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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-15在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 沙灣街大涌口村第一工業(yè)區(qū)工業(yè)二路3號(hào)招租公告[招租中]。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）交易公（略）合作經(jīng)濟(jì)（略）所屬范圍內(nèi)的租賃項(xiàng)目進(jìn)行交易，具體交易內(nèi)容如下：一、交易標(biāo)的物：序號(hào)項(xiàng)目資產(chǎn)狀況擬出租年限擬出租底價(jià)遞增情況交易保證金附加條件默認(rèn)加價(jià)幅度1（略）號(hào)（略）平方米5年（略）㎡月租金每3年遞增（略）%（略）競(jìng)得者競(jìng)得后5（略）轉(zhuǎn)為合同履約保證金，1（略）轉(zhuǎn)為水電保證金，其余作為預(yù)繳租金。1（略）次2（略）8號(hào)（略）平方米5年（略）㎡月租金每3年遞增（略）%（略）競(jìng)得者競(jìng)得后5（略）轉(zhuǎn)為合同履約保證金，1（略）轉(zhuǎn)為水電保證金，其余作為預(yù)繳租金。1（略）次3（略）（大（略）7號(hào)））（略）平方米6年（略）年宗租金每3年遞增（略）%（略）競(jìng)得者競(jìng)得后（略）轉(zhuǎn)為合同履約保證金，2（略）轉(zhuǎn)為水電保證金，其余作預(yù)繳租金。（略）次4（略）1號(hào)（略）平方米5年（略）㎡月租金每3年遞增（略）%5（略）競(jìng)得者競(jìng)得后2（略）轉(zhuǎn)為合同履約保證金，1（略）轉(zhuǎn)為水電保證金，其余轉(zhuǎn)為預(yù)繳租金。1（略）次5（略）3號(hào)（略）平方米5年（略）㎡月租金每3年遞增（略）%（略）競(jìng)得者競(jìng)得后5（略）轉(zhuǎn)為合同履約保證金，1（略）轉(zhuǎn)為水電保證金，其余轉(zhuǎn)為預(yù)繳租金。1（略）次6（略）號(hào)（略）平方米5年（略）㎡月租金每3年遞增（略）%8（略）競(jìng)得者競(jìng)得后4（略）轉(zhuǎn)為合同履約保證金，1（略）轉(zhuǎn)為水電保證金，其余轉(zhuǎn)為預(yù)繳租金。1（略）次7（略）號(hào)（略）平方米5年（略）㎡月租金每3年遞增（略）%（略）競(jìng)得者競(jìng)得后5（略）轉(zhuǎn)為合同履約保證金，1（略）轉(zhuǎn)為水電保證金，其余轉(zhuǎn)為預(yù)繳租金。1（略）次8（略）（（略）號(hào)、（略）號(hào)）（略）平方米5年（略）㎡月租金每3年遞增（略）%（略）競(jìng)得者競(jìng)得后5（略）轉(zhuǎn)為合同履約保證金，1（略）轉(zhuǎn)為水電保證金，其余轉(zhuǎn)為預(yù)繳租金。1（略）次9樂釣蝦場(chǎng)耕地8.（略）畝9年（略）畝年租金每3年遞增（略）%（略）競(jìng)得者競(jìng)得后（略）轉(zhuǎn)為合同履約保證金，1（略）轉(zhuǎn)為水電保證金，其余轉(zhuǎn)為預(yù)繳租金。（略）次（略）（（略）9、（略）號(hào)）（略）.（略）平方米5年（略）㎡月租金每3年遞增（略）%（略）競(jìng)得者競(jìng)得后（略）轉(zhuǎn)為合同履約保證金，1（略）轉(zhuǎn)為水電保證金，其余轉(zhuǎn)為預(yù)繳租金。1（略）次（略）（（略）號(hào)）（略）平方米5年（略）㎡月租金每3年遞增（略）%（略）競(jìng)得者競(jìng)得后5（略）轉(zhuǎn)為合同履約保證金，1（略）轉(zhuǎn)為水電保證金，其余轉(zhuǎn)為預(yù)繳租金。1（略）次二、（略）時(shí)間:（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日（上午9：（略）時(shí)至（略）：（略）時(shí)，下午2：（略）時(shí)至5：（略）時(shí)，節(jié)假日除外），逾期不再接受（略）。三、交易保證金：（一）競(jìng)投人請(qǐng)于（略）年1月（略）日（略）：（略）時(shí)前以銀行轉(zhuǎn)賬形式轉(zhuǎn)入：賬戶名：（略）人民政（略）辦事處，開戶行：廣州農(nóng)（略），賬號(hào)：（略）注明：（略）耕地（略）廠房交易保證金。交易保證金轉(zhuǎn)賬時(shí)間以實(shí)際到賬為準(zhǔn)，必須在（略）時(shí)間內(nèi)到賬，逾期視為（略）不成功。交易保證金轉(zhuǎn)賬注明內(nèi)容不清晰，視為（略）不成功。）（二）交易保證金只接受以銀行轉(zhuǎn)賬形式轉(zhuǎn)入，以現(xiàn)金存入或銀行轉(zhuǎn)賬以外的其他形式轉(zhuǎn)入（如（略）、（略）等），視為（略）不成功。（三）交款人必須與簽合同的名稱一致，并在（略）時(shí)間內(nèi)（略）室提交相關(guān)（略）資料（詳見本公告第十點(diǎn)：（略）需提交的資料），逾期視為（略）不成功。（四）競(jìng)投人在交納交易保證金時(shí)，應(yīng)做到一項(xiàng)目一交納（即參與2個(gè)或以上項(xiàng)目競(jìng)投時(shí)，交易保證金必須按項(xiàng)目（略）開轉(zhuǎn)入），否則不予受理（略）。（五）本次交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。四、交易資格審核時(shí)間：（略）年1月（略）日-（略）年1月（略）日。五、交易時(shí)間：（略）年2月6日上午（略）：（略）時(shí)，未經(jīng)（略）及確認(rèn)競(jìng)投資格的，不能參加本次競(jìng)投。六、交易地址：（略）交易約定：（一）凡交納交易保證金后，表明競(jìng)投人已完全了解和接受本交易公告的全部?jī)?nèi)容，了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況（包括但不限于本交易公告所描述的標(biāo)的物基本情況），認(rèn)可出租方提供的租賃合同文本內(nèi)容并自愿參與競(jìng)價(jià)交易。（二）如在競(jìng)價(jià)操作過(guò)程中，當(dāng)標(biāo)的物出現(xiàn)沒人應(yīng)價(jià)時(shí)，如多個(gè)競(jìng)投人（略），出租方有權(quán)在競(jìng)投人中隨機(jī)抽取一個(gè)競(jìng)投人為競(jìng)得人（如只有一個(gè)競(jìng)投人（略），該競(jìng)投人視為競(jìng)得人），該競(jìng)投人必須以不低于底價(jià)的價(jià)格承租上述標(biāo)的物。若繳交了交易保證金但無(wú)故不到場(chǎng)交易的，則出租方有權(quán)沒收競(jìng)投人的交易保證金。（三）競(jìng)得人交易保證金在簽訂租賃合同后自動(dòng)轉(zhuǎn)為合同履約保證金（注：合同簽訂后交易時(shí)繳納的交易保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金，并重新開具合同履約保證金收據(jù)）。其他沒競(jìng)得的交易保證金在競(jìng)得結(jié)果公示期滿后（略）個(gè)工作日內(nèi)不（略）全額退回。（四）競(jìng)得結(jié)果公示期為五個(gè)工作日，競(jìng)得人必須于競(jìng)得結(jié)果公示期滿后的五個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂合同，如因競(jìng)得人原因逾期不簽訂合同的，則視為競(jìng)得人自行放棄競(jìng)得權(quán)，出租方將沒收其交易保證金，并收回該租賃標(biāo)的物，另作處理。（五）簽訂合同后，乙方未經(jīng)甲方書面同意不得對(duì)租賃物擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)讓（變更合同乙方）、轉(zhuǎn)租、（略）租。合同簽訂后一年內(nèi)乙方不得轉(zhuǎn)讓，一年后乙方如確有需要轉(zhuǎn)讓的，必須先征得甲方同意，若甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓的，乙方應(yīng)另行向甲方繳交轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)（略），并與甲方（略）轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，否則按乙方違約處理，所交的合同保履約證金不得退回。轉(zhuǎn)租和（略）租各需要每次繳交手續(xù)費(fèi)（略），在甲方書面同意乙方轉(zhuǎn)租或者（略）租的前提下，若出現(xiàn)乙方終止本合同時(shí)，轉(zhuǎn)租或者（略）租租約同時(shí)終止，轉(zhuǎn)租戶或者（略）租戶應(yīng)無(wú)條件遷離租賃物，且乙方因轉(zhuǎn)租或者（略）租行為產(chǎn)生的一切糾紛由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。六水電自行報(bào)裝。保險(xiǎn)責(zé)任：乙方不自行（略）財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)及人身保險(xiǎn)而造成一切財(cái)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)損失的，及人身意外的，均由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。產(chǎn)生的工業(yè)垃圾，請(qǐng)自行清理。七）以上第1.2.4.5.6.7.8.（略）.（略）項(xiàng)目廠房（略）工（略）推進(jìn)項(xiàng)目范圍之內(nèi)，租賃期如遇國(guó)家、（略）、（略）征用時(shí)，或者項(xiàng)目推進(jìn)啟動(dòng)，甲方提前三個(gè)月通知乙方清理有關(guān)物件。征用單位有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償全部歸甲方所有，租金按實(shí)際租用時(shí)間計(jì)算交繳，乙方應(yīng)無(wú)條件服從，否則一切后果由乙方負(fù)責(zé)，本合同立即終止，甲乙雙方不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。乙方收到甲方征用通知后3個(gè)月內(nèi)撤離并妥善移交集體物業(yè)現(xiàn)狀方可取回合同保證金。九、交易意向人準(zhǔn)入條件：一）競(jìng)投人必須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)（略）并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個(gè)人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記（略）的個(gè)體戶以及具有完全民事行為能力的自然人，除法律法規(guī)另有規(guī)定外；（二）參加報(bào)價(jià)的競(jìng)投人如果是法人機(jī)構(gòu)，代表必須是法人代表或法人代表授權(quán)委托的人。十、（略）需提交的資料：（一）凡企業(yè)法人競(jìng)租，須持有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證復(fù)印蓋公章、法定代表本人（略）原件及復(fù)印件蓋公章、銀行轉(zhuǎn)賬憑證原件及復(fù)印件（蓋公章）；個(gè)體經(jīng)營(yíng)者競(jìng)租，須持有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照或統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證復(fù)印蓋公章和本人（略）原件及復(fù)印件（蓋公章）、銀行轉(zhuǎn)賬憑證原件及復(fù)印件（蓋公章）；自然人競(jìng)租，須本人持（略）原件及復(fù)印件、銀行轉(zhuǎn)賬憑證原件及復(fù)印件；（二）法人、其他組織非法定代表人委托他人（略）的，應(yīng)提交（略）及委托代理人的有效（略）明文件原件及復(fù)印件（蓋公章）；十一、其他事項(xiàng)：（一）本交易公告的項(xiàng)目以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本交易公告所描述項(xiàng)目的基本情況等，僅供競(jìng)投人參考，不構(gòu)成對(duì)項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)投意向人在（略）參與競(jìng)投前必須仔細(xì)審查項(xiàng)目的情況，調(diào)查項(xiàng)目的交付時(shí)間、權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）情況和是否存在其他瑕疵。競(jìng)投人應(yīng)認(rèn)真研究查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，并請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)投人視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競(jìng)投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對(duì)有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。（二）競(jìng)投結(jié)束后，競(jìng)得人以項(xiàng)目存在權(quán)屬瑕疵等（包括但不限于項(xiàng)目未獲得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》等）問題為由提出異議、投訴或拒絕簽訂合同的，視為自行放棄競(jìng)得資格并構(gòu)成違約，所交交易保證金不予退還。（三）競(jìng)投人（包括競(jìng)得人）與出租方就本次交易事宜（包括交易保證金處理規(guī)則）有爭(zhēng)議的，由競(jìng)投人（競(jìng)得人）與出租方自行協(xié)商解決，無(wú)法達(dá)成一致意見的，通過(guò)法律途徑解決，（略）集體（略）無(wú)關(guān)。（四）根據(jù)《（略）集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十五條u（略）c（略）集體資產(chǎn)實(shí)行承包、租賃經(jīng)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、公開競(jìng)投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營(yíng)者u（略）d的規(guī)定，本項(xiàng)目采取公開競(jìng)投的方式組織交易，而非招標(biāo)投標(biāo)方式，不適用《招投標(biāo)法》。十二、（略）地點(diǎn)（略）室（（略）號(hào)）十三、交易事項(xiàng)：經(jīng)確認(rèn)交易資格的競(jìng)投人請(qǐng)于（略）年2月6日上午（略）：（略）時(shí)前，攜帶有效（略）明文件原件（略）集體（略）參與交易會(huì)，逾期恕不接受。十四、聯(lián)系方式：（略）合作經(jīng)濟(jì)社聯(lián)系人：（略）電話:（略）（二）（略）集體（略）聯(lián)系地址：（略）1月（略）日租賃合同出租方：（略）合作經(jīng)濟(jì)社（下稱甲方）地址：（略）6（略）民委員會(huì)承租方：（下稱乙方）地址：（略），經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條：租賃物狀況1、甲方將座落（略）3號(hào)廠房面積（略）平方米,（下稱u（略）c租賃物u（略）d）出租給乙方使用。2、租賃期間，乙方租賃上述廠房用于經(jīng)營(yíng)工業(yè)，且乙方保證應(yīng)合法經(jīng)營(yíng)，不得用于任何違法用途，否則，甲方有權(quán)立即收回租賃物，并沒收合同履約保證金。3、租賃的廠房所有權(quán)屬甲方，乙方只有使用權(quán)，不得用作非法用途，租賃期內(nèi)企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)應(yīng)繳給有關(guān)部門的各項(xiàng)費(fèi)用及稅金、清潔費(fèi)、治安管理費(fèi)由乙方自行負(fù)責(zé)。（略）（（略））屬于水（略）范圍內(nèi)，在生產(chǎn)過(guò)程中必須做好環(huán)保工作及安全生產(chǎn)工作，若遇水源污染等環(huán)保問題，一切包括但不限于環(huán)境修復(fù)等責(zé)任和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)，并作乙方違約處理。切實(shí)做好消防安全，不能夠出現(xiàn)u（略）c三合一u（略）d現(xiàn)象（即消防三合一，是指住宿與生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、經(jīng)營(yíng)一種或一種以上使用功能違章混合設(shè)置在同一空間內(nèi)的建筑。該同一建筑空間可以是一獨(dú)立建筑或一建筑中的一部（略），且住宿與其他使用功能之間未設(shè)置有效的防火（略）隔），否則出現(xiàn)一切事故由乙方負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)，并作乙方違約行為處理。4、乙方在簽訂本合同時(shí)已充（略）知悉租賃物的現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況，并同意按租賃物的現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)狀況接收租賃物，且在本合同履行期間，乙方不得就上述租賃物的現(xiàn)狀及產(chǎn)權(quán)情況問題向甲方提出合同無(wú)效、解除合同或主張違約責(zé)任，因上述問題造成乙方損失的，應(yīng)由乙方自行承擔(dān)，與甲方無(wú)關(guān)。第二條：租賃期限租賃期共5年（略）0個(gè)月，自（略）年（略）月（略）日起至（略）年（略）月（略）日止。第三條：租金、租賃保證金及其（略）時(shí)間1、租賃保證金及其（略）時(shí)間合同簽訂后，交易保證金（略），其中人民幣5（略）轉(zhuǎn)為合同履約保證金，1（略）轉(zhuǎn)為水電保證金，其余作為預(yù)繳租金。合同期滿乙方付清各項(xiàng)費(fèi)用且不存在任何違約的情況下，甲方應(yīng)在合同期滿后（略）天內(nèi)將合同履約保證金5（略）無(wú)息如數(shù)退回給乙方。2、租金及其（略）時(shí)間（1）租金標(biāo)準(zhǔn)：按租賃物面積：x（略）月平方米；租金每三年遞增（略）%，租金不含稅，甲方只提供經(jīng)營(yíng)性收據(jù)；若乙方要求提供發(fā)票，甲方可提供相關(guān)租賃證明協(xié)助乙方開票，一切因合同產(chǎn)生的相關(guān)開票的稅費(fèi)由乙方自行承擔(dān)。（2）租金遞增：每3年按上年總租金遞增（略）%計(jì)算。（3）其它費(fèi)用：清潔費(fèi)（略）月，（略）燈維護(hù)費(fèi)（略）月，兩項(xiàng)收費(fèi)甲方有權(quán)視實(shí)際情況作出適當(dāng)調(diào)（略），乙方對(duì)此無(wú)異議。（4）租金具體交納辦法如租賃面積（㎡）折合租金（略）垃圾處理費(fèi)（略）燈維護(hù)費(fèi)（略）每月租金與費(fèi)用（不含稅）合計(jì)（略）三年租金與費(fèi)用（不含稅）合計(jì)（（略））備注1-3從（略）