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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-17在采購與招標網發(fā)布 濟南市天橋區(qū)聯四路177號6年使用權交易公告。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 （略）號6年使用權交易公告公共資源交易編號：（略）CQCQ（略）J（略）尊敬的用戶您好！如頁面信息無法正常顯示，請更換（略）瀏覽器后，（略）以下鏈接嘗試鏈接地址標的所屬情況單位名稱濟南新業(yè)商廈出租標的基本情況標的類型房產、土地標的量證載占地面積（略）.（略）平方米，建筑面積（略）.（略）平方米標的地（略）號標的（略）辦公標的瑕疵存在瑕疵：不包含加建面積約（略）平方米其他披露事項1.幢2：證載總層為4層，實際5層，第5層為租賃者加建。幢5:證載總層為1層，實際2層，第2層為租賃者加建。此次出租不含加建面積。2.若原承租方未取得上述實物資產的最終承租權，原承租方1個月內將加建面積拆除，將實物資產恢復原樣，交還出租單位。決策及價格核準內部決策情況濟南新業(yè)商廈會議紀要評估參照價格確定依據魯振堃房估字【（略）】第F（略）號價格核準備（略）標的簡介1.（略）號,該資產為濟南新業(yè)商廈所屬。2.證載占地面積（略）.（略）平方米，建筑面積共（略）.（略）平方米及院內土地（略）辦公使用。3.其他事宜詳見魯振堃房估字【（略）】第F（略）號《房地產估價報告》。4.標的物以（略）勘察為準，（不含加建面積）（略）體出租。（略）查勘聯系人：（略）方式：（略）一、標的基本情況二、交易及資格條件承租交易條件出租期限6年租金標準首年（略）年起租金標準說明租賃面積（略）.（略）平方米，首年租金（略）年，無免租期，后期每年租金遞增幅度2%。付款期限要求租金半年付，簽訂合同后（略）首期租金，以后各期租金應于上期租金到期前（略）日（略）。優(yōu)先承租情況原承租人有優(yōu)先租賃權出租用途要求1（略）、辦公。2.使用承租房屋時不得損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活、不得擅自轉租、轉讓、轉借。租賃合同公式版本租賃合同.rar承租方資格條件1.具有民事行為能力的、依法設立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、個體工商戶或其他社會組織。2.本項目不接受聯合體受讓。其他標的要求1.需交納租賃保證金，保證金為一個月租金。2.需簽訂安全協議并繳納安全保證金，安全保證金為一個月租金。3.該資產現狀出租，承租方應負責租賃房屋內基礎設施的維護、保養(yǎng)，并保證在合同終止時基礎設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃房屋歸還出租方。4.裝修改造及轉租需在出租方書面同意后方可進行。5.（略）一經提交承租（略）即表明已完全了解與認可標的資產現狀及相關協議條款的約定，自愿接受本標的資產全部現狀及瑕疵，并愿意承擔一切責任與風險。意向承租方成為承租方后，不得以不了解房屋現狀及房屋質量瑕疵等理由拒絕簽訂出租方提供的租賃合同、要求延長合同期或拒付租金等情況，否則被視為違約，并追究承租方相應法律責任。保證金額（略）.8（略）保證金繳納時間保證金應在信息披露公告截止日（略）指定賬戶，以到賬時間為準。保證金未按時到賬的，（略）資（略）開戶行：浙商銀行濟南（略）行賬號：（略）保證金處置方式如產生兩名以上合格意向承租方，保證金轉為競價保證金。如無特殊約定，項目成交后，保證金轉為首期租金。意向承租方出現以下情形之一的，出租方有權扣除（略）費用后的全部保證金，作為對出租方經濟補償：（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的；（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)承租的；（3）承租方未能在出租方通知時間內與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；（4）承租方未按合同約定（略）相關款項的。三、公示及交易方式招租方式經（略）（國有產權）公開招租掛牌公示期（略）年（略）月（略）日---（略）年（略）月（略）日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息發(fā)布：不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長7個周期。交易方式信息公告期滿，如征集到兩個及以上符合條件的意（略）絡競價的交易方式確定最終承租人。備注1、意向承租方（略）前，請詳細閱讀本項目公告內容及本項目《實物資產租賃合同》，并聯系出租單位至出租實物資產（略）看樣，實物資產實際情況以（略）看樣為準。2、保證金應在信息披露公告截止時（略）指定賬戶，以到賬時間為準。并在（略）提交承租（略）材料。3、確定承租方經公示無異議后，簽訂出租合同，辦結交易價款及出具成交確認書，出租方在一個月內負責對承租方交付出租實物資產。4、本項目公告期即為盡職調查期，意向承租讓方通過資格確認后（或遞交保證金后），即視為其已完成對標的的全部盡職調查，完全認可本次掛牌所涉評估價值等全部披露內容，已充（略）了解并自愿完全接受本次掛牌公告內容及標的現狀及瑕疵，自愿全面履行交易程序。（略）聯系人靳先生、黃先生聯系電話（略）