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拍賣標(biāo)的：旬（略）三組劉吉軍所屬自建住宅第五層房屋一處，證載宗地面積（略）平方米，證載房屋建筑面積（略）.（略）平方米，本次拍賣第五層房屋建筑面積為（略）.（略）平方米，土地性質(zhì)為自建房，土地用（略）宅基地，不動產(chǎn)權(quán)證號為陜（（略））（略）不動產(chǎn)權(quán)第（略）號，（略）層5層，（略）層為5層。

拍賣財產(chǎn)范圍包括房屋、（略）攤的土地使用權(quán)及公共配套設(shè)施，不包括動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)及室內(nèi)可移動物品。

（略）場價：（略）（略），起拍價：（略）（略），保證金：（略）（略），加價幅度:（略）（略）。

特別說明：本次拍賣房屋共5層，本次拍賣僅拍賣第五層；土地性質(zhì)為自建房，土地用（略）宅基地，只限于標(biāo)的物所在（略）民（具有完全民事行為能力）競買，（略）時須提供本人戶口本及（略）原件（留存復(fù)印件）（略）組委員會出具的證明；（略）民、未提供證明（略）的自行承擔(dān)無法過戶等風(fēng)險。

二、咨詢、展示看樣的時間與方（略）在拍賣期間免費提供對拍賣標(biāo)的物的相關(guān)信息的咨詢及組織看樣服務(wù)。所有拍賣過程與地方中介、其他機構(gòu)無任何關(guān)系，請各意向競買人對以競拍咨詢、引領(lǐng)看樣名義進行的收費行為提高警惕，以免造成損失。公告發(fā)布之日起至拍賣結(jié)束（節(jié)假日休息）接受咨詢，聯(lián)系電話：（略）。

三、拍賣方式：本次拍賣為增價拍賣，拍賣保留價即為起拍價。（注：一人或一人以上（略），拍賣結(jié)束時出價最高的競價人則競買成功）

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，就自動延遲5（略）鐘。

五、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向相關(guān)部門了解，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認。

六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行（略），交易過程中產(chǎn)生稅費依照稅法等相關(guān)法律法規(guī)和政策的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體稅費金額請向相關(guān)行政機關(guān)查詢。

七、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人】可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的（略）個過程。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前與本院聯(lián)系。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先（略）權(quán)人相關(guān)說明：公告前暫無核準的優(yōu)先（略）權(quán)人。

十、拍賣無法通知的當(dāng)事人：（略）span>

十一（略）將鎖定競買人（略）賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得（略）指定賬戶，拍賣余款在成交后7日內(nèi)繳入法院（略）；開戶銀行：陜西（略）公司營業(yè)部；賬號：（略）；銀行行號：（略）)

十二、依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡(luò)競價成功確認書》，確認書中載明（略）拍競買號信息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。

淘寶技術(shù)咨詢：（略）-（略）-（略）

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

<（略）監(jiān)督電話：（略）-（略）

<（略）咨詢電話：（略）-（略）

標(biāo)的物咨詢電話：（略）

二〇二五年一月九日