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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-14在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 廣東電網(wǎng)能源發(fā)展有限公司2025-2026年辦公區(qū)域物業(yè)及安保服務(wù)專項(xiàng)采購項(xiàng)目招標(biāo)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）公司（略）-（略）域物業(yè)及安保服務(wù)專項(xiàng)采購項(xiàng)目招標(biāo)公告（招標(biāo)編號(hào)：（略）-（略））1.招標(biāo)條件（略）公司（略）-（略）域物業(yè)及（略），資金已落實(shí)。該項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。2.項(xiàng)目概況和招標(biāo)范圍2.1項(xiàng)目（略）所屬（略）域內(nèi)提供安保、綠化、衛(wèi)生保潔、會(huì)務(wù)接待、行政客服等基礎(chǔ)物業(yè)管理服務(wù)，以及物業(yè)日常維修維護(hù)服務(wù)。2.2招標(biāo)項(xiàng)目（略）：（略）、（略）2.3資格審查方式：資格后審。2.4預(yù)計(jì)采購總金額：人民幣（略）.（略）（含稅）。本項(xiàng)目所列預(yù)估金額為預(yù)估量，最終以實(shí)際采購量為準(zhǔn)，實(shí)際采購金額與預(yù)估金額可能存在一定偏差。2.5招標(biāo)（略）類：專項(xiàng)招標(biāo)2.6服務(wù)期：自招標(biāo)人上一服務(wù)合同結(jié)束之日起（略）年。2.7標(biāo)的清單：序號(hào)標(biāo)的名稱標(biāo)的預(yù)估金額（（略））標(biāo)包號(hào)標(biāo)包占標(biāo)的物總額的比例（%）標(biāo)包預(yù)估金額（（略））投標(biāo)保證金（（略））備注1（略）公司（略）-（略）域物業(yè)及安保服務(wù)專項(xiàng)采購項(xiàng)目（略）.（略）（含稅）（略）%（略）.（略）（含稅）5標(biāo)的物清單詳見下表本采購項(xiàng)目1個(gè)標(biāo)的，共（略）1個(gè)標(biāo)包，設(shè)1名中標(biāo)人。2.8標(biāo)的物清單：序號(hào)標(biāo)的物名（略）域單位金額（（略））（兩年）備注（主要性能參數(shù)）1（略）公司（略）-（略）域物業(yè)及安保服務(wù)專項(xiàng)采購項(xiàng)（略）域（含外租物業(yè)、（略）域）（略）.（略）駐點(diǎn)服務(wù)人員不少于（略）人2西（略）.（略）駐點(diǎn)服務(wù)人員不少于（略）人3石馬基（略）.（略）駐點(diǎn)服務(wù)人員不少于（略）人4炭步基（略）.（略）駐點(diǎn)服務(wù)人員不少于（略）人5深圳基（略）.（略）駐點(diǎn)服務(wù)人員不少于（略）人合計(jì)（略）.（略）.9標(biāo)的物描述：1、服務(wù)地（略）公司所屬（略）域劃（略）如下：（1）（略）域（含外租物業(yè)、（略）域）：位（略）-（略）號(hào)、（略）號(hào)、（略）域，（略）域內(nèi)包括外租物業(yè)、（略）域的所有建筑物（不（略））及公共部（略），服務(wù)建筑面積為（略）㎡（暫定）、場(chǎng)地面積（略）㎡（暫定）。若招標(biāo)人對(duì)本部大（略）進(jìn)行改造期間，根據(jù)招標(biāo)人外租物業(yè)的實(shí)際面積進(jìn)行調(diào)（略）。（2）西（略）：位（略）、（略）域，（略）域內(nèi)（略）、（略）1-3層及公共部（略）（不含其他第三方（略）域內(nèi)的公共部（略）），建筑面積為（略）㎡（暫定）。若招標(biāo)人對(duì)本部大（略）進(jìn)行改造期間，根據(jù)實(shí)際場(chǎng)地面積進(jìn)行調(diào)（略）。（3）石馬基地辦公（略）號(hào)基地內(nèi)，該基地內(nèi)的所有倉庫、臨時(shí)建筑物及公共部（略），服務(wù)建筑面積（略）㎡，場(chǎng)地面積（略）㎡。（4）炭步基（略）：位（略）花（略）炭步基地內(nèi)，該基地內(nèi)的所有倉庫、臨時(shí)建筑物及公共部（略）（不含外單位使用的建筑物），服務(wù)建筑面積（略）㎡，場(chǎng)地面積（略）㎡；（5）深圳基（略）：位（略）號(hào)基地內(nèi)，該基地內(nèi)建筑物、臨時(shí)建筑物及公共部（略），服務(wù)建筑面積（略）㎡，場(chǎng)地面積（略）㎡。2、服務(wù)工作內(nèi)容：（1）物業(yè)基礎(chǔ)管理①安全保衛(wèi)、交通與車輛停放秩序維護(hù)管理服務(wù)：負(fù)責(zé)（略）內(nèi)的門崗、車庫、監(jiān)控室等部位（略）小時(shí)安全防范，負(fù)責(zé)安全、監(jiān)控、巡視、來訪登記、引導(dǎo)、外來人員和車輛（略）的檢查、登記和管理，配置相關(guān)安防器械器材；負(fù)責(zé)物業(yè)消防日常管理工作，消防器材設(shè)施購置由招標(biāo)人負(fù)責(zé)采購。②綠化養(yǎng)護(hù)管理服務(wù)：負(fù)責(zé)（略）室內(nèi)外的綠植養(yǎng)護(hù)，包括室內(nèi)外花草樹木采購（或租賃）及擺設(shè)、補(bǔ)植、種植、定期更換、日常巡查。綠化改造根據(jù)招標(biāo)人委托可據(jù)實(shí)結(jié)算。③環(huán)境衛(wèi)生保潔管理服務(wù)：負(fù)責(zé)（略）內(nèi)外（略）域的衛(wèi)生保潔和管理，包括垃圾清運(yùn)（不含廚余垃圾）、化糞池清理、雨（略）疏通、環(huán)境消毒、除四害滅白蟻（不含廚房）、公共場(chǎng)所瓷磚清洗；配置品牌清潔衛(wèi)生用品,包括洗手液、卷紙、擦手紙、垃圾袋等。④會(huì)務(wù)接待服務(wù)。按招標(biāo)人會(huì)議接待標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)會(huì)議室進(jìn)行布置，并在會(huì)議期間提供必要的接待服務(wù)，及時(shí)處理突發(fā)事件，確保會(huì)議順利開展。⑤行政客（略）員工需求處理、投訴處理、服務(wù)質(zhì)量反饋。⑥其它服務(wù)。負(fù)責(zé)（略）內(nèi)的一般物品搬運(yùn)服務(wù)，配合招標(biāo)人開展與物業(yè)相關(guān)的其他專項(xiàng)活動(dòng)（如：消防演練等）。上述工作內(nèi)容所需的人工、低值易耗品（耗材）、服務(wù)等費(fèi)用由中標(biāo)人負(fù)責(zé)，招標(biāo)人所屬各辦公及物（略）域所需的崗位、班次要求、人數(shù)、工作時(shí)長(zhǎng)、月工日數(shù)等詳見下表一：物（略）域崗位名稱每班人數(shù)每日工作時(shí)間每日班次平均工日（月）備（略）域（含外租物業(yè)、（略）域）經(jīng)理（略）小時(shí)（略）.（略）物業(yè)主管（略）小時(shí)（略）.（略）物業(yè)客服人員（略）小時(shí)（略）.（略）水電工（略）小時(shí)（略）綠化工（略）小時(shí)（略）保潔員（略）小時(shí)（略）.（略）保安員（略）小時(shí)（略）個(gè)門崗（略）小時(shí)（略）個(gè)巡邏點(diǎn)西（略）物業(yè)主管（略）小時(shí)（略）.（略）水電工（略）小時(shí)（略）綠化工（略）小時(shí)（略）保潔員（略）小時(shí)（略）.（略）保安員（略）小時(shí)（略）個(gè)門崗（略）小時(shí)（略）個(gè)巡邏點(diǎn)石馬基（略）物業(yè)主管（略）小時(shí)（略）.（略）水電工（略）小時(shí)（略）綠化工（略）小時(shí)（略）保潔員（略）小時(shí)（略）.（略）保安員（略）小時(shí)（略）個(gè)門崗（略）小時(shí)（略）個(gè)巡邏點(diǎn)炭步基（略）物業(yè)主管（略）小時(shí)（略）.（略）水電工（略）小時(shí)（略）綠化工（略）小時(shí)（略）保潔員（略）小時(shí)（略）.（略）保安員（略）小時(shí)（略）個(gè)門崗（略）小時(shí)（略）個(gè)巡邏點(diǎn)深圳基（略）物業(yè)主管（略）小時(shí)（略）.（略）水電工（略）小時(shí)（略）保潔員（略）小時(shí)（略）.（略）保安員（略）小時(shí)（略）個(gè)門崗（略）小時(shí)（略）個(gè)巡邏點(diǎn)其中，各服務(wù)崗位對(duì)應(yīng)的最高單價(jià)限價(jià)詳見下表二：序號(hào)服務(wù)崗位單位最高單價(jià)限價(jià)預(yù)估需求數(shù)量1經(jīng)理（略）工日（略）.（略）人2物業(yè)主管（略）工日（略）.（略）人3物業(yè)客服人員（略）工日（略）.（略）人4水電工（略）工日（略）.（略）人5綠化工（略）工日（略）.（略）人6保潔員（略）工日（略）.（略）人7保安員（略）工日（略）.（略）人（2）物業(yè)日常維修維護(hù)①物業(yè)建筑非主體及附屬構(gòu)筑物（（略）蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、（略）梯間、（略）、門廳、（略）、車場(chǎng)、化油池、化糞池、供水池、溝渠、雨污水井蓋、（略）梯、爬梯、（略）等），及物（略）、設(shè)備及設(shè)施（（略）、高低壓配電設(shè)（略）、其他設(shè)施設(shè)備）單次維修金額在（略）以下，由中標(biāo)人負(fù)責(zé)。其中，化糞池、化油池、供水池由中標(biāo)人定期清洗。（略）內(nèi)、會(huì)議廳室等的設(shè)施設(shè)備及附屬設(shè)施以及招標(biāo)人企業(yè)（略），由中標(biāo)人進(jìn)行日常維護(hù)，損壞器件由招標(biāo)人負(fù)責(zé)采購，中標(biāo)人負(fù)責(zé)更換。③物（略）域內(nèi)各類小五金（包括但不限于燈具、風(fēng)扇、開關(guān)、門鎖、配件、水件、電配件等）單項(xiàng)維修費(fèi)在（略）以下的，由中標(biāo)人負(fù)責(zé)采購、維修、更換、維護(hù)、保養(yǎng)。④招標(biāo)（略）域范圍內(nèi)的電梯，由中標(biāo)人負(fù)責(zé)日常維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保電梯處于安全、正常的運(yùn)行狀態(tài)。對(duì)于電梯的主體功能性故障需維修時(shí)，中標(biāo)人應(yīng)及時(shí)組織專業(yè)維修人員進(jìn)行搶修，確?；謴?fù)電梯的正常運(yùn)行，維修后的電梯應(yīng)達(dá)到國(guó)家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)要求。物業(yè)基礎(chǔ)管理和日常維修維護(hù)過程中所需的低值易耗品（耗材）的限價(jià)詳見下表：序號(hào)物（略）域限價(jià)（（略）年）備注1（略）域（含外租物業(yè)、（略）域）（略）暫定場(chǎng)地面積：（略）㎡暫定建筑面積：（略）㎡2（略）域（略）暫定建筑面積：（略）㎡3花都基地（略）場(chǎng)地面積：（略）㎡建筑面積：（略）㎡4石馬基地（略）場(chǎng)地面積：（略）㎡建筑面積：（略）㎡5深圳基地（略）場(chǎng)地面積：（略）㎡建筑面積：（略）㎡（3）其他注意事項(xiàng)在招標(biāo)人各物（略）域內(nèi)，中標(biāo)單位自行擴(kuò)大范圍所增加的費(fèi)用不予（略）。3.投標(biāo)人資格要求通用資格要求序號(hào)內(nèi)容1投標(biāo)人必須是中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）合法運(yùn)作的法人或其他組織，具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力、獨(dú)立承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的能力和獨(dú)立履行合同的能力。2存在以下情形的不同投標(biāo)人，不得同時(shí)參加同一標(biāo)包的投標(biāo)：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位。3（略）公司實(shí)施不接受投標(biāo)（略）場(chǎng)禁入處理，且未解除處罰的（含預(yù)警名單），不得參加本次投標(biāo)。在處理期限內(nèi)尚未完成評(píng)標(biāo)的，作否決投標(biāo)處理，尚未發(fā)出中標(biāo)通知書的，作取消中標(biāo)資格處理。4其它不得存在情形：1、投標(biāo)人（略）場(chǎng)監(jiān)督管理機(jī)關(guān)在國(guó)家（略）（（略）www.（略）.cn）中列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單。2（略）站（（略）www.（略）.cn或“（略）”（http:（略）.cnshixin列入失信被執(zhí)行人名單。3、被依法暫?；蛘呷∠稑?biāo)資格。4、被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照。5、進(jìn)入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形。6、在最近三年內(nèi)有騙取中選或嚴(yán)重違約或重大產(chǎn)品質(zhì)量問題的。7、在最近三年內(nèi)發(fā)生群體維穩(wěn)責(zé)任事件的。8、在最近三年內(nèi)投標(biāo)人或其法定代表人、擬委任的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人有行賄犯罪行為的。（投標(biāo)人提供不存在上述情形的聲明函）5（略）提示投標(biāo)人存在以（略）關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)投標(biāo)人計(jì)算機(jī)硬件特征碼審查的通知”對(duì)其作否決投標(biāo)處理：1.與其他投標(biāo)人（略）的IP地址、投標(biāo)文件的CPU序列號(hào)及硬盤序列號(hào)三者同時(shí)一致；2.與其他投標(biāo)人（略）投標(biāo)文件的IP地址、投標(biāo)文件的CPU序列號(hào)及硬盤序列號(hào)三者同時(shí)一致；3.與其他（略）卡MAC地址一致。注：如采購項(xiàng)目最小獨(dú)立評(píng)審單（略）（標(biāo)的標(biāo)包標(biāo)段）出現(xiàn)上述任一情形，將否決投標(biāo)人響應(yīng)該采購項(xiàng)目及同一采購項(xiàng)目后續(xù)采購的全部投標(biāo)文件。6不接受聯(lián)合體報(bào)價(jià)。專用資格要求投標(biāo)人近3年（投標(biāo)截止日前（略）個(gè)月）（以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）具有同類物業(yè)管理服務(wù)業(yè)績(jī)。注：提供合同復(fù)印件，合同復(fù)印件需提供合同關(guān)鍵頁，包括合同封面頁、簽字蓋章頁、合同簽訂時(shí)間、發(fā)票復(fù)?。裕┝椋ê诿麊危╊A(yù)警名單范圍內(nèi)，未完成評(píng)標(biāo)的，由評(píng)標(biāo)委員在初評(píng)環(huán)節(jié)予以否決；未定標(biāo)的，由原評(píng)（略）廉情（黑名單）預(yù)警名單范圍內(nèi)的投（略）供貨商扣（略）處罰實(shí)施（略）公司供（略）實(shí)施不接受（略）場(chǎng)禁入處理的供應(yīng)商，在處理期限內(nèi)尚未完成評(píng)標(biāo)的，作否決投標(biāo)處理，尚未發(fā)出中標(biāo)通知書或成交通知書的，（略）暫停投標(biāo)資格的供應(yīng)商，在處理期限內(nèi)尚未完成評(píng)標(biāo)的，作否決投標(biāo)處理，尚未發(fā)出中標(biāo)通知書或成交通知書的，作取消中標(biāo)或成交資格處理。4.招標(biāo)文件獲取4.1招標(biāo)文件獲取方式本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，根據(jù)《電子招標(biāo)投標(biāo)辦法》規(guī)定，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)公告載（略）登記，如實(shí)遞交有關(guān)信息，（略）運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)驗(yàn)證。凡有意參加投標(biāo)者，在招標(biāo)文件獲取截止（略）址https:（略）.cn）完成供應(yīng)商登記并（略），在投標(biāo)文件遞交截止時(shí)間前完成供應(yīng)商（略）（電子印章）（略）、投標(biāo)文件編制加密及遞交。供應(yīng)商要為（略）預(yù)留足夠的時(shí)間，由于自身原因造成無法投標(biāo)的，后果由供應(yīng)商自行承擔(dān)。（略）投（略）徑（略）站-（略）供（略）-購標(biāo)管理-文件（略）；（略）徑：門