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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-17在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 順慶區(qū)果城路54號1幢2單元702。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）號1幢2單（略）標(biāo)的名（略）號1幢2單（略）項目編碼DSCQ（略）B6D（略）-2出租底價0.（略）價格說明——掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及標(biāo)的基本信息資產(chǎn)包簡介一、該項目采用動態(tài)報價方式，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略）。意向投資方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報價。本項目每個標(biāo)的的加價幅度（略）次，延時報價（略）秒。二、租金不含水電氣費、垃圾清理費、物業(yè)管理費等其他費用，涉及的相關(guān)費用由最終實際承租人承擔(dān)。三、標(biāo)的基本情況：詳見資產(chǎn)明細(xì)表（按現(xiàn)狀對外出租）四、標(biāo)的位置：詳見資產(chǎn)明細(xì)表五、建筑面積：詳見資產(chǎn)明細(xì)表六、年租金遞增率：租金無年遞增。七、出租標(biāo)的掛牌年租金：詳見資產(chǎn)明細(xì)表八、出租底價確定依據(jù)：（略）處（略）出具的評估報告確定并作為招租掛牌底價。九、交易保證金：詳見資產(chǎn)明細(xì)表十、履約保證金：為每個標(biāo)的首年租金成交價的（略）%。十一、租賃期限：3年十二、出租業(yè)態(tài)：須符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。十三、看房聯(lián)系人：（略）電話：（略）資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——標(biāo)的簡介名稱標(biāo)的位置經(jīng)營類型資產(chǎn)類型出租面積（㎡）租賃期限（年）履約保證金交易保證金（（略））首期掛牌租賃價（（略）年）加價幅度（（略））標(biāo)的4（略）號1幢2單（略）住宅住宅用房（略）.（略）首年度租金的（略）%（略）標(biāo)的特別提示事項——標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——出租方簡況轉(zhuǎn)讓方（略）--出租方基本情況出租（略）出租方統(tǒng)一社會信用代碼（略）MA（略）（（略）四川?（略）?（略）住所（略）地（略）號（略）資本（（略））（略）,（略）人民幣法定代表人負(fù)責(zé)人羅靈所屬行業(yè)其他金融業(yè)經(jīng)營規(guī)模小型產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)（略）級國資委監(jiān)管國（略）國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）T批準(zhǔn)單（略）批準(zhǔn)文件類型總經(jīng)理辦公會決議批準(zhǔn)文件名稱或決策名稱會議紀(jì)要批準(zhǔn)日期（略）-（略）-（略）批準(zhǔn)文號南臨建紀(jì)【（略）】第1期交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價0.（略）價格說明——履約保證金處置方式一、在承租方簽訂《租賃合同》當(dāng)日，承租方一次性向出租方（略）履約保證金為首年度租金的（略）%；二、合同期滿，承租方將租賃物內(nèi)的廢棄物、垃圾清理完畢，結(jié)清水、電、物業(yè)費用，并確認(rèn)租賃物內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施完好無損后，于?（略）?個工作日內(nèi)無（略）退還給承租方。1.承租方在簽訂《租賃合同》一個月后提出解除租房合同的，出租方不退還已（略）的租金和履約保證金。2.承租方租賃期限滿，在結(jié)清房屋租金等費用和完善相關(guān)經(jīng)濟(jì)手續(xù)并經(jīng)出租方確認(rèn)無異議后，承租方憑繳納收保證金的收款憑證（以出租方財務(wù)出具的收款憑證為準(zhǔn)），出租方全額退還承租方的履約保證金。（詳見《租賃合同》等）租金（略）方式一次性租賃期限3年與出租相關(guān)的其他條件一、意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，應(yīng)當(dāng)按照《西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所交易服務(wù)費標(biāo)準(zhǔn)》承租方資產(chǎn)招租項目類收費標(biāo)準(zhǔn)向西南聯(lián)交所（略）交易服務(wù)費。二、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所南充（略）所專用賬戶結(jié)算。三、出租方和承租方應(yīng)于成交之日起7個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》。四、一次性付款：承租方應(yīng)于《租賃合同》生效之日起一次性付清租金。五、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所南充（略）所在確認(rèn)已收到承租方應(yīng)結(jié)算首期租金及雙方簽訂的《租賃合同》后扣除雙方的服務(wù)費用，（略）首期租金劃轉(zhuǎn)手續(xù)。承租方須承諾事項一、承租方需承諾，裝修應(yīng)具有健全的施工組織設(shè)計和安全專項施工預(yù)案；發(fā)現(xiàn)不明物體，采取相應(yīng)應(yīng)急措施，保護(hù)（略），報告相關(guān)部門；做好揚塵處理和消防措施；周邊如涉及居（略），應(yīng)合理安排工序，嚴(yán)禁中午和夜間進(jìn)行建筑作業(yè)，白天也應(yīng)該采用低噪音的施工工藝和方法；施工期固體廢物應(yīng)該及時處理。?嚴(yán)格按照國家有關(guān)法律、法規(guī)合法申辦及執(zhí)業(yè)，并在完成環(huán)保及消防部門驗收后營業(yè)。營業(yè)后應(yīng)依法照章納稅，做好各項安全生產(chǎn)經(jīng)營工作，同時在運營過程中不得（略）及周邊環(huán)境造成不良影響的糾紛、異味及噪音。二、承租方需承諾，不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)置對房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先書面申請征得出租（略）相關(guān)職能部門和有資質(zhì)的設(shè)計單位審批后方能施工，相關(guān)費用全部由承租方自行負(fù)責(zé)。租賃期限屆滿時，承租方在租賃期間投入的裝修設(shè)施等，除可移動的設(shè)備外，未經(jīng)出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述裝修或設(shè)施等所有權(quán)歸屬出租方所有。除另有約定外，承租方已投入的裝修費用等出租方不再給予任何補(bǔ)償。如承租方違反本條約定出租方有權(quán)要求承租方按原狀恢復(fù)或向出租方（略）所需費用。三、承租方應(yīng)承諾，租賃用途須符合國家法律法規(guī)（有污染行業(yè)除外）；并按照房屋規(guī)定用途進(jìn)行使用，若不按規(guī)定用途使用，出租方有權(quán)隨時收回。四、承租方應(yīng)承諾，未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過其他形式變相變更承租人。五、承租方應(yīng)承諾，不得將承租標(biāo)的物用作任何形式的抵押。六、承租方應(yīng)承諾，承租后按年以銀行轉(zhuǎn)賬方式繳納租金，不得以實物抵扣等其他方式進(jìn)行繳納。七、承租方承諾在成交之日起7個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》,《租賃合同》生效之日起交納首年度租金和履約保證金。八、承租方應(yīng)承諾，在租賃期間所產(chǎn)生的水電氣費、清潔費等所發(fā)生的一切費用由承租方承擔(dān)，承租方應(yīng)按時足額繳納，不得拖欠和拒付。九、承租方盡職調(diào)查：意向承租方（略）前需前往標(biāo)的（略）查看出租資產(chǎn)。事前應(yīng)先與看房聯(lián)系人聯(lián)系，意向承租方到（略）查看出租資產(chǎn)，應(yīng)全面了解本次出租資產(chǎn)可能存在的潛在風(fēng)險及瑕疵（包括但不限于出租范圍、出租面積、出租環(huán)境、抵押情況等方面所存在的風(fēng)險等），確認(rèn)無誤后到西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所南充（略）所（略）事宜，如意向承租方在西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所南充（略）所（略）后，則視為充（略）知曉并認(rèn)可招租標(biāo)的可能存在的所有風(fēng)險及瑕疵，意向受讓方競租成功后不得提出任何異議?？捶柯?lián)系人：（略）話：（略）看房時間：工作日9：（略）-（略）:（略）承租方資格條件承租方資格條件中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項及其他披露內(nèi)容一.本次租賃標(biāo)的均以現(xiàn)狀對外公開招租。意向承租方應(yīng)在（略）前對租賃標(biāo)的進(jìn)行實地勘查，（略）后則視為其對出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次租賃及租賃價格。二.本次對外公開租賃的標(biāo)的無優(yōu)先承租權(quán)。三.本次租賃標(biāo)的涉及的水電氣費、垃圾清理費、物業(yè)管理費等其他費用均由最終實際承租方自行承擔(dān)。在租賃期間所涉及的稅費、各種設(shè)備添置及其他費用，均由最終實際承租方自行承擔(dān)。四.本次租賃標(biāo)的的租金按年度繳納，年租金繳納租金時間在租賃合同中約定，年租金無遞增。五.本次標(biāo)的競租成交后，最終實際承租方的經(jīng)營活動不得違反國家有關(guān)法律（略）政管理的相關(guān)規(guī)定。最終實際承租方除遵守國家（略）域劃（略）經(jīng)營統(tǒng)一規(guī)定外，經(jīng)營其他特殊行業(yè)的（歌廳、酒吧、餐飲等），須通過有關(guān)部門審批并（略）同意，按有關(guān)要求（略）。六.競租成交后，最終實際承租人須向出租方一次性繳納履約保證金（，實際金額按簽訂的《租賃合同書》的金額為準(zhǔn)，租賃時間內(nèi)發(fā)生損壞租賃物行為的，履約保證金不予以退還（履約保證金不計息）,如履約保證金不足以賠償損失，出租人有權(quán)主張賠償。七.競租成交后，最終實際承租方不得將所租賃的房屋轉(zhuǎn)租、（略）租。否則，將視為最終實際承租方違約，出租方將解除租賃關(guān)系，無條件收回所租房屋，并將其所繳的房屋租金及履約保證金作為違約金不予退還；未經(jīng)出租方書面同意和有關(guān)部門審核批準(zhǔn)前，最終實際承租方不得對該房屋進(jìn)行裝飾、裝修，或者對該房屋及其附屬設(shè)施進(jìn)行拆除、改建、亂搭亂建。八.競租成功后，最終實際承租方投入的裝飾、裝修等設(shè)施，無償歸出租方所有，租賃期滿或解除合同后，最終實際承租方應(yīng)在（略）日內(nèi)返還該房屋及其附屬設(shè)施，并結(jié)清相關(guān)費用。若最終實際承租方未返還該房屋及其附屬設(shè)施，出租方有權(quán)依法予以收回；最終實際承租方未將其私有物品、設(shè)備等搬出該房屋，視為最終實際承租方放棄對其私有物品、設(shè)備的所有權(quán)，出租方有權(quán)自行處置，無需給予承租方任何補(bǔ)償。九、租賃期滿后，出租方無條件收回所租賃房屋并組織公開競租。原承租方如欲繼續(xù)承租原房屋，須與出租方協(xié)商一致后可繼續(xù)協(xié)議租賃;若原承租方不接受出租方的續(xù)租條件，原承租方可參加出租方組織的公開競租，在同等條件下享有優(yōu)先競租權(quán)。十.競租成功后，最終實際承租方不按照約定簽訂《租賃合同》的，出租方有權(quán)單方面解除租賃關(guān)系，沒收履約保證金，并要求最終實際承租方賠償損失，同時，出租方有權(quán)另行組織對外公開招租。十一.本次對外公開招租標(biāo)的，在簽訂租賃合同后并且繳納首年度租金和履約保證金后，由出租方向終實際承租方交付租賃標(biāo)的。出租方承諾，若原承租方未成功續(xù)租，將3日內(nèi)搬離租賃標(biāo)的，并由出租方向終實際承租方交付租賃標(biāo)的；若原承租人不搬離，出租方將通過法律訴訟程序要求搬離。出租方若未在租賃合同簽訂后（略）個工作日內(nèi)完成清場工作，最終實際承租方可選擇解除租賃合同，出租方將退還所繳納的租金及履約保證金，西南聯(lián)合交易所南充（略）所收取的交易服務(wù)費由出租方承擔(dān)。十二．意向承租方（略）時如果對標(biāo)的物位置等其他情況存（略）工作人員（聯(lián)系人：（略）話：（略））十三、其他事項詳見《租賃合同》等。十四.意向承租方承諾已認(rèn)真閱讀以上條款，出租人已對以上條款進(jìn)行了充（略）解釋，充（略）了解本條款所表達(dá)的意思。保證金條款交納金額0.（略）保證金說明——交納截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，不支持現(xiàn)金交納賬戶信息（略）南充（略）所開戶行中信銀行成都（略）行賬號（略）保證金處置方式一、確認(rèn)投資方后保證金處置意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價款。其他意向投資方交納的保證金全額、（略）、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形：1.意向投資方或投資方提供虛假、失實材料造成掛牌申請人或交易所損失的；2.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害掛牌申請人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競爭行為，影響公平交易的；4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競買程序的；5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請人或本所造成損失的；7.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，投資方未按約定時限簽署交易合同；8.交易合同簽訂后，投資方未按約定（略）交易價款；9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請人書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請人應(yīng)（略）的服務(wù)費用若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請人的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。披露附件名稱操作租賃合同請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件資產(chǎn)明細(xì)表請（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起（略）個