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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-15在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [豐城市]豐城市人才教育小區(qū)306號(hào)、307號(hào)商鋪五年期租賃權(quán)拍賣(mài)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目編號(hào):JY（略）J（略）項(xiàng)目名稱(chēng):（略）人才（略）號(hào)、（略）號(hào)商鋪五年期租賃權(quán)拍賣(mài)標(biāo)的名稱(chēng):人才（略）號(hào)、（略）號(hào),掛牌價(jià)（略）,（略）.（略）標(biāo)的企業(yè)基本情況:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的企業(yè)名稱(chēng)：（略）：（略）·（略）·（略）經(jīng)濟(jì)類(lèi)型：所屬行業(yè)：（略）資本：（略）法定代表人：（略）人，其中，在編：人，在崗：人，需安置：人。資產(chǎn)狀況:以下數(shù)據(jù)出自評(píng)估報(bào)告數(shù)據(jù)，評(píng)估基準(zhǔn)日：資產(chǎn)總額：（略），其中固定資產(chǎn):（略），流動(dòng)資產(chǎn):（略），無(wú)形資產(chǎn):（略），其它資產(chǎn):（略）負(fù)債總額：（略），凈資產(chǎn)：（略）。以下數(shù)據(jù)出自最近一期財(cái)務(wù)報(bào)表，報(bào)表日期：，報(bào)表類(lèi)型：。資產(chǎn)總額：（略），負(fù)債總額：（略），凈資產(chǎn)：（略），營(yíng)業(yè)收入：（略），利潤(rùn)總額：（略），凈利潤(rùn)：（略）以下數(shù)據(jù)出自審計(jì)報(bào)告：信息披露期:信息披露首日：（略）年（略）月（略）日信息披露期滿(mǎn)日：（略）年（略）月（略）日延期處理方式:不延期項(xiàng)目簡(jiǎn)介:拍租商鋪總建筑面積約（略）.（略）㎡，按標(biāo)的首年年租金起拍。起拍價(jià)為（略）首年，競(jìng)買(mǎi)保證金為（略）重要信息披露:1、租賃權(quán)合同期限為五年，租金從第二年開(kāi)始在前一年租金的基礎(chǔ)上每年按3%遞增。2、本次拍租給予標(biāo)的1兩個(gè)月裝修免租期（不含在租期內(nèi)）。受讓方資格條件:投資方資格條件:具有完全民事行為能力的自然人、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織均可以（略）申請(qǐng)此項(xiàng)目。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其它條件:增資擴(kuò)股實(shí)施方案主要內(nèi)容:拍賣(mài)公告受委托，茲定于（略）年1月（略）日9：（略）（北京時(shí)間）在江（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)形式公開(kāi)拍（略）人才（略）號(hào)、（略）號(hào)商鋪五年期租賃權(quán)。有意競(jìng)買(mǎi)者須（略）江（略）（http:（略）.（略）上（略）并交納相（略）上（略）后請(qǐng)仔細(xì)閱讀披露信息附件里面的《拍賣(mài)會(huì)（略）提出疑問(wèn)的則視為已知標(biāo)的物相關(guān)情況并接受按《拍賣(mài)會(huì)資料》的相關(guān)規(guī)則及要求執(zhí)行。自公告之日起可咨詢(xún)、踏勘、（略），（略）至（略）年1月（略）日（略）時(shí)（略）地址：（略）1月（略）日受委托，本公司將（略）上交易大廳向社會(huì)公開(kāi)拍（略）人才（略）號(hào)、（略）號(hào)商鋪五年期租賃權(quán)，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：一、標(biāo)的物簡(jiǎn)介拍租商鋪總建筑面積約（略）.（略）㎡，按標(biāo)的首年年租金起拍。起拍價(jià)為（略）首年，競(jìng)買(mǎi)保證金為（略）。二（略）上電子競(jìng)價(jià)拍賣(mài)方式。三、競(jìng)買(mǎi)人是具有完全民事行為能力的自然人、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人（略）上（略）、繳納競(jìng)買(mǎi)保證金截止時(shí)間1（略）上（略）、競(jìng)買(mǎi)保證金繳納截止時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）:（略）起至（略）年1月（略）日（略）:（略）止。繳納保證金須在備注欄注明：名字+標(biāo)的+競(jìng)買(mǎi)保證金。2（略）上（略）地址：（略）3（略）址：https:（略）.cndzjyhuiyuaninfomis2pageshuiyuanregisterRegisterInfo_Add五（略）上交易活動(dòng)的單位和個(gè)人均需（略）數(shù)（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)，需要用到電子簽章的企業(yè)可在（略）時(shí)，同時(shí)開(kāi)通電子簽章的業(yè)務(wù)。1、（略）鎖（略）單位：（略）公司2、地址：（1）（略）3號(hào)3（略）（（略）政府大院內(nèi)）；（2）（略）窗口；（3）（略）號(hào)（（略））。3、聯(lián)系電話(huà)：（略）-（略），（略）-（略）。4（略）址：（略）www.（略）.cn六、（略）展示、查勘時(shí)間和地點(diǎn)1、展示時(shí)間自公告之日起至（略）年1月（略）日（略）:（略）、展示地址：（略）1（略）要求電腦配置達(dá)（略）：windows7以上；IE瀏覽器：版本IE9以上；輔助（略）：建議使用office（略）。競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)熟悉本次在江（略）上（略）的所有程序及操作；如不熟悉，請(qǐng)?jiān)冢裕┗蛘撸ń鳎裕┕荆?，操作手?cè)http:（略）.html，技術(shù)支持電話(huà)（略）-（略）-（略），否則，在（略）過(guò)程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行負(fù)責(zé)。2、競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)在（略）時(shí)間截止前進(jìn)入江（略）址：http:（略）.cnweb）（略）登記（選擇“交易主體（略）”，（略）“免費(fèi)（略）”，身份類(lèi)型選擇“自然人法人（企業(yè)）”，在投標(biāo)人身份類(lèi)型中勾選“產(chǎn)權(quán)競(jìng)買(mǎi)人”，填寫(xiě)基本信息（略），認(rèn)證通過(guò)后（略）“產(chǎn)權(quán)業(yè)務(wù)”選擇“我要（略）”在所在機(jī)構(gòu)中選擇“豐（略）”），選擇參與競(jìng)價(jià)的項(xiàng)目（略）并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金（已經(jīng)（略）的可以直接（略））；對(duì)受讓方需要具備的資格有實(shí)質(zhì)性要求的，（略）人還需按要求提交規(guī)定的資格材料并經(jīng)審查符合后才能取得競(jìng)買(mǎi)資格；競(jìng)買(mǎi)人（略）并繳納保證（略）查詢(xún)保證金繳納狀態(tài)，并（略）“同步銀行入賬數(shù)據(jù)”，顯示“入賬成功”后方為（略）成功。3（略）的規(guī)則和要求，在（略）截止時(shí)間之前將競(jìng)買(mǎi)保證金從（略）人本人或單位的銀行（略）上轉(zhuǎn)賬至以下（略）上自動(dòng)（略）上自動(dòng)（略）自動(dòng)生成（交易資格取得以保證金于截止時(shí)間前到賬為準(zhǔn)），非本（略）將自動(dòng)判定無(wú)效，（略）判定無(wú)效的競(jìng)買(mǎi)保證金參與并成交的，視為無(wú)效成交，標(biāo)的進(jìn)行重新競(jìng)拍。4、不允許通過(guò)（略）、（略）繳納保證金，非本人（或本單位）銀行同名賬戶(hù)出賬、截止時(shí)間之后到賬、保證金金額（略）提示向指定賬戶(hù)提交交易保證金等情（略）判定為無(wú)效交易保證金，（略）人將不能取得競(jìng)買(mǎi)資格、不能參與競(jìng)買(mǎi)。只能在（略）標(biāo)的交易結(jié)束后才能（略）退款手續(xù)。5、友情提示：銀行轉(zhuǎn)賬至保證金賬戶(hù)過(guò)程中可能發(fā)生到賬時(shí)間會(huì)晚于（略）截止時(shí)間。為避免保證金逾期到賬，造成失去競(jìng)買(mǎi)資格。建議競(jìng)買(mǎi)人至少在距（略）截止時(shí)間前1—3個(gè)工作日轉(zhuǎn)賬并向銀行確（略）上參與競(jìng)價(jià)交易1（略）上競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）:（略）（http:（略）上交易大廳。3、（略）完成并繳納保證金后，請(qǐng)?jiān)跇?biāo)的（略）需要插入（略）證書(shū)進(jìn)行身份驗(yàn)證，競(jìng)價(jià)時(shí)間以服務(wù)器時(shí)間為準(zhǔn)。4（略）上電子競(jìng)價(jià)方式，商鋪起拍價(jià)詳見(jiàn)拍品圖錄，加價(jià)幅度（競(jìng)價(jià)階梯）為（略）次，自由報(bào)價(jià)時(shí)長(zhǎng)（略）鐘，延長(zhǎng)周期（略）秒。5、競(jìng)價(jià)起始價(jià)即為起拍價(jià)，競(jìng)價(jià)階梯為（略）次或其（略）數(shù)倍。6（略）上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最高報(bào)價(jià)為本標(biāo)的競(jìng)價(jià)階段最終報(bào)價(jià)。7、連續(xù)報(bào)價(jià)的競(jìng)價(jià)時(shí)段（略）為“自由競(jìng)價(jià)”時(shí)段和“延時(shí)競(jìng)價(jià)”時(shí)段，在自由競(jìng)價(jià)時(shí)間內(nèi)，各競(jìng)買(mǎi)人可以自由報(bào)價(jià)，自由（略）進(jìn)入項(xiàng)目設(shè)置的限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間段，若該時(shí)間段內(nèi)有競(jìng)買(mǎi)人報(bào)價(jià)，時(shí)間自動(dòng)往后延，若在該時(shí)間段內(nèi)無(wú)人報(bào)價(jià)，競(jìng)價(jià)結(jié)束。8、競(jìng)買(mǎi)人在交易時(shí)間前用（略）時(shí)（略）參與報(bào)（略）上（電子）競(jìng)價(jià)的所有程序及操作，如不熟悉，請(qǐng)（略），技術(shù)支持電話(huà)（略）-（略）-（略）。如果在競(jìng)價(jià)過(guò)程中因操作失誤產(chǎn)生的后果由競(jìng)買(mǎi)人自行負(fù)責(zé)。九、拍賣(mài)規(guī)則1、依據(jù)《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》及有關(guān)法律法規(guī)、制定本規(guī)則。2、參加本場(chǎng)拍賣(mài)會(huì)的競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀拍賣(mài)公告、瑕疵不擔(dān)保及風(fēng)險(xiǎn)提示，并到標(biāo)的物（略）勘察，如有疑問(wèn)或異議，應(yīng)在競(jìng)買(mǎi)前提出。一旦參加競(jìng)買(mǎi)，則視為對(duì)擬拍賣(mài)標(biāo)的現(xiàn)狀無(wú)異議，并接受相關(guān)拍賣(mài)公告的約定。3、拍賣(mài)是指以公開(kāi)競(jìng)價(jià)的形式，將特定的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)讓給最高應(yīng)價(jià)者的買(mǎi)賣(mài)方式。本次拍賣(mài)活動(dòng)嚴(yán)格遵循“公開(kāi)、公平、公正，誠(chéng)實(shí)信用”及“價(jià)高者得”的原則，自由競(jìng)價(jià)，一切活動(dòng)具有法律效力。4、拍賣(mài)標(biāo)的物是指委托人所有或者依法可以處（略）的物品或者財(cái)產(chǎn)權(quán)利。5、競(jìng)買(mǎi)人在展示時(shí)間內(nèi)有權(quán)了解拍賣(mài)標(biāo)的物的情況，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（略）好（略）手續(xù)，（略）相關(guān)資料，一旦進(jìn)入競(jìng)價(jià)頁(yè)面參加應(yīng)價(jià)競(jìng)買(mǎi)，即表明競(jìng)買(mǎi)人已完全了解拍賣(mài)標(biāo)的物的情況，確認(rèn)本次拍賣(mài)標(biāo)的物的現(xiàn)狀，保證拍后不得反悔，并愿對(duì)自己的競(jìng)買(mǎi)行為承擔(dān)法律責(zé)任。6、拍賣(mài)人依據(jù)委托人提供的相關(guān)資料和拍賣(mài)標(biāo)的物的現(xiàn)狀為準(zhǔn)進(jìn)行展示，所提供的標(biāo)的物的資料僅供競(jìng)買(mǎi)人參考，委托人、拍賣(mài)人對(duì)拍賣(mài)標(biāo)的物不承擔(dān)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任。7、本次拍賣(mài)標(biāo)的未設(shè)置保（略）上報(bào)價(jià)為準(zhǔn)，最高報(bào)價(jià)為本次標(biāo)的競(jìng)價(jià)階段最終報(bào)價(jià)。8、買(mǎi)受人未在約定時(shí)間內(nèi)（略）拍賣(mài)傭金、拍賣(mài)成交價(jià)款、履約保證金、未簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》的按《中華人民共和國(guó)拍賣(mài)法》第三十九條“買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照約定（略）拍賣(mài)標(biāo)的的價(jià)款，未按照約定（略）價(jià)款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，或者由拍賣(mài)人征得委托人的同意，將拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)。拍賣(mài)標(biāo)的再行拍賣(mài)的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)（略）第一次拍賣(mài)中本人及委托人應(yīng)當(dāng)（略）的傭金。再行拍賣(mài)的價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的，原買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額”，所規(guī)定的相關(guān)責(zé)任執(zhí)行。十、競(jìng)買(mǎi)須知1、競(jìng)價(jià)結(jié)束后（略）上發(fā)布《成交公告》，成交公示期為3個(gè)工作日。2、拍賣(mài)成交后五個(gè)工作（略）簽訂《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》并交納拍賣(mài)傭金，本次拍賣(mài)（略）按遞增后五年租金總額的3%向買(mǎi)受人收（略）指定賬戶(hù)內(nèi)。3、買(mǎi)受人付清拍賣(mài)傭金、拍賣(mài)人出具《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》，買(mǎi)受人憑《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》與委托人簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》。十一、商鋪?zhàn)赓U要求1、競(jìng)買(mǎi)人是具有完全民事行為能力的自然人、能獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的法人或其他組織。2、按照價(jià)高者得原則進(jìn)行拍租。3、禁止經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目：所有商鋪門(mén)前（略）經(jīng)營(yíng)、私搭亂建、堆放雜物、擺（略）吧、KTV。4、租賃權(quán)合同期限為五年，租金從第二年開(kāi)始在前一年租金的基礎(chǔ)上每年按3%遞增。5、（略）租金同時(shí)交納物業(yè)管理費(fèi)。物業(yè)管理費(fèi)：人才（略）0.（略）㎡月。6、水費(fèi)、電費(fèi)、按相關(guān)部門(mén)要求時(shí)間繳納，所有增容、開(kāi)戶(hù)、水表、接線(xiàn)等費(fèi)用全部由買(mǎi)受人承擔(dān)，未安裝水、電表的商鋪，由委托方開(kāi)具證明，以委托方的名義由買(mǎi)受人（略）水、電表的開(kāi)戶(hù)安裝，費(fèi)用由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，委托方協(xié)助買(mǎi)受人（略）。7、租賃期滿(mǎn)，買(mǎi)受人必須在合同期滿(mǎn)后十日之內(nèi)將租賃物及租賃物內(nèi)有關(guān)設(shè)施完好狀況下歸還給委托方，其租賃物內(nèi)所有新增物品和可移動(dòng)設(shè)備應(yīng)自行搬走，不得用于抵交租金，固定裝潢部（略）不得拆除毀壞。若委托方要求恢復(fù)裝修拆除的門(mén)、窗、墻等原有設(shè)施，買(mǎi)受人須負(fù)責(zé)恢復(fù)，費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。十二、商鋪?zhàn)赓U合同的相關(guān)條款：1、拍賣(mài)成交后5（略）出具的《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》與委托方簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》，同時(shí)繳納租金、？物業(yè)管理費(fèi)并繳納首年度三個(gè)月租金作為履約保證金（合同期滿(mǎn)后由委托方不計(jì)利息，如數(shù)退還給買(mǎi)受人）等相關(guān)費(fèi)用。合同租賃期限從簽訂合同之日起開(kāi)始計(jì)算。2（略）許可的合法經(jīng)營(yíng)范圍。買(mǎi)受人在承租期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)租。3、買(mǎi)受人裝修施工不得破壞房屋結(jié)構(gòu)。裝修時(shí)必須使用消防部門(mén)認(rèn)可的阻燃材料。裝修完畢后，應(yīng)及時(shí)報(bào)告消防部門(mén)審查驗(yàn)收。未經(jīng)消防部門(mén)驗(yàn)收不得投入使用。買(mǎi)受人二次裝修的消防驗(yàn)收由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)，如驗(yàn)收通不過(guò)，其產(chǎn)生的后果由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。4、排煙、排水等問(wèn)題由買(mǎi)受人自行解決。5、本次拍賣(mài)標(biāo)的的交付時(shí)間：按照委托方所發(fā)的入場(chǎng)通知書(shū)上的日期為準(zhǔn)。從簽訂《商鋪?zhàn)赓U合同》之日開(kāi)始計(jì)算。本次拍租給予標(biāo)的兩個(gè)月裝修免租期（不含在租期內(nèi)）。6、因政府、上級(jí)部門(mén)行為或政策要求委托方需要中途解除合同，委托方不承擔(dān)違約責(zé)任，退回買(mǎi)受人租賃未履行期間租金及履約保證金，但裝修費(fèi)用不做