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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-17在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 高安市人民法院關(guān)于高安市瑞州街道瑞陽大道以南英礦住宅小區(qū)17幢603…。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）人民法院關(guān)（略）以南英礦（略）幢（略）號房產(chǎn)及架空層的（略）將于（略）年（略）月（略）日（略）時至（略）年（略）月（略）日（略）時（延時除外），（略）高（略）址：：http:（略））進行公開變賣活動，現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物：（略）以南英礦（略）幢（略）號房產(chǎn)及架空層。二、拍品簡介：該拍品坐落（略）以南英礦（略）幢（略）號房產(chǎn)及架空層，房屋建筑面積：（略）.（略）平方米，房屋（略）住宅用地成套住宅，發(fā)證日期：（略）年（略）月（略）日，建成年份：（略）年，（略）幢（略）號架空層面積：（略）.（略）平方米，權(quán)利證書號：贛（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號。（詳見電子版評估報告，請自行（略））評估價：（略）??變賣預繳款：（略）増價幅度：（略）特別提醒：1、該拍品存在抵押，毛坯，所欠物業(yè)管理費、水電費、維修基金及燃氣安裝費等費用（包括但不限于以上費用）由買受人承擔。2、標的物以實物現(xiàn)狀（略）不承擔拍賣標的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。3、最終辦證面積以當?shù)叵嚓P(guān)不動產(chǎn)部門發(fā)證面積為準，房管、國土部門認可的測繪機構(gòu)測量的最終面積或過戶的產(chǎn)權(quán)登記面積與拍賣公告面積若有誤差，均不影響本次拍賣成交及成交價。4、對拍賣標的物能否（略）過戶手續(xù)、（略）過戶手續(xù)的時間及戶口落戶等情況，請意向競買人在競買前自行到相關(guān)職能部門咨詢，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）過戶手續(xù)及（略）二次過戶造成費用增加的后果自負，拍賣人不承擔過戶涉及的一切費用。二、咨詢、展示看樣的時間與方式自本公告發(fā)布之日起至拍賣日前一天（略）時止（節(jié)假日及雙休日除外）接受咨詢，不統(tǒng)一安排看樣，有意看樣者請自行前往看樣。特別提醒：有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認。競買人一旦參與競買，即視為對拍賣財產(chǎn)已完全了解，并接受拍賣財產(chǎn)的現(xiàn)狀（略）不承擔瑕疵擔保責任。三、變賣方式：1（略）絡(luò)司法變賣期為（略）天，如有競買人在（略）天內(nèi)變賣期中的任一時間出價，則變賣自動進入（略）小時競價倒計時；（略）小時競價周期內(nèi)，其他變賣（略）用戶可加價參與競買，競價結(jié)束前5（略）鐘（略）自動向后延時5（略）鐘（循環(huán)往復至最后5（略）鐘內(nèi)無人出價）。2、競買人需要先（略）繳納等同于標的物變賣價全款金額的變賣預繳款，才能取得變賣參與資格；至少一人（略）且出價不低于變賣價，方可成交。四、凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在開拍前3個工作日前（略）人民法院（略）委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）（略）交接手續(xù)，拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。開拍前3個工作日無委托或委托手續(xù)不全的，競買活動認定為參拍人是本人行為,拍賣成交后裁定參拍人為買受人。不符合條件參加競買的，競買人自行承擔相應(yīng)的法律責任。五、特別注意：標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。特別提示：本（略）調(diào)查、咨詢物業(yè)或者其他業(yè)主而設(shè)定的結(jié)果，僅供參考，實際情況以看樣和交付為準，競買人出價競拍時亦應(yīng)以實際看樣為依據(jù)。六、變賣成交買受人（略）出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及變賣成交確認書自行至相關(guān)管理部門（略）標的物權(quán)屬變更手續(xù)。標的物交付手續(xù)由買受人自行（略）。特別提醒：標的物以實物現(xiàn)狀（略）不承擔拍賣標的的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。本案可能因已發(fā)現(xiàn)或未發(fā)現(xiàn)的法律風險，影響成交及移交時間，競買人由此可能產(chǎn)生的損失、不便及拍賣回轉(zhuǎn)，屬于司法拍賣的必要法律風險，由競拍人自擔。七、拍賣標的物存在的水、電、煤、管理費等均由買受人自理；水、電（略）絡(luò)等戶名變更手續(xù)，由買受人自行（略），相關(guān)費用自理過戶時所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的稅、費（包括但不限于增值稅、（略）維護建設(shè)稅、教育費附加、地方教育費附加、土地增值稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅及附加稅、契稅、印花稅）、應(yīng)補地價、土地使用費等依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定由相應(yīng)主體承擔，上述一切可能存在的稅費請競買人自行向相關(guān)部門咨詢。（略）過戶時依法應(yīng)由標的物原產(chǎn)權(quán)人承擔的相關(guān)稅（費）需由買受人先行墊付后，向本院申請退（略）退還已墊付的稅款，需提供以原產(chǎn)權(quán)人名義，由稅務(wù)部門開具的稅務(wù)完稅憑證等相關(guān)資料，并且在稅收繳款書備注中注明涉稅房產(chǎn)坐落地址信息，地址信息要求與拍賣公告中房產(chǎn)地址信息一致。買受人應(yīng)及時（略）過戶手續(xù)并繳納相關(guān)的過戶稅費，在收到過戶裁定書十個工作日內(nèi)及時向本院申請退還已墊付稅費（退稅只退本次拍賣涉及繳納稅費，如之前欠稅，當事人繳納了則不退予）。逾期不（略）退還稅（費）手續(xù)的，將視為買受人自愿承擔該部（略）稅費，本院將及時發(fā)還該拍賣款項，不再退還該部（略）稅費。能否（略）過戶手續(xù)及（略）過戶手續(xù)的時間請競買人在競買前自行到標的物所在地相關(guān)行政主管部門咨詢確認，標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）過戶手續(xù)的，拍（略）解除查封手續(xù)需要一定時間，拍賣標的物相關(guān)權(quán)證原件無法取得或存在擔保物權(quán)的，（略）標的物權(quán)屬變更登記時需（略）登報注銷手續(xù)或注銷他項權(quán)證，（略）權(quán)屬變更登記的時間會延長。對上述標的權(quán)屬有異議者，請于開拍前3個工作日與本院聯(lián)系。八、與本標的物有利害關(guān)系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次變賣活動的（略）個過程。九、本標的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說明：暫無。十、競買人（略）將通過競買人（略）賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預繳款，變賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍退回，凍結(jié)期間不計利息。本標的物競得者原（略）指定賬戶。十一、如果成交價等于變賣預繳款，則無需另外（略）余款；如果成交價高于變賣預繳款，高出部（略）的變賣余款請在自成交之日起7日內(nèi)繳納，可（略）：1、（略）指定賬戶【戶名：（略）人民法院，開戶銀行：中國農(nóng)業(yè)銀（略），賬號：（略）】。2（略）上（略）上付款方式：（略）我的淘寶→我的拍（略）司法拍賣付款教程。如使用法拍貸繳納尾款的，可適當延長交款日期。3、未成（略）絡(luò)（略）繳納凍結(jié)的變賣預繳款自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。十二、司法變賣因標的物本身價值，其變賣預繳款、成交價格相對較高的，競買人參與競拍，（略）變賣預繳款及余款可能會碰到當天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisfhelpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生成相（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明（略）拍競買號信息。十四、競買人在變賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的變賣須知。咨詢電話：（略）-（略）上拍賣操作事宜）（略）-（略）紀法官（拍品詳情）（略）-（略）-（略）（淘寶技術(shù)咨詢）監(jiān)督電話：（略）-（略）聯(lián)系地址：（略）1月（略）日（略）查看原文