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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-14在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 [常州市]常州市鐘樓區(qū)星鑫家園24-8至24-16號商鋪招租公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）星鑫家園（略）-8至（略）-（略）號商鋪招租公告掛牌價（略）,（略）套保證金（略）,（略）租賃期限5年租賃面積（略）.（略）m2承租押金首年租金成交價的三個月租金租金（略）方式租金一年一付，先付后用（略）開始時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）截止時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略），僅對掛牌方和或招標(biāo)方的相關(guān)資質(zhì)進(jìn)行審核。項目公告以及相關(guān)信息、圖片、視頻、附件等，均由掛牌方、招標(biāo)方自行負(fù)責(zé)發(fā)布、（略），并承擔(dān)（略）對項目公告等各項信息、素材不承擔(dān)審核義務(wù)與法律責(zé)任。對交（略）不強(qiáng)制掛牌機(jī)構(gòu)（單位）提供退換服務(wù)。項目名（略）星鑫家園（略）-8至（略）-（略）號商鋪招租公告項目編號FCZZ（略）掛牌起始日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌截止日期（略）-（略）-（略）:（略）:（略）掛牌期滿，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件，按照3個工作日為一個周期延牌，延牌3個周期。標(biāo)的概況標(biāo)的房產(chǎn)坐（略）星鑫家園（略）-8至（略）-（略）號商鋪基本屬性房產(chǎn)類型商鋪所在層數(shù)1-2層租賃面積（m2）（略）.（略）租賃期限5年裝修期限無房屋現(xiàn)狀出租情況出租（原租賃合同至（略）年3月（略）日，原承租戶繼續(xù)承租）是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)是配套、環(huán)境、交通、亮點位（略）北，（略）以東，（略）僅五（略）鐘車程，生活配套齊全、景觀優(yōu)雅、交通快捷、生活十（略）便利，除此之外，（略）內(nèi)幼兒園、商業(yè)、娛樂等設(shè)施一應(yīng)俱全。其它情況1.本次招（略），招租成交后承租方直接與產(chǎn)權(quán)人簽署《商鋪租賃合同》并將租金及押金交付給產(chǎn)權(quán)人。2.本次招租標(biāo)的不得用于經(jīng)營高污染、高噪音（略）、保健類產(chǎn)品推銷、無證照幼兒園、無證照養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、危險品經(jīng)營、黃賭毒等違法活動，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，出租方有權(quán)解除房屋租賃合同，承租方必須在接到通知7天內(nèi)無條件將房屋交還出租方，因承租方違約造成的所有損失均由承租方承擔(dān)，與出租方無關(guān)。3.經(jīng)營餐飲行業(yè)的需配備化油設(shè)備。4.本次招租標(biāo)的租賃交付前產(chǎn)生的水、電、物業(yè)欠費(fèi)均由原承租方承擔(dān)；物業(yè)費(fèi)用：1（略）平方，租賃交付后產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)（略）結(jié)算或自來水公司、電力公司結(jié)算。如拖欠相關(guān)費(fèi)用直接從合同承租押金扣除。5.其它承租要求詳見《商鋪租賃合同》樣稿。6.若非原承租方競拍成功，新承租方應(yīng)將裝修補(bǔ)償費(fèi)（略）給原承租方。承租押金（（略））首年租金成交價的三個月租金掛牌價格（略）.（略）1套數(shù)量1套交易條件資金繳納方式錢包（略）交易價款租金（略）方式：租金一年一付，先付后用租金遞增方式：第一、第二年租金不變，第三年在前年租金基礎(chǔ)上遞增2%，第四年不變，第五年在前年租金基礎(chǔ)上遞增2%承租資格條件凡具有完全民事行為能力的自然人、企業(yè)法人或其他經(jīng)濟(jì)組織均可參與本項目。標(biāo)的交割1.承租方必須于競價結(jié)束后去繳納承租期內(nèi)租賃費(fèi)及服務(wù)費(fèi)，并在收到出租方通知后（略）個工作日內(nèi)攜帶已繳納的租賃費(fèi)及服務(wù)費(fèi)發(fā)票原件至出租方處簽署《商鋪租賃合同》及提交以下資料：①自然人（略）原件；②企業(yè)法人或其他組織營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、（略）與公章；③出租方要求的其他材料。2.承租方未履行上述規(guī)定的，出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄招租標(biāo)的，該標(biāo)的可再次招租，如租金低于原成交租金的，違約承租方應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。3.在被確認(rèn)為承租方前，若因招租標(biāo)的撤銷等情形致使意向承租方無法競價時，無論何種情況，意向承租方不得向出租方主張除退取保證金之外的任何權(quán)利。成交后，如標(biāo)的因出租方原因最終不能完成交付手續(xù)的，承租方僅有權(quán)要求退還保證金（不計息）。4.出租方已承諾在《商鋪租賃合同》規(guī)定的租賃起算日前將租賃房屋交付給承租方，因承租方未及時付清應(yīng)付款項的，出租方有權(quán)拒絕交付標(biāo)的且不承擔(dān)違約責(zé)任，實際租賃期不進(jìn)行順延，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失全部由承租方自行承擔(dān)。本次招租標(biāo)的以交付時現(xiàn)狀進(jìn)行交付，出租方不保證房屋及附屬的設(shè)施、設(shè)備的完好，交付房屋時如含裝修部（略），承租方不需使用的，經(jīng)出租方書面同意后由承租方自行拆除，費(fèi)用自理。交易指南競價提示競價人在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）會員（略）電子交易風(fēng)險告知及接受確（略）電子競價交易規(guī)則》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您可能承擔(dān)無法參與項目競價、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競價。建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機(jī)來電（略）絡(luò)中斷，影響正常競價。（略）展示時間：（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日（節(jié)假日除外）聯(lián)系人：（略）方式：（略）地址：（略）應(yīng)在（略）截（略）、（略），并在保證金繳納截止時間前，根據(jù)項目公告提示完成保證金（略）。如（略）方式為錢包（略），意向競買人需先完成對錢包的資金充值。錢包資金充（略）推送時間為準(zhǔn)，晚于銀行資金實際到賬時間。為保障取得競買人資格，請在保證金繳納截止時間前，提前（略）綁定的銀行賬戶完成資金充值。保證金及處置方式1.金額（（略））（略）.（略）.時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）前3.退還成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，成交后競買人保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)（如有剩余，承租方繳納首期房租并簽署《商鋪租賃合同》后無息退還））,其他競租方的保證金將于成交后的3個工作日內(nèi)（略）退還競價安排競價方式加價競價階梯（（略））（略）.（略）自由競價時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）至（略）-（略）-（略）:（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務(wù)費(fèi)成交競買方需在資產(chǎn)交割前向常州（略）服務(wù)費(fèi)（服務(wù)費(fèi)按成交金額的0.5%收取，最低收?。裕?（略））成交后【成交競買人】保證金將自動轉(zhuǎn)為服務(wù)費(fèi)，不足部（略）需要補(bǔ)足附件（略）商鋪租賃合同模版（（略））.doc特別告知1.本次招租標(biāo)的按交付時實際情況出租。2.房屋租賃面積以（略）展示為準(zhǔn)，出租方不承擔(dān)招租標(biāo)的中租賃面積與實測面積差異等責(zé)任，不調(diào)（略）相應(yīng)的租金價格。3.意向承租方有責(zé)任自行或委托專人了解招租標(biāo)的的狀況，決定報價，并對自己的出價行為承擔(dān)法律責(zé)任。4.招租標(biāo)的的底價、成交價均不含承租方在租賃中應(yīng)繳納的水電、物業(yè)等有關(guān)費(fèi)用。物業(yè)費(fèi)用：1（略）平方，租賃后產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)（略）結(jié)算或自來水公司、電力公司結(jié)算。如拖欠相關(guān)費(fèi)用直接從合同承租押金扣除。5.本次招租標(biāo)的租金為含增值稅價。6.承租方在承租期內(nèi)應(yīng)以自用的方式直接使用所租賃的經(jīng)營場地，不得轉(zhuǎn)租房屋，否則視為承租方違約。承租方應(yīng)向出租方（略）違約金。同時，出租方有權(quán)單方面終止合同，及不返還承租方的已付租金，并就因承租方所造成的損失向承租方索賠。對于雖不屬于上述方式，但具有同等性質(zhì)的行為也一律將視為違約行為，應(yīng)由承租方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任金。7.承租方應(yīng)接受招租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后不能以該現(xiàn)狀影響其營業(yè)執(zhí)照、消防手續(xù)（略），致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《商鋪租賃合同》，并要求出租方承擔(dān)賠償責(zé)任。8.競（略）絡(luò)競價，本公司不提供競價場所。9.為確保保證金及時到賬，建議意向承租方提前準(zhǔn)備資金并于保證金繳納截止當(dāng)日（略）:（略）點操作轉(zhuǎn)款。業(yè)務(wù)（略）地址：（略）文