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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-17在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 織金洞景區(qū)巖溶博物館地心探秘項目招商運營轉(zhuǎn)讓公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 一、項目編號：S（略）V二、項目名稱：織（略）巖溶博物館地心探秘項目招商運營三、標(biāo)的情況簡介：序號坐落資產(chǎn)類型用途租金評估單價單位備注1（略）織（略）巖溶博物館公共服務(wù)設(shè)施智能化建造項目地心探秘項日房屋建筑物商業(yè)用房（略）.5（略）月·m2土地使用權(quán)類型設(shè)定為出讓、土地用途設(shè)定為旅游服務(wù)設(shè)施用地2房屋室內(nèi)設(shè)施設(shè)備（略），（略）月房屋配套的設(shè)施設(shè)備四、標(biāo)的其他情況說明：符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及織金洞風(fēng)（略）總體規(guī)劃、詳細(xì)規(guī)劃要求，本次織（略）巖溶博物館地心探秘項目進(jìn)行招商運營合作的范圍包括但不限于：基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)以及維護(hù)運營及必要的餐飲、商品銷售、娛樂、攝影、攝像和游客服務(wù)等。1、資產(chǎn)詳細(xì)如下:權(quán)屬狀況不動產(chǎn)權(quán)證書編（略）共有情況單獨所有坐（略）織金洞國家重點風(fēng)（略）內(nèi)權(quán)利類型設(shè)定為國有建設(shè)用地使用權(quán)房屋所有權(quán)權(quán)利性質(zhì)設(shè)定（略）場化商品房用途設(shè)定為旅游服務(wù)設(shè)施用地商業(yè)服務(wù)建筑面積（略）平方米使用期限2.實物狀況實物狀況坐（略）織金洞國家重點（略）和織金洞國家重點風(fēng)（略）入（略）域房屋結(jié)構(gòu)房屋總層數(shù)1層所在層數(shù)第1層房屋竣工時間設(shè)施設(shè)（略）絡(luò)層高朝（略）和采光通（略）合理，采光通風(fēng)較好。裝飾裝修情況估價對象序1外墻面采用石材飾面，進(jìn)戶門安裝防盜玻璃門；室內(nèi)裝修情況：地面鋪地磚、墻面刷乳膠漆、頂面鋁扣板吊頂；通水、電、電話端口入戶。完損情況房屋地基穩(wěn)固，基礎(chǔ)完好，無墻體開裂，無地面凸起、凹陷，無門窗破損等現(xiàn)象。使用情況正常使用所在宗地形狀較規(guī)則所在宗地地形地勢地形較規(guī)則，地勢有坡度。地基承載力良好，穩(wěn)定性較好，無不良地質(zhì)現(xiàn)象，水文條件可滿足正常生產(chǎn)經(jīng)營及生活需要。所在宗地開發(fā)程度“五通一平”（略）、通電、通訊、通上水、通下水和場地平（略）3.（略）位狀況描述與（略）位狀況描述與（略）析坐（略）織金洞國家重點風(fēng)（略）內(nèi)四至東面臨未開發(fā)地塊，南面臨未開發(fā)地塊，西（略），北面臨未開發(fā)地塊。交通狀況有出租車可（略），項目位于織金洞國家重點風(fēng)（略），交通便捷程度一般。公共基礎(chǔ)設(shè)施狀況估價對象為織金洞國家重點風(fēng)（略）域內(nèi)的房地產(chǎn)；（略）域內(nèi)（略）體商業(yè)繁華程度較好，（略）政基礎(chǔ)設(shè)施、生活服務(wù)設(shè)施配套完善。環(huán)境狀況估價對象位于織金洞國家重點風(fēng)（略），人文環(huán)境良好、（略）體自然環(huán)境良好。（略）位狀況優(yōu)（略）繁華度較好，交通一般，出行便捷度一般，（略）位狀況較好，人文、自然環(huán)境良好。（略）域狀況未來發(fā)展趨勢（略）析綜合估（略）位狀況，（略）域內(nèi)的房地產(chǎn)具備一定的保值潛力。五、對承租方資質(zhì)的要求：（一）法定的投標(biāo)人主體資格；（二）符合特許經(jīng)營方案的投資、經(jīng)營方案；（三）技術(shù)、經(jīng)營負(fù)責(zé)人有相應(yīng)從業(yè)經(jīng)歷和業(yè)績，其他關(guān)鍵崗位人員有相應(yīng)的從業(yè)能力；（四）相應(yīng)的資金、設(shè)備和設(shè)施等；（五）良好的誠信記錄。（六）本項目不接受聯(lián)合參與投標(biāo)。六、對租賃方式的要求：（一）織（略）巖溶博物館地心探秘項目招商運營合作期限為（略）年。運營合作者在運營合作期內(nèi)更新、改造和新建的人文景觀以及其他設(shè)施，在運營合作期滿或者終止后，無償歸國家所有；（二）招租底價：房屋建筑物競租底價為（略）.5（略）月m2，房屋室內(nèi)設(shè)施設(shè)備競租底價為（略），（略）月，采取增價方式競價，房屋建筑物競每輪競價階梯為（略）.（略）月m2，房屋室內(nèi)設(shè)施設(shè)備每輪競價階梯為（略）.（略）月。（三）付款方式：雙方合同約定；（四）用途：商用。（五）運營權(quán)收回、終止和撤銷1.運營合作期滿或者被依法撤銷后，運營合作者應(yīng)當(dāng)在風(fēng)（略）管理機構(gòu)規(guī)定的時間內(nèi)，將維持運營合作業(yè)務(wù)正常運行所必需的資產(chǎn)、檔案移交風(fēng)（略）管理機構(gòu)。在完成接管前，運營合作者應(yīng)當(dāng)按風(fēng)（略）管理機構(gòu)的要求，履行職責(zé)，維持正常經(jīng)營，（略）生態(tài)環(huán)境保護(hù)工作，保護(hù)動植物生存環(huán)境，（略）資源不遭到破壞。2.運營合作期間，因不可抗力無法正常經(jīng)營時，特許經(jīng)營者可向風(fēng)（略）管理機構(gòu)提出申請，經(jīng)風(fēng)（略）管理機構(gòu)核準(zhǔn)后，可以提前終止運營合作權(quán)。3.運營合作者有以下行為之一的，風(fēng)（略）管理機構(gòu)將限期（略）改，逾期不改的，風(fēng)（略）管理機構(gòu)將實施臨時接管：3.1.擅自處（略）特許經(jīng)營權(quán)、風(fēng)景名勝資源或者變更特許經(jīng)營內(nèi)容；3.2.擅自停業(yè)、歇業(yè)影響公共利益和公共安全；3.3.經(jīng)營活動違反法律、法規(guī)規(guī)定，或者經(jīng)營設(shè)施、項目危及公共安全、違反風(fēng)（略）規(guī)劃。（六）運營合作者有下列行為之一，情節(jié)嚴(yán)重的，風(fēng)（略）管理機構(gòu)將撤銷運營合作權(quán)：1.在經(jīng)營活動中破壞原有景觀或者使其失去原有的科學(xué)、觀賞價值；2.不按批（略）規(guī)劃建設(shè)；3.不按規(guī)定繳納風(fēng)景名勝資源有償使用費；4.國家有關(guān)政策調(diào)（略）或有關(guān)部門要求收回等原因風(fēng)（略）管理機構(gòu)書面通知運營合作者。七、交易保證金：￥1（略）（大寫：（略））。八、標(biāo)的產(chǎn)權(quán)證：。九、競價須知：如只產(chǎn)生一個符合條件的意向承租人，則自動成為承租候選人，按其報價（不低于競價底價）簽訂租賃合同；如產(chǎn)生兩個或兩個以上符合條件的意向承租人，則采用競價方式交易，根據(jù)報價由高到低順次排序的前三位競價人為本項目的第一、第二、第三承租候選人；如兩個或兩個以上的意向承租人均接受底價而未報價的，按接受底價的時間先后順序確定第一、第二、第三競買候選人。前一位承租候選人若放棄競讓權(quán)利，則順次遞補。所有承租候選人均放棄競讓權(quán)，該標(biāo)的重新組織招租。承租候選人放棄承租權(quán)，則保證金不予退還，并且5年內(nèi)不得參（略）范圍內(nèi)國有資產(chǎn)租賃項目的交易。十、出租人承諾：對以上內(nèi)容及所提交材料（包括原件、復(fù)印件）的準(zhǔn)確性、完（略）性、公平性、合理性、規(guī)范性承擔(dān)責(zé)任；掛牌后，不隨意變動或無故取消所發(fā)布信息。十一、意向承租人承諾：（一）意向承租人已了解公告及附件所有內(nèi)容，意向承租人已詳細(xì)了解標(biāo)的物相關(guān)情況及瑕疵，接受并認(rèn)可信息公告全部內(nèi)容，愿意無條件接受和遵守本公告的規(guī)定。簽訂租賃合同時，如發(fā)現(xiàn)意向承租人有不遵守租賃合同約定的不良記錄，招租人有權(quán)拒絕和其簽訂租賃合同。（二）簽訂合同時間及付款方式：競價結(jié)束，在確定承租候選人后的次日起3個工作日內(nèi)交易雙方簽訂租賃（交易）合同，承租候選人需在規(guī)定時間內(nèi)主動聯(lián)系招租人并簽訂租賃（交易）合同，且合同簽訂后一個月之內(nèi)付清租金，逾期視為自動放棄買受權(quán)。（三（略）（四）付款方式：雙方合同約定。（五）招標(biāo)代理服務(wù)費：本項目招標(biāo)代理服務(wù)（略）場調(diào)節(jié)價，以人民幣（包干價）：（略）￥（略）.（略））向出讓人收取。（略）交納招標(biāo)代理服務(wù)費。十二、（略）及競價流程：（略）上競價事宜：1、（略）畢（略）站，意向承租人可獲知（略）畢（略）電子密鑰的相關(guān)事宜，按畢（略）要求（略）意向承租人電子密鑰（（略））后（略）上（略）、交費、競價等事項。2、（略）電子密鑰（（略））聯(lián)系電話（傳真）：（略）-（略）（華測（略））、（略）-（略）（貴州（略））。3（略）上競價技術(shù)支持聯(lián)系電話（傳真）：（略）-（略）上（略）及保證金交納事宜：1、（略）畢（略）進(jìn)行（略）時間：（略）年1月（略）日（略）時（略）至（略）年1月（略）日（略）時（略）；2、交易保證金交納、綁定及退還：意向承租人必須在（略）時間截止前從基本賬戶（本人賬戶）將交易保證金交納至如下賬戶：戶名：畢（略）（交易專（略）畢節(jié)（略）行聯(lián)系電話（傳真）：（略）-（略）保證金交納后必須于（略）年1月（略）日（略）時（略）前將交易保證金與本項目進(jìn)行綁定，否則不能參加競價（由于跨行轉(zhuǎn)賬需一定時間，為確保保證金按時到賬，并（略）與項目進(jìn)行綁定，請盡早交納交易保證金）租賃合同簽訂后，所有未違反相關(guān)規(guī)定的意向承租人的交易保證金，由招租人出具書面保證金退還意見后一次性（略）上競價事宜不限時競價時間：（略）年1月（略）日（略）時（略）至（略）時（略）；限時競價時間：（略）年1月（略）日（略）時（略）至無人應(yīng)價，每輪限時5（略）鐘，房屋建筑物競每輪競價階梯為（略）.（略）月m2，房屋室內(nèi)設(shè)施設(shè)備每輪競價階梯為（略）.（略）月。競價地址：（略）手冊）。特別提示：在不限時競價時間截止后5（略）鐘內(nèi)，有競買人報價，進(jìn)（略）自動延長競價時間5（略）鐘，若在延長的5（略）鐘（略）將自動關(guān)閉（略），競價結(jié)束；若在延長的5（略）鐘內(nèi)有新的報價，則重新的報價時間起重新5（略）鐘倒計時，直至5（略）鐘倒計時間（略）將自動關(guān)閉報價（略）確認(rèn)并顯示最高報價。十三、聯(lián)系方式：（一）招租人：（略）司地址：（略）5號洪山財富國際（略）層聯(lián)系人：（略）話：（略）（二）招標(biāo)代（略）地址：（略）地心探秘項目招商運營轉(zhuǎn)讓公告.pdf織（略）巖溶博物館地心探秘項目招商運營.pdf競拍文件.pdf買受人操作手冊.pdf