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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-15在采購與招標網發(fā)布 [長沙市]長沙市天心區(qū)芙蓉中路三段266號弘林大廈21層4套房產及一個地下車位使用權整體轉讓。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）三段（略）層4套房產及一個地下車位使用權（略）體轉讓國資監(jiān)測編號GR（略）HN（略）掛牌價1,（略）,（略）保證金（略）,（略）房屋建筑面積（略）.（略）m2（略）開始時間：（略）-（略）-（略）截止時間：（略）-（略）-（略），僅對掛牌方和或招標方的相關資質進行審核。項目公告以及相關信息、圖片、視頻、附件等，均由掛牌方、招標方自行負責發(fā)布、（略），并承擔（略）對項目公告等各項信息、素材不承擔審核義務與法律責任。對交（略）不強制掛牌機構（單位）提供退換服務。項目名（略）三段（略）層4套房產及一個地下車位使用權（略）體轉讓項目編號N（略）FC（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方變更公告內容,重新申請信息發(fā)布。標的概況標的坐（略）三段（略）基本屬性房屋建筑面積約（㎡）（略）.（略）套內建筑面積（㎡）（略）.（略）土地使用權面積（㎡）-使用期限（略）-（略）-（略）權利（略）制企業(yè)房產房產類型住宅房屋結構鋼筋混凝土結構所在層數（略）房屋戶型-房屋朝向-房屋現狀租賃情況無裝修情況簡裝抵押情況無配備電梯有欠費情況無配套、環(huán)境、交通、亮點標的房產位（略）三段（略）層，于（略）年建成，房產均為框架結構，層高3米。地下車位（略）#位于弘林國際地下一層，購置于（略）年，截止評估基準日未（略）產權證書。臨長沙南北向（略）、東西向（略）交叉口，緊鄰地鐵1號（略）站2號口，距地鐵4號線黃土嶺地鐵站0.6km，（略）通達度良好。周邊途經（略）;（略）;（略）;（略）;（略）;（略）;（略）;（略）;（略）;4（略）;（略）;（略）;（略）;（略）;（略）等公交，附近設黃土嶺公交車站、（略）口公交站;距離長沙汽車站4公里;距離高鐵南站7.9公里;公共交通便捷度較好。以上披露內容均摘自天興評報字【（略）】第（略）號資產評估報告。其他情況本次轉讓的標的為位（略）三段（略）的（略）、（略）、（略）、（略）四套房產及地下一層（略）#車位，基本情況如下表：評估情況評估價（（略））（略）.（略）評估基準日（略）-（略）-（略）轉讓底價（（略））（略）.（略）（不含稅）轉讓方情況基本情況轉（略）轉讓方承諾1、本次資產轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的資產權屬清晰，我方對該資產擁有完全的處置權；2、我方轉讓資產的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相關批準；3、我方所提交的《資產轉讓公告》及附件材料內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產交易的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。轉讓方決策文件董事會決議（略）特別告知1、轉讓標的以實物現狀轉讓，本項目所列全部照片僅供參考，湖南聯(lián)交所僅就轉讓方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。意向受讓方（競買人）應并自行對轉讓標的進行實地勘驗，對轉讓標的的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充（略）了解并予以認可，因標的資產瑕疵產生的相關后果由意向受讓方（競買人）自行承擔。2、標的資產以現狀進行轉讓，受讓方須自行了解、負責（略）權證變更及過戶等全部事宜，并承擔由此產生的一切經濟與法律風險。3、受讓方自付清全部交易價款之日起，轉讓標的所產生的租金由受讓方享有；如轉讓方已提前收取應當由受讓方享有的租金，則由轉讓方予以返還。4、在意向（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》及《電子競價風險告知及接受確認書》中列舉的無法正常競價情形的，湖南聯(lián)交所不承擔任何責任。5、受讓方不得以轉讓方提供的標的物信息（包括但不限于標的物質量、建筑面積等）有誤、有遺漏、不全面，或者標的物瑕疵披露有誤、不充（略）、有遺漏等原因而要求退還交易標的和標的全部轉讓價款。交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款（略）方式一次性付款受讓方資格條件1、意向受讓方為法人或者非法人組織的，應依法設立并有效存續(xù)；2、意向受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。標的交割轉讓方在收到全部交易價款后（略）個工作日內與受讓方移交資產，并啟動與受讓方（略）權證變更手續(xù)的工作，湖南聯(lián)交所不負責資產交付。與轉讓相關的其他條件一、交易要求：1、符合資格的意向受讓方須在本公告期（略）站（（略）www.（略）.com）自行（略）賬號（略），并通過（略）預留的銀行賬戶將標的資產對應的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所（略）提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導致（略）失敗。交易保證金應于掛牌期滿日下午（略）時前到賬，該時間也是競買（略）的截止時間）。2、（略）項目提交審核在該項目公告期內完成，超過規(guī)定時間（略）審核不予受理。3、意向受讓方在競買標的資產時，應保證以不低于標的資產轉讓底價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人（略）交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方（略）的違約金不予退還。4、本次轉讓采取動態(tài)報價方式確定受讓方（最高報價者即為受讓方）。5、在競價結束后3個工作日內，受讓方應持相關（略）明材料到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認書》，并在簽訂該確認書之日起5個工作日內與轉讓方簽訂《資產交易合同》。6、受讓方應當在簽訂《資產交易合同》之日起5個工作日內一次性（略）提示付清）（略）提示付清）。7、如受讓方未在規(guī)定時間內簽署上述文件（《成交確認單》或《電子競價成交確認書》、《資產交易合同》等），自應當簽署該文件之日起逾期（略）的工作日的，轉讓方有權單方終止本次交易，重新掛牌。8、本次資產轉讓價格為不含稅價。二、標的資產交接及過戶要求：1、轉讓方在收到全部交易價款后（略）個工作日內與受讓方（略）資產交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方（略）權證變更手續(xù)，湖南聯(lián)交所不負責資產交付。2、標的資產過戶所需各項稅費按法律、法規(guī)規(guī)定由轉、受讓雙方各自承擔。3、標的房產交付前所發(fā)生的相關費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費、各項契稅等）由轉讓方承擔，房產交付后產生的全部費用由受讓方承擔。4、標的成交后，面積以不動產登記機構最終確認的面積為準；若有變化，成交價及交易服務費不作調（略）。5、意向受讓方（競買人）應自行對標的資產進行實地勘驗，對標的資產的競價方式、實際情況以及存在的瑕疵進行充（略）了解并予以認可，因標的資產瑕疵產生的相關后果由意向受讓方（競買人）自行承擔。6、受讓方須自行了解上述標的所在地房地產限購政策，如因受讓方對限購政策不了解導致上述標的不能過戶的，由受讓方自行承擔全部責任，同時受讓方繳納的交易保證金作為違約金（略）給轉讓方不予退還，繳納的交易服務費也不予退還，轉讓方可以收回標的重新處置（上述標的成交后，因標的所在地出臺新的房地產調控政策導致受讓方不再具備受讓資格，無法辦權證變更或過戶手續(xù)的除外）。交易指南競價規(guī)則競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您可能承擔無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機來電（略）絡中斷，影響正常競價。（略）展示標的展示地址：（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）手續(xù)意向受讓方提交材料清單（房地產類）.pdf保證金及處置方式1、繳納：金額（略）.（略），截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）提示繳納。2、處置方式：①成交后，受讓方交納的交易保證金全額自動轉為其應（略）的交易服務費和部（略）交易價款，該交易服務費由湖南聯(lián)交所直接在該交易保證金中扣除；交易保證金超出交易服務費的部（略），自動轉為受讓方應（略）的部（略）成交價款，該部（略）成交價款由湖南聯(lián)交所憑受讓方提交的受讓申請直接匯入轉讓方指定的銀行賬戶無需受讓方另行向湖南聯(lián)交所出具（略）。②受讓方如因自身原因退出本次交易或者在被確定為受讓方后，拒絕按公告約定簽訂《成交確認單》、《電子競價成交確認書》、《資產交易合同》或拒絕（略）交易價款，則其交納的交易保證金在全額扣除全部交易服務費后作為向轉讓方（略）的違約金不予退還。③未能成功競買的競買人交納的交易保證金，在競價結束后由湖南聯(lián)交所按照競買人（略）時預留的賬戶信息，原（略）無息退還。競價安排交易方式競價方式動態(tài)報價加價增價幅度（（略））（略）.（略）自由競價時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）-（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務費若只征集到一個符合條件的意向受讓方，服務費為成交價的2.4‰；若征集到兩個（含）以上符合條件的意向受讓方，服務費為成交價的3.2％（服務費低于（略）的按（略）收?。└郊裕┞?lián)系方式咨詢聯(lián)系人毛女士咨詢電話（略）咨詢時間掛牌期滿日下午（略）時前（節(jié)假日除外）咨詢地址（送達地址）（略）三段（略）號（略）（西塔）（略）A（略）技術支持姚女士，（略）其???他本次轉讓的標的為位（略）三段（略）的（略）、（略）、（略）、（略）四套房產及地下一層（略）#車位以公告內容為準1、意向受讓方為法人或者非法人組織的，應依法設立并有效存續(xù)；2、意向受讓方為自然人的，應當具有完全民事行為能力；3、法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其他條件。以公告內容為準一、交易要求：1、符合資格的意向受讓方須在本公告期（略）站（（略）www.（略）.com）自行（略）賬號（略），并通過（略）預留的銀行賬戶將標的資產對應的交易保證金匯入湖南聯(lián)交所（略）提示繳納，若向錯誤賬號繳款將導致（略）失敗。交易保證金應于掛牌期滿日下午（略）時前到賬，該時間也是競買（略）的截止時間）。2、（略）項目提交審核在該項目公告期內完成，超過規(guī)定時間（略）審核不予受理。3、意向受讓方在競買標的資產時，應保證以不低于標的資產轉讓底價報價（其他競買人已報價或有更高報價的，本項保證失效）。否則，競買人（略）交納的交易保證金在扣除全部交易服務費后作為向轉讓方（略）的違約金不予退還。4、本次轉讓采取動態(tài)報價方式確定受讓方（最高報價者即為受讓方）。5、在競價結束后3個工作日內，受讓方應持相關（略）明材料到湖南聯(lián)交所簽訂《電子競價成交確認書》，并在簽訂該確認書之日起5個工作日內與轉讓方簽訂《資產交易合同》。6、受讓方應當在簽訂《資產交易合同》之日起5個工作日內一次性（略）提示付清）（略）提示付清）。7、如受讓方未在規(guī)定時間內簽署上述文件（《成交確認單》或《電子競價成交確認書》、《資產交易合同》等），自應當簽署該文件之日起逾期（略）的工作日的，轉讓方有權單方終止本次交易，重新掛牌。8、本次資產轉讓價格為不含稅價。二、標的資產交接及過戶要求：1、轉讓方在收到全部交易價款后（略）個工作日內與受讓方（略）資產交付手續(xù)，并協(xié)助受讓方（略）權證變更手續(xù)，湖南聯(lián)交所不負責資產交付。2、標的資產過戶所需各項稅費按法律、法規(guī)規(guī)定由轉、受讓雙方各自承擔。3、標的房產交付前所發(fā)生的相關費用（包括但不限于房屋的水、電、暖、氣、物業(yè)費、各項契稅等）由轉讓方承擔，房產交付后產生的全部費用由受讓方承擔。4、標的成交后，面積以不動產登記機構最終確認的