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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-17在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [招商公告]長沙城發(fā)商業(yè)管理有限公司城市生活家106號資產(chǎn)招商項目。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）二、招商位置描述項目位（略）號，本次招商資產(chǎn)為（略）號鋪，租賃建筑面積為（略）.（略）㎡。另該資產(chǎn)位西側的（略）（約（略）.（略）㎡）承租人需嚴格遵守消防法規(guī)，不得違規(guī)占用、堵塞該（略），其消防隔離墻不允許拆除，如發(fā)現(xiàn)拆除行為，招商人可無條件解除合同，所有責任由承租人承擔。該資產(chǎn)無燃氣，電力負荷約8-（略）kw（以現(xiàn)狀為準，如需增容需承租人自行負責并承擔費用）（略）與長房集團共有，該部（略）進行運營管理。三、資產(chǎn)價值描（略）商業(yè)地帶，商業(yè)價值高，周邊人流量大，客群年齡結構主要以（略）-（略）歲的年輕時尚人群為主，消費能力較強，項目外墻廣告展示價值較大。四、資產(chǎn)現(xiàn)狀圖、（略）位示意圖及測（略）條件：1.租賃底價：（略）㎡月（含稅），低于此價，報價無效，取消競價資格；2.租賃年限：3年；3.遞增方式：第三年遞增5%；4.裝修優(yōu)惠期：1個月；5.租賃費用繳納方式：季付；6.合同履約保證金：2個月租賃費用；7.物業(yè)管理：承租人自行負責，不再另行收費。注：上述第2-7?。裕l件，競價人僅對第1小項租賃底價進行報價。六、招商簡章1.招商對象：有先進經(jīng)營理念，良好經(jīng)營實力和豐富經(jīng)營經(jīng)驗的品牌經(jīng)營者，此次招商不接受聯(lián)合體（略）；2.招商對象資格要求：公司被“國家（略）址https:（略）.html）列入經(jīng)營異常名錄或嚴重違法失信企業(yè)名單的（略）主體不得參與該資產(chǎn)競價。曾被“國（略），但在（略）截止日前已被移出的，視為符合要求允許參與該資產(chǎn)競價。個人（略）的，不得為在（略）（http:（略）.cn）中查詢屬于失信被執(zhí)行人或限制消費人員。上述要求需在（略）時提供相關證明材料，未滿足以上前述條件的，不予（略）、不得（略）招商文件、不得參與競價；3.招商業(yè)態(tài)：（略）售、飲品、輕餐及文創(chuàng)業(yè)態(tài)，禁止經(jīng)營酒吧、燒烤、重餐、火鍋等明火重油重煙重噪型業(yè)態(tài)；4.交付方式：現(xiàn)狀交付，競價人需自行實地（略）踏勘，招商人不再另行組織統(tǒng)一踏勘。競價人承諾在（略）階段已（略）踏勘，充（略）了解租賃物業(yè)情況，對租賃物業(yè)的基礎狀況、地理位置、周邊環(huán)境、權證情況、設備設施（包括但不限于電力增容、上下水、（略）、消防設施、結構防水等）、后期可能存在的拆除、加固等均無任何異議。競價人承諾，若獲得承租資格后不得以相關權證缺失、物業(yè)瑕疵、不可預見風險等為由延遲或拒不履約，現(xiàn)狀交付標準如下：序號項目交付標準備注1權證用途：其他用地商業(yè)2房屋結構框架結構3（略）有消防檢查，無一次消防審驗手續(xù)4空調5給排水無，租賃面積內(nèi)無給排水，（略）域有接駁（略）物業(yè)溝通6電力容量（略）kw，滿足正常需求，如需增容（略）物業(yè)溝通，增容發(fā)生的費用由承租人自行承擔7天然氣及排煙8其他現(xiàn)狀交付后，租賃物業(yè)內(nèi)的設施設備維修、維護、保養(yǎng)及日常使用發(fā)生的費用全部由承租人自行承擔。5.招商方式：（略）競價、價高者得；6.本次招商只接受（略）體租賃，不接受（略）租。禁止轉租、（略）租、聯(lián)營、合作等行為，參與競價的經(jīng)營業(yè)態(tài)為合同期內(nèi)最終業(yè)態(tài)，經(jīng)營期間，禁止任何形式的業(yè)態(tài)變更；7.裝修要求：裝修與經(jīng)營方案要求不得改變和損害建筑外部風貌和內(nèi)部（略）相關職能部門及招商人審批（略）相關職能部門及招商人驗收后方可投入使用；8.該資產(chǎn)按建筑面積（略）.（略）㎡為基準核算租賃價格，競價人不得對計租面積提出異議及更改；9.其他招商細則：詳見招商文件（（略）賀龍體育場童心MA（略）招商管理部（略））。七、招商公示及（略）期（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日下午（略）:（略）截止。八、關于（略）有效性的說明1.繳納招商資料費并（略）招商文件（招商（略）時段的工作日內(nèi)）；2.仔細閱讀招商文件，確定（略）（https:（略）.com:（略））發(fā)布的招商公告內(nèi)（略）“我要（略）”，登記業(yè)態(tài)品牌名稱、聯(lián)系人及聯(lián)系方式；3.登記成功后在招商公示（略）截止日期前，繳納競價保證金，以上三步均完成后方視為有效（略）。九、費用繳納1.招商資料費：競價人（略）招商文件時，應同時繳納招商資料費（略）套（該費用已包含招商文件制作成本、圖紙及招商人信息資料價值）。無論是否獲得承租資格，招商資料費概不退還，且不影響潛在競價人參與競價；2.競價保證金：競價人需在（略）截止日前以銀行轉賬匯款形式（略）競價保證金（略）至招商人賬戶（（略）年1月（略）日（略）:（略）截止，逾期繳納或未按要求繳納競價保證金的，取消競價資格）。競價保證金賬（略）開戶行：興業(yè)銀行（略）賬號：（略）十、競價時間及地點1.競價時間：（略）年1月（略）日上午9:（略）排期時間為準）；2.競價地址：（略）2棟（略）發(fā)展集團（略）。十一、招商聯(lián)系方式1.聯(lián)系人：（略）靳先生（略）；2.聯(lián)系地址：（略）1.聯(lián)系部門：泓盈集團黨群工作部；2.（略）地址：（略）3.聯(lián)系電話：（略）-（略）；4.郵政編碼：（略）；5.通訊地址：（略）1（略）室黨群工作部。????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????（略）?????????????????????????????????????????????????????????????????????（略）年1月（略）日我要（略）