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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-17在采購與招標網發(fā)布 金華市中心醫(yī)院8號樓1樓超市三年租賃權。現邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯系項目聯系人參與投標。 出租方承諾我方擬出租有權處置受托管理的資產，（略）公開披露資產出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處（略）權且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完（略）、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律（略）相關交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業(yè)經營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完（略）地披露標的資產狀況，并在標的資產出租后積極協(xié)助承租方（略）資產交接手續(xù)，若發(fā)生資產交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產存在優(yōu)先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方及金華產（略）公（略）造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。標的基本情況標的狀態(tài)租賃使用中；原租賃合同（略）.1.（略）到期其他權利情況無其他披露事項1.權證相關信息：未提供。2.是否（略）抵押登記：否。3.是否設立居住權：否。4.出租標的現有裝修及設施、設備情況：按實際現狀為準。5.標的出租面積約（略）平方米+地下室附房（略）平方米。6.（略）。7.此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方（略）前需進行實地勘察，標的實際出租位置及面積，以（略）實地勘察及咨詢出租方為準。8因國家政策、（略）政府決策發(fā)生變化需要拆除或改造該房屋（略）要求，無條件及時搬遷，出租方不補償任何費用，僅對當期剩余未使用租賃房屋的天數，退還相應的租金（不計息），雙方互不擔責。9（略）建設的需要，對房（略）改造、維修等活動，影響承租方經營而造成損失的，出租方對承租方的任何損失不予補償。（略）.其他未提及的有關事項參照《（略）行政事業(yè)單位國有資產房屋租賃合同》（樣稿）執(zhí)行。出租方簡況出租方基（略）聯系人（略）軍聯系方式固定電話：（略）聯系地（略）號交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價1,（略）,（略）.（略）年是否有保留價無是否優(yōu)先承租權情況是租金（略）要求采用先付款后使用的原則，標的租金每年（略）一次，首年租金及合同履約保證金在合同簽訂前（略）到出租方指定賬戶，第二年（含）起的租金（略）以租賃合同約定為準。出租（略）經營；允許經營日用百貨、針織品、食品、玩具、農產品。禁銷藥品、醫(yī)療用品、煙、酒、嬰兒用奶粉、（略）有關的產品。其中食品僅限預包裝食品，不含需（略）進行制作、加工餐飲，不允許在（略）進行制作、加工任何產品。與交易相關的其他條件1.履約保證金：首年租金的（略）%（四舍五入至百（略）位，不計利息），租賃合同簽訂前由承租方交納至出租方指定賬戶。2.租金（略）方式：采用先付款后使用的原則，標的租金每年（略）一次，租期內租金不遞增，首年租金在合同簽訂前（略）到出租方指定賬戶，第二年（含）起的租金（略）以租賃合同約定為準。3.標的房屋如原承租人承租的，承租人須在成交后7個工作日內完成房租、履約保證金等款項的（略）、合同簽訂以及保證金退付手續(xù)，其競租保證金（不計息）在承租人按照規(guī)定完成合同簽訂并經產權交易所備案后扣除其應交的交易服務費后進行退付，租賃期限以原租賃合同到期后的第一天開始起算；標的房屋如非原承租人承租的，承租人須在成交后7個工作日內完成及房租、履約保證金等款項的（略），合同簽訂則須待原承租人騰退后方能完成，具體以出租方通知及要求為準，原承租人須在原租賃合同到期后（略）日內騰空房屋，騰空期內租金按原合同租金收取，逾期未騰空的，按雙方簽訂的房屋租賃合同條款執(zhí)行。標的房屋交付日即為新租賃合同起始日。4.承租期間，杜絕利用承租房產開設私人會所（一桌餐），不得生產經營或存放國家明令禁止的、易燃、易爆等高危產品以及不符合環(huán)境保護要求的、指標達不到國家規(guī)定要求的行業(yè)或物品。承租人所經營的產品必須符合出租方要求的經營范圍，若擅自改變經營類別，視為欺騙行為，租賃合同無效。所產生的損失由承租人全部承擔，出租方（產權單位）有權收回該房產。5.承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥相關證照、許可證、環(huán)保、消防等手續(xù)，并自行完善相關配套設施；標的房屋是否適合承租方實際用途，是否滿足承租方證照的（略）、審批等均由承租方自行了解、咨詢及確認，出租方概不負責。6.承租方須在承租前自行對出租標的進行全面了解，并對經營所需的各項審批條件和規(guī)定進行充（略）自核。承租方參與競買的行為將被認為已作充（略）的預判和決策，無論因何種原因導致不能獲得經營開設審批（包括但不限于房屋規(guī)劃用途和房屋既有結構、產證情況、設計等因素在內），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。7.出租標的交付前產生的水、電、物業(yè)費等費用由出租方承擔，承租期間的水、電、物業(yè)費等費用均由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準；電費按實際使用量每季度結算一次。（略）域范圍內的水電管線、燈具、插座、開關、龍頭閥門、門窗玻璃、墻面等設施設備均由承租方使用及維修。承租方在出租方提供場地表面進行非破壞性裝修裝飾，不得影響房屋主體，裝修、使用過程中產生的任何不可修復性的破（略）場價賠償，如有造成危害的應承擔相應后果。8.承租方須根據租賃合同約定的辦法、用途及性質使用標的房屋，不得擅自改變標的房屋結構及用途，設備、設施由承租人自行配置，如需對標的房屋進行裝修的，裝修方案須與出租方裝修風格協(xié)調，經出租方書面同意后方可實施，一切費用自理。9.租期滿后，若承租人無法續(xù)租的，原承租人的裝修即與其無關，原承租人不得向出租方提出任何費用補償要求。若出租方要求拆除的，原承租人應無條件恢復原貌。（略）.承租人所經營大眾商品價格不得超（略）內其他（略）小時連鎖品牌便利店價格。不得經營假冒偽劣產品。出租方將不（略）場行情進行調查和質量監(jiān)督，發(fā)現經營衛(wèi)生質量不符合要求、出售假冒偽劣產品或價格高（略）內其他（略）小時連鎖品牌便利店價格的，出租方有權對承租人商品進行質量監(jiān)督和價格調控，并視情節(jié)嚴重程度對承租人采取經濟處罰直至終止合同。（略）.租賃期間，承租人如有發(fā)生被投訴的，承租人應積極妥善處理投訴，經出租方查實未妥善處理的影響出租方名譽的，出租方有權視情節(jié)嚴重程度對承租人進行經濟處罰直至終止合同。（略）.承租方應按有關部門規(guī)定做好所承租房屋的消防安全、門前五包、衛(wèi)生保潔、綜合治理等工作，承擔承租期間的安全生產、用電、用氣、防火、防盜、防汛、防澇等一切安全責任，并承擔由此給出租方及第三方等所造成的一切經濟和法律責任。（略）.承租方競得后不得變更簽約人，不得轉租（略）租他人使用，不得用于抵押。（略）.本次出租涉及的交易服務費全部由承租方承擔。租期三年有無免租期無承租方資格條件以下條件須同時滿足：1.意向方必須是境內（略）、營業(yè)執(zhí)照范圍允許，經有關部門批準有合法經營資質、具有獨立法人資格、能獨立承擔民事責任的且（略）品牌經營的企業(yè)（含個體工商戶）；（執(zhí)行標準：提供營業(yè)執(zhí)照；品牌自身經營的提供相關品牌證明，（略）的須（略）協(xié)議、（略）許可等）2.意向方必須具有（略）項目的經歷和業(yè)績并已按約定履行了相關義務；（執(zhí)行標準：提供相關合同、（略）照片等）3.意向方必須具備一定規(guī)模（有獨立（略）），具有相應的（略）制售經營管理經驗，經營者思想素質好、身體健康、責任意識強。具有項目必須的技術條件或經營能力，具備法律法規(guī)規(guī)定的其他條件和良好信譽，近年來經營正常，無違法違規(guī)行為，社會信譽較好。具備獨立承擔經營活動中所產生的債權債務以及工商、物價、稅收、安全等方面的法律責任。（執(zhí)行標準：提供承諾函）保證金事項交納金額（略）.（略）交納時間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準）。（略）絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時間可能發(fā)生遲延，請在截止時間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉賬保證金扣除條款1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價活動結束后5個工作日內（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應交交易服務費后的余額轉為立約保證金，立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計息），并按出租方書面通知函或雙方簽訂完成并經過備案的合同原件（略）退付。3.項目成交后，承租方未按規(guī)定履行合同簽訂及成交款項（略）的，競買保證金不予返還，該保證金扣除交易服務費后做違約金轉入產權單位指定賬戶。信息披露其他事項披露信息信息披露期公告之日起5個工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露：不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方。是否自動延牌是延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日遴選方式動態(tài)報價遴選方案主要內容1.公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時（略）止，期間征集意向承租方并（略）登記手續(xù)。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午5時（（略）截止時間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2.審核通過后，獲得競價資格，進入競價大廳參與報價。3.掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至成交。4.掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競買方，則按動態(tài)報價結果確定成交價和承租方。若競買方均未報價，則繼續(xù)按延長信息披露期規(guī)則進行延牌。項目附件（略）所需材料清單及說明.docx（略）行政事業(yè)單位租賃（合同模板）1.doc經辦人（略）.docx競買和承諾及規(guī)則須知.docx實地勘察證明.docx特別事項約定.docx聯系方式交易機構聯系人何女士電話（略）址