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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-17在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 9號標(biāo)的：市中區(qū)晏安路174號。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 9號標(biāo)的：（略）號標(biāo)的名稱9號標(biāo)的：（略）號項目編碼DSCQ（略）出租底價1.（略）價格說明——掛牌公告期自公告之日起5個工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及標(biāo)的基本信息資產(chǎn)包簡介1、本次出租標(biāo)的受內(nèi)（略）公司委托，標(biāo)的位（略）、（略），具體以實際看樣為準。2、項目咨詢電話：（略）-（略）（潘先生）；項目查看電話：（略）（袁女士）。3、該項目采取動態(tài)報價方式，交易保證金繳納的截至?xí)r間為公告截至日的（略）：（略）時。限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略）時。意向投資方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報價,延時報價周期為（略）秒,加價幅度:（略）的正（略）數(shù)倍。資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——標(biāo)的簡介9（略）號地理位（略）號房屋用途商（略）層第2層建筑面積（略）.（略）平方米房屋戶型見實物裝修情況見實物抵押信息無抵押優(yōu)先（略）權(quán)o有t無房屋現(xiàn)狀t空置o自用¨出租o出借¨他人占用物業(yè)（略）制定并收取¨業(yè)務(wù)無法提供o無其它特別提示事項一、標(biāo)的基本情況：1、本次出租標(biāo)的受內(nèi)（略）公司委托，標(biāo)的位（略）號。請競租人實地查看并到相關(guān)部門了解具體情況后再進行（略）。2、本次租賃價格為含稅價，出租方可出具普通發(fā)票。租金不含水費、電費、燃氣費、物業(yè)管理費等費用。3、標(biāo)的出租現(xiàn)狀及形式：空置，按現(xiàn)狀（略）體對外出租。4、裝修免租期：3個月，按“先交租，后使用”的原則（即首期（略）9個月租金，實際使用1年），自簽訂租賃合同后起計，一次性減免。5、租賃合同期限：3年（含裝修免租期）。6、租金遞增方式：本次招租標(biāo)的的租金采用公開競價的方式確定，以最終競價成交的金額作為對應(yīng)標(biāo)的第一年度的年租金價格。租期內(nèi)年租金金額保持不變。7、租金（略）方式：租金按年交納（首期租金為9個月租金），先交納后使用。8、租賃業(yè)態(tài)：按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營“黃、賭、毒”等違法行業(yè)，不得用于對周邊秩序、環(huán)境產(chǎn)生噪音或造成影響的經(jīng)營項目。9、競租保證金：1.8（略）人民幣。競租保證金在《房屋租賃合同》生效后，扣除交易服務(wù)費后剩余部（略）自動轉(zhuǎn)為首期租金的一部（略）。（略）、履約保證金：1個月租金?。裕?。（略）、其他未盡事宜見《房屋租賃合同》。二、風(fēng)險提示：1、本次出租標(biāo)的為國有資產(chǎn)，房屋權(quán)屬清晰。2、本次出租標(biāo)的有水、（略）預(yù)留接口，承租人需自行承擔(dān)安裝入戶的相關(guān)工作，安裝費用由承租人承擔(dān)。3、據(jù)相關(guān)報告記載為第2層，（略）查看為第1層，具體以實際查看情況為準。4、承租方除承擔(dān)房屋租金以外，租賃期間的水費、電費、物業(yè)管理費、稅費等一切費用以及承租標(biāo)的的日常維修（含水、電、氣管線、（略）、門窗、（略）地面、墻面等）均由承租方負責(zé)。意向承租方需提前查看承租標(biāo)的（略），如有異常情況需要出租方處理和結(jié)清的應(yīng)提前向出租方說明，在承出雙方簽訂《房屋租賃合同》后，出租方不再對標(biāo)的相關(guān)的費用、維修和清理負責(zé)。競價參數(shù)（動態(tài)報價填寫）該項目采取動態(tài)報價方式，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略）。意向投資方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報價。本項目中房產(chǎn)的加價幅度為（略）次，延時報價周期為（略）秒。標(biāo)的特別提示事項——標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——出租（略）--出租方（略）出租方統(tǒng)一社會信用（略）（企業(yè)）國有全資企業(yè)產(chǎn)權(quán)承租行為批準情況國資監(jiān)（略）級其他部門監(jiān)管國家出資企業(yè)或主管部門名（略）住房（略）國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）J交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價1.（略）價格說明——履約保證金處置方式一、履約保證金（略）方式本次招租，承租方應(yīng)在簽署《房屋租賃合同》當(dāng)日內(nèi)一次性以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方（略）履約保證金（1個月租金取（略）），履約保證金在出租方保管期間不計利息。二、履約保證金的退回租賃期滿，承租方如未出現(xiàn)以下情形，在承租方按《房屋租賃合同》約定完（略）退還房屋并經(jīng)出租方驗收后憑收據(jù)一次性無息退回履約保證金：1、承租方未按時足額（略）房屋租金時，出租方用其抵充租金；2、租賃期間或租賃期滿，承租方因使用不當(dāng)而造成房屋損壞，出租方用其作為維修費用；3、承租方租賃期間未按約定交納各種費用導(dǎo)致出租方承擔(dān)時，出租方將其作為代繳費用；4、承租方違約，出租方將其作為應(yīng)收取的違約金款項；5、其他應(yīng)由承租方承擔(dān)費用或經(jīng)濟責(zé)任的情形。租金（略）方式一次性租賃期限3年（含裝修免租期）與出租相關(guān)的其他條件一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所專用賬戶結(jié)算。二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。三、付款期限：承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》簽訂之日起5個工作日內(nèi)一次性付清首期租金（6～9個月租金）。四、價款劃轉(zhuǎn)條件：西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所確認收到應(yīng)結(jié)算的交易價款和服務(wù)費用后即劃轉(zhuǎn)交易價款至出租方指定賬戶。承租方須承諾事項1.在承租資產(chǎn)后按照使用要求充（略）、合理的利用，不改變資產(chǎn)現(xiàn)有建筑主體結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施，不得非法堆放危險品和有損房屋的物件及從事其他不合理使用房屋的活動；2.在承租資產(chǎn)后保證未經(jīng)出租方書面許可同意不得以任何形式將承租資產(chǎn)全部或部（略）轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，或?qū)⒊凶赓Y產(chǎn)以聯(lián)營或合伙等方式轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給他人使用或變相交付他人使用；3.不得將承租資產(chǎn)用作任何形式的擔(dān)保、抵押；4.在承租資產(chǎn)后，對資產(chǎn)所屬建筑進行裝修的，有關(guān)裝修的全部費用由承租方自行承擔(dān)，并保證裝修結(jié)（略）相關(guān)管理部門的規(guī)定和要求；5.租賃期限屆滿后，除繼續(xù)續(xù)租外，承租方應(yīng)將租賃物業(yè)的基礎(chǔ)設(shè)備、（略）（（略）、外墻立面、門窗等）無償交付出租方；6.意向承租方競租成功后，應(yīng)在簽訂《房屋租賃合同》之日起5個工作日內(nèi)將首期租金（6～9個月租金）（略）到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所指定賬戶。7.承租后將租金（按年付）和履約保證金（1個月租金?。裕┯勉y行轉(zhuǎn)賬繳納，不得以實物抵扣等其他方式進行繳納。8.意向承租人成功競租被確認為承租方后，因其自身原因違約，不能繼續(xù)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的，出租方有權(quán)將扣除西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所交易服務(wù)費后的剩余競租保證金作為違約金，并保留繼續(xù)追究其責(zé)任的權(quán)利。9.租賃業(yè)態(tài)：租賃用途須是除高污染、高噪音行業(yè)外，經(jīng)出租方同意并能依法取得相關(guān)合法證照的行業(yè)；同時按照房屋規(guī)定用途進行使用，若不按規(guī)定用途使用，出租方有權(quán)隨時收回。（略）.招租標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，請意向承租方實地查看并到相關(guān)部門了解政策后再進行（略）。承租方資格條件承租方資格條件中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項及其他披露內(nèi)容一、重要事項：1、本項目裝修免租期為3～6個月，各標(biāo)的的具體裝修免租期詳見資產(chǎn)信息表。裝修免租期均按“先交租，后使用”的原則（即首期（略）6～9個月租金，實際使用1年），自簽訂租賃合同后起計，一次性減免。2、本次招租標(biāo)的的租金采用公開競價的方式確定，以最終競價成交的金額作為對應(yīng)標(biāo)的第一年度的年租金價格。租期內(nèi)年租金金額保持不變。3、承租方對租賃標(biāo)的進行裝飾裝修和改造，不得改變房屋現(xiàn)有建筑主體結(jié)構(gòu)，同時須遵守國家有關(guān)房屋建筑和裝飾裝修的規(guī)范、規(guī)定。承租方對租賃房屋進行裝飾裝修和改造涉及的一切費用由承租方自行承擔(dān)。4、因國家政策或政府相關(guān)部門要求，需要拆除或改造該出租標(biāo)的，給出租方、承租方造成損失（略）規(guī)劃調(diào)（略）、修改，需提前終止合同收回標(biāo)的，出租方提前一個月通知承租方，屆時承租方應(yīng)當(dāng)無條件搬出并退回標(biāo)的，承租方裝修、改造、新增設(shè)施等所產(chǎn)生的各項費用，由承租方承擔(dān)。出租方對承租方不承擔(dān)任何的賠償責(zé)任和違約責(zé)任。租金按實際使用時（略）主管部門對租賃標(biāo)的裝修（包括但不限于消防設(shè)施）提出任何（略）主管部門的要求進行（略）改。5、承租方須按約定時限交清房租，且服從并遵守出租方對出租資產(chǎn)的管理規(guī)定，在租賃期內(nèi)僅擁有所承租房屋的使用權(quán)；不得改變承租房屋的用途；不得將承租房屋擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或私自調(diào)換使用；不得將承租房屋變賣，設(shè)置抵押、擔(dān)?；蜃兿噙M行此類活動；不得利用承租房屋從事非法活動。6、租賃期間承租方應(yīng)保護并合理使用所租賃房屋及附屬設(shè)施，不得改變租賃房屋結(jié)構(gòu)及原有設(shè)施，不得非法堆放危險品和有損房屋的物件及從事其他不合理使用房屋的活動，因承租方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失的維修費用，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。7、承租方必須按照國家規(guī)定合法經(jīng)營，不得用于經(jīng)營“黃、賭、毒”等違法行業(yè)，不得用于廢舊物品回收、喪葬服務(wù)、高危、易爆等其它對周邊秩序、環(huán)境、安全等造成影響的經(jīng)營項目。8、擬出租標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀對外出租，部（略）標(biāo)的據(jù)相關(guān)報告記載為第2層，（略）查看為第1層，意向承租方應(yīng)在（略）前對出租資產(chǎn)實際面積等情況進行調(diào)查，具體以實際查看情況為準。意向承租方（略）則視為其對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次出租及租賃價格。9、承租方除承擔(dān)房屋租金以外，租賃期間的水費、電費、物業(yè)管理費、稅費等一切費用以及承租標(biāo)的的日常維修（含水、電、氣管線、（略）、門窗、（略）地面、墻面等）均由承租方負責(zé)。意向承租方需提前查看承租標(biāo)的（略），如有異常情況需要出租方處理和結(jié)清的應(yīng)提前向出租方說明，在承出雙方簽訂《房屋租賃合同》后，出租方不再對標(biāo)的相關(guān)的費用、維修和清理負責(zé)。（略）、租賃期滿后，承租方租賃期間投入形成的資產(chǎn)，不能搬遷、不可拆除及撤離的部（略），承租方不得毀損，并需同所租賃房屋及其附屬設(shè)備（略）無條件、無償、完好地交還給出租方，否則，由此造成的損失、責(zé)任由承租方自行承擔(dān)；對能夠搬遷、能夠拆除及能夠撤離的部（略），承租方須在《房屋租賃合同》到期后（略）個工作日內(nèi)自行撤離，否則視為放棄，其產(chǎn)權(quán)無償歸出租方所有。（略）、承租方在《房屋租賃合同》終止時，須結(jié)清房屋租金及相關(guān)費用（水、電費等），辦結(jié)相關(guān)手續(xù)。（略）、租賃期滿的約定:租賃期滿后，出租方按相關(guān)規(guī)定對出租資產(chǎn)的租金價值進行評估，并制定資產(chǎn)續(xù)租方案，資產(chǎn)續(xù)租期限不超過原出租期限，續(xù)租價格應(yīng)不低于評估價格和原出租價格，若承租方接受續(xù)租條件的,在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，不接受續(xù)租條件的，視為放棄續(xù)租。累計最長租賃年限為（略）年，期滿（略）年后，不再續(xù)租（略）招租。（略）、其他事項詳見《房屋租賃合同》。二、相關(guān)費用：1、本次招租所涉及承租方應(yīng)交納的交易服務(wù)費由承租方自行承擔(dān)，具體收費標(biāo)準詳見《交易服務(wù)費收費標(biāo)準確認書》。2、租金（略）方式：按“先交租，后使用”的原則，租金按季度（略）。出租房屋首期租金以實際成交價為準，首期租金承租方應(yīng)在合同簽訂之日起，5個工作日內(nèi)一次性（略）且首期租金通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所專用賬戶進行結(jié)算。3、意向承租方（略）時須按西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所要求交納交易保證金。本次招租完成后，未成功競租的意向承租方自行向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所（略）交易保證金的退還手續(xù)；意向承租方競租成功后，交易保證金按約定轉(zhuǎn)為首期租金，并通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所專用賬戶結(jié)算，多退少補。4、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所在收到全部交易價款且出租方提交《房屋租賃合同》備案之日起5個工作日內(nèi)西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所將交易價款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶并退還剩余保證金。保證金條款交納金額1.8（略）保證金說明——交納截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項交納資金以到達指定賬戶為準，交納方式：（略）銀等。保證金處置方式一、確認投資方后保證金處置意向投資方經(jīng)本所