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寧夏回（略）金岸一品（略）幢（略）號房屋的拍賣（略）將于（略）年2月（略）日（略）時至（略）年2月（略）日（略）時（延時的除外）在（略）絡公開拍賣，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標的：
△寧夏回（略）金岸一品（略）幢（略）號房屋，建筑面積（略）.（略）㎡。
評估價：（略）（單價：（略）/㎡）；
起拍價：（略）；
保證金：（略）；增價幅度：（略）(以及其（略）倍數(shù))
二、競買人條件：
除法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或條件有特殊規(guī)定的，凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先（略）權(quán)人]可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的（略）個過程（略）(法（略）司法拍賣房產(chǎn)競買人資格若干問題的規(guī)定》:司法拍賣房產(chǎn)受房產(chǎn)所在地限購政策約束的，競買人（略）法律法規(guī)限購政策的規(guī)定，須具備競買（購房）資格并提交參與競拍所具備競買（購房）資格的證明材料。競買人虛構(gòu)競買（購房）資格導致拍賣行為無效的，應（略）組織的司法拍賣房產(chǎn)活動，競買人虛構(gòu)購房資格或者當事人之間惡意串通，侵害他人合法權(quán)益或者逃避履行法（略）應當根據(jù)情節(jié)輕重予以罰款、拘留；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責任。
如參與競買人未開設淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）（略）委托手續(xù)。
競買成功后，買受人（法定代表人、其他組織的負責（略）交接手續(xù)。如果買（略）簽訂成交確認書（略）提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托（略）簽訂成交確認書、（略）標的。如委托手續(xù)不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：
自（略）年1月（略）日9時起至（略）年2月（略）日（略）時止（節(jié)假日除外）接受（略）在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作。四、延時出價：
本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘。
五、拍賣方式：
本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價（注：一人或一人以上（略），拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）不到保留價不成交。
六、瑕疵擔保：
標（略）所提供的照片及視頻資料僅供參考，未標明的瑕疵不在拍賣人承擔范圍內(nèi)，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀已確認，自行承擔相應法律后果。
特別提醒：有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，自行承擔相應法律后果。
七、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行（略）。
拍賣成交之日前，拍賣標的欠繳的所有稅、費（包括但不限于物業(yè)費、水、電、暖、氣等）由原產(chǎn)權(quán)人全部承擔。拍賣成交之日后，拍賣標的欠繳的所有稅、費（包括但不限于物業(yè)費、水、電、暖、氣等）由買受人全部承擔。
交易雙（略）的規(guī)定應繳納的所有稅、費，由買賣雙方各自承擔。
八、異議的提出：
對上述標的權(quán)屬有異議者，請于（略）年2月（略）日前與本院聯(lián)系。
九、保證金的凍結(jié)與轉(zhuǎn)出：
拍賣競價前（略）將凍結(jié)競買人（略）賬戶內(nèi)的資金作為應繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣成交的，本標的物競得者（買受人（略）指定賬戶，拍賣余款（略）指定賬戶。（銀行銀川頤和城府（略）理處；賬號：（略））。
買受人悔拍的，保證金不予退還。
十、競價成功確認書：
依照《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）拍標的物后，（略）將生（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明（略）拍競買號信息。
十一、其他告知事項：（略）是本院對此拍品（略）在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權(quán)委托手續(xù)，本次拍賣期間不收取任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的《拍賣公告》、《拍賣須知》、《標的物調(diào)查情況表》等材料所披露的內(nèi)容，了解標的情況、競價規(guī)則、交款方式、法律責任。
十二、標的物瑕疵:
1.該房屋現(xiàn)已被依法查封,存在抵押尚未解除；
2.該房屋尚未騰空，現(xiàn)已出租；租期至（略）年6月（略）日，租金交至（略）年6月（略）日，租金每年（略）。（略）競拍前請各位意向競買人務必線下電話咨詢拍賣機構(gòu)；
3.房屋成交后，交付騰房周期及其他詳細情況請各位意向競買人在（略）競買前線下詳細咨詢委托拍賣輔助機構(gòu)。
十三、特別提示
1、拍賣成交后內(nèi)部結(jié)構(gòu)以國家相關管理機關出具的勘測定截圖和測量報告為準，買受人需要恢復原房屋結(jié)構(gòu)的，（略）相關法律法規(guī)的規(guī)定，因恢復房屋結(jié)構(gòu)產(chǎn)生的全部稅、費由買受人承擔。
2、標的以實物現(xiàn)狀為準，本院對房屋外觀、質(zhì)量問題、結(jié)構(gòu)調(diào)（略）、固定裝修損壞，房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔保，有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業(yè)及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。
3、本次拍賣標的以現(xiàn)狀進行拍賣，評估價含不可移動的固定裝修，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時的現(xiàn)狀為準。房產(chǎn)的實際面積以過戶時登記機關核定為準。