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<（略）拍賣公告

特別提示：本調(diào)查表、（略）司法拍賣標(biāo)的物的法律文書，未經(jīng)本院允許，任何個(gè)人，單位和組織不得轉(zhuǎn)載本拍賣標(biāo)的信息。未經(jīng)本院允許轉(zhuǎn)載，發(fā)布“法拍房”信息的或者截取部（略）信息轉(zhuǎn)載、發(fā)布的，或用于其他營利活動的，本院將依法追究其法律責(zé)任。對于擾亂（略）場秩序的，本院將依法將相關(guān)線索移送職能部門，配合有關(guān)部門聯(lián)合打擊。

對于社會上中介機(jī)構(gòu)或者個(gè)人，借用司法拍賣名義，發(fā)布競買公告和項(xiàng)目信息，招攬客戶，要求簽訂合作代拍協(xié)議，收取中介手續(xù)費(fèi)等行為，或者以承諾顯（略）場價(jià)成交，或者承諾看樣、騰房等，要（略）無任何關(guān)系，競買人、買受人務(wù)必保持警惕，謹(jǐn)防受騙。

<（略）定于（略）5年2月17日（略）時(shí)至（略）5年2月18日（略）時(shí)止（延時(shí)的除外）在淘寶

一、拍賣標(biāo)的：

（略）新（略）（略）號院1（略）1至2層南1-6。

評估價(jià)：（略）.（略）（略），起拍價(jià)：（略）（略），保證金：（略）8（略），增價(jià)幅度：2.（略）（略）。

此套房產(chǎn)以北京出具的京中企華（（略））（房估）字第（略）號估價(jià)報(bào)告結(jié)果作為財(cái)產(chǎn)處置參考價(jià)。

特別說明：1、此房產(chǎn)有租賃，租期至（略）年（略）月（略）日。2、物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、供暖費(fèi)等欠費(fèi)不詳，買受人自行了解，如有欠費(fèi)，需由買受人自行承擔(dān)。3、水電燃?xì)饪?、鑰匙等法院無。4、戶口不在本院執(zhí)行范圍內(nèi)。

有意參與競拍者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，競拍人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶徴撸ê剔k類）的相關(guān)要求，如因競買人不符合相關(guān)（略）資（略）不退還拍賣款。相應(yīng)風(fēng)險(xiǎn)由競買人自行承擔(dān)；凡是參加競買的競買人均視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

二、競買人條件：本次拍賣不限制競買人數(shù)量，但競買人（包括優(yōu)先（略）權(quán)人）應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人（包括優(yōu)先（略）權(quán)人）應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件；競買人（包括優(yōu)先（略）權(quán)人）須符合（略）政策的要求。委托他人代為競買的，應(yīng)當(dāng)在競價(jià)程序開始五個(gè)工作日前經(jīng)人民（略）絡(luò)服務(wù)提供者。因不符合條件參加競買的，由競買人（包括優(yōu)先（略）權(quán)人）自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、展示看樣的時(shí)間：不組織看樣。（略）本標(biāo)的的咨詢等社會輔助事務(wù)，咨詢電話：（略）-（略）， （略）。僅限工作日的工作時(shí)間接受電話咨詢）。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價(jià)，就自動延遲5（略）鐘。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。

六、

七、標(biāo)的物交付手續(xù)由買受人自行（略）。所有涉及的稅費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)、保管費(fèi)、過戶所需費(fèi)用等一切費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。

八、拍賣競價(jià)前意向競買人須在淘寶（略）賬號并通過實(shí)名認(rèn)證（已（略）淘寶賬號需通過實(shí)名認(rèn)證），（略）競買保證金，具體要求請閱讀競價(jià)頁面內(nèi)的《競拍須知》及淘寶（略）5年3月5日銀行：中國工商銀行北（略）(行號（略）)，賬號：（略）] （戶名括號為英文半（略）），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

九、買受人悔拍逾期未交納拍賣余款的，本院可以裁定重新拍賣。原買受人不得參加重新拍賣。

根據(jù)最高人民法（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》的相關(guān)規(guī)定，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參加競買。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：（略）-（略）（略），張法官

監(jiān)督電話：（略）

聯(lián)系地址：（略）n>

<（略）

二○二五 年 一 月 十六 日