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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-13在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 淮陰工學(xué)院北京路沿街門(mén)面房招租1交易公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 項(xiàng)目名（略）門(mén)面房公開(kāi)招租項(xiàng)目編號(hào)掛牌起始日期（略）年1月（略）日掛牌截止日期（略）年1月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向承租方停止掛牌。標(biāo)的概況標(biāo)的坐（略）、（略）號(hào)，（略）1號(hào)基本屬性標(biāo)的類型商業(yè)所在層數(shù)1（略）租賃面積約（㎡）（略）租賃期限（年）3租金（略）方式一年一付，先付后租租金遞增方式否裝修期限無(wú)承租押金（略）見(jiàn)附件出租標(biāo)的清單房屋現(xiàn)狀標(biāo)的狀態(tài)原租約至（略）年1月（略）日止，目前未撤場(chǎng)，意向承租方需充（略）了解上述事項(xiàng)，謹(jǐn)慎參與（略）是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)是配套、環(huán)境、交通、（略）商鋪，交通便利，（略）位較優(yōu)，周邊設(shè)施配套齊全。房產(chǎn)現(xiàn)有電力額定容量較小，若增容需繳納增容費(fèi)（費(fèi)用由出租方水電管理部門(mén)核定后收?。怀凶馄趦?nèi)不得使用罐裝液化氣。其他情況如原承租方未繼續(xù)承租標(biāo)的，將于出租方規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離，出租方予以配合。如本次公告產(chǎn)生新承租方，出租方將督促原承租戶盡快騰空房屋并移交新承租人，新承租人進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)時(shí)間、租金及租賃合同起算時(shí)間按照出租方將出租標(biāo)的實(shí)際交付新承租方時(shí)間為準(zhǔn)。意向承租方須詳盡知曉上述事實(shí)，謹(jǐn)慎參與（略）承租。評(píng)估情況評(píng)估價(jià)（略）評(píng)估基準(zhǔn)日（略）年9月5日評(píng)估機(jī)構(gòu)江蘇大（略）租金底價(jià)見(jiàn)附件出租標(biāo)的清單出租方情況基本（略）出租方承諾我方現(xiàn)根據(jù)淮國(guó)資發(fā)〔（略）〕（略）號(hào)《關(guān)于優(yōu)化企業(yè)國(guó)有資產(chǎn)交易程序的通知》，本公告的內(nèi)容在淮（略）上公開(kāi)發(fā)布房地產(chǎn)招租信息并組織實(shí)施。我方依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：一、本次房地產(chǎn)招租是我方真實(shí)意愿表示，招租的房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房地產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；二、我方招租房地產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；三、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；四、我方在招租過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和交易所的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。出租方?jīng)Q策文件（略）年第（略）次校長(zhǎng)辦公會(huì)議紀(jì)要行為批準(zhǔn)或備案機(jī)（略）特別告知一、出租標(biāo)的房屋建筑面積、使用面積以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，出租方及交易所不承擔(dān)房屋所有權(quán)證中所列面積與實(shí)測(cè)面積差異等的責(zé)任，不調(diào)（略）相應(yīng)的租金價(jià)格；二、意向承租方在申請(qǐng)承租前應(yīng)自行至出租標(biāo)的（略）仔細(xì)查看，并向相關(guān)部門(mén)了解出租標(biāo)的實(shí)際情況；三、每個(gè)（略）者只能參加該項(xiàng)目的其中一個(gè)標(biāo)的競(jìng)價(jià)，單個(gè)標(biāo)的（略）體出租，租賃期以實(shí)際簽約時(shí)間計(jì)算；四、承租方未經(jīng)出租方書(shū)面同意，不得擅自進(jìn)行轉(zhuǎn)租、（略）租，如承租方擅自轉(zhuǎn)租、（略）租的，承租方應(yīng)承擔(dān)由此造成的一切損失，出租方有權(quán)提前解除合同、收回房屋，承租方須承擔(dān)違約責(zé)任；五、出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，承租方應(yīng)接受出租標(biāo)的現(xiàn)狀，成交后，不能以該現(xiàn)狀影響其工商、消防、安檢等手續(xù)（略），致使不能按預(yù)想方案使用房屋為由，要求解除、變更《房屋租賃合同》或要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任；六、承租方如對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行改造，根據(jù)項(xiàng)目房屋實(shí)況、出租方裝修要求及承租方經(jīng)營(yíng)需求合理設(shè)計(jì)裝修書(shū)面方案，報(bào)出租方書(shū)面審批通過(guò)后方可施工，費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)；裝修須符合消防規(guī)定，并須經(jīng)出租方驗(yàn)收通過(guò)后方可開(kāi)始營(yíng)業(yè)；七、承租方對(duì)出租標(biāo)的使用須符合國(guó)家法律法規(guī)和當(dāng)?shù)匾?guī)章的規(guī)定；八、房屋租（略）吧、足療按摩、電子游戲機(jī)室、娛樂(lè)、設(shè)備加工、汽車美容等耗水、耗電量大或其他有污染或噪音的項(xiàng)目等。經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所不得存放及使用罐裝液化氣。不得從事金融集資及民間借貸等行業(yè)。九、未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；十、意向承租人必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、（略）政等方面的規(guī)定和要求，不得違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定；十一、意向承租人在競(jìng)價(jià)（略）前，需攜帶個(gè)人（略）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或法人（略）原件進(jìn)行（略）勘察（略）中（略）經(jīng)招租人確認(rèn)的《（略）踏勘確認(rèn)書(shū)》掃描件，勘察（略）所發(fā)生的費(fèi)用由意向承租方承擔(dān)。十二、意向承租人需簽署承租人承諾函（略）、簽字后掃描（略）。本公告僅為本次出租的簡(jiǎn)要說(shuō)明，意向承租方在做出申請(qǐng)承租決定之前，應(yīng)仔細(xì)閱讀出租方提供的資料。交易條件交易價(jià)款（略）方式根據(jù)房屋租賃合同約定方式（略）。承租方資格條件一、意向承租方應(yīng)具備的條件：意向承租方應(yīng)為具有完全民事行為能力的自然人或依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織；二、意向承租方須承諾的事項(xiàng)：（一）具有良好的財(cái)務(wù)狀況和（略）能力，資金來(lái)源合法；（二）未被列入相關(guān)組織機(jī)構(gòu)或出租人的不誠(chéng)信名錄，不得承租房屋從事違法犯罪活動(dòng)；三應(yīng)符合國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件，參與本次競(jìng)價(jià)不存在法律、法規(guī)規(guī)定的禁止性情形；（四）未經(jīng)出租方同意，承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或與他人調(diào)劑交換的；（五）意向承租人必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、（略）政等方面的規(guī)定和要求，不得違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等有關(guān)規(guī)定；（六）在確認(rèn)為最終承租人后，須承諾在出租公告規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與出租人簽訂房屋租賃合同。標(biāo)的交割按照房屋租賃合同約定方式（略）與租賃相關(guān)的其他條件交易指南競(jìng)價(jià)規(guī)則競(jìng)租方在競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照淮（略）產(chǎn)權(quán)自主交易的“（略）”《企業(yè)（略）意向方操作手冊(cè)》等要求，了解標(biāo)的情況、競(jìng)價(jià)資格、（略）、保證金繳納、競(jìng)價(jià)操作及款項(xiàng)（略）方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無(wú)法參與項(xiàng)目競(jìng)租、保證金不予退還等不利后果，請(qǐng)審慎參與競(jìng)買。（略）展示（略）踏勘：出租方定于（略）年1月（略）日上午9：（略）—（略）：（略）組織集中勘察（略），因（略）勘察不詳細(xì)的意向承租房承租后，不得以不完全了解（略）情況為理由而向出租方提出任何索賠或其他要求，對(duì)此出租方不承擔(dān)任何責(zé)任并將不作任何答復(fù)。意向承租方勘察（略）前如（略）相關(guān)人員。聯(lián)系人：（略）：（略）.意向承租方攜帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和法人（略）原件和他看人（略）原件（法人組織）、（略）原件（自然人）進(jìn)行（略）勘察，以獲取參加競(jìng)價(jià)所需的《（略）踏勘確認(rèn)書(shū)》，勘察（略）所發(fā)生的費(fèi)用由意向承租方承擔(dān)。競(jìng)價(jià)（略）時(shí)間（略）年1月（略）日—1月（略）日（略）手續(xù)一、意向承租方應(yīng)在掛牌公告期截止當(dāng)日（略）：（略）時(shí)前，（略）淮（略）產(chǎn)權(quán)自主交易的“（略）”，按照《企業(yè)（略）意向方操作手冊(cè)》相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名（略），按本公告要求將（略）材料（略）“相關(guān)附件”中，未能（略）掃描件的，（略）無(wú)效。1.意向承租方（企業(yè)法人）須報(bào)送材料（所有材料（略））：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人（略）復(fù)印件、（略）原件、受托人（略）復(fù)印件；意向承租方（自然人）須報(bào)送材料：（略）復(fù)印件；2、承租承諾函；3（略）中（略）經(jīng)招租人確認(rèn)的《（略）踏勘確認(rèn)書(shū)》掃描件。4、出租方要求提供的其他相關(guān)材料。二、（略）成功后，出租方根據(jù)（略）結(jié)果進(jìn)行資格審查，出租方對(duì)意向承租方是否符合條件進(jìn)行最終資格確認(rèn)。三、交易方式如只征集到一家符合條件的意向承租方，則采用協(xié)議方式租賃，直接確定其為承租方；如征集到兩家及以上符合條件的意向承租（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)方式確定承租方。保證金及處置方式一、保證金金額：見(jiàn)出（略）提示交納。二、交納期限：公告截止當(dāng)日（略）:（略）（以銀行到賬時(shí)間為準(zhǔn)（略）提示繳納保證金后，需自行（略）所（略）意向承租方賬號(hào)的‘我的（略）’進(jìn)行保證金確認(rèn)繳納，確認(rèn)后繳納狀態(tài)顯示為“已繳納”的，方為有效保證金，由此產(chǎn)生的因保證金無(wú)效而導(dǎo)致無(wú)法正常參與項(xiàng)目的一切后果由意向承租方自行承擔(dān)。三、保證內(nèi)容：1、意向（略）上提交交易保證金，以確定其參與競(jìng)租；2、意向承租方須在被確定為承租方后7個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同；3、房屋租賃合同生效后，承租方須按合同約定的期限一次性繳納首期租金和履約保證金。四、處置方式：1、不符合承租條件或未成交意向承租方的保證金，將在本項(xiàng)目確認(rèn)成交結(jié)果后退還至意向承租方繳款賬戶。2、意向承租方被確定為承租方后未在相關(guān)期限內(nèi)與出租方簽訂房屋租賃合同的，其交納的交易保證金不予退回，作為違約金對(duì)相關(guān)方進(jìn)行賠付；出租方有權(quán)取消違約方的承租資格并對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行重新招租。出租方因政策規(guī)定需重新掛牌的除外。3、交易雙方按約定簽訂交易合同（略）不（略）徑退回。競(jìng)價(jià)安排競(jìng)價(jià)方式加價(jià)增價(jià)幅度（略）自由競(jìng)價(jià)時(shí)間（略）年1月（略）日（略）：（略）—（略）：（略）延時(shí)競(jìng)價(jià)周期（略）秒服務(wù)費(fèi)無(wú)附件（略）聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢交易（略）聯(lián)系人：（略）式：（略）-（略），（略）咨詢時(shí)間公告期內(nèi)（非工作日除外）單位地址其他意向承租登記表.doc合同范本.docx出租標(biāo)的清單.docx國(guó)企產(chǎn)權(quán)交易公告.pdf