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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-15在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 衡陽市蒸湘區(qū)船山路中心營業(yè)廳招商文件。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 衡（略）營業(yè)廳招商文件第一章?（略）衡陽（略）營業(yè)（略）衡陽（略）公（略），現(xiàn)進行公開招商，特邀請有意向的的潛在參選人（以下簡稱參選人）參選。1.?????項目概況與招商內(nèi)容1.1（略）蒸湘（略）營業(yè)廳自有廳招商項目，門店名（略）營業(yè)廳，位置：（略）號（略）門面，面積：（略）平方米（（略）兩（略）域，（略）域（略）.5平方米）。1.2招商內(nèi)容：1.2.1引商合作模式：全外包模式。1.2.3引入合作商數(shù)量：2家。1.2.3本項目有關(guān)要求（1）服務(wù)費標準代理商進駐電信自有物業(yè)均收取房租服務(wù)費，本項目按照年度房租的（略）%收取服務(wù)費，剩余的（略）%租金加上裝修（略）攤與廳內(nèi)業(yè)務(wù)積（略）完成量掛鉤考核，具體金額如下；經(jīng)聯(lián)合詢（略）場租金價值為（略）年，本店公允價值為（略）年，固定收取服務(wù)費（略）年，占門店公允價值的（略）%，公允租金的（略）%（即：（略））+裝修年度（略）攤（略），合計（略）與廳內(nèi)掛鉤（略）%履約，未完成履約積（略），按照簽訂的協(xié)議補交履約金。（2）業(yè)務(wù)積（略）目標：廳內(nèi)積（略）目標（略）年。（3）履約積（略）單價：廳內(nèi)2.7（略）。（4）門店置換①置換店位置（略）域范圍內(nèi)。②置換門店不得與其他電信自有自租物業(yè)有置換關(guān)系，必須和本店租金價值對等，同時，置換門店要求面積不少于（略）平方米?？梢远鄠€門店進行置換，要求（略）域內(nèi)。③代理商若暫無符合要求的門店資源進行置換或置換資源不足，可以自愿承諾在6個月以內(nèi)（即（略）年9月（略）日前）按公司要求在指定地段開店進行置換，但須在5日內(nèi)繳納5（略）保證金，沒有按時開店的則要求次月退出自有物業(yè)并扣除5（略）開店保證金。新開門店公司認可通過后，由進駐代理商發(fā)起申請，一個月內(nèi)退還開店保證金。④置換門店按電信他建他營模式建設(shè)給予補貼。置換門店的租房協(xié)議有效期必須有1年或以上時間，否則不能視為有效置換門店。⑤代理商（略）時，需提供置換門店位置、面積、房租協(xié)議、補貼申請總金額、承諾業(yè)務(wù)量積（略）供電信方評估價值。2.?????參選人資格要求2.1參選人應(yīng)為中華人民共和國境內(nèi)法律上和財務(wù)上獨立的法人或依法登記（略）的其他組織，合法運作并獨立于招商人。2.2參選人應(yīng)具備一般納稅人資質(zhì)。2.3其他要求：參選人如為上一年經(jīng)銷商，上年履約積（略）完成率在（略）%及以上，未欠繳房租服務(wù)費和履約金。2.4本項目不接受聯(lián)合體參選。2.5參選人不得存在下列情形之一：（1）為招商人不具有獨立法人資格的附屬機構(gòu)（單位）；（2）被依法暫?；蛉∠稑藚⑦x資格的；（3）被責(zé)令停產(chǎn)停業(yè)、暫扣或者吊銷許可證、暫扣或者吊銷執(zhí)照；（4）進入清算程序，或被宣告破產(chǎn)，或其他喪失履約能力的情形；（5）在最近三年內(nèi)（自（略）年1月1日起至參選截止時間止）被相關(guān)行業(yè)主管部門或司法機關(guān)認定騙取中標中選、嚴重違（略）質(zhì)量或者安全問題的；（6）在最近五年內(nèi)（自（略）年1月1日起至參選截止時間止）被判處單位行賄罪，且行賄行為與采購活動相關(guān)的（（略）”的生效判決為準）；（7）在最近五年內(nèi)（自（略）年1月1日起至參選截止時間止）被判處合同詐騙罪的（（略）”的生效判決為準）；（8）被最高人民法院認定為失信被執(zhí)行人（略）站（（略）www.（略）.cn）或（略）公布的失信被執(zhí)行人名單為準，已執(zhí)行完畢或不再執(zhí)行的除外；3.?????資格審查方法本項目將進行資格后審，凡未通過資格后審的參選人，其參選將被否決。4.?????招商文件的獲取4.1招商文件獲取時間：（略）年（略）月（略）日8時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（北京時間，下同）。4.2招商文件獲取方式：（略）：參選人應(yīng)委托經(jīng)辦人持單位介紹信、營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和本人（略）向招商人了解有關(guān)信息并獲取招商文件。5.?????參選文件的遞交5.1參選文件遞交截止時間（即參選截止時間）（略）年1月（略）日（略）時（略）（北京時間）。5.2紙質(zhì)參選文件遞交地址：（略）3（略）室。5.3本項目將于上述同一時間、地點進行招商，招商人招商代理機構(gòu)邀請參選人的法定代表人負責(zé)人或者其委托代理人準時參加。5.4出現(xiàn)以下情形之一時，招商人招商代理機構(gòu)不予接收參選文件：5.4.1逾期送達或者未送達指定地點的；5.4.2未按照招商文件要求密封的；5.4.3未按照本公告要求獲得本項目招商文件的。6.?????發(fā)布公告的媒介本招商公告僅（略）（CTSC）（https:（略）.cnctsc-portalctscPortal）、中國（略）（http:（略）.com）、中通服供應(yīng)鏈管理（略）（https:（略）.cn）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)載無效。7.?????聯(lián)系及異議接收方式招商人：（略）陽（略）公（略）地址：（略）3（略）室聯(lián)系人：（略）：（略）紀檢監(jiān)督電話：（略）第二章參選人須知???????總則1.1（略）是領(lǐng)先的綜合智能信息服務(wù)運營（略）絡(luò)強國（略）信安全主力軍的初心（略）改數(shù)轉(zhuǎn)（略）絡(luò)智能化、業(yè)務(wù)生態(tài)化和運營智慧化，為用戶提供綜合智能信息服務(wù)，引領(lǐng)數(shù)字生態(tài)，服務(wù)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型（略）衡陽（略）公司蒸湘（略）營業(yè)廳為電信自租物業(yè)，定（略）店，是中國電信品牌形象窗口、業(yè)務(wù)體驗場所和業(yè)務(wù)發(fā)展陣地，為周邊居民服務(wù)十余年來，取得了良好的社會效益和經(jīng)濟效益。1.2比招商方式公開招商：是指招商人以招商公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織參選。1.3招商組織形式本項目由招商人自行組織的方式進行.聯(lián)系方式：（略）高新（略）中國電信衡陽（略）公（略）3（略）室聯(lián)系人及電話：劉懿凡（略）?1.4資格審查1.4.1本招商項目資格審查方式：資格后審資格預(yù)審。1.4.2資格預(yù)審是指在參選前對參選人進行的資格審查。采用資格預(yù)審方式的，資格條件已經(jīng)在招商文件發(fā)出前的“資格預(yù)審文件”中做出規(guī)定。資格后審是指由評選委員會根據(jù)招商文件的規(guī)定對參選人進行的資格審查。采用資格后審的，招商人必須在招商文件中詳細規(guī)定資格審查標準和方法。資格后審一般包括下列內(nèi)容：（1）資格要求；公司營業(yè)執(zhí)照（副本）復(fù)印件、稅務(wù)登記證（副本）復(fù)印件、組織機構(gòu)代碼證、法人負責(zé)人（略）復(fù)印件、參選保證金打款憑證，如為非法人負責(zé)人參加招商，須提供法人（略）和被委托人（略）復(fù)印件。（2）其他業(yè)績要求；如為上一年經(jīng)銷商，則審查上年履約和誠信經(jīng)營情況；（3）審查標準和方法：公司法律、紀檢監(jiān)察人員和評委共同審查。資格后審不合格的參選人，評選委員會應(yīng)當否決其參選。1.5參選人不得存在的情形：1.5.1：情形一：近二年（（略）年1月至今）有被公安機關(guān)判定為有涉嫌電信詐騙的行為；1.5.2：情形二：在與招商人合作期間，有較大違反誠信經(jīng)營的行為，如套取傭金、補貼在5（略）以上等。1.5.3：情形二：在與招商人合作期間，產(chǎn)生過全體客戶投訴事件。1.6參選費用不論結(jié)果如何，參選人自行承擔(dān)所有準備和參與招商有關(guān)的費用。1.7保密參與招商活動的各方應(yīng)當對招商文件和參選文件中的商業(yè)和技術(shù)等秘密保密，違者應(yīng)當對由此造成的后果承擔(dān)法律責(zé)任。??????招商文件2.1招商文件的組成2.1.1招商文件一般由以下部（略）組成：第一章招商公告第二章參選人須知第三章評選辦法2.1.2招商文件對同一內(nèi)容的表述應(yīng)當一致。第一章“招商公告”與招商文件在同一內(nèi)容的表述上有矛盾或者沖突時，以第一章“招商公告”為準；?2.1.3招商人在招商文件中以顯著的方式標明實質(zhì)性要求、條件以及不滿足實質(zhì)性要求和條件的參選將被否決的提示；對于非實質(zhì)性要求和條件，規(guī)定允許偏差的最大范圍、最高項數(shù)和調(diào)（略）偏差的方法。2.4招商文件的澄清和修改2.4.1參選人對招商文件有疑問的，應(yīng)當按照參選人須知前附表規(guī)定的時間和方式，要求招商人對招商文件進行澄清。2.4.2招商人應(yīng)當將澄清或者修改內(nèi)容發(fā)給所有獲取招商文件的參選人，但不指明問題的來源。2.4.3如澄清或者修改的內(nèi)容可能影響招商文件編制的，應(yīng)當在遞交參選文件截止時間至少2日前發(fā)出，不足2日的，招商人應(yīng)當相應(yīng)順延參選截止時間。2.4.4參選人收到澄清或者修改后，應(yīng)當按照參選人須知前附表規(guī)定的時間和方式通知招商人，確認已收到該澄清或者修改。2.4.5所有關(guān)于招商文件的澄清和修改均作為招商文件的補充部（略）。當招商文件、招商文件的澄清或者修改等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準。2.5招商文件的異議潛在參選人或者其他利害關(guān)系人對招商文件有異議的，應(yīng)當在提交參選文件截止時間1日前以書面形式提出。招商人應(yīng)當自收到異議之日起2日內(nèi)作出答復(fù)；作出答復(fù)前，應(yīng)當暫停招商活動。已經(jīng)處理過的異議，沒有提出新的理由、主張，不予受理。??????參選文件3.1參選文件的組成參選人應(yīng)當按照參選人須知前附表的要求制作并遞交參選文件。3.2參選文件的編制3.2.1參選人應(yīng)當按照招商文件的要求編制參選文件，參選文件應(yīng)當對招商文件提出的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。3.2.2參選人應(yīng)當認真閱讀招商文件中所有的事項、格式、條款和技術(shù)規(guī)范等。參選人沒有按照招商文件要求遞交全部資料或者參選人沒有對招商文件在各方面都作出實質(zhì)性響應(yīng)是參選人的風(fēng)險，并可能導(dǎo)致其參選被否決。參選文件應(yīng)答和編寫的具體要求見參選人須知前附表。3.2.3參選人遞交的參選文件以及參選人與招商人就有關(guān)參選的所有往來函電均應(yīng)當使用中文。參選人遞交的證明文件和文獻可以使用另一種語言，但相應(yīng)內(nèi)容應(yīng)當譯成中文，在解釋參選文件時以中文譯本為準。3.2.4參選文件應(yīng)當使用不褪色的材料書寫或者打印，并加蓋單位公章或者由參選人的法定代表人負責(zé)人或者其委托代理人簽字。委托代理人簽字的，參選文件應(yīng)當附法定代表人負責(zé)人簽署的（略）。參選文件應(yīng)當盡量避免涂改、行間插字或者刪除。如果出現(xiàn)上述情況，改動之處應(yīng)當加蓋單位公章或者由參選人的法定代表人負責(zé)人或者其委托代理人簽字確認。3.4參選有效期3.4.1參選有效期從遞交參選文件截止日起計算。參選有效期：（略）天。在此期間，參選人不得要求撤銷或者修改其參選文件。參選有效期不滿足招商文件要求的參選將被否決。3.4.2在原定參選有效期滿之前，如果出現(xiàn)特殊情況，招商人決定延長參選有效期的，應(yīng)當以書面形式向參選人提出延長參選有效期的要求，參選人須以書面形式予以答復(fù)。參選人同意延長參選有效期的，不得修改其參選文件的實質(zhì)性內(nèi)容，但應(yīng)當相應(yīng)延長其參選保證金有效期；參選人拒絕延長參選有效期的，其參選失效，參選人有權(quán)收回其參選保證金。3.5參選保證金3.5.1本次招商收取參選保證金：（略）。3.5.2招商人可以規(guī)定參選保證金是以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等方式遞交，參選保證金有效期應(yīng)當與參選有效期一致。3.5.3招商人最遲應(yīng)當在發(fā)布招商結(jié)果后（略）日內(nèi)向參選人退還參選保證金（不計利息）3.5.4下列任何情況發(fā)生時，參選保證金可不予退還：（1）參選人在招商文件中規(guī)定的參選有效期內(nèi)撤銷參選的；（2）中選人無正當理由不與招商人訂立合同，在簽訂合同時向招商人提出附加條件，或者不按照招商文件要求遞交履約保證金的；（3）參選人有串通參選、弄虛作假等行為的；3.5.5未遞交參選保證金或者遞交的參選保證金有瑕疵的參選將被否決。3.7參選文件的式樣、密封和標記（遞交紙質(zhì)文件適用）3.7.1參選人應(yīng)當編制一份參選文件“正本”、五份“副本”和“電子檔”，副本為正本復(fù)印件。參選文件正本