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（略）居民（略）擬采用國內（略）平方米廠房租賃項目進行公開招租。歡迎符合條件的合法單位及個人參加投標，現(xiàn)將競價有關事宜公告如下：

二、項目編號：SMJY-ZC-（略）

三、項目基本情況

<（略）位（略）以北、（略）以東。本次對外出租廠房建筑面積（略）平方米，具體情況以（略）勘查為準。

（二）廠房對外租賃期限5年，交易底價為（略）/平方米/年，主要經(jīng)營木制品加工、倉儲、配送、銷售、服務等一體業(yè)務。

（三）廠房租金第一、第二年按照中標價格算起，第三、第四年在中標價格的基礎上每平方米每年增加（略），第五年在中標價格的基礎上每平方米每年增加（略）。

四、（略）須知

（一）資金結算方式與要求

1、租金收取及結算方式：

中標公示期滿無異議后，5日內簽訂合同。租賃費一年一交，承租方在合同簽訂當日一次性付清第一個租賃年度的租金；以后每年租金均在下一個租賃年度（略）日前一次性付清，具體內容以合同簽訂為準。如中標者未按要求簽約并繳納租金，視為自行棄權，投標保證金不予以退還。

2、租賃項目要求:

（1）要求承租方在法律法規(guī)政策規(guī)定和合同約定允許范圍內合法經(jīng)營；不得利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動，遵守出租方或物業(yè)管理方的管理制度，不得從事擾民、污染環(huán)境、影響居民生活的項目；承租方應合理使用并妥善保護租賃房屋，不得搞違法建設和違法經(jīng)營，不得擅自改變房屋的原有結構及配套設施等；未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋私自對外轉租。

（2）租賃費稅金及承租方生產(chǎn)經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的各種稅費由承租方承擔。租賃期間水、電、氣、治安、衛(wèi)生、消防、排污排水費等一切與租賃房屋有關的費用由承租方自行承擔。

（3）承租方需對租賃房屋進行裝修、改造時，需向出租方申報裝修方案和施工圖紙，并（略）相關手續(xù)，經(jīng)出租方審核同意并簽章確認后方可施工，全部裝修活動均應遵守國家有關法律法規(guī)及行業(yè)的強制性標準，產(chǎn)生的費用由承租方自行承擔。

（4）租賃期限內，承租方應嚴格落實安全生產(chǎn)的相關規(guī)定，自覺遵守安全生產(chǎn)方面的國家政策、法律法規(guī)，完善安全管理體系，承擔安全生產(chǎn)管理責任，保證租賃房屋（略）行為等致使房屋被依法收回或征用的，出租方有權提前終止租賃協(xié)議且無需承擔違約責任。

（5）承租方須在合同簽訂后當日內，向出租方一次性（略）承租房屋使用保證金人民幣（略）（大寫：（略））；租賃期滿，承租方將房屋完好歸還出租方，出租方驗收合格后將房屋保證金無息返還承租方。

具體內容以合同簽訂為準。

3、（略）“兩委”成員、居務監(jiān)督委員會成員、（略）集體經(jīng)濟組織理事會監(jiān)事會成員及其近親屬、近姻親屬、三代以內旁系血親，不得（略）參與該項目競投。

4、該房屋租賃價格為不含稅凈價，出租方在收到租金后出具《（略）級集體經(jīng)濟組織收款收據(jù)》。

（二）競價規(guī)則

1、本次原大農(nóng)公司（略）平方米廠房租賃項目公開競價，競租者自愿，堅持公開、公平、公正、最高報價中標的原則。

2、采?。裕┕_競價的辦法，競投人（略）應價，報價不得低于底價，否則視為棄標。

3、競投人為兩人或兩人以上的，競價加價基礎以該項目的交易底價（略）/平方米/年作為起拍價，競價加價幅度為（略）/平方米/年，按競租價高者競得租賃權。

（三）投標保證金繳納

1、競投人須具有一定的經(jīng)濟條件，具有獨立承擔民事責任的能力，遵守《（略）干部承攬或（略）項目和集體資產(chǎn)經(jīng)營項目的暫行規(guī)定》的通知要求，經(jīng)（略）初審合格后繳納投標保證金（略）（大寫：（略）），競投人需先到（略）財務繳納投標保證金，方可進行（略），保證金憑證上（略）平方米廠房租賃項目）。

2、招標人在與中標人簽訂合同后五日內，向中標人和未中標的競投人退還投標保證金，不計利息。中標人的投標保證金可轉為合同履約金。。

3、競投人提供虛假資料的，經(jīng)查證核實后所遞交的保證金將不予退還。

4、競投人不得相互串通或提供虛假資料，否則取消投標資格，沒收投標保證金；被確定為成交的競投人，除取消中標資格外，五年內不得參（略）（（略））集體經(jīng)濟組織產(chǎn)權交易活動。

（四）出現(xiàn)本公告中未涉及的情況，由招標領導小組（略）商定,競投人必須認可。

五、代理服務費

代理服務費（略），由中標（成交）人（略）。競投人在競價時應對代理服務費綜合考慮。

六、競投人資格要求：

在中華人民共和國境內（略）的獨立企業(yè)法人或個體工商戶等其他組織或有一定經(jīng)濟基礎的自然人。

（一）獨立企業(yè)法人或個體工商戶等

1、營業(yè)執(zhí)照或其他合法主體資格證明的原件及復印件（復印件（略））；

2、法人（略）明書和（略）原件及復印件（（略））；

3、法人不能到場的需出具法人（略），授權代表（略）原件及復印件（復印件（略））；

4、承諾書；

5、繳納保證金的單據(jù)原件及復印件。

（二）自然人

1、（略）原件及復印件

2、承諾書；

3、繳納保證金的單據(jù)原件及復印件。

（三）開標時法人或自然人需攜帶上述資料進行核對，并在規(guī)定時間到場，否則取消投標資格。每個競投者參與（略）競價的人數(shù)不超過1名，其他人員不得入場。

七、（略）時間、地點

本項目實行（略），有意參加本項目的請攜帶上述資料原件及復印件（復印件獨立企業(yè)法人或個體工商戶等需（略）；自然人的需簽字按手?。┮皇饺葸M行（略），否則視為投標（略）無效。

（略）表格：符合要求的，（略）表及承諾書（略）。

（略）時間：自（略）年1月（略）日起至（略）年1月（略）日止，每天上午9:（略）至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）（節(jié)假日除外）；

（略）地址：（略）咨詢電話：（略）-（略）

八、（略）踏勘

本項目不集中組織（略）勘踏，意向競投人可聯(lián)系招租人自行前往查勘，如有異議書面提出，由招租人進行答疑，開標會（略）不進行異議解答，競投人一經(jīng)參與開標視為對本項目無異議。

競投人應對項目（略）及有關事項進行詳盡勘探，勘探質疑應在規(guī)定的時間以書面形式向招租人或招標代理機構提出，由招租人統(tǒng)一進行書面答復，過期視同無異議。競投人參與報價即視為已充（略）了解標的物的現(xiàn)狀情況，并愿意按現(xiàn)狀交易。

答疑遞交時間：（略）年1月（略）日起至（略）年1月（略）日（上午9：（略）-（略）:（略），下午2：（略）-4：（略），節(jié)假日除外）

答疑答復時間：（略）年1月（略）日起至（略）年1月（略）日（上午9：（略） -（略）:（略），下午2：（略）-4：（略））

答疑地址：（略）、競價時間、地點

1、競價時間：（略）年1月（略）日（略）時（略）

2、競價地址：（略）pan>十、聯(lián)系單位、地點及聯(lián)系方式

招租人：（略）民委員會

地址：（略）pan>

聯(lián)系電話：（略）-（略）

（略）

聯(lián)系人：（略）span>

聯(lián)系電話：（略）-（略）

集中交易機構：（略）上馬（略）

地址：（略）-（略）

十一、公告發(fā)布媒介

（略）、（略）居務公開欄進行公告。

（略）年1月（略）日