證金。競價安排交易方式競價方式掛牌轉(zhuǎn)讓2名（略）絡競價增價幅度（（略））（略）自由競價時間公告截止日后第一個工作日9時至（略）時延時競價周期（秒）（略）服務費轉(zhuǎn)讓底價部（略）（含）以下按1.2%，（略）-（略）（含）按0.8%，差額累計（略）交易服務費，競價