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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-16在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 港灣街道東井村東井三街3號物業(yè)出租項目交易公告（網(wǎng)上競投）。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）3號物業(yè)出（略）上競投）（略）年1月（略）日競投公（略）3號物業(yè)出（略）上競投）（略）公共資源交易站（略）港（略）合作經(jīng)濟聯(lián)合社的委托，定于（略）年1月（略）日（周日）上午（略）:（略）集體（略）址：http:（略）.com）對（略）3號物業(yè)出租項目（項目編號：（略）交﹝（略）﹞（略）號）組織（略）上競投方式進行，歡迎有意參加的單位或個人前來（略）競價。一、項目基本情況（一）資產(chǎn)類型及面積：物業(yè)，面積：建筑面積約（略）㎡；（二）標的物所在位置：（略）3號；（三）資產(chǎn)使用范圍：辦公；（四）產(chǎn)權(quán)證及相關(guān)批準文件（略）情況：1.產(chǎn)權(quán)證：無；2（略）規(guī)劃許可證：無；3.其他：無；（五）租賃承包期限：9年，免租期：無；（六）交易底價：4,（略）.（略）宗月（含稅）；（略）上競投，競價階梯為（略）.（略）宗月，每次增幅為（略）.（略）宗月或（略）.（略）宗月的（略）倍數(shù)，報價不設(shè)上限；（八）租金收取方式：租金按月為一期收取，每期的5天內(nèi)交付當月租金；（九）租金遞增方式：租金每滿3年遞增一次，在上期租金基礎(chǔ)上遞增（略）%；（十）繳納交易保證金流程：1.交易保證金為￥（略）,（略）.（略），以轉(zhuǎn)賬形式于（略）-1-（略）至（略）-1-（略）（（略）:（略）前）繳納至開戶銀行,各競投（略）人可在南（略）址：http:（略）.com）進行（略）及（略）。2.（略）隨機生成（競投（略）人通過（略）及（略）申請后，（略）交易站（略）資格審核通過后，將獲得隨機保證金賬號，一個保證金賬號對應一個競投人）。3.保證金繳納銀行：中國銀行廣州（略），賬戶名：（略）供銷合作聯(lián)社。4（略）上隨機生成的保證金賬號在銀行（略）將以此隨機賬號識別競投人身份。保證金須在指定時間內(nèi)實名到賬才能有效，以銀行到賬時間為準，如因跨行轉(zhuǎn)賬所產(chǎn)生的延遲到賬問題由競投人承擔后果，填寫進賬單時應在備注欄注明：（略）交﹝（略）﹞（略）號（略）3號物業(yè)出租項目交易保證金。5.一份保證金只能參與一宗競投交易。未能競得的競投人所繳納的保證金在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)予以原額退回；競投結(jié)果公示5個工作日，公示期滿后5個工作日內(nèi)競投人未（略）港（略）合作經(jīng)濟聯(lián)合社簽訂合同的，視為放棄本次交易，所繳納的交易保證金將不予退回。（十一）合同履行保證金（略）,（略）.（略）。（十二）合同簽訂3日內(nèi)繳納合同履行保證金，凡拖欠租金的，甲方有權(quán)增收違約金，違約金每天按照所欠租金2%計算違約金，拖欠租金（略）天后沒收合同履行保證金，合同解除或期滿后5天內(nèi)完成場地清理。二、競投人（單位）準入條件競投人需保證所提交的資質(zhì)、資格在公告發(fā)布之日至合同簽訂日期間真實有效，并承諾在前述期間內(nèi)不對影響項目（略）的資質(zhì)、資格進行變更。否則，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，（略）公共資源交易站有權(quán)取消競投人已取得的競投人資格。（略）港（略）合作經(jīng)濟聯(lián)合社其他需要說明的情況：合同存續(xù)期間，如國家需征收、征用、（略）更新（略）改造需要收回承租方租用的物業(yè)及所在地塊，合同終止，承租方需無條件配合搬遷并在收到通知后的兩個月內(nèi)完成退場。征地補償款、建筑物及設(shè)施補償費屬出租方所有，出租方不對承租人作任何補償，其他補償費按有關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。三、（略）事項（（略）上（略）競價方式，競價階梯為（略）.（略）宗月，每次增幅為（略）.（略）宗月或（略）.（略）宗月的（略）倍數(shù)，按照價高者得原則確定競得人。競投人可于（略）-1-（略）至（略）-1-（略）在南（略）址：http:（略）.com）進行（略）及（略）。（二）（略）資料：競投人（略）時必須提交以下資料：（略）明材料（①自然人（略）：自然人（略）原件掃描件。②單位（略）：法人代表（略）原件掃描件、單位營業(yè)執(zhí)照原件掃描件）。（三）（略）流程指引：請參（略）集體（略）址：http:（略）.com）（略），（略）右下（略）“溫馨提示”中電子操作說明。（四）注意事項：1，（略）以保證金款項到賬為準，請各競投（略）人提前繳納保證金，跨行轉(zhuǎn)賬提前（略）小時以上，同行（中國銀行）轉(zhuǎn)賬提前2小時以上，否則因交易保證金款項未到賬而影響（略），后果自負。2.保證金匯款人必須與競投人名稱一致，一份保證金只能參與一宗交易的競投。3.競投人（略）前，須詳細閱讀本《交易公告》所有條款，否則，因不符合（略）條件而又實際（略）了的，由此產(chǎn)生的任何后果由競投人自負。4.若只有一（略）上（略）并繳（略）將自動默認其為競得人。四、競（略）上（略）并成功繳納保證金的競投申請人，請于（略）年1月（略）日（周日）上午（略）時（略）至（略）時（略），依各自賬號自行（略）集體（略）址：http:（略）.com）在右側(cè)標題欄中下拉（略）”，點選“我的（略）”，選擇對應的項目（略）上（略）競投。（略）上（略）并成功繳納保證金，視為競投人同意按底價出價。競投人競得后以未出價為由或因競得人自身原因拒絕承認競得結(jié)果的，視為競投人放棄競得資格，該標的物將由下一競投人遞補競得或重新組織競投，該競得人所交保證金不予退回。（三）競（略）上交易賬號安全，自行按本公告規(guī)定競投規(guī)則（包括競投（略）上競投操作（略）絡或者競投操作工具（電腦、手機等）等原因?qū)е碌?，不能如（略）上競價操作的，（略）上（略）競投時，各競投人自行按本公告規(guī)定的競投規(guī)則（包括競投時間規(guī)則等）進行競投，本次競投交易啟用“防秒殺”功能，規(guī)則（略）競投結(jié)束前3（略）將自動把競投結(jié)束時間延長3（略）鐘，每次延長的3（略）將自動延長3（略）鐘，以此類推，直至最后3（略）鐘（略）才會結(jié)束競投并顯示競投結(jié)果。即競投結(jié)束時間不一定是原設(shè)定的時間，請注意確認競投時間是否延長，只有顯示競投結(jié)果，才是本場競投結(jié)束。五、實地查看本次交易不組織實地查看資產(chǎn)具體位置，標的以實物為準，有意競投人可自行查看資產(chǎn)的位置及了解基本情況。六、交易結(jié)果公示及合同簽訂（一）在交易結(jié)束后2個工作日內(nèi)，項目業(yè)主方代表、競得人應到交易服務場所書面確認交易結(jié)果，簽訂《（略）集體公共資源交易成交確認書》，完成交易程序。（二）交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)，如因競得人原因逾期未（略）港（略）合作經(jīng)濟聯(lián)合社簽訂合同的，視為放棄本次交易，交易保證金不予退回。（三）交易雙方對交易合同條款均經(jīng)過慎重考慮，對條款沒異議，均為自愿簽訂。交易雙方如果產(chǎn)生任何糾紛，本站不承擔任何責任。七、交易保證金處理規(guī)則（一）未競得該項目的競投人交納的交易保證金的處理規(guī)則：在交易結(jié)果公示結(jié)束后5個工作日內(nèi)（包括但不限于銀行業(yè)務處理造成延遲原因除外）不計利息（略）退還。（二）競得人交納的交易保證金的處理規(guī)則：在簽訂合同后，交易保證金自動轉(zhuǎn)為合同履行保證金，直接轉(zhuǎn)到出租方指定賬戶（多除少補），不再向競得人退還上述保證金款項。（三）競投結(jié)束后，競得人以項目存在權(quán)屬瑕疵（包括但不限于項目未獲得《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》等）問題為由提出異議、投訴或拒絕簽訂合同的，視為自行放棄競得資格并構(gòu)成違約，所交交易保證金不予退還。八、特別聲明（一）本交易站接受標的物權(quán)屬人的委托，組織的交易行為屬于代理行為，標的物現(xiàn)狀由其權(quán)屬人以書面形式向本站提供，以本交易站的名義發(fā)布競投公告，由標的物權(quán)屬人對信息的真實性負責。本交易站不對進場交易的項目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風險承擔法律責任。（二）競投意向人在（略）參加競投前，應對交易的標的物進行適當?shù)恼{(diào)查，對交易標的物的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等自行調(diào)查了解，獨立做出交易判斷，須詳細了解標的物現(xiàn)狀（包括實地勘察、查閱相關(guān)資料等），并自愿承擔風險。競投意向人一旦作出交易（略）的，即表明已完成了解，并接受項目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負，并對有關(guān)承諾承擔法律責任。（三）各競投人必須確保轉(zhuǎn)賬的銀行賬戶能正常使用，否則因此造成的損失或責任由競投人承擔。競投人如果對交易保證金歸屬有爭議的，或?qū)灰醉椖慨a(chǎn)生爭議的，由競投人與標的物權(quán)屬人協(xié)商解決，本站不承擔責任。（四）競投人（略）前，須詳細閱讀本《交易公告》所有條款，一旦成功（略）并且成功交納交易保證金的視為同意本交易公告所有條款；無論因個人問題導致的不能正常競價或出現(xiàn)其他問題的，均由競投人自行負責。（五）競投意向人在（略）參加競投前交易雙方產(chǎn)生任何糾紛，本交易站概不負責。九、違約違規(guī)責任（一）競投人存在下列情形之一的，取消其競投資格：1.在交易結(jié)果公示結(jié)束前，被投訴或舉報提供虛假資料（略），并經(jīng)核實的；2.在交易結(jié)果公示結(jié)束前，被投訴或舉報采取不正當手段參與競投，并經(jīng)核實的；3.其他違反法律法規(guī)規(guī)定的情形的。（二）競得人存在下列情形之一的，取消其競得資格：1.競得標的物后兩個工作日內(nèi)拒絕（略）簽訂《（略）集體公共資源交易成交確認書》的；2.在交易結(jié)果公示結(jié)束后，因競得人原因未在規(guī)定的時間內(nèi)到指定場所簽訂合同的（在交易結(jié)果公示期間，有人對交易程序或競得人資質(zhì)資格提出異議或投訴，正在核實相關(guān)情況的除外）；3.被取消競投資格的；4.其他違反法律法規(guī)規(guī)定的情形的。（三）競投人或競得人存在下列情形之一的，（略）時所交的交易保證金不予返還：1.競得人競得本項目后，拒絕（略）簽訂《（略）集體公共資源交易成交確認書》的；2.競得人在交易結(jié)果公示結(jié)束后，因競得人原因未在規(guī)定的時間內(nèi)到指定場所簽訂合同的（在交易結(jié)果公示期間，有人對交易程序或競得人資質(zhì)資格提出異議或投訴，正在核實相關(guān)情況的除外）；3.其他違反法律法規(guī)規(guī)定的情形的。（四）如競投項目未能成功交易，項目業(yè)主單位可以申請重新組織本項目資產(chǎn)交易，重新組織本項目交易時，原參與本項目交易但被取消競投資格的競投人和被取消競得資格的競得人，不得再（略）參與本項目對應資產(chǎn)的競投；今后屬于本項目業(yè)主單位其他項目的交易活動，本項目業(yè)主單位有權(quán)不接受被取消競投資格的競投人和被取消競得資格的競得人參與。十、聯(lián)系方式資產(chǎn)所屬單位：（略）港（略）合作經(jīng)濟聯(lián)合社聯(lián)系人：（略）電話：（略）交易機構(gòu)名稱：（略）公共資源交易站聯(lián)系地址：（略）競投中有違規(guī)行為的，請如實舉報。舉報監(jiān)督單位及電話：（略）公共資源交易站（略）-（略）。附件：物業(yè)租賃合同.pdf（略）公共資源交易站（略）年1月（略）日（略）查看原文