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（略）(（略）)改造重建二期安置點(diǎn)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（二次）競(jìng)爭(zhēng)性磋商公告

（略）公司（略）辦事處的委托，對(duì)（略）(（略）)改造重建二期安置點(diǎn)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（二次）以競(jìng)爭(zhēng)性磋商的形式進(jìn)行采購(gòu)，歡迎符合資格條件的供應(yīng)商前來參加。

一、項(xiàng)目基本情況

1.項(xiàng)目編號(hào)：GSNL（略）-DL-（略）

2.項(xiàng)目名稱：（略）(（略）)改造重建二期安置點(diǎn)物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（二次）

3.預(yù)算金額：住宅建筑面積：約（略）.（略）㎡，按照1.9（略）/平方米/月（最高限制單價(jià)）進(jìn)行采購(gòu)。

4.最高限制單價(jià)：1.9（略）/平方米/月，依據(jù)蘭發(fā)改收費(fèi)【（略）】（略）號(hào)文，（略）普通住宅物業(yè)服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)。（注：本項(xiàng)目物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)，由按建筑面積向業(yè)主收取。）

5.采購(gòu)需求：物業(yè)管理服務(wù)項(xiàng)目（具體要求詳見磋商文件采購(gòu)需求）。

6.合同履約期限：本項(xiàng)目采用一招三年的物業(yè)管理方式，物業(yè)管理服務(wù)合同一年一簽，物業(yè)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不變。一年一考核，年度綜合考核合格，續(xù)簽下年度物業(yè)管理服務(wù)合同；年度綜合考核不合格，下年度重新招標(biāo)。

二、供應(yīng)商的資格要求

（（略）采購(gòu)法》第二十二條的規(guī)定（略）采購(gòu)法實(shí)施條例》第十七條所要求的材料；

1、具有中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法（略）的獨(dú)立法人資格，具有有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2、供應(yīng)商具有良好的財(cái)務(wù)狀況（須提供（略）年度經(jīng)第三方出具的完（略）的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告或（略）年度財(cái)務(wù)報(bào)表），若成立不足一年的提供銀行出具的資信證明；

3、供應(yīng)商需提供投標(biāo)截止日前近三個(gè)月內(nèi)繳納的任意一個(gè)月的任意一項(xiàng)稅種（增值稅、企業(yè)所得稅）的憑據(jù)，依法免稅的投標(biāo)供應(yīng)商，應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件復(fù)印件（略）；

4、社會(huì)保障資金繳納記錄（投標(biāo)供應(yīng)商逐月繳納社會(huì)保障資金的，須提供投標(biāo)截止日前三個(gè)月內(nèi)任意一個(gè)月的繳納社會(huì)保障資金的入賬票據(jù)憑證復(fù)印件，投標(biāo)供應(yīng)商逐年繳納社會(huì)保障資金的，須提供投標(biāo)截止日前上年度繳納社會(huì)保障資金的入賬票據(jù)憑證復(fù)印件，繳納社會(huì)保障資金的入賬票據(jù)憑證復(fù)印件（略））；

5、參加本次政府采購(gòu)活動(dòng)前三年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒有重大違法記錄的書面聲明；

6、具備履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力的證明材料（復(fù)印件）；

（二）單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應(yīng)商，不得參加同一合同項(xiàng)下的采購(gòu)活動(dòng)(須提供書面承諾函（略））；

（三）本項(xiàng)目對(duì)小型和微型企業(yè)報(bào)價(jià)給予（略）%的扣除，用扣除后的報(bào)價(jià)參與評(píng)審。投標(biāo)人提供《中小企業(yè)聲明函》或者《殘疾人福利性單位聲明函》（略）級(jí)以上（略）、（略）（含新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán)）出具的屬于監(jiān)獄企業(yè)的證明文件，未提供聲明函者不予認(rèn)定。

（四）供應(yīng)商須為未被（略）站（（略）www.（略）.cn）記錄失信被執(zhí)行人或重大（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單；不（略）采購(gòu)嚴(yán)重違法失信（略）采購(gòu)活動(dòng)期間，方可參加本項(xiàng)目的磋商。(供應(yīng)商提供以磋商公告發(fā)布之日起至磋商截止日前的

（五）本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體磋商。

三、獲取采購(gòu)文件

1.獲取時(shí)間：（略）年 1 月 （略）?日?至?（略）?年?1?月 （略）??日,每天上午（略）:（略）至（略）:（略），下午（略）:（略）至（略）:（略）（北京時(shí)間，法定節(jié)假日除外）。

2.獲取方式：（略）獲取，凡符合資格要求有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)將以下資料：企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人（略）、委托人（略）復(fù)印件、聯(lián)系人及聯(lián)系方式掃描PDF版（上述所有材料（略）情況以（略）形式回復(fù)，審核通過后將競(jìng)爭(zhēng)性磋商文件電子版（略）至合格投標(biāo)人（略）。

四、響應(yīng)文件的遞交

1.遞交響應(yīng)文件截止時(shí)間：（略）年?1 月 （略） 日?（略） 時(shí)?（略） （略）（北京時(shí)間），逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的響應(yīng)文件，采購(gòu)人或代理機(jī)構(gòu)將不予受理。

2.遞交方式：（略）遞交紙質(zhì)版競(jìng)爭(zhēng)性磋商響應(yīng)文件。

3.開標(biāo)地址：（略）pan>

五、發(fā)布公告的媒介

本次競(jìng)爭(zhēng)性磋商公（略）（（略）www.（略）.cn）上（略）站轉(zhuǎn)載并發(fā)布的非完（略）版或修改版公告，而導(dǎo)致無法獲取磋商文件的情形，采購(gòu)人及采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)不予承擔(dān)責(zé)任。本項(xiàng)目若有更正將通過原公告發(fā)布媒體發(fā)布，請(qǐng)及時(shí)（略）。

六、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日。

七、對(duì)本次招標(biāo)提出詢問，請(qǐng)按以下方式聯(lián)系

采購(gòu)人：（略）n>（略）辦事處

地址：（略）an>

聯(lián)系電話：（略）??

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地址：（略）：（略）pan>

電話：（略）

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