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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-16在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 泗縣鐵市街、中城街及國防路鞋廠等房屋拍租交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）西段南側(cè)2（略）下房屋拍租公告委托方承諾本次拍租行為已履行了必要的審批程序,保證本公告的內(nèi)容不存在任何重大遺漏、虛假陳述或嚴重誤導,并對其內(nèi)容的真實性、準確性和有效性負責。本項目意向競租人如需咨詢，務必首先認真閱讀本項目公告，并針對具體條款進行咨詢。序號內(nèi)容說明及要求一項目（略）西段南側(cè)2（略）下房屋拍租二項目編號S（略）CQ（略）（重3）三委（略）直管公房管理所四公告、競價期限及競價規(guī)則簡述1、公告（略）時間：公告日起至拍租會前一日（略）時止。2（略）絡競價開始時間：（略）年1月（略）日上午（略）:（略）（https:（略）.html）4、展示地址：（略）競價時間5（略）鐘，拍租會開始后（略）鐘自由競價倒計時開始，意向競租人開始自由競價，（略）鐘自由競價倒計時結(jié)束后立即開始限制競價時間5（略）鐘，在限制競價時間內(nèi)，意向競租人出價后，限制競價倒計時重置為5（略）鐘，并立即開始新一輪的5（略）鐘限制競價倒計時，以此循環(huán)，直至5（略）鐘限制競價倒計時期間內(nèi)無人再次出價，則拍租成交。5、本次拍租設有保留價的增價拍租方式，保留價等于參考價，（略）且出價不低于起拍價，方可成交。6、依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》實施細則，拍賣人向買受人收取傭金成交額的3%。7、競拍成功后（略）技術(shù)服務費（略）五出租標的基本情況拍租標的參考面積約㎡租期年年租金（略）競租保證金（（略））起拍價（（略）3年）（略）西段南側(cè)2（略）下（略）.（略）.（略）.（略）六對意向競租人資格的要求1、增價階梯為0.2（略）或其（略）倍數(shù).2、具體面積以（略）實際面積為準，實際移交面積與參考面積不符的,不調(diào)（略）成交價格。3、承租人不準在出租的標的內(nèi)從事違法亂紀等活動；不得經(jīng)營易燃易爆危險品的生產(chǎn)和儲藏；4、（略）5、凡依法設立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人,均可參與（略）及競價。6、截止時間：拍租前一日（略）時止以到帳時間為準7、（略）方（略）銀（不得由他方代為繳納競價保證金）。注意事項：①、保證金（略）以到賬時間為準,意向競租人需確保繳納的競價保證金在公告（略）將在保證金交納截止時間時自動關閉;②、如因賬號錯誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時間內(nèi)到賬等原因（略）及委托方不承擔任何責任。③、競價結(jié)束后競得人與委托方簽訂完成合同后，競價保證金退回原賬戶。其他競租人的競價保證金于拍租會結(jié)束后次日起5個工作日內(nèi)（略）退還手續(xù)。（不計息）七對意向競租人的特別要求一、意向競租人應在本公告期截止前自行（略）踏勘出租標的,就出租標的相關情況主動向委托方咨詢,自行了解使用該房屋可能涉及的相關法律（略）政規(guī)定;完成（略）的意向競租人都視同已實地踏勘出租標的,確認了標的范圍、面積并認可租賃要求及是否有原承租人需要清場的時間問題等,自愿承擔因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶熑?。二、本次房屋出租以（略）作參?以實際移交面積為準。出租面積之外的建筑物、附（略）、綠化、空地、停車場?等均不在出租范圍內(nèi),委托方不提供任何承諾及服務。三、租賃期內(nèi),承租人負責租賃房屋的日常安全管理工作并承擔租賃房屋發(fā)生的水（略）絡、垃圾清運、消防、物業(yè)管理、停車等相關費用。四、1、原承租人在同等條件下，享有房屋租賃優(yōu)先權(quán)（必須（略）手續(xù)參加競拍，方視為有效）。2、房屋及水電管線狀況以交付時房屋實際現(xiàn)狀為準，拍租房屋的實際面積與公告中面積有差異的，以公告面積為準，不調(diào)（略）房屋拍租租金。3、未經(jīng)委托方同意承租人不得將房屋轉(zhuǎn)租（略）租，不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、存放（制作）危險品，如有違約委托方可單方面終止租賃合同，履約保證金不退還。4、承租戶成交后憑成交確認書5日內(nèi)（節(jié)假日除外）與委托方簽訂租賃合同，逾期即視為放棄租賃權(quán)，委托方將扣除履約保證金不退還。5、成功競租標的后，房屋以現(xiàn)狀交付使用，承租人不能破壞房屋主體結(jié)構(gòu)、存放（制作）危險品。承租戶不得改變房屋主體結(jié)構(gòu)，對房屋的裝飾裝修、改建擴建須經(jīng)委托方書面同意后方可實施。經(jīng)營中須自行承擔房屋設施設備的裝飾裝修、改建擴建等費用，對后期裝飾裝修、改建擴建及改善房屋設施設備等投入，在租賃合同期滿后或按租賃合同約定提前解除合同的，委托方不給予任何賠償或補償，無償歸委托方所有和使用,且不得提出何補償要求。6、禁止經(jīng)營國家法律法規(guī)嚴令及噪音污染行業(yè)；不得從事影響居民生活和污染環(huán)境的經(jīng)營活動。承租人在承租期內(nèi)經(jīng)營項目若有涉及到消防、環(huán)評等，須自行通過相關部門的驗收，并承擔相關的費用以及驗收不合格的后果。承租人如有違約，出租方可單方面終止租賃合同，履約保證金不退還。五、租賃期內(nèi),承租人不得以任何理由要求減免租金。如因法律（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋而導致合同解除的,租金按照實際租賃時間計算,不足（略）月的按實際天數(shù)計算,多退少補。六、競得人（略）《成交確認書》的同時繳納房屋租金、合同履約保證金及傭金。七、承租人自成交公示發(fā)布之日起5個工作日內(nèi)與委托方簽訂《房屋租賃合同》。八成交公告及《成交確認書》《成交確認書》（略）時間：成交公告發(fā)布結(jié)束日起三個工作日內(nèi)?！冻山淮_認書》（略）地址：宿（略）集3#（略）室?！冻山淮_認書》（略）要求：競得人為企業(yè)的需（略）授權(quán)書）和本人（略），競得人為自然人的請攜帶本人（略）。九租金及履約保證金（略）方式租金一年一付，先（略）后使用。以后每年租金在每年租期最后一個月（略）日內(nèi)交付給出租方，（首期租金起始日在合同生效前繳納），逾期每天按應繳租金2‰加收違約金從合同履約保證金扣除。合同履約保證金（首年租金（略）%）在簽訂《房屋租賃合同》與年租金一并（略）給出租方，該履約保證金于合同期滿且無承租方責任后不計息退還。具體條款由租賃雙方在《房屋租賃合同》中（略）上（略）。完善基本信息并（略）轉(zhuǎn)賬憑證電話號（略）上（略）報（略）（https:（略）.html）.,.意向競租人須在公告期內(nèi)完成以上所有步驟（略）、（略）及保證金繳納手續(xù),因未在規(guī)定時間完成上述手續(xù)（略）及委托方不承擔任何責任。十一承租人確定方式注:1（略）故障或其它原因造成競價中止時的最高報價不作為本項目最高報價。2、競得者未經(jīng)出租人同意，不得轉(zhuǎn)租。十二特別提醒1、信息刊登在宿（略）。2、競得人在拍租會結(jié)束后按委托人規(guī)定時間內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。3、拍租過程發(fā)布的所有數(shù)據(jù)，若與實際不符，以實際現(xiàn)狀為準，風險由競得人自行承擔。4、特別約定：競得人逾期未交納約定款項成交價款、傭金視為違約，繳納的競租保證金由拍賣人處理，如再次拍租，標的成交價低于原標的成交價，差額部（略）和原成交傭金均由原競得人承擔。5、本次拍租活動若有變動，拍賣人將發(fā)布變更公告，屆時以變更公告為準。6、為保護各方合法利益，委托方及拍賣人在此做出特別提示，意向競買人一旦通過資格確認且繳納保證金，即對如下內(nèi)容作出承諾，如意向競買人存在以下任何一種情形，將承擔締約過失責任，委托方和拍賣人可扣除該意向競租人的保證金，作為對相關方的補償，保證金不足以補償?shù)?，相關方可按實際損失繼續(xù)追訴：（1）在競價過程中以起拍價為起始價，各意向競租人均不應價的；?（2）被確定為競得人后在規(guī)定時間內(nèi)拒絕簽訂《成交確（略）聯(lián)系電話：徐經(jīng)理（略）????（略）電話：（略）-（略）查看原文