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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-17在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 銀盛三樓北308-309招租信息公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)JC1Z（略）項(xiàng)目名稱（略）北（略）-（略）起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀未租地（略）深（略）面積數(shù)量（略）.（略）平方米權(quán)屬情況有權(quán)屬說(shuō)明資產(chǎn)性質(zhì)住宅類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否招租信息出租期3年免租期1個(gè)月租金是否含稅是簽訂合同期限《成交通知書》發(fā)出后5個(gè)工作日招租底價(jià)6,（略）月（水電費(fèi)按實(shí)際情況結(jié)算）租金的遞增自第2個(gè)合同年開(kāi)始租金每1個(gè)合同年遞增3%租金（略）方式月付資產(chǎn)用途限（略）履約條件1、意向承租方應(yīng)在公告期屆滿前交納招租保證金人民幣（略）（以實(shí)際到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。被確定為承租方的意向方交納的招租保證金，依據(jù)《委托付款通知書》，由聯(lián)交所扣除交易服務(wù)費(fèi)后在3個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)至出租方賬戶作為租賃押金及預(yù)交租金。招租保證金高于租賃押金時(shí)，招租保證金轉(zhuǎn)為租賃押金后的余額部（略）轉(zhuǎn)為預(yù)交租金。招租保證金低于租賃押金時(shí)，聯(lián)交所將招租保證金轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶作為租賃押金，差額部（略）由承租方補(bǔ)足；未被確定為承租方的意向方憑深圳聯(lián)交所出具的保證金收款憑證（略）保證金退還手續(xù)，所交納的保證金在（略）退還保證金手續(xù)次日起3個(gè)工作日內(nèi)原額返還；2、承租方裝修前必須向出租方報(bào)備并征得出租方同意，且不得損害房屋主體結(jié)構(gòu)，影響房屋使用安全；3、承租方不得將物業(yè)轉(zhuǎn)租；4、不得為從事宗教信仰類型文化傳播的企業(yè)、社團(tuán)等；5、水電費(fèi)等其他費(fèi)用按實(shí)際情況結(jié)算；6、物業(yè)管（略）進(jìn)行管理；物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)由承租方自行交納；7、租賃押金：2個(gè)月租金（以最終成交價(jià)計(jì)算）,同時(shí)預(yù)交1個(gè)月租金。其他補(bǔ)充說(shuō)明租金（略）方式：以銀行轉(zhuǎn)賬方式按月（略）交易方式公告期滿，有兩家（含）以上（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)一次報(bào)價(jià)公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者采取協(xié)議租賃的方式，按規(guī)定公示3個(gè)工作日無(wú)異議后方可實(shí)施，租金標(biāo)準(zhǔn)不得低于原招租底價(jià)公告期滿，無(wú)符合條件的（略）者不變更招租條件，每次延長(zhǎng)信息公告期限?5個(gè)工作日，最多不超過(guò)2周期（略）須知（略）方式同時(shí)支持（略）和（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1、意向承租方為依法（略）并合法存續(xù)的法人或其他組織。2、意向承租方在原出租單位經(jīng)營(yíng)時(shí)無(wú)惡意拖欠租金、水電管理費(fèi)等行為，不存在逾期不肯搬走行為和其他違法行為或有官司訴訟（提供承諾函）。3、除原租戶外，意向承租方須從事與青少年相關(guān)且法律法規(guī)允許的健康向上的業(yè)務(wù)，且與出租方提供的誠(chéng)信黑名單上的原租戶沒(méi)有關(guān)聯(lián)關(guān)系，否則出租方有權(quán)解除合同（提供承諾函）。需提供的證明材料意向承租方在（略）承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完（略）、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料須（略））：1.意向承租方登記表（向聯(lián)交所（略））；2.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所（略））；3.營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（核原件）；4.法定代表人證明書（或負(fù)責(zé)人證明）及第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；5.法人（略）及被授權(quán)人第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；6.潛在承租方應(yīng)具備的資格條件中提及的相關(guān)證明；7.出租方要求的其他材料。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒交易機(jī)（略）地（略）號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（略）聯(lián)系人羅先生；謝小姐聯(lián)系方式（略）-（略）；（略）-（略）出租方信息名稱（略）地（略）-交易保證金金額（略）,（略）收款信息請(qǐng)有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒其他特殊事項(xiàng)說(shuō)明1、意向承租方有下列情形之一，取消承租資格，所交納招租保證金不予退還；1.1、被確定為最終承租方后，不按約定時(shí)間簽訂租賃合同；1.2、與其他意向承租方惡意串通報(bào)價(jià)或聯(lián)合統(tǒng)一報(bào)價(jià)影響公平公正；1.3、交納招租保證金后單方撤回申請(qǐng)或不參加深圳聯(lián)交所組織的交易活動(dòng)；1.4、提供虛假主體材料和證明文件等材料；1.5、存在其他違約情況。2、意向承租方（略）前應(yīng)充（略）了解物業(yè)本身及周邊的相關(guān)情況，并認(rèn)真研閱招租信息的全部?jī)?nèi)容以及當(dāng)?shù)氐恼?，意向承租方自愿（略）參加物業(yè)承租的，視為已對(duì)交易標(biāo)的物查驗(yàn)、知悉并且了解標(biāo)的物瑕疵，并同意承擔(dān)該瑕疵帶來(lái)的全部風(fēng)險(xiǎn)。3、承租方需完成本物業(yè)消防合格報(bào)批手續(xù)，并由承租方承擔(dān)費(fèi)用，不得以租賃物業(yè)消防未通過(guò)驗(yàn)收提出賠償（補(bǔ)償）要求。4、承租方應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī)和政策，辦妥各項(xiàng)審批手續(xù)，依法納稅；并將營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、消防、環(huán)保、衛(wèi)生等相關(guān)證件文件復(fù)印件提交出租方留存。5、（略）標(biāo)準(zhǔn)或出租方要求，并自行承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。6、水電設(shè)施等以現(xiàn)狀移交，承租方不得以水電設(shè)施不齊全、未能滿足其使用為由，向出租方提出賠償（補(bǔ)償）要求。7、承租方應(yīng)在聯(lián)交所出具成交通知書公開(kāi)招租結(jié)果通知書之日起的5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》及相關(guān)文件，否則視為承租方構(gòu)成實(shí)質(zhì)性違約，所交納的招租保證金不予退還，出租方重新出租物業(yè)，無(wú)需對(duì)承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。8、公告期滿，如未征集到符合條件的意向承租方，不變更招租條件，每次延長(zhǎng)信息公告期限?5個(gè)工作日，最多不超過(guò)2周期。9、公告期滿，如只征集到一家符合條件的意向承租方，可以采取協(xié)議租賃的方式，按規(guī)定公示3個(gè)工作日無(wú)異議后方可實(shí)施，租金標(biāo)準(zhǔn)不得低于原招租底價(jià)。（略）、公告期滿，如征集到兩家（含）以上符合條件的意向承租方（含（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)（一次報(bào)價(jià)）方式確定承租方。原承租方享有優(yōu)先承租權(quán)，無(wú)需提交一次報(bào)價(jià)。待一次報(bào)價(jià)活動(dòng)結(jié)束后，原承租方在競(jìng)價(jià)（略）即時(shí)表示是否以最高報(bào)價(jià)行使優(yōu)先承租權(quán)，如原承租方?jīng)Q定行使優(yōu)先承租權(quán)，則原承租方被確認(rèn)為最終承租方；如原承租方放棄行使優(yōu)先承租權(quán)，則最高報(bào)價(jià)的意向承租方被確認(rèn)為最終承租方。監(jiān)督電話（略）-（略）