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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-14在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 江蘇省泗洪中等專業(yè)學校生活服務中心1年期經(jīng)營權轉讓（三次）。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）招標公告發(fā)布（略）招標文件發(fā)布（略）開評、評標（略）中標公告（略）中標通知書--（略）泗洪中等（略）1年期經(jīng)營權轉讓（三次）信息發(fā)布時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）來源：（略）閱讀次數(shù)：【我要打印】【關閉】（略）-（略）原文鏈接http:（略）.html?locationurl=http:（略）.cninfoid=ce（略）f3-f8c6-（略）b0-a7ff-caa0c（略）d（略）--（略）泗洪中等（略）1年期經(jīng)營權轉讓（略）項目名（略）泗洪中等（略）1年期經(jīng)營權轉讓（三次）項目編號E（略）掛牌日期掛牌起始日期：（略）年1月（略）日掛牌終止日期：（略）年1月（略）日掛牌期滿后如未征集到意向承租方，不延長掛牌期。出租方基本情況出租方名稱：（略）泗洪（略）統(tǒng)一社會信用代碼：（略）所在地：（略）號。聯(lián)系人及電話號碼：劉主任，（略）招租方承諾：本次招租的標的權屬清晰，招租方對該標的擁有完全的處置權，不存在任何限制條件，且對本次的招租行為已履行了相應審批或備案程序。出租標的基本情況坐落位（略）泗洪（略）租賃期限1年（略）經(jīng)（略）的經(jīng)營堅持服務教學、服務師生、依法經(jīng)營的原則，經(jīng)營內容僅限于以下商品:①學生文化用品，（不含書籍和資料）；②學生生活日用品，③純凈水、冷飲（不含碳酸飲料等）；注：除以上三類商品外，其他物品一律不準售賣，所售商品質量必須合格，不得經(jīng)營“三無”或不符合食品衛(wèi)生標準；不違反有關主（略）1年期經(jīng)營的政策、規(guī)定，不經(jīng)營不利于學生身心健康的商品。其他說明經(jīng)營單位（略）規(guī)定的時間段經(jīng)營，不得擾亂正常的教學教育秩序；必須在規(guī)定范圍內經(jīng)（略）許可和通知，不得在經(jīng)營場所范圍之外從事營業(yè)活動；所有商品價格在商品旁邊的醒目位置布置價格標簽、明碼標價。商品價格不得高于校外（略）價格；經(jīng)營單位水電費按年按照現(xiàn)行標準收取。內部和周圍的清潔衛(wèi)生、安全工作等為經(jīng)營單位自行負責。具體以合同簽訂為準。出租標的評估情況出讓評估價格（略）年評估機構宿遷中立資產(chǎn)評估事務所特殊普通合伙）評估報告書編號宿中立評咨報字（略）第（略）號評估基準日（略）年（略）月7日租金掛牌底價（略）年特別事項說明一、租金（略）方式1.成交價為年租金。2.本次承租期滿后，與房屋不可（略）割的裝飾、裝修及不可移動的資產(chǎn)等屬出租方所有。二、事項說明1.承租人應在本公告（略）時間截止自行（略）踏勘標的，主動向招租人咨詢標的相關情況，自行了解使用該標的可能涉及的法律法規(guī)及相關規(guī)定。招租方無論采用何種方式對標的所做的介紹和評價（包括但不限于圖片、數(shù)據(jù)、視頻、口頭介紹等），僅供承租人參考，不排除有未知事項及瑕疵的存在（包括已告知的瑕疵），招租人對此不構成任何擔保，不承擔任何責任。承租人對招租方提供的資料或對標的有疑議時，應當在競買（略）前提出，否則視同承租人已全部知曉、認同、遵守并接受競拍標的相關的要求和條款。承租人應充（略）考慮瑕疵風險因素及其他綜合因素，慎重競買。招租成交后，承租人不得以該標的存在瑕疵、缺陷等為由，向招租人提出重新競價、放棄成交資格及賠償?shù)纫蟆?.標的勘查聯(lián)系人：（略）。3.因標的發(fā)生的任何風險，在合同簽訂且標的移交前由招租人承擔，在租賃合同簽訂且標的移交后由承租人承擔。4.標的的交付相關事宜由招租人負責。三、其他1.本次標的評估價、起拍價、競價成交額均為不含稅價，招租人不提供成交額發(fā)票，招租人僅提供非稅收入證明。2.本公告涉及資金、價款均以人民幣為單位。一旦成交，租金總額即以競價成交價為準，（略）場相關價格波動而波動，年租金占租金總額比例不變。3.按照“誰使用、誰（略）”的原則，承租人負責租賃房屋的日常安全管理及經(jīng)營工作并承擔租賃房屋發(fā)生（略）絡）、垃圾清運、物業(yè)管理、停車等一切相關費用，如因逾期繳費所產(chǎn)生的一切后果由承租人自行承擔。4.承租人必須自主經(jīng)營、自負盈虧，遵循“誰中標誰承包，誰承包誰負責”的原則，承租人必須親自經(jīng)營管理，自行承擔所有費用及經(jīng)營期間的安全事故責任，一旦發(fā)現(xiàn)轉包、代包、（略）包或委托他人經(jīng)營管理及擅自停業(yè)等現(xiàn)象，招租方有權終止本協(xié)議，沒收履約保證金。5.租賃期內，承租人不得以任（略）政策性拆遷或國家政策規(guī)定不得招租的，招租方有權終止合同，承租人應無條件配合，租金按實際租賃天數(shù)計算，實行多退少補，承租人不得提出其它任何賠償要求。6.在合同期結束3日內承租人與招租人（略）移交手續(xù)，結清費用，移交物品、經(jīng)營場所及鑰（略）。逾期不搬的，承租人應按現(xiàn)租金的1.3倍（略）房屋占有使用費，房屋占有使用費從履約保證金中扣除，拒不讓房，招租方有權采取自力救濟的方式收回該標的（室內如有遺留物品，則視為承租人的丟棄物，任由招租人處置），因此造成一切損失，均由承租人承擔。7?.房屋以現(xiàn)狀招租，在競拍成交后，招租人不再增加、承擔任何維修費用；8.承租人應嚴格執(zhí)行《租賃合同》等相關內容，如有違反，招租人可按照相關條款進行處罰。9.其他租賃條件詳見《租賃合同》。承租方應具備的條件1.中華人民共和國境內外依法設立、有效存續(xù)的企業(yè)法人、或具有完全民事行為能力的自然人；2.承租人在經(jīng)營管理過程中所有銷售（略）和上級有關部門的監(jiān)督，索證齊全，不銷售“三無”產(chǎn)品、假冒偽劣商品。3.貨架等物品自備，水電自付，每年結算一次。經(jīng)營單（略）的同意下，可以進行簡單裝修裝飾，但不得變動房屋結構。4.經(jīng)營品種、經(jīng)營時間、服務態(tài)度以及價格等方面的監(jiān)督、檢查，若發(fā)現(xiàn)問題屢次不改，或發(fā)現(xiàn)嚴（略）有權終止合同。5.本項目不接受聯(lián)合體投標。6.承包人經(jīng)營的商品必須符合國家質量技術監(jiān)督標準和衛(wèi)生標準。7.為了保證安全，承包人應有相對固定的供貨商。8.應具備獨立簽訂、履行合同的能力；承租方須承諾的事項1.承租人須承諾具有良好的財務狀況和（略）能力，成交資金來源合法；2.承租人須承諾具有良好的商業(yè)信用；3.承租人須承諾具備獨立簽訂、履行合同的能力；4.承租人須承諾競價成功后，該標的租賃用途與公告內的要求相符；5.承租人須承諾符合國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次競拍不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；6.本公告已提及的其他需要承租人承諾的事項。備查文件1.《評估報告》：宿遷中立資產(chǎn)評估事務所（特殊普通合伙）宿中立評資報字（（略））第（略）號2.會議紀要3.其他備查文件其他說明一、交易方式掛牌期滿后，本標段征集到兩家或兩家以上符合條件的意（略）絡競價方式確定承租方；如有標段只征集到一家符合條件的意向承租人，則采取協(xié)議轉讓方式，以不低于掛牌價格標準簽訂合同。二、競價（略）1.（略）時間：自公告發(fā)布日起至（略）年1月（略）日（略）:（略）（節(jié)假日除外）；2.（略）方式：（略）“宿（略）”（http:（略）.cn）→“投標人（略）”→（略）上（略）。具體操作程序見《（略）公共（略）投標人操作手冊（產(chǎn)權交易）》。不接受（略）等其他方式（略）。企業(yè)需使用（略）電子鎖（略），需（略）電子鎖的，請（略）宿遷公共資源（略）進行（略）（http:（略）.net），咨詢電話：（略）-（略）。3.申請（略）的，須（略）下列原件掃描件：3.1以企業(yè)法人身份（略）：（1）企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。（2）法定代表人（略）或（略）（（略）內須附上法定代表人（略）和代理人（略）正反面復印件）。（3）受讓申請及承諾函。（4）銀行出具的競買保證金回單請在回單上注明競買標的名稱）或保函或保證擔?；虮ＷC保險；意向受讓方應及時交納（略）資料提交審核。保證金未到（略）的資料未按要求全部（略）或審核未通過的，視為（略）不合格，不具備競價資格。意向受讓方因未及時（略）相關（略）上（略）、競價的，相關責任由意向受讓方自行承擔。意向受讓方采用銀行保函的，競買人應將保函原件電子（略）出具的保證擔?；虮ｋU公司出具的保證保險的，競買人應將擔保、保險產(chǎn)品在宿（略）頁截圖（略）至（略）材料中。3.2以自然人身份（略）：（1）本人（略）（正反面）；（2）受讓申請及承諾函；（3）保證金繳納證明（按繳納方式選擇一種即可）：①銀行出具的交易保證金回單（請在回單上注明所競買標的序號或名稱）；②數(shù)字人民幣轉賬記錄回單；③保函原件電子（略）頁截圖。三、競買保證金繳納與退付1.保證金金額：（略）；2.保證金交納截止時間：（略）年1月（略）日（略）：（略）。3.繳納方式：3.1意向受讓方通過轉帳支票（同城）（略）上銀行等方式（現(xiàn)金除外）將保證金從企業(yè)賬戶轉入（以實際到達專用賬戶為準）保證金專用賬戶：（1）戶名：泗（略）。（2）開戶行：江蘇（略）。（3（略）隨機生成，請各意向受讓方（略），在產(chǎn)權交易業(yè)務模塊中（略）“投標保證金賬號獲取”模塊中對應已（略）的標段查詢，繳納完成后（略）“查詢明細”刷新繳納狀態(tài)。注意：1）、交易保證金以實際到達本公告交易保證金專用賬戶為準，未在繳納截止時間到達的，視為（略）不成功，即不具備競買資格。2）、企（略）賬戶打款。（略）、子公司名義或從他人賬戶繳納的交易保證金無效）保證金未在交納截止時間前到賬的，或交納金額不足的，視為放棄（略），不具備競買資格。意向受讓方應充（略）考慮資金在途時間，確保交易保證金在規(guī)定時間內到達指定賬戶。3.2以數(shù)字人民幣交納保證金的：使用企業(yè)數(shù)字人民幣對公錢包一次性轉錢至泗（略）數(shù)字人民幣錢包（錢包ID：（略）運營行：交通銀行），并備注（略）xx項目名稱-交易保證金（備注的項目名稱應準確，與交易文件項目名稱保持一致）。將轉賬記錄回單完（略）截圖（略）至（略）附件中作為繳納憑證。3.3意向受讓方以保函或保證擔?；虮ＷC保險的形式提交保證金的：（1）以保函、保證擔保、保證保險等形式提交交易保證金的，其有效期應包括（略）有效期的范圍。（2）交易保證金由（略）代收、代管和代退。保函、擔保、保險的受益人（被保險人）為泗（略）。一旦交納交易保證金，即被視為已知悉競價標的的情況，接受競價標的的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵、缺陷）。4、處置方式：4.1受讓方交易保證金符合下列全部條件，可以轉為成交價款：受讓方已交清履約保證金，已與轉讓方簽訂合同，已按合同約定補足成交價款與保證金的差額部（略）。4.2其他意向受讓方的交易保證金在確定受讓方之日起5個工作日內（略）退還。（競買保證金打款憑證需明確顯示打款方合格收款方的名稱和賬號）5.意向受讓方有下列行為之一的，交易保證金將不予退還：5.1作出有效報價后反悔的。5.2在競價活動中提供虛假材料的。5.3非法獲取轉讓方或標的的商業(yè)秘密，侵害國家、集體或他人合法權益的。5.4相互串通，影響公平競爭，侵害國家、集體或他人合法權益的。5.5干擾、阻撓他人競價的。5.6受讓方（競價成交方）出現(xiàn)在規(guī)定時間內拒絕簽署《成交確認書》、與轉讓方簽訂合同等不履約行為的。5.7在轉讓活動中不服從管理，惡意阻撓轉讓活動正常進行的。5.8違反法律法規(guī)或相關規(guī)定給轉讓方、交易機構造成損失的。5.9法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。不予退還的保證金作為對轉讓方損失的補償，不足以補償?shù)?，該意向受讓方還需另行賠償。四、競價及成交1.競價開始時間（略）年1月（略）日（略）:（略）；2.競價方式：增價加價。競價單位：（略）起拍價格：（略）增價幅度：（略）及其（略）數(shù)