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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-13在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 中國銀行股份有限公司烏蘭察布市分行11宗房產公開招租。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 名稱（略）公司烏（略）行（略）宗房產公開招租項目編號見標的列表掛牌期滿，如未征集到意向承租方不延期。標的概況標的坐落詳見資產清單基本屬性標的用途詳見資產清單所在層數(shù)詳見資產清單租賃面積約㎡詳見資產清單租賃期限2年租金（略）方式每年（略）一次，首年租金通（略）統(tǒng)一結算，即首年租金應在租賃合同簽訂后5個工作日內（略）。剩余租期租金由租賃雙方直接結算，應在每年租期到期前1個月（略）。租金遞增方式無裝修期限無承租押金無房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)以實際勘驗為準是否設置原承租人優(yōu)先權是配套、環(huán)境、交通、亮點配套成熟,交通便利其他情況無評估情況評估價詳見資產清單評估基準日（略）-（略）-（略）評估（略）租金底價（（略））詳見資產清單出租方情況（略）烏（略）行聯(lián)系人：（略）電話：（略）出租方承諾本出租方現(xiàn)委（略）按本（略）站及相關媒體上公開發(fā)布產權出租信息并（略）組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產權出租是我方真實意愿表示，出租的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件。2、我方出租產權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準。3、我方所提交的附件材料內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產（略）場以（略）的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。出租方?jīng)Q策文件《烏（略）行（略）年第二十三次資產處置委員會會議紀要（略）烏（略）行特別告知公告中標的照片和相關參數(shù)信息來源于出租方提供的資料和評估報告，信息僅供參考，具體情況以實際勘驗為準。1、本次出租標的租期為2年，租期內租金詳見資產清單，掛牌價為該項目1年的租金底價，最終價格以競價成交價為準。2、本次出租的房產為中國銀行烏（略）行房產，詳情請見資產清單。本次出租標的面積為招租方提供，租賃面積以實際面積為準，承租方承租后租金不因面積變化而調（略）。3、請各意向承租方親自勘驗標的，了解水、電、暖、消防及與房屋使用相關的所有情況，并判斷項目風險及評估自身風險承受能力，公告披露圖片及相關數(shù)據(jù)僅供參考。涉及承租方使用需要（略）的相關手續(xù)，由承租方自行負（略）責任（略）”）僅就出租方提供的資料負披露義務，不承擔瑕疵擔保責任。項目成交后，承租方不得以不了解具體情況為由拒絕履行相關義務。4、出租房屋用途為商業(yè)服務，承租方不可變更使用用途。出租房屋內禁止存放危險化學品，不可從事國家法律禁止的活動等；如發(fā)生爆炸、火災等情況均由承租方負責。5、本次房產（略）絡一次報價”：（1）意向承租方在公（略）絡報價，報價時間未結束前，可重新進行報價，所有意向承租方以最后一次報價為準；報價結束后，最高報價即為成交價（兩個或以上意向承租方的最終報價相同情況下，最先報價者的報價為成交價），原承租方參與競價的按照“特別告知”第6條執(zhí)行；（2）報（略）記（略）顯示“本次報價結束”時，本次報價活動結束。6、本次出租房產有原承租方，原承租方租賃到期日為，租賃期限到（略）年（略）月（略）日，原合同到期日至新合同簽訂前的租金，按照原合同標準由出租方與原承租方自行結算。原承租方不放棄優(yōu)先租賃權，原承租方應在本項（略）提出承租申請，提交承租申請資料，并按照公告要求交納保證金。原承租方行權方式如下：（1）原承租方與其他意（略）絡報價；（2（略）絡報價結束后，如最高報價的報價（略）工作人員將最高報價以書面函告的形式通知原承租方，征詢其是否行使優(yōu)先權（原承租方須書面回復）。如原承租方行使優(yōu)先權，則原承租方直接以該最高價成交；如原承租方放棄優(yōu)先權，則最高報價的報價者為最終承租方；（3）如原承租方未成為最終承租方，則原承租方在競價結束之日起（略）個工作日內退房（原承租方（略）并交納保證金后競租不成功的，保證金轉為騰退保證金），原承租方延遲退房的，由出租方負責清退；出租方從競價結束之日起第（略）個工作日起，按新租金標準按日向原承租方收取租金，該租金從騰退保證金中扣除，原承租方延遲退房超過（略）個工作日，出租方有權扣除原承租方全部騰退保證金。7（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認（略）中公開披露的說明中（略）不承擔任何責任。8、承租方未按照公告約定時間簽訂相關承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交（略）催告仍未履行的，出租方有權單方解除交易、終結該項目，并另行處置標的。9（略）參與項目過程（略）競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認（略）中公開披露的說明中（略）不承擔任何責任。（略）、特別提示:意向方（略）請于公告期內（略）站自行（略）賬號（略），并通過（略）預留的銀行賬戶預留銀行賬戶名稱須與會員（略）名稱一致，且銀行卡號須為該名稱對應卡號匯入保證金?！静豢捎矛F(xiàn)金、信用卡、（略）或（略）等方式匯入】意向承租方在將資金轉入錢包后，需將錢包中的資金（略）到（略）項目中。（略）、承租人需保證近三年無違法違規(guī)行為，無不良經(jīng)營記錄。非經(jīng)出租方書面同意，承租人對外宣傳展示材料，工商、稅務等登記（略）地址中不得帶有“中國銀行”、“中行”、“BOC”等字樣。交易條件資金繳納方式錢包（略）交（略）提示付清承租方資格條件無標的交割詳見“與租賃相關的其他條件”與租賃相關的其他條件1、承租方須親自勘驗標的，標的狀況以勘驗時的實際情況為準。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充（略）調查研判后，（略）提出承租申（略）指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交（略）申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可標的狀況及相關約定，自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產或土地披露面積與相關部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。2、競價結束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結束次日起3個工作日內簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產承租申請書》原件、自然人（略）復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質（略）資料（復印件的簽（略），雙方應于競價成交之日起5個工作日內簽訂《租賃合同》并在合同簽訂之日起5個工作日內按照《電子競價成交確認書》中明確的金額（略）除保證金外的剩余首年租（略）在收到《租賃合同》和首年租金后出具《交易憑證》，并在收到出租方書面通知后將首年租金劃轉至出租方指定銀行賬戶。3、雙方簽訂《租賃合同》后（略）個工作日內，與承租方（略）完畢房屋移交。4、后續(xù)標的租金由出租方與承租方自行結算，承租方應在每年度租期到期前1個月（略）至出租方指定賬戶。5、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：承租方應按照房屋的使用性質合理使用該房屋及其設施、設備。如因承租方使用不當造成該房屋及設施、設備損壞的，承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。6、承租房屋的維修要求：在租賃期間，承租方自行負責房屋的修繕、設備設施維修改造等，并承擔相應費用。7、承租房屋的改善要求：承租方不得隨意改變房屋的承重結構、設施，如需改變該房屋的內部結構或設置對該房屋結構有影響的設備時，需征得出租方書面同意后方可施工，所需投資由承租方承擔。8、轉租的要求：承租方在房屋租賃期間未經(jīng)出租方書面同意，不得將房屋（略）體或部（略）以任何方式進行轉租、轉包、轉借，否則出租方有權無條件收回房屋。9、稅費的負擔：標的交付日之前產生的水、電、燃氣、采暖、物業(yè)等費用由出租方承擔（涉及原租戶的按照原租賃合同執(zhí)行）；標的交付日后所產生的除房產稅、土地使用稅外的其他一切經(jīng)營稅費（包括但不限于水、電、燃氣、通訊、采暖、物業(yè)管理等）均由承租方承擔，并直接向有關管理單位交付。（略）、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等工作，承租方應執(zhí)行有關部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。（略）、承租相關其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準，但公告中公示的內容作為租賃合同的組成部（略），租賃合同內容不得與公告內容相違背。（略）、承租相關其它條件以最終簽訂的《租賃合同》為準，實際簽署《租賃合同》時條款內容若有增減改動的，不得與公告內容相違背。（略）、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員，如因此原因給租賃相關各方造成損失，其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。交易指南競價規(guī)則競買人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競買資格、（略）、保證金繳納、競買操作及款項（略）方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。（略）展示標的勘驗：公告期內提前預約勘驗聯(lián)系人：（略）電話：（略）競（略）提示（略）手續(xù)承租申請書（法人）.doc承租申請書（自然人）.doc（略）勘驗承諾書.doc意向承租方提供資料清單.doc保證金及處置方式繳納：金額詳見附件清單，截止（略）提示。保證內容：為保護交易各方的合法權益，杜絕非真實意向（略）在此作出特別提示，意向承租方一旦通過資格確認且交納交易保證金（未交納或者未全部交納保證金視為放棄承租資格），即視為對如下內容予以認可：非因出租方原因，如意向承租方存在以下（略）從保證金中扣除交易雙方應交納的交易費用后，出租方有權扣除意向承租方已交納的剩余保證金作為補償，剩余保證金不足以補償?shù)模鲎夥娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追訴。（1）意向承租方（略）并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的；（2）被確定為承租方后未按公告約定與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清年度租金及交易服務費的；（3）未按公告約定時間將（略）的；（4）未按照公告約定與出租方完成標的交接的；（5）意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的；（6）違反相（略）交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況。處置方法：1、若競租成功，承租方按約定交納除保證金外的剩余首年租金、服務費后，自動轉為第一年度租金的等額部（略）；2、若競租（略）責任公司在確定承租方次日起3個工作日內將保證金按原（略）無息退還各意向承租方。競價安排交易方式競價方式動態(tài)報價加價增價幅度（（略））（略）.（略）自由競價時間-延時競價周期（秒）（略）服務費服務費按成交金額的5%收取。附件（略）標的照片.rar資產清單.pdf聯(lián)系方式咨詢聯(lián)系人國佳咨詢電話（略）咨詢時間公告期內工作時間咨詢地址內蒙（略）呼（略）3號（略）技術支持艷經(jīng)理（略）其???他無（略）查看內容