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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購與招標網發(fā)布 英德市人民法院關于英德市英城街道城北和平北路東側(原英德市機電排…。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）人民法院關于拍（略）城北（略）東側（（略）機電排灌管理總站）大發(fā)瓏悅四（略）將于（略）年（略）月（略）日（略）時起至（略）年（略）月（略）日（略）賬戶名：（略）人（略）址：sf.taobao.com（略）），現(xiàn)公告如下：一、拍賣標的物：（略）城北（略）東側（（略）機電排灌管理總站）大發(fā)瓏悅四季苑（略）套不動產（略）別進行第二次拍賣【不動產詳細信息請查看（略）的附件：房地產估價結果明細表（（略）套二拍）】。起拍價：詳見附件，保證金：詳見附件，增價幅度：詳見附件。二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）年（略）月（略）日前接受咨詢,本院不集中安排看樣,有意者請自行前往標的物外圍看樣。三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5（略）鐘如果有競買人出價，將自動延遲5（略）鐘。四、拍賣方式：設有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價，至少一人（略）且出價不低于起拍價，方可成交。五、特別提醒：1、買受人應當自拍賣成交裁定書送達后自行（略）拍賣標的物從原權利人過戶至買受人名下的手續(xù)，所涉及的原權利人及買受人承擔的稅收及費用[包括但不限于增值稅及附加、土地增值稅、契稅、印花稅、交易手續(xù)費、權證工本費、個人（企業(yè)）所得稅、房產稅和其他相關費用，以相關部門最終核定為準]，依照法律法規(guī)的規(guī)定由原權利人和買受人各自負擔，但原權利人負擔的部（略）由買受人先行墊付。買受人自簽收《成交確認書》之日起（略）個工作日內，持有效（略）憑證到本院申請退款，逾期未申請退款的，買受人向原權利人另行主張。除稅費（略）退墊付的稅費外，其他的土地出讓金、水、電、煤氣、物業(yè)管理費、物業(yè)維修資金等全部由買受人承擔。以物抵債的適用上述說明，但退款額在原抵債務價值中予以扣減。成交標的，負責交付。但拍賣標的內的家具、家電、可移動物品不包括在本次拍賣范圍內；拍賣標的在拍賣前已建成或鋪設的水、電、消防、門、窗等設施為標的的附屬設施，不屬于前述的“可移動物品”。2、拍賣、變賣成交、以物抵債之前拍賣標的可能存在的水、電、煤氣、物業(yè)管理費、車位管理費、物業(yè)維修資金等欠費由買受人自行承擔。具體費用意向競買人可自行咨詢有關管理單位,物業(yè)維修資金繳存方式可咨詢英（略）,咨詢電話:（略）-（略）。3、上述拍賣標的物拍賣前意向競買人應自行前往標的物所在地了解相關瑕疵情況后謹慎參與競買。4、標的物能否（略）過戶手續(xù)及（略）過戶的時間及需要完善的手續(xù)，請競買人在作出競買決定前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲（略）過戶手續(xù)的后果由買受人承擔。5、標的物需（略）過戶手續(xù)的，由買受人自行到相關職能部門完善手（略）在審查拍賣合法有效且買受人按拍賣公告規(guī)定的付款時間付清全部成交價款后,出具執(zhí)行裁定書及協(xié)助執(zhí)行通知書，其他材料均由買受人自行完善。買受人在拍賣成交后未及時完善相關手續(xù)及（略）過戶手續(xù)的，相關責任自行承擔。6、買受人收取拍賣成交裁定文書后，請盡快前往稅務部門（略）過戶繳稅手續(xù)和前往相關職能部門（略）過戶登記手續(xù)，逾期有可能會產生滯納金，具體繳稅期限由買受人自行征詢稅務部門。六、標的物以實物現(xiàn)狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，責任自負。七、對上述標的物權屬有異議者，請于（略）年（略）月（略）日前與本院聯(lián)系。八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的（略）個過程。九、本標的物優(yōu)先（略）權人相關說明：暫無已知優(yōu)先（略）權人。本院已通知、送達相關法律文書給當事人以及到涉案不動產張貼公告，責令相關人員限期內與本院執(zhí)行人員聯(lián)系，但限期屆滿無人與本院執(zhí)行人員聯(lián)系。本次拍賣的不動產占用情況不詳，其中具體地面標號（略）別為（略）號至（略）號的不動產的登記坐落與（略）勘驗地面標號不一致（詳見拍賣公告附件標黃色部（略）），本院建議有意向競買者到（略）實地看樣，最終以該標的產權證標示位置及實物現(xiàn)狀為準并以此交付。本次拍賣的不動產經本院函（略）住房和（略）回復如下：根據《（略）人民防空管理規(guī)定》第二十八條社會投資的（略）產權歸投資人所有，社會投資的房地產開發(fā)項目應將結建或兼顧的（略）建設費用納入項目投資總成（略）平時開發(fā)利用部（略）（停車位、儲物間及商鋪等）可以進行產權（略）割獨立出售，權利人可以依照有關規(guī)定（略）房地產權登記證。其余不可（略）割部（略）及設施作為項（略）設施，產權歸項目全體業(yè)主共有。第二十九條（略）平時開發(fā)利用的用途性質應在項目的規(guī)劃設計階段提出并經人民防空主管部門審批確定，其產權人在（略）產權登記時，房地產權登記部門應當（略）規(guī)劃報建和驗收文件及其附圖，明確平時用途，并在登記簿和附記欄注明“（略）”字樣。本規(guī)定實施前已開發(fā)使（略）停車位、儲物間及商鋪等未取得房地產權登記證的、投資人可以依照本規(guī)定到房地產權登記部門補辦房地產權登記證。第三十條（略）在戰(zhàn)時或者抗災、（略）同一調配使用，任何單位和個人必須服從，不得阻撓和干涉。第三十一條（略）的平時使用權及收益歸產權人所有，但使用人不得損壞（略）及設施，不得妨礙平戰(zhàn)轉換；出讓（租）（略）的，應在出讓（租）合同（略）平時使用權限。責任義務及遵守相關政策規(guī)定的條款。（略）應按規(guī)劃許可的平時用途進行開發(fā)利用，未經人民防空主管部門批準，任何單位及個人不得擅自改變（略）的平時用途。本次拍賣的（略）個人防車位屬社會投資的（略）地下室車位可以（略）產權（略）割獨立出售及過戶手續(xù)，但在（略）過戶和使用過程中必須按照《（略）人民防空管理規(guī)定》有關規(guī)定執(zhí)行。本次拍賣的不動產經本院函（略）回復如下：位（略）城北（略）東側（略）機電排灌管理總站大發(fā)瓏悅四季（略）,該（略）套房產所坐落的土地權利性質為出讓,（略）住宅用地,共用宗地面積（略）.（略）平方米。如貴院通過司法拍賣上（略）司法拍賣的有關材料、《法院協(xié)助通知書》以及相關稅費票據等相關資（略）申請（略）上述不動產轉移登記手續(xù)。本次拍賣的不動產存在的過戶風險由買受人自行承擔。十、（略）將在競買人（略）賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得（略）指定賬戶。十一、拍賣余款請在（略）年（略）月（略）日前繳納，可（略）：1、（略）指定賬戶（戶名：（略）清遠英（略），賬號：（略））2（略）上付款方式：（略）我的淘寶-我的拍賣（略），付款教程：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q（略）、拍賣未成（略）絡（略）繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的，競買人參與競拍，（略）保證金及余款可能會碰到當天限額無法（略）的情況，請競買人（略）上充值銀行。各大銀行充值和支（略）址：https:（略）.commarketpaimaisf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1十三、依照法釋〔（略）〕（略）號《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的規(guī)定》（略）將生（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明（略）拍競買號信息。十四、買受人付清余款后應及時交接標的物，并于收到本院執(zhí)行裁定書（過戶）、拍賣成交確認書、協(xié)助執(zhí)行通知書之日起三個工作日內自行（略）過戶手續(xù)，逾期不（略）的，買受人應（略）由此產生的費用，并承擔本標的物可能發(fā)生的損毀、滅失等后果。十五、根據《最高人民（略）絡司法拍賣若干問題的（略）關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產的規(guī)定》第二十九條之規(guī)定，本次拍賣收取相關拍輔費用，收費標準按照下列比例（略）段累計計費：1.拍賣、變賣金額不超過1（略）的，每件不超過（略）；2.拍賣、變賣金額1（略）至（略）的，按照0.8％計費；3.拍賣、變賣金額（略）至（略），按照0.4％計費；4.拍賣、變賣金額（略）至（略），按照0.1％計費；5.拍賣、變賣金額超過（略），按照0.（略）％計費；6.單個標的收費不超過5（略），單宗案件不超過（略）拍輔助機構（略）流程，因當事人達成和解或以物抵債撤回拍賣（略）拍輔助工作費用。競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。舉報監(jiān)督電話：（略）-（略）。本規(guī)則其他未（略）咨詢電話：（略）-（略）。淘寶技術咨詢：（略）-（略）-（略）。詳細信息可在“（略）www.（略）二Ｏ二五年一月六日競買人如有銀行貸款需求的，可向以下及（略）（標的物詳細咨詢、貸款等業(yè)務咨詢）聯(lián)系人：（略）查看原文