一、招（略）
二、招商項(xiàng)目名稱：昆明（略）3-（略）、3-（略）號(hào)商鋪房屋，2個(gè)包件。
三、招商項(xiàng)目編號(hào)：FDCGSDSWYZS（略）-1
四、招商項(xiàng)目概況、期限和底價(jià)
（略）房屋出租，具體情況如下：
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序序號(hào)
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名稱
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面積
（m2）
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招商底價(jià)（（略）/月.m2）
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租賃期限
（月）
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競商保證金
（（略））
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備注
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（略）
2
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昆明北站五組團(tuán)停車場房屋昆明（略）3-（略）號(hào)商鋪房屋
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（略）.（略）
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（略）.（略）
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（略）
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（略）
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（略）
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昆明北站五組團(tuán)停車場房屋昆明（略）3-（略）號(hào)商鋪房屋
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（略）.（略）
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（略）.（略）
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注：自雙方確認(rèn)起租次日開始計(jì)收租賃費(fèi)用。如中商人為房屋前一租賃期的承租方，則本期租賃起租日為前一期租賃期滿之次日。
五、項(xiàng)目用途
必須用于自營自用，符合《房屋租賃合同》有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定的經(jīng)營項(xiàng)目要求，不得利用所承租房屋開辦幼兒園、托兒所、養(yǎng)老院、福利院；不得利用承租房屋進(jìn)行生產(chǎn)、存放、經(jīng)營易燃易爆易腐蝕等各種危險(xiǎn)品。
六、招商依據(jù)<（略）關(guān)于印發(fā)&l（略）集團(tuán)公司資產(chǎn)經(jīng)營開發(fā)招商管理實(shí)施辦法（試行）>的通知》（昆鐵經(jīng)開〔（略）〕（略）號(hào)）。
七、招商方式
采用公開招商方式招商。
八、競商人資格及其他要求
1.法人企業(yè)或自然人，接受招商人提供的合同范本，競商人須具備符合出租房屋用途的相應(yīng)資質(zhì)。
2.競商人應(yīng)有良好的商業(yè)信（略）（（略）以及招商（略）公司下屬企業(yè)無債權(quán)糾紛。
3.競商人在（略）年至今的經(jīng)營活動(dòng)中沒有重大違法記錄，沒有處于被責(zé)令停業(yè)，無因不良行為記錄被暫停或取消投標(biāo)資格，無財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)等狀態(tài)，無（略）場準(zhǔn)入情形。
4.競商（略）站（（略）www.（略）.cn）查詢結(jié)果未被列為失信被執(zhí)行人的。
九、（略）及資質(zhì)審核
1.（略）方式及時(shí)間：本次招商工作于（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日（略）:（略）—（略）:（略）址https:（略）.cn）（略）（（略）流程（略）（（略））接受（略）競商（略）指導(dǎo)），提前或過時(shí)均不受理（略）。
2.資質(zhì)審核：（略）后，招商人審核競商人資格。競商人需提供單位名稱（自然人）、營業(yè)執(zhí)照（自然人（略））、法人代表（略）明、（略）（須加蓋單位公章或按手印，原件用于核驗(yàn)）。
3.交納保證金：每一包件的競商保證金見表格，以銀行轉(zhuǎn)賬方式匯至招商人銀行賬戶，并注明某某商鋪競標(biāo)保證金。必須用競商人本人銀行賬戶（略）競標(biāo)保證金，將（略）電（略）。中商人的競商保證金在簽訂合同時(shí)轉(zhuǎn)為履約保證金或租賃保證金，多退少補(bǔ)。為便于退款，競商人應(yīng)提供競商人的銀行賬戶信息：戶名、開戶行、帳號(hào)、聯(lián)系人、聯(lián)系方式等資料。
資質(zhì)審核通過后按所報(bào)項(xiàng)目交納競商保證金，2個(gè)工作日（略）。
（略）
開戶銀行：中國建設(shè)銀行（略）
銀行賬號(hào)：（略）
4.競商時(shí)間：<（略）根據(jù)每個(gè)包件意向承租人數(shù)量，將以電話方式告知的競商時(shí)間。
5.競商人發(fā)生下列情形之一的，取消競商人競商或者中商資格，競商保證金（略）公司列入黑名單：
（1）競商人在遞交競商文件截止時(shí)間后撤銷其競商文件。
（2）競商人存在串通競商，或者招商活動(dòng)中嚴(yán)重影響招商紀(jì)律等違規(guī)行為。
（3）競商人以他人名義、或者提供虛假材料等欺詐方式競商、中商。
（4）中商人未在招商文件規(guī)定的時(shí)間內(nèi)及未按招商文件規(guī)定的合同內(nèi)容簽訂合同。
（5）競商人的法定代表人或其委托代理人未按招商文件的規(guī)定參加招商，不可抗力原因除外。
6.競標(biāo)規(guī)則：采用公開競價(jià)（三輪競價(jià)），將最終報(bào)價(jià)最高的競商人確定為中商候選人。只有1家競商人時(shí)，第一輪競價(jià)后即可確定為中商候選人。每輪報(bào)價(jià)須由法定代表人或委托代理人簽字按手印后生效。競商人報(bào)價(jià)不得低于招商公告中確定的底價(jià)。低于底價(jià)的報(bào)價(jià)為無效報(bào)價(jià)，競商人低于底價(jià)報(bào)價(jià)違反競價(jià)規(guī)則，擾亂招商工作，屬不合格競商人，列入資信“黑名單”。
7.聯(lián)系人：（略）ong>李濤，聯(lián)系電話（略）-（略），請?jiān)诠ぷ魅章?lián)系。
十、中商人承擔(dān)的義務(wù)
1.中商人不得轉(zhuǎn)租，在租賃使用中，一旦招商人發(fā)現(xiàn)有轉(zhuǎn)租情況并經(jīng)核實(shí)的，招商人可以無條件終止合同。
2.中商人如果需對所租房屋進(jìn)行改造、裝修，改造（略）書面同意后才能實(shí)施，改造、裝修產(chǎn)生的廢棄物由中商人負(fù)責(zé)清理。
3.中商人需負(fù)責(zé)承擔(dān)在租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。并履行租賃房屋對應(yīng)（略）域的衛(wèi)生清潔和環(huán)境保護(hù)義務(wù)。中商人承租房屋之日起，房屋的使用安全、防火責(zé)任由中商人負(fù)責(zé)。
十一、競標(biāo)結(jié)果公告：競價(jià)結(jié)（略）公示競標(biāo)結(jié)果。
公示日期：公示期不得少于3個(gè)工作日。競商人對結(jié)果有異議，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)提出。招商人應(yīng)當(dāng)自收到異議之日起5個(gè)工作日內(nèi)做出答復(fù)；做出答復(fù)前，應(yīng)當(dāng)暫停招商活動(dòng)。
十二、特別約定：競商人中商后，須在（略）個(gè)工作日內(nèi)與招商人簽訂《房屋租賃合同》，競商保證金將按約定轉(zhuǎn)為《房屋租賃合同》的履約保證金，雙方按簽訂的合同履行責(zé)任權(quán)利；如中商人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》，因中商人違約，則競商保證金歸招商人所有，并由招商人將中商人名單報(bào)招商人上級(jí)列入黑名單。未中商（略）在（略）個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還到未中商的競商人原賬戶。
十三、退還競商保證金：中商人簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)退還所有競商人的競商保證金；如中商人未按時(shí)簽訂合同則不退還該中商人保證金，推第二候選人作為中商人并簽訂合同后退還競商人保證金，依次類推。
十四、 其他約定
1.招商人不組織（略）踏勘，競商人可自行前往進(jìn)行踏勘，一旦（略）參加本次競商，即視為對（略）的位置、現(xiàn)狀和設(shè)施設(shè)備已充（略）了解，無任何異議。
2.租賃期間，競商人可按照其使用需求，經(jīng)招商人同意后進(jìn)行改造，配備相應(yīng)設(shè)施設(shè)備，并承擔(dān)日常運(yùn)營和安全管理責(zé)任。
3.因國家政策、（略）建設(shè)需要、招商人上級(jí)單位明確要求征收、拆除（搬遷）或改造已租賃的房屋（場地）等基于非因招商人的原因?qū)е赂偵倘瞬荒芾^續(xù)使用該房屋（場地）時(shí)，競商人應(yīng)無條件騰退房屋（場地），使雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。
十五、本項(xiàng)目招商解釋權(quán)歸招商單位。
監(jiān)督電話：
（略）-（略）。
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