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（略）平湖商場入口走廊處 共4間商鋪租賃條件說明

（一）租賃標(biāo)的相關(guān)內(nèi)容：

（二）1、只能作為商鋪使用，不得存放任何易燃易爆、化學(xué)化工、有毒有害等危險物品；2、使用中須保證不對周邊居民和單位正常生活工作產(chǎn)生不良影響；3、原則上不得轉(zhuǎn)租第三方經(jīng)營，若確需轉(zhuǎn)租的，需事先征得出租方的同意，方可轉(zhuǎn)租。

（三）租賃期限：租期為3年，無免租期，免租期內(nèi)承租方無需繳交該標(biāo)的租金，但是應(yīng)當(dāng)足額承擔(dān)物業(yè)管理費以及水、電等其他相關(guān)費用。免租期不因任何原因而延長。

（四）租賃條件：競租人在（略）勘察確認(rèn)，競租人必須按現(xiàn)狀租賃。競租人可對租賃建筑現(xiàn)有除主體結(jié)構(gòu)、附著硬裝修外的一切可移動設(shè)施設(shè)備、裝修物品進(jìn)行改造或移動、清除。同時競租人需自行承擔(dān)該標(biāo)的消防設(shè)施報裝手續(xù)及報裝所需費用，出租方負(fù)責(zé)協(xié)助競租人（略）。

（五）競租人資格：競租人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)依法（略）、有效存續(xù)的企業(yè)法人、具有完全民事行為能力的自然人或具備合法資格的其他組織（不接受聯(lián)合體）。

（六）中標(biāo)后相關(guān)要求的說明

1、中標(biāo)方可自行進(jìn)行裝修，但不得破壞租賃標(biāo)的物原有之建筑結(jié)（略）和裝修布置等，并承擔(dān)一切因裝修、維保所產(chǎn)生的費用。標(biāo)的物電表（供電部門電表）后的（略）均由乙方負(fù)責(zé)，由乙方負(fù)責(zé)鋪設(shè)、維修及保養(yǎng)，（略）的鋪設(shè)、維修及保養(yǎng)屬（略）內(nèi)容，應(yīng)確保符合行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

2、中標(biāo)方應(yīng)遵守國家和地方的相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定以及租賃標(biāo)的物的物業(yè)管理規(guī)約，按照約定的用途使用租賃標(biāo)的物。

3、中標(biāo)方不得利用租賃標(biāo)的從事違法行為；如因中標(biāo)方不能按租賃合同約定使用租賃標(biāo)的所產(chǎn)生的后果及發(fā)生的一切違法行為與出租方無關(guān)，產(chǎn)生的違法責(zé)任由中標(biāo)方承擔(dān)并賠償出租方。

4、中標(biāo)方不得利用承租的租賃標(biāo)的存放危險物品，從事可能污染空氣、污染環(huán)境、噪音擾民的行業(yè)。

5、未經(jīng)出租方書面同意，中標(biāo)方不得將房屋轉(zhuǎn)租或（略）租給第三方；未經(jīng)出租方同意，不能改變房屋的使用用途，否則，出租方有權(quán)終止合同并沒收租賃保證金。

6、中標(biāo)方有義務(wù)接受出租方或其他相關(guān)部門定期或不定期的監(jiān)督和檢查，并對出租方或其他相關(guān)部門提出的意見限期做出相應(yīng)（略）改。

7、租賃期間，由中標(biāo)方擔(dān)任租賃房屋安全責(zé)任人。中標(biāo)方應(yīng)認(rèn)真履行安全管理職責(zé)，依法采取安全生產(chǎn)工作等各項措施，防范安全事故發(fā)生。如發(fā)生事故，由中標(biāo)方自行承擔(dān)全部的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。因此造成出租方或第三方經(jīng)濟(jì)損失的，中標(biāo)方應(yīng)予賠償。

（七）競租保證金：競租人在（略）參與競租時須繳納競租保證金。競租人項目中標(biāo)后，應(yīng)先等待3個工作日，該3個工（略）上成交日起計），若公示期內(nèi)無質(zhì)疑或投訴，則中標(biāo)方應(yīng)在公示期結(jié)束后5個工作日內(nèi)持相關(guān)證件到惠（略）成交手續(xù)，憑成交通知書5個工作日內(nèi)與出租方簽訂租賃合同，同時向惠（略）提交一份租賃合同備案；中標(biāo)方逾期未（略）手續(xù)、簽訂租賃合同的，視為自動放棄承租權(quán)，競租保證金不予以退回。

（八）租金及（略）：（詳見《租賃合同》范本）。

（九）競租人需認(rèn)真閱讀出租方提供的《租賃合同》范本，競租人競得租賃標(biāo)的后必須嚴(yán)格按照出租方提供的合同版本簽訂合同，競得后不能簽訂《租賃合同》范本的，視為競租人放棄競得資格，競租保證金不予退還。

（十）意向競租人可與出租方聯(lián)系到租賃地查看現(xiàn)狀，聯(lián)系人：（略） 黃女士：（略）。