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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-15在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 匯港城市場大樓場內(nèi)豬肉221號商鋪出租。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 （略）九江匯港（略）場（略）公司（略）場內(nèi)豬肉（略）上競投交易公告發(fā)布時間：（略）年（略）月（略）日交易項(xiàng)目（略）場內(nèi)豬肉（略）交易編號：J（略）-（略）Q-（略）-（略）-9交易編號：nhq-（略）-（略）溫馨提示:1（略）上或（略）小程序（略）。2.本交易公告是交易服務(wù)機(jī)構(gòu)接受本項(xiàng)目權(quán)屬人的委托而發(fā)布的。本次項(xiàng)目所有信息均由項(xiàng)目權(quán)屬人提供，由項(xiàng)目權(quán)屬人對信息的真實(shí)性負(fù)責(zé)。3.本項(xiàng)目不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本公告提供的項(xiàng)目說明和提供的圖片資料等，僅供競投人參考，不構(gòu)成對項(xiàng)目的任何擔(dān)保。請競投意向人在（略）參與競投前必須仔細(xì)審查本項(xiàng)目的情況、權(quán)屬情況及合法性是否存在未解決的糾紛等（不限于上述情形），是否存在其他瑕疵；并請親自實(shí)地看樣查看項(xiàng)目的實(shí)際情況，未看樣的競投人視為對本項(xiàng)目現(xiàn)狀的確認(rèn)，競投意向人需獨(dú)立做出是否（略）參加競投的判斷，一旦作出交易（略）的，即表明已完全了解，并接受項(xiàng)目的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，責(zé)任自負(fù)，并對有關(guān)承諾承擔(dān)法律責(zé)任。4.交（略）交易的項(xiàng)目的質(zhì)量瑕疵、權(quán)屬合法性瑕疵以及合同違約等風(fēng)險承擔(dān)法律責(zé)任。5.根據(jù)《（略）集體資產(chǎn)管理?xiàng)l例》第二十五條“實(shí)行承包、租賃經(jīng)（略）集體資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法采取招標(biāo)、公開競投、公開協(xié)商等方式確定經(jīng)營者”的規(guī)定，本項(xiàng)目（略）上競投方式組織交易，而非招標(biāo)投標(biāo)方式。6.競投意向人要保護(hù)好個人信息，不要出借交易資格，避免信息泄露，防止被不法（略）子利用。遇到威脅恐嚇、索要好處、利誘勸退等擾亂和破壞集體資（略）場秩序行為時，采取錄音錄像等方式保存證據(jù)，及時向公安機(jī)關(guān)、交易服務(wù)機(jī)構(gòu)、監(jiān)督管理部門舉報反映。（略）委托，定于（略）年（略）月（略）日（略）場內(nèi)豬肉（略）號商鋪出租項(xiàng)目組織（略）上競投方式進(jìn)行交易，歡迎有意參加競價的人士咨詢和（略）站（（略）產(chǎn)權(quán)（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序進(jìn)行（略）。一、項(xiàng)目和資產(chǎn)基本情況（一）項(xiàng)目信息1.項(xiàng)目名稱：（略）場內(nèi)豬肉（略）號商鋪出租2.交易類別：出租3.租賃期限：1年2個月4.預(yù)計(jì)租賃起止時間：（略）-（略）-（略）至（略）-（略）-（略）.免租期：無6.交易底價：（略）,（略）.（略）宗月（大寫：（略））（含稅）7.交易保證金：（略）,（略）.（略）（大寫：（略））8.合同履約保證金：合同履約金為三個月租金，實(shí)際以成交價為準(zhǔn)。9.租金遞增方式：無（略）.租金收取方式：按月（略）.（略）截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.優(yōu)先權(quán)申報截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.交易保證金繳納截止時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.預(yù)計(jì)競投時長：（略）鐘（略）.競投開始時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）.預(yù)計(jì)競投結(jié)束時間：（略）年（略）月（略）日（略）時（略）（不包括延時）（略）.延時周期：3（略）鐘次（最多延時（略）次）（略）.每次最低加價幅度：（略）.（略）宗月（略）.每次最高加價幅度（最低加價幅度的（略）倍）：1,（略）.（略）宗月（略）.競得方式：按照不低于底價，價高者得原則確定競得人（略）.交易規(guī)則：詳見《佛（略）上競投交易通則（試行）》（略）.稅費(fèi)承擔(dān)特別說明：甲方承擔(dān)稅費(fèi)（略）.資產(chǎn)交付方式：按資產(chǎn)現(xiàn)狀交付（略）.交易重要情況說明：1.資產(chǎn)情況：該項(xiàng)目用地性（略）集體建設(shè)用地，已取得集體土地所有權(quán)證：佛府南集有（（略））第（略）號，已取得集體土地使用權(quán)證：佛府南集有（（略））第（略）號。已取得房產(chǎn)登記證：粵房地權(quán)證佛字第（略）號A。地上建筑物為混合結(jié)構(gòu)建筑物，已（略）規(guī)劃報建手續(xù)和已取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書。2.資產(chǎn)用途：限于經(jīng)營商業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。該資產(chǎn)處于出租狀態(tài)，原租戶為潛在優(yōu)先權(quán)人。申請?jiān)鈶魞?yōu)先權(quán)需（略）、原合同等證明文件材料進(jìn)行審核。3.承租方自愿接受出租方和行政部門對農(nóng)副產(chǎn)品和食品質(zhì)量監(jiān)測結(jié)果，自覺清退不合格農(nóng)副產(chǎn)品和不合格食品。經(jīng)出租方抽檢為不合格的產(chǎn)品，承租方有權(quán)要求出租方復(fù)檢，但承租方須預(yù)付復(fù)檢費(fèi)用（復(fù)檢合格的，出租方返還復(fù)檢費(fèi)用）。4.承租方必須建立并執(zhí)行進(jìn)貨查驗(yàn)、索證索票、進(jìn)（銷）貨臺賬及不合格（略）制度，相關(guān)進(jìn)貨查驗(yàn)記錄保存期不少于兩年。特約經(jīng)銷品牌商品的，承租方應(yīng)出示供貨方的授權(quán)證明。5.承租方承諾遵守價格法，所售商品實(shí)行明碼標(biāo)價，配合出租方和價格主管部門做好價格管理工作，使用合格規(guī)范的計(jì)量器具，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，并按照國家有關(guān)規(guī)定向商品（略）者開具購貨憑證或者統(tǒng)一發(fā)票。6.承租方必須在合同約定場地范圍內(nèi)經(jīng)營，不得跨門（攤）（略）部門和出（略）場的管理，落實(shí)創(chuàng)建全國（略）、全國（略）等活動要求，自覺保持場地（略）潔，杜絕亂丟垃圾、亂掛曬、亂堆放、亂張貼行為。7.競得人資格審核不通過的，其繳納的交易保證金全額不予退回。8.原租戶合同到期時間為（略）年1月（略）日，新一輪合同租賃期限從（略）年2月1日至（略）年3月（略）日止，按合同實(shí)際約定日期為準(zhǔn)。（二）資產(chǎn)信息1.資產(chǎn)名稱：（略）場內(nèi)豬肉（略）號商鋪2.資產(chǎn)編號：（略）J（略）.資產(chǎn)類型：房屋建筑4.資產(chǎn)用途：依法用于商業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定5.資產(chǎn)地址：（略）6.資產(chǎn)建筑面積：（略）.（略）平方米7.資產(chǎn)占地面積：（略）,（略）.（略）平方米8.產(chǎn)權(quán)情況：全部9.瑕疵情況：無（略）.資產(chǎn)重要情況說明：1.資產(chǎn)情況：該項(xiàng)目用地性（略）集體建設(shè)用地，已取得集體土地所有權(quán)證：佛府南集有（（略））第（略）號，已取得集體土地使用權(quán)證：佛府南集有（（略））第（略）號。已取得房產(chǎn)登記證：粵房地權(quán)證佛字第（略）號A。地上建筑物為混合結(jié)構(gòu)建筑物，已（略）規(guī)劃報建手續(xù)和已取得不動產(chǎn)權(quán)屬證書。2.資產(chǎn)用途：限于經(jīng)營商業(yè)，且用途必須符合法律法規(guī)規(guī)定和合同約定。該資產(chǎn)處于出租狀態(tài)，原租戶為潛在優(yōu)先權(quán)人。申請?jiān)鈶魞?yōu)先權(quán)需（略）、原合同等證明文件材料進(jìn)行審核。3.承租方自愿接受出租方和行政部門對農(nóng)副產(chǎn)品和食品質(zhì)量監(jiān)測結(jié)果，自覺清退不合格農(nóng)副產(chǎn)品和不合格食品。經(jīng)出租方抽檢為不合格的產(chǎn)品，承租方有權(quán)要求出租方復(fù)檢，但承租方須預(yù)付復(fù)檢費(fèi)用（復(fù)檢合格的，出租方返還復(fù)檢費(fèi)用）。4.承租方必須建立并執(zhí)行進(jìn)貨查驗(yàn)、索證索票、進(jìn)（銷）貨臺賬及不合格（略）制度，相關(guān)進(jìn)貨查驗(yàn)記錄保存期不少于兩年。特約經(jīng)銷品牌商品的，承租方應(yīng)出示供貨方的授權(quán)證明。5.承租方承諾遵守價格法，所售商品實(shí)行明碼標(biāo)價，配合出租方和價格主管部門做好價格管理工作，使用合格規(guī)范的計(jì)量器具，本著公平合理、誠實(shí)信用的原則合法經(jīng)營，并按照國家有關(guān)規(guī)定向商品（略）者開具購貨憑證或者統(tǒng)一發(fā)票。6.承租方必須在合同約定場地范圍內(nèi)經(jīng)營，不得跨門（攤）（略）部門和出（略）場的管理，落實(shí)創(chuàng)建全國（略）、全國（略）等活動要求，自覺保持場地（略）潔，杜絕亂丟垃圾、亂掛曬、亂堆放、亂張貼行為。7.競得人資格審核不通過的，其繳納的交易保證金全額不予退回。8.原租戶合同到期時間為（略）年1月（略）日，新一輪合同租賃期限從（略）年2月1日至（略）年3月（略）日止，按合同實(shí)際約定日期為準(zhǔn)。二、競投人準(zhǔn)入條件（一）競投人必須是在中華人民共和國境內(nèi)（略）并合法運(yùn)作的獨(dú)立法人或獨(dú)立法人的（略）支機(jī)構(gòu)、其他非法人組織（如合伙企業(yè)、個人獨(dú)資企業(yè)）、經(jīng)工商登記（略）的個體工商戶以及具有完全民事行為能力的自然人，且不屬于國家有關(guān)失信聯(lián)合懲戒名單中禁止參與公共資源交易活動的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外。（二）符合項(xiàng)目權(quán)屬人要求的其他資格條件：1.未納（略）集體資產(chǎn)交易警示名單；2.本次交易（略）時未拖（略）轄（略）集體（（略）集體所屬企業(yè)）的租金（承包款）；3.其他條件：無。三、（略）事項(xiàng)（一）（略）上（略），（略）入口：（略）站（（略）產(chǎn)權(quán)（略）址：https:（略）.cn或“佛山三資”（略）小程序。（二）（略）時間及要求（略）時間和申報優(yōu)先權(quán)時間為（略）年（略）月（略）日（略）時（略）至（略）年（略）月（略）日（略）時（略）。交易保證金于（略）年（略）月（略）日（略）時（略）前轉(zhuǎn)入到指定賬戶，以到賬（略）能及時獲取競投意向人（略）等信息，建議競（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬等操作，交易保證金未在指定時間前到賬的，將無法成功（略）參加競投。（三）（略）流程用戶（略）→審核（略）上（略）、是否申報優(yōu)先權(quán)→獲取交易保證金賬戶→繳納交易保證金→（略）成功→優(yōu)先權(quán)審核通過（優(yōu)先權(quán)人）優(yōu)先權(quán)審核不通過（普通競投人）→等待交易。（四）其他事項(xiàng)1.同一交易項(xiàng)目一人只能（略）一次；2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）；3.競投人在競得項(xiàng)目后應(yīng)當(dāng)提供相關(guān)證明資料并確保符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的，如經(jīng)審查不符合項(xiàng)目規(guī)定的資格或者條件的，或者提供虛假證明資料的，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)有關(guān)法律責(zé)任；4（略）上競投方式競投，無需到（略）進(jìn)行（略）和競價操作，不適用于委托（略）和交易；請競投人妥善保管和使用（略）產(chǎn)權(quán)（略）上（略）的賬戶信息，并對其安全使用負(fù)責(zé)，任何使用（略）的一切行為均視為競投人本人行為，由此而產(chǎn)生的一切后果均由競投人自行承擔(dān)，交易服務(wù)機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何責(zé)任。四、競投人代表要求（一）競投人是獨(dú)立法人的，參與競投的代表必須是法定代表人或授權(quán)代表人；（二）競投人是獨(dú)立法人（略）支機(jī)構(gòu)的，參與競投的代表必須是機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人或授權(quán)代表人；（三）競投人是合伙企業(yè)的，參與競投的代表必須是執(zhí)行事務(wù)合伙人或授權(quán)代表人；（四）競投人是個人獨(dú)資企業(yè)的，參與競投的代表必須是投資人或授權(quán)代表人；（五）競投人是工商登記（略）的個體工商戶的，參與競投的代表必須是其營業(yè)執(zhí)照的經(jīng)營者；競投人是完全民事行為能力的自然人的，參與競投的代表必須是競投人本人。五、實(shí)地查看本次交易不組織實(shí)地查看，資產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有意向的競投人可聯(lián)系權(quán)屬方查看資產(chǎn)現(xiàn)狀。競投意向人應(yīng)不依賴于已披露的上述信息，自行調(diào)查了解交易資產(chǎn)的權(quán)屬情況、合法性、是否存在未決的糾紛等（不限于上述情形）信息，并獨(dú)立做出是否（略）參加競投的判斷。六、優(yōu)先權(quán)申報要求主張享有本項(xiàng)目優(yōu)先權(quán)的人員或單位，必須（略）參與競投且在本項(xiàng)目交易（略）結(jié)束前主動向交易服務(wù)機(jī)構(gòu)申報，提交有效證明資料，并經(jīng)確認(rèn)后方能在項(xiàng)目競價中行使優(yōu)先權(quán)，未（略）參與交易或逾期不提交相關(guān)有效證明資料的，視為放棄對本項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。七、交易保證金繳納要求（一）競投意向人選中項(xiàng)目（略）后，即可獲得繳納交易保證金賬號。各競投意向人在（略）前必須按照本項(xiàng)目《佛（略）上競投交易通則（試行）》的要求，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將交易保證金轉(zhuǎn)入專用賬號，并確保在（略）時已到賬。交易保證金未到賬，取消（略）資格或不能參與競價。（二）注意事項(xiàng)1（略）上（略）時，必須將交易保證金一次性轉(zhuǎn)入，若（略）多賬號或多次轉(zhuǎn)入，則取消（略）資格或不能參與競價。2.銀行單據(jù)上請注明：（略）場內(nèi)豬肉（略）號商鋪出租+nhq-（略）-（略）。3.交易保證金必須以競投人的賬戶轉(zhuǎn)賬，本項(xiàng)目只接受以（略）轉(zhuǎn)賬方式轉(zhuǎn)入交易保證金（略）上銀行等，不接受現(xiàn)金存款、（略）和（略）轉(zhuǎn)賬）。本機(jī)構(gòu)按照交易規(guī)則處理競投人繳納的交易保證金，如需