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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-13在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 3號(hào)標(biāo)的：內(nèi)江市市中區(qū)新建村18幢56號(hào)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 3號(hào)標(biāo)的：（略）幢（略）號(hào)標(biāo)的名稱3號(hào)標(biāo)的：（略）幢（略）號(hào)項(xiàng)目編碼DSCQ（略）-3出租底價(jià)4,（略）年價(jià)格說明——掛牌公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合出租否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合承租否是否涉及優(yōu)先權(quán)不涉及標(biāo)的基本信息資產(chǎn)包簡(jiǎn)介1、本次出租標(biāo)的為內(nèi)（略）公司所有，標(biāo)的位（略）、（略）、（略）、（略）。請(qǐng)競(jìng)租人實(shí)地查看并到相關(guān)部門了解具體情況后再進(jìn)行（略）。2、項(xiàng)目咨詢電話：（略）-（略）（劉先生）；項(xiàng)目查看電話：（略）（吳女士）。3、本次項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，交易保證金繳納的截止時(shí)間為公告截止日的（略）：（略）時(shí)。限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略）時(shí)。意向投資方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報(bào)價(jià),延時(shí)報(bào)價(jià)期（略）秒，加價(jià)幅度：（略）的正（略）數(shù)倍。資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——標(biāo)的簡(jiǎn)介標(biāo)的名稱3號(hào)標(biāo)的：（略）幢（略）號(hào)地理位（略）房屋用途商（略）層負(fù)1層建筑面積（略）.（略）平方米掛牌金額（年租金）（略）房屋戶型見實(shí)物建成時(shí)間裝修情況見實(shí)物抵押信息無抵押優(yōu)先（略）權(quán)o有t無房屋現(xiàn)狀t空置o自用o出租o出借¨他人占用物業(yè)管理¨有：（略）平方米或t業(yè)務(wù)無法提供o無其它特別提示事項(xiàng)一、標(biāo)的基本情況：1、本次出租標(biāo)的為內(nèi)（略）公司所有，標(biāo)的位（略）幢（略）號(hào)。請(qǐng)競(jìng)租人實(shí)地查看并到相關(guān)部門了解具體情況后再進(jìn)行（略）。2、本次租賃價(jià)格為含稅價(jià)，出租方可出具普通發(fā)票。租金不含水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用。3、標(biāo)的出租現(xiàn)狀：空置。按現(xiàn)狀對(duì)外出租。4、出租形式：現(xiàn)狀（略）體出租。5、招租底價(jià)（略）出具的內(nèi)江德勝【（略）】字第（略）號(hào)評(píng)估報(bào)告書。6、裝修免租期：3個(gè)月。7、租賃合同期限：3年（含裝修免租期）。8、租金遞增方式：租金采用公開競(jìng)價(jià)的方式確定，應(yīng)以最終競(jìng)價(jià)成交的金額作為對(duì)應(yīng)標(biāo)的第1年度的年租金價(jià)格，租賃期間前兩年租金單價(jià)保持不變，第三年租金單價(jià)在上一年基礎(chǔ)上遞增百（略）之五。9、租金（略）方式：租金按年度交納（首期租金實(shí)付9個(gè)月租金），先交納后使用。租金交納時(shí)間與合同簽訂時(shí)間相對(duì)應(yīng)，并提前5日付清。（略）、租賃業(yè)態(tài)：按照國家規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，不得用于經(jīng)營(yíng)“黃、賭、毒”等違法行業(yè)，不得用于對(duì)周邊秩序、環(huán)境產(chǎn)生噪音或造成影響的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。（略）、競(jìng)租保證金：0.5（略）人民幣。競(jìng)租保證金在《房屋租賃合同》生效后，扣除交易服務(wù)費(fèi)后剩余部（略）自動(dòng)轉(zhuǎn)為首期租金的一部（略）。（略）、履約保證金：3個(gè)月租金取（略）收取。（略）、其他未盡事宜見《房屋租賃合同》。二、風(fēng)險(xiǎn)提示：1、本次出租標(biāo)的均未（略），若承租方需從事餐飲行業(yè)，請(qǐng)事先向相關(guān)部門咨詢，并征得出租方同意，相關(guān)手續(xù)由承租方自行（略），因從事餐飲所涉及的改造費(fèi)用與全部責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。2、本次出租標(biāo)的為國有資產(chǎn)，房屋權(quán)屬清晰。競(jìng)價(jià)參數(shù)（動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)填寫）該項(xiàng)目采取動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)方式，交易保證金繳納的截至?xí)r間為公告截至日的（略）：（略）時(shí)。限時(shí)報(bào)價(jià)期為公告期，延時(shí)報(bào)價(jià)期開始時(shí)間為公告截止日當(dāng)日（略）:（略）時(shí)。意向投資方在公告期內(nèi)（略）成功后即可參與報(bào)價(jià),延時(shí)報(bào)價(jià)周期為（略）秒,加價(jià)幅度:（略）的正（略）數(shù)倍。標(biāo)的特別提示事項(xiàng)——標(biāo)的資產(chǎn)數(shù)量——出租（略）--出租方（略）出租方統(tǒng)一社會(huì)信用（略）（（略）四川?（略）?（略）住所（略）地（略）號(hào)（略）棟附（略）號(hào)（略）資本（（略））（略）,（略）人民幣法定代表人負(fù)責(zé)人曾智洪所屬行業(yè)房地產(chǎn)業(yè)經(jīng)營(yíng)規(guī)模微型產(chǎn)權(quán)承租行為批準(zhǔn)情況國資監(jiān)（略）級(jí)其他部門監(jiān)管國家出資企業(yè)或主管部門名（略）住房（略）國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會(huì)信用代（略）批準(zhǔn)文件類型其（略）第（略）次總經(jīng)理辦公會(huì)議事紀(jì)要批準(zhǔn)日期（略）-（略）-（略）批準(zhǔn)文號(hào)——交易條件與承租方資格條件交易條件出租底價(jià)4,（略）年價(jià)格說明——履約保證金處置方式一、履約保證金（略）方式本次招租，承租方應(yīng)在簽署《房屋租賃合同》當(dāng)日內(nèi)一次性以銀行轉(zhuǎn)賬方式向出租方（略）履約保證金（3個(gè)月租金金額取（略）），履約保證金在出租方保管期間不計(jì)利息。二、履約保證金的退回租賃期滿，承租方如未出現(xiàn)以下情形，在承租方按《房屋租賃合同》約定完（略）退還房屋并經(jīng)出租方驗(yàn)收后憑收據(jù)一次性無息退回履約保證金：1、承租方未按時(shí)足額（略）房屋租金時(shí)，出租方用其抵充租金；2、租賃期間或租賃期滿，承租方因使用不當(dāng)而造成房屋損壞，出租方用其作為維修費(fèi)用；3、承租方租賃期間未按約定交納各種費(fèi)用導(dǎo)致出租方承擔(dān)時(shí)，出租方將其作為代繳費(fèi)用；4、承租方違約，出租方將其作為應(yīng)收取的違約金款項(xiàng)；5、其他應(yīng)由承租方承擔(dān)費(fèi)用或經(jīng)濟(jì)責(zé)任的情形。租金（略）方式一次性租賃期限3年（含裝修免租期）與出租相關(guān)的其他條件一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所專用賬戶結(jié)算。二、出租方和承租方應(yīng)于成交次日起5個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房屋租賃合同》。三、付款期限：一次性付款：承租方應(yīng)于《房屋租賃合同》簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)一次性付清首期租金（首期租金實(shí)付9個(gè)月租金）。承租方須承諾事項(xiàng)1、裝修具有健全的施工組織設(shè)計(jì)和安全專項(xiàng)施工預(yù)案；發(fā)現(xiàn)不明物體，采取相應(yīng)應(yīng)急措施，保護(hù)（略），報(bào)告相關(guān)部門；做好揚(yáng)塵處理和消防措施；周（略）、（略）、大型商場(chǎng)公共場(chǎng)所，應(yīng)加強(qiáng)消防安全保障，并合理安排工序，嚴(yán)格中午和夜間進(jìn)行建筑作業(yè)，白天也應(yīng)該采用低噪音的施工工藝和方法；施工期固體廢物應(yīng)該及時(shí)處理。2、不得隨意損壞房屋設(shè)施。如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和裝修或設(shè)對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先書面申請(qǐng)征得出租（略）相關(guān)職能部門和有資質(zhì)的設(shè)計(jì)單位審批后方能施工，相關(guān)費(fèi)用全部由承租方自行負(fù)責(zé)。租賃期限屆滿時(shí)，承租方在租賃期間投入的裝修設(shè)施等，除可移動(dòng)的設(shè)備外，未經(jīng)出租方同意承租方不得拆除或搬走，上述裝修或設(shè)施等所有權(quán)歸屬出租方所有，除另有約定外，承租方已投入的裝修費(fèi)用等出租方不再給予任何補(bǔ)償，如承租方違反本條約定出租方有權(quán)要求承租方按原狀恢復(fù)或向出租方（略）所需費(fèi)用。3、租賃用途須符合國家法律法規(guī)，經(jīng)出租方同意的項(xiàng)目，并按照房屋規(guī)定用途進(jìn)行使用，若不按規(guī)定用途使用，出租方有權(quán)隨時(shí)收回。本次出租標(biāo)的均未（略），若承租方需從事餐飲行業(yè)，請(qǐng)事先向相關(guān)部門咨詢，并征得出租方同意，相關(guān)手續(xù)由承租方自行（略），因從事餐飲所涉及的改造費(fèi)用與全部責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。4、未經(jīng)出租方書面同意，不得擅自改變房屋用途或?qū)⒎课蒉D(zhuǎn)租、（略）租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借或通過其他形式變相變更承租人。5、不得將承租標(biāo)的物用作任何形式的抵押。6、承租后將租金（按年度）和履約保證金（3個(gè)月租金金額取（略））以銀行轉(zhuǎn)賬的方式繳納，不得以實(shí)物抵扣等其他方式進(jìn)行繳納。7、意向承租人成功競(jìng)租被確認(rèn)為承租方后，因其自身原因違約，不能繼續(xù)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的，出租方有權(quán)將扣除西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所交易服務(wù)費(fèi)后的剩余競(jìng)租保證金作為違約金，并轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，出租方保留繼續(xù)追究其責(zé)任的權(quán)利。8、招租標(biāo)的無租賃、無占用；有水、（略）預(yù)留接口，承租人需自行承擔(dān)安裝入戶的相關(guān)工作，安裝費(fèi)用由承租人承擔(dān)。9、招租標(biāo)的均按現(xiàn)狀招租，請(qǐng)競(jìng)租人實(shí)地查看并到相關(guān)部門了解政策后再進(jìn)行（略）。承租方資格條件承租方資格條件中華人民共和國境內(nèi)（不含港、澳、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人,非法人組織,其他組織（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內(nèi)提供相應(yīng)（略）材料重要信息披露重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1、承租方應(yīng)自《房屋租賃合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所（略）首期租金（首期租金實(shí)付9個(gè)月租金），租金（略）后之日起（略）個(gè)工作日內(nèi)出租方向承租方交付租賃房屋，裝修免租期為3個(gè)月。2、本次招租標(biāo)的的租金采用公開競(jìng)價(jià)的方式確定，應(yīng)以最終競(jìng)價(jià)成交的金額作為對(duì)應(yīng)標(biāo)的年租金價(jià)格，租賃期間前兩年租金單價(jià)保持不變，第三年租金單價(jià)在上一年基礎(chǔ)上遞增百（略）之五。3、租賃期間承租方所租房屋及設(shè)施設(shè)備的維修費(fèi)用全部由承租方負(fù)責(zé)承擔(dān)，因承租方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失的維修費(fèi)用，由承租方承擔(dān)全部責(zé)任并賠償損失。4、擬出租標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀對(duì)外出租，意向承租方應(yīng)在（略）前自行到（略）勘驗(yàn)，意向承租方（略）則視為其對(duì)出租資產(chǎn)面積及其他情況無異議，不影響本次出租及租賃價(jià)格。如因自身原因未到（略）勘驗(yàn)或?qū)?biāo)的物不夠了解而造成的后果，由承租方自行承擔(dān)。5、租賃期間承租方承擔(dān)租金的同時(shí)，還須承擔(dān)承租場(chǎng)所產(chǎn)生的水、電、氣、通訊（含電話、光纖、寬帶等）、停車、治安、消防、衛(wèi)生、環(huán)保設(shè)備、物業(yè)服務(wù)、生活垃圾處理費(fèi)等其他日常經(jīng)營(yíng)費(fèi)用。承租方如未按時(shí)繳納上述各項(xiàng)費(fèi)用所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任和后果由承租方自行承擔(dān)，與出租方無關(guān)。6、本次出租（略）政策規(guī)定要求或其他不可抗力因素（其含義以國家相關(guān)法律法規(guī)所解釋的不可抗力含義為準(zhǔn)）導(dǎo)致租賃合同無法繼續(xù)履行時(shí)，租賃合同即告終止，租金及其他費(fèi)用據(jù)實(shí)結(jié)算，承租方與出租方均互不承擔(dān)違約責(zé)任，互不賠償對(duì)方因此造成的任何損失。7、西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所收到首期租金并且出租方提交《房屋租賃合同》備案之日起5個(gè)工作日內(nèi)，西南聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所內(nèi)江（略）所將交易價(jià)款劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。8、本次招租過程中所涉及承租方應(yīng)（略）的交易服務(wù)費(fèi)由承租方自行承擔(dān)，具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳見《交易服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確認(rèn)書》。9、本次出租標(biāo)的均未（略），若承租方需從事餐飲行業(yè)，請(qǐng)事先向相關(guān)部門咨詢，并征得出租方同意，相關(guān)手續(xù)由承租方自行（略），因從事餐飲所涉及的改造費(fèi)用與全部責(zé)任由承租方自行承擔(dān)。（略）、其他事項(xiàng)詳見《房屋租賃合同》。保證金條款交納金額0.5（略）保證金說明——交納截止時(shí)間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項(xiàng)交納資金以到達(dá)指定賬戶為準(zhǔn)，交納方式：（略）銀等。保證金處置方式一、確認(rèn)投資方后保證金處置意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，交納的交易保證金首先沖抵其應(yīng)向本所（略）的服務(wù)費(fèi)用；若有余額，在簽署產(chǎn)權(quán)交易合同后轉(zhuǎn)為交易價(jià)款。其他意向投資方交納的保證金全額、（略）、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形：1.意向投資方或投資方提供虛假、失實(shí)材料造成掛牌申請(qǐng)人或交易所損失的；2.意向投資方或投資方通過參與交易獲取掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方的商業(yè)機(jī)密，侵害掛牌申請(qǐng)人或交易相關(guān)方合法權(quán)益的；3.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或交易所交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；4.意向投資方被確認(rèn)投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)買程序的；5.意向投資方被確認(rèn)為投資方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；6.意向投資方或投資方違反法律法規(guī)或相關(guān)規(guī)定給掛牌申請(qǐng)人或本所造成損失的；7.意向投資方經(jīng)本所確認(rèn)為投資方后，投資方未按約定時(shí)限簽署交易合同；8.交易合同簽訂后，投資方未按約定（略）交易價(jià)款；9.意向投資方或投資方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；（略）.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向（略）相關(guān)部門批準(zhǔn)的；（略）.其他依據(jù)交易所交易規(guī)則或法律規(guī)定不予退還保證金的情形。三、意向投資方或投資方有上述行為之一的，經(jīng)掛牌申請(qǐng)人書面告知，本所依據(jù)本公告在交易保證金中扣除投資方和掛牌申請(qǐng)人應(yīng)（略）的服務(wù)費(fèi)用若有余額，將余額劃轉(zhuǎn)至掛牌申請(qǐng)人的指定賬戶。四、保證金的處置，不影響守約方有權(quán)依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)追究違約方責(zé)任。披露附件名稱操作房屋租賃合同（模板）請(qǐng)（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件資產(chǎn)明細(xì)表請(qǐng)（略）后（略）或預(yù)覽相關(guān)附件掛牌信息掛牌公告期自公告之日起（略）個(gè)工作日無合格意向承租方不變更掛牌條件，按