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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-15在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 泗洪縣工人路北側(cè)人民路東側(cè)利達(dá)廣場(chǎng)14幢127號(hào)商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)招租 - 競(jìng)價(jià)公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 發(fā)布單位：江蘇（略）公司（略）項(xiàng)目名（略）北（略）幢（略）號(hào)商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)招租項(xiàng)目編號(hào)SH（略）-ZB-（略）-（略）掛牌日期掛牌起始日期：（略）年1月（略）日掛牌終止日期：（略）年2月5日掛牌期滿(mǎn)后如未征集到意向承租方，不延長(zhǎng)掛牌期?；荆裕┙y(tǒng)一社會(huì)信用代碼：（略）W所在地：（略）號(hào)聯(lián)系人及電話號(hào)碼：徐主任、（略）出租方承諾：本次出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，出租方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且不存在任何限制條件；出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。標(biāo)的基本情況坐落位（略）北（略）租賃期限3年經(jīng)營(yíng)范圍服從相關(guān)管理部門(mén)管理，依法、依規(guī)開(kāi)展銷(xiāo)售經(jīng)營(yíng)活動(dòng)其他說(shuō)明（略）方式為一年一付，具體以合同簽訂為準(zhǔn)；標(biāo)的評(píng)估情況出讓評(píng)估價(jià)格（略）評(píng)估報(bào)告書(shū)編號(hào)蘇至言【（略）】?jī)r(jià)評(píng)字SH（略）號(hào)評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年（略）月（略）日標(biāo)的名稱(chēng)起拍價(jià)（（略）年）增價(jià)幅度（（略））競(jìng)買(mǎi)保證金（（略））參考面積（㎡）租期（年）備（略）北（略）幢（略）號(hào)商鋪經(jīng)營(yíng)權(quán)招租（略）或其的倍數(shù)（略）.（略）租賃期間，禁止使用瓶裝液化氣罐。特別事項(xiàng)說(shuō)明注意事項(xiàng)：1、請(qǐng)（略）報(bào)價(jià)；2、請(qǐng)各競(jìng)價(jià)人明確自己報(bào)價(jià)后，（略）“刷新價(jià)格”（略），要不停的刷新報(bào)價(jià)頁(yè)面，防止有新的報(bào)價(jià)出現(xiàn)，自己沒(méi)看到而錯(cuò)失重新報(bào)價(jià)機(jī)會(huì)。一、租金（略）方式1.成交價(jià)為年租金。2.租賃期滿(mǎn)后，意向承租人所有投入的房屋裝修等資產(chǎn)屬出租方所有。3.（略）方式為一年一付，后每期租金需依照合同約定在規(guī)定截止日前付清。4.競(jìng)買(mǎi)成功后按成交價(jià)的（略）%繳納租賃保證金，按照約定（略）至出租方指定賬戶(hù)。5.具體（略）細(xì)節(jié)以合同簽訂為準(zhǔn)。二、事項(xiàng)說(shuō)明1.意向承租人須從事合法合規(guī)的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)須符合國(guó)家法律法規(guī)要求，不得從事危險(xiǎn)品和擾民的行業(yè)經(jīng)營(yíng)。2.出租方不統(tǒng)一組織勘察標(biāo)的，意向承租人務(wù)必在競(jìng)價(jià)前咨詢(xún)清楚和實(shí)地查看標(biāo)的，標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量均以實(shí)物現(xiàn)狀為（略）均不承擔(dān)任何責(zé)任。成交后，意向承租人不得以不了解標(biāo)的為由向出租人提出任何要求。徐主任：（略）.3.所有標(biāo)的物均以（略）實(shí)物現(xiàn)狀和實(shí)際數(shù)量、意向承租方實(shí)地察看為（略）無(wú)論采用何種方式對(duì)標(biāo)的所做的介紹和評(píng)價(jià)（包括但不限于出租資料、口頭介紹等），僅供意向承租方參考，不排除有未知事項(xiàng)及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵（略）對(duì)此不構(gòu)成任何擔(dān)保，不承擔(dān)任何責(zé)任。意向承租方應(yīng)充（略）考慮瑕疵風(fēng)險(xiǎn)因素及其他綜合因素，慎重競(jìng)買(mǎi)。4.意向承租方一旦參與競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)，即表明接受標(biāo)的一切現(xiàn)狀（包括瑕疵），不得以該標(biāo)的存在瑕疵、缺陷等理由，向出租方提出重新競(jìng)價(jià)、放棄成交資格及賠償要求。5.意向承租方應(yīng)認(rèn)真閱讀出租方提供的資料，對(duì)標(biāo)的有疑議的，應(yīng)當(dāng)在提交（略）材料前提出，一旦（略）成功即表明知曉、認(rèn)同、遵守并接受招租文件的要求和條款。6.拍賣(mài)人只提供拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)，產(chǎn)權(quán)人、拍賣(mài)人不提供成交標(biāo)的價(jià)款發(fā)票。7.合同簽訂且標(biāo)的移交前，因標(biāo)的發(fā)生的任何風(fēng)險(xiǎn)由出租方承擔(dān)，合同簽訂且標(biāo)的移交后由承租方承擔(dān)。8.標(biāo)的的交付及相關(guān)事宜由出租方負(fù)責(zé)。三、其他1.本次出租評(píng)估價(jià)、出租底價(jià)均為含稅價(jià)。2.本公告涉及資金、價(jià)款均以人民幣為單位。一旦成交，承租費(fèi)繳納比例即以競(jìng)價(jià)成交價(jià)為準(zhǔn)，（略）場(chǎng)相關(guān)價(jià)格波動(dòng)而波動(dòng)。3.租賃期內(nèi)的水、電、物業(yè)、消防、房產(chǎn)維護(hù)、維修等費(fèi)用，按照“誰(shuí)使用、誰(shuí)（略）”的原則，由承租方繳納。如因逾期繳費(fèi)所產(chǎn)生的一切后果由承租方自行承擔(dān)。4.承租方在承租期內(nèi)原則上不得擅自轉(zhuǎn)租，特殊情況應(yīng)提前向出租方報(bào)備。5.承租方要服從出租方及相關(guān)管理部門(mén)管理，依法、依規(guī)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。6.出租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)對(duì)出租房產(chǎn)的日常管理職能，及時(shí)制止承租方違反合同約定的行為，如有必要應(yīng)當(dāng)終止合同。7.租賃期內(nèi)，除該房屋內(nèi)外已有的設(shè)施外，承租方需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先書(shū)面方式向出租方申請(qǐng)，提供裝修施工圖紙并（略）相關(guān)手續(xù)。合同到期后，該房屋裝修、裝潢的全部產(chǎn)權(quán)屬出租方所有。8.承租期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免承租費(fèi)（有國(guó)家相關(guān)職能部門(mén)文件通知要求的，另行按照規(guī)定執(zhí)行）；承租方負(fù)責(zé)出租（略）拆遷，承租方需無(wú)條件配合搬離，不得索取賠償或補(bǔ)償。9.承租期內(nèi)，承租方應(yīng)自覺(jué)接受相關(guān)管理部門(mén)的管理，不得利用承租房屋從事任何違法違規(guī)活動(dòng)，因使用不當(dāng)給出租方或第三人造成損失的，由承租方承擔(dān)。（略）.承租期滿(mǎn)或承租合同終止時(shí)，將承租房屋在承租期滿(mǎn)或承租合同終止后3日內(nèi)移交出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求，如承租方拒不讓房，則出租方有權(quán)采取一切措施，強(qiáng)行收回房屋（室內(nèi)如有遺留物品，則視為承租方的丟棄物，任由出租方處置），因此造成一切損失，均由承租方承擔(dān)。（略）.房屋以現(xiàn)狀對(duì)外承租，在競(jìng)價(jià)成交后，出租方不再增加、承擔(dān)任何維修費(fèi)用。（略）.其他條件以《合同》簽訂為準(zhǔn)。承租方應(yīng)具備的條件1.中華人民共和國(guó)境內(nèi)外依法設(shè)立、有效存續(xù)的企業(yè)法人、或具有完全民事行為能力的自然人；2.應(yīng)具備獨(dú)立簽訂、履行合同的能力；3.信譽(yù)良好，無(wú)不良行為，未被相關(guān)部門(mén)列入失信人名單承租方須承諾的事項(xiàng)1.意向承租方須承諾具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力，受讓資金來(lái)源合法。2.意向承租方須承諾具有良好的商業(yè)信用。3.意向承租方須承諾具備獨(dú)立簽訂、履行合同的能力。4.意向承租方須承諾符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次收購(gòu)不存在其他法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形。5.本公告已提及的其他需要意向承租方承諾的事項(xiàng)。其他說(shuō)明一、交易方式掛牌期滿(mǎn)后，本標(biāo)段征集到兩家或兩家以上符合條件的意（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方；如有標(biāo)段只征集到一家符合條件的意向承租方，則采取協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式，以不低于掛牌價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)簽訂合同。二、競(jìng)價(jià)（略）：1.（略）時(shí)間：自公告發(fā)布之日起至（略）年2月5日（略）：（略）（非工作日、法定節(jié)假日除外）。2.（略）方式：（略）“泗（略）”（http:（略）.com#（略）上（略）。不接受（略）等其他方式（略）。意向受讓方如（略）多個(gè)標(biāo)段，則按標(biāo)段名稱(chēng)（略）別（略）。3.（略）時(shí)須（略）：3.1以企業(yè)法人身份（略）須提供：（1）營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。（2）法定代表人（略）（（略）內(nèi)須附上法定代表人（略）和代理人（略）正反面復(fù)印件）。（3）受讓申請(qǐng)和承諾函。3.2以自然人身份（略）：（1）本人（略）（正反面）。（2）受讓申請(qǐng)和承諾函。意向承租方應(yīng)及時(shí)交納（略）資料提交審核。保證金未到（略）的資料未按要求全部（略）或?qū)徍宋赐ㄟ^(guò)的，視為（略）不合格，不具備競(jìng)價(jià)資格。意向承租方因未及時(shí)（略）相關(guān)（略）上（略）、競(jìng)價(jià)的，相關(guān)責(zé)任由意向承租方自行承擔(dān)。三、交易保證金1.保證金金額：（略）。2.保證金交納截止時(shí)間：（略）年2月5日（略）：（略）。3.繳納方式：3.1意向承租方須通過(guò)轉(zhuǎn)帳支票（同城）（略）上銀行等方式（現(xiàn)金除外）將保證金從企業(yè)賬戶(hù)（自然人須從本人賬戶(hù)）轉(zhuǎn)入（以實(shí)際到達(dá)專(zhuān)用賬戶(hù)為準(zhǔn)）保證金專(zhuān)用賬戶(hù)。（1）戶(hù)名：泗（略）（2）開(kāi)戶(hù)行：江蘇（略）商業(yè)銀行營(yíng)業(yè)部（3（略）隨機(jī)生成，各投標(biāo)人的每個(gè)標(biāo)段均不同，請(qǐng)各競(jìng)買(mǎi)人（略）泗（略），（略）“投標(biāo)保證金賬號(hào)獲取”模塊中對(duì)應(yīng)已（略）的標(biāo)段查詢(xún)。4.處置方式：4.1競(jìng)買(mǎi)成功后，受讓方的保證金不沖抵成交價(jià)款，須另行繳納成交價(jià)款。被確定受讓方的，按公告約定與招租方簽訂（略）在收到招租方出具的退還保證金通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)（略）退還。4.2未成交意向承租方的交易保證金在確定承租方之日起5個(gè)工作日內(nèi)（略）退還。5.意向承租方有下列行為之一的，交易保證金將不予退還：5.1無(wú)故不參加競(jìng)價(jià)活動(dòng)且事前未書(shū)面告知招租方或交易機(jī)構(gòu)的。5.2作出有效報(bào)價(jià)后反悔的。5.3在競(jìng)價(jià)活動(dòng)中提供虛假材料的。5.4非法獲取招租方或標(biāo)的的商業(yè)秘密，侵害國(guó)家、集體或他人合法權(quán)益的。5.5相互串通，影響公平競(jìng)爭(zhēng)，侵害國(guó)家、集體或他人合法權(quán)益的。5.6干擾、阻撓他人競(jìng)價(jià)的。5.7承租方（競(jìng)價(jià)成交方）出現(xiàn)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)（確認(rèn)成交之日起5個(gè)工作日）拒絕簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、付清首年租金、與招租方簽訂合同、交納租賃押金等不履約行為的。5.8在招租活動(dòng)中不服從管理，惡意阻撓招租活動(dòng)正常進(jìn)行的。5.9違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定租方、交易機(jī)構(gòu)造成損失的。5.（略）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。不予退還的保證金作（略）損失的補(bǔ)償，不足以補(bǔ)償?shù)?，該意向承租方還需另行賠償。四、競(jìng)價(jià)及成交1.競(jìng)價(jià)開(kāi)始時(shí)間：（略）年2月6日（略）:（略）。2.競(jìng)價(jià)方式：設(shè)有保留價(jià)的拍賣(mài)方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一個(gè)（略）且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后一（略）鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延時(shí)5（略）鐘。3.自由競(jìng)價(jià)期：（略）鐘。4.成交方式：最高價(jià)成（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)形式，請(qǐng)意向受讓方認(rèn)真閱讀公告《泗（略）投標(biāo)人操作手冊(cè)（產(chǎn)權(quán)交易）》、《電子競(jìng)價(jià)規(guī)（略），按規(guī)則競(jìng)價(jià)。五、合同簽訂、價(jià)款（略）及資產(chǎn)移交1承租方應(yīng)于競(jìng)價(jià)成交之日起3日內(nèi)簽署《成交確認(rèn)書(shū)》并交清拍賣(mài)傭金（成交價(jià)款3（略）維護(hù)費(fèi)（按成交價(jià)款比例（略），詳見(jiàn)附件里收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)）。2.成交結(jié)果確定之日起3個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂合同并繳納成交金及租賃保證金。六、其他未盡事宜以簽訂合同為準(zhǔn)。附件：1、《競(jìng)買(mǎi)承諾書(shū)》2、《（略）》3、《泗（略）電子競(jìng)價(jià)規(guī)則》4、《（略）步驟》5、《評(píng)估報(bào)告》6（略）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（略）查看原文