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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-13在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 岡東商廈B幢四層19-21卡競(jìng)投公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公開(kāi)競(jìng)價(jià)交（略）交易（略）集資競(jìng)（略）$附件鏈接（略）民委員會(huì)定于（略）年1月（略）日9:（略）時(shí)（北京時(shí)間）對(duì)岡東商廈B幢四層（略）-（略）卡進(jìn)行招投標(biāo)，本項(xiàng)目采用電子競(jìng)投方式進(jìn)行交易，歡迎符合資格條件的意向人（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序（略）參與競(jìng)投。一、項(xiàng)目基本情況（一）項(xiàng)目名稱：岡東商廈B幢四層（略）-（略）卡（二）資產(chǎn)標(biāo)的資產(chǎn)名稱資產(chǎn)編號(hào)單（略）號(hào)占地面積建筑面積交易底價(jià)資產(chǎn)地址資產(chǎn)類(lèi)型資產(chǎn)詳細(xì)用途岡東商廈B幢（略）-WY（略）B棟四層（略）-（略）卡（略）.（略）平方米（略）.（略）平方米（略）.（略）平方米·月（略）7號(hào)商鋪商業(yè)（三）租賃承發(fā)包年限：1年4月；（四）擬合同起止時(shí)間：（略）年2月1日至（略）年5月（略）日；（五）是否有原租戶（原租戶享有法定優(yōu)先權(quán)）：否；（六）免租期：（略）年2月1日至（略）年2月（略）日；（七）交易底價(jià)：（略）平方米·月?最低加價(jià)幅度：1（略）；（八）交易保證金（（略））：（略）；（九）合同履約保證金（（略））：按中標(biāo)價(jià)2個(gè)月租金金額；（十）租金遞增情況:無(wú)；（十一）租金收取周期：每半年；（十二）交易方式：電子競(jìng)投；（十三）競(jìng)得方式：按照不低于底價(jià)，價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人；（十四）項(xiàng)目交付方式：（略）交付；（十五）交易所需的稅費(fèi)由出租方承擔(dān)；（十六）其他說(shuō)明（略）上電子競(jìng)投的方式進(jìn)行，不接受任何形式的聯(lián)合體參與競(jìng)拍。競(jìng)投意向人請(qǐng)（略）上（略）的流程，提前、逾期恕不接受（略）。各租賃物標(biāo)的按競(jìng)標(biāo)底價(jià)進(jìn)行公開(kāi)起拍，第一次競(jìng)價(jià)為起拍價(jià)，從第二次競(jìng)價(jià)開(kāi)始每競(jìng)價(jià)一次租金單價(jià)增加1（略）平方米月或1（略）平方米月的倍數(shù)，價(jià)高者中標(biāo)。本次標(biāo)的物項(xiàng)目的競(jìng)投時(shí)間為（略）鐘，競(jìng)拍時(shí)間開(kāi)始后，按規(guī)定的競(jìng)價(jià)規(guī)則出價(jià)，一旦出價(jià)，不予撤銷(xiāo)，到競(jìng)投結(jié)束時(shí)間前三（略）鐘內(nèi)報(bào)價(jià)的，自動(dòng)在報(bào)價(jià)后順延三（略）鐘，等待下一次出價(jià)，以此類(lèi)推，每當(dāng)出現(xiàn)競(jìng)投時(shí)間少于3（略）鐘出價(jià)的，都會(huì)在報(bào)價(jià)后順延3（略）鐘，超過(guò)3（略）鐘沒(méi)有報(bào)價(jià)的，以最高報(bào)價(jià)為競(jìng)得價(jià)。若（略）鐘內(nèi)沒(méi)人競(jìng)價(jià)，作流標(biāo)處理。投標(biāo)（略）流程（略）流程：用戶（略）上（略）→資格審核通過(guò)→獲取保證金賬號(hào)→繳納保證金并（略）回執(zhí)（繳納保證金前須（略）資格資料（略）集體三（略）審核通過(guò)后方可繳納保證金，否則視為未（略）成功）→（略）成功，具體如下：1（略）站“（略）三（略）址：http:（略）.cn），也可（略）手機(jī)（略）關(guān)注“中山三資”（即“（略）農(nóng)（略）”小程序）同步操作。2.經(jīng)審核成功的用戶，可在【交易大廳】中的“（略）”選擇“（略）→（略）”后，查看有意向的項(xiàng)目信息。競(jìng)投項(xiàng)目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，競(jìng)投意向單位應(yīng)當(dāng)同步（略）相關(guān)材料，確定符合競(jìng)投資格后，方可交納競(jìng)投保證金并（略）保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，競(jìng)投保證金以到賬信息為準(zhǔn)，在競(jìng)投（略）截止日前完成（略）手續(xù)。注意：（略）投標(biāo)賬號(hào)、（略）、繳交投標(biāo)保證金和中標(biāo)后簽訂租賃合同的自然人或法人必須一致，自然人或法人不一致會(huì)導(dǎo)致不能（略）或競(jìng)投失敗。競(jìng)投人應(yīng)認(rèn)真閱讀（略）交易公布的信息，如有疑問(wèn)可（略）委（略）了解，咨詢電話（略）。投標(biāo)保證金1.競(jìng)投保證金的繳交。一份保證金只能競(jìng)投對(duì)應(yīng)的一個(gè)交易項(xiàng)目，競(jìng)投用戶如需競(jìng)投多個(gè)交易項(xiàng)目，保證金需轉(zhuǎn)入對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的銀行賬號(hào)。競(jìng)投人須在截止日期前通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式（不接受現(xiàn)金存款、（略）轉(zhuǎn)賬、（略）轉(zhuǎn)賬等方式）將競(jìng)投保（略）該交易項(xiàng)目的（略）賬戶（賬戶可在（略）繳交保證金界面查看和復(fù)制），匯入投標(biāo)保證金時(shí)請(qǐng)認(rèn)真核對(duì)，保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間與到賬時(shí)間存在時(shí)間差，為避免（略）失敗，請(qǐng)?zhí)崆袄U交保證金（由于轉(zhuǎn)出保證金后可能會(huì)出現(xiàn)2個(gè)工作日或以上的時(shí)間才能到賬，因此建議競(jìng)投人提前2個(gè)工作日或以上的時(shí)間轉(zhuǎn)賬并確保保證金到賬），上（略）上（略），避免因各種原因?qū)е卤ＷC金繳納失敗或晚交。若已在規(guī)定時(shí)間前繳納保證金，（略）不成功的，請(qǐng)（略）聯(lián)系電話（略）進(jìn)行咨詢，以免錯(cuò)過(guò)（略）時(shí)間。2.競(jìng)投保證金退還及違約違規(guī)責(zé)任。競(jìng)投人交納的競(jìng)投保證金，在交易結(jié)果公示期間，如無(wú)收到對(duì)交易程序或交易結(jié)果提出書(shū)面異議或投訴的，在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未競(jìng)得該項(xiàng)目的競(jìng)投人交納的交易保證金，5（略）自動(dòng)（略）退回；如經(jīng)資格確認(rèn)審核，預(yù)中標(biāo)人不符合招投標(biāo)公告資格（略）自動(dòng)（略）退回；如中標(biāo)人不按時(shí)提交資料完成資格審核或沒(méi)有在約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的或繳清第一期租金的，均視作競(jìng)得人自動(dòng)放棄租賃，招投人有權(quán)沒(méi)收其競(jìng)投保證金，其所投得標(biāo)的物由招投人另行處理。競(jìng)投成交的，競(jìng)得人交納的競(jìng)投保證金，自合同簽訂之時(shí)起競(jìng)投保證金轉(zhuǎn)為合同履約保證金（若不足則要補(bǔ)交），并需繳清第一期租金及按合同中規(guī)定的其他費(fèi)用。租金付款方式及期限租金繳交期限。競(jìng)投成交的，競(jìng)得人應(yīng)按先交租金后使用的原則，競(jìng)投標(biāo)的對(duì)應(yīng)的租賃物業(yè)按期收取租金，競(jìng)得人須至少提前（略）天向招投人（略）下一期的租金，競(jìng)得人向招投人繳交的所有租金須劃入招投人指定的銀行賬戶，不得拖欠。第一期租金繳交期限。競(jìng)投成交的，競(jìng)投標(biāo)的的競(jìng)得人須在交易結(jié)果公示結(jié)束之日起3個(gè)工作日內(nèi)與招投人簽訂租賃合同，并向招投人（略）第一期的租金及按合同中規(guī)定的其他費(fèi)用。競(jìng)得人沒(méi)有在約定時(shí)間內(nèi)簽訂租賃合同的或繳清第一期租金的，均視作競(jìng)得人自動(dòng)放棄租賃，招投人有權(quán)沒(méi)收其競(jìng)投保證金，其所投得標(biāo)的物由招投人另行處理。；二、（略）事項(xiàng)（一）（略）方式及時(shí)間：1.（略）方（略）上（略），（略）入口（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序；2.（略）時(shí)間。（略）時(shí)間為?（略）年1月（略）日至（略）年1月（略）日?。各競(jìng)投意向人必須在（略）截（略）到賬信息為準(zhǔn)）將投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)賬到（略）所在地（略）部門(mén)集體資產(chǎn)競(jìng)投保證金對(duì)應(yīng)物業(yè)子賬戶，并（略）保證金繳納銀行回單（或銀行憑（略）的到賬信息，建議競(jìng)（略）上（略）及交易保證金轉(zhuǎn)賬，逾期未交納交易保證金或交易保證金未在指定日期前到賬的，均無(wú)法完成（略）。（二）（略）人資格要求：1.下列人員不得參與投標(biāo)：?（1）被（略）站“記錄失信被執(zhí)行人或重大稅收違法案件當(dāng)事人名單”或納（略）失信被執(zhí)行人名單，在其失信行為消除前，不得參與競(jìng)投；?$notbid?2.本交易項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。?3.其他要求：存在以下情況的單位或個(gè)人不得參與本次招標(biāo)：①在（略）過(guò)程中需提交參投人有效（略）正面+反面相片；如以企業(yè)（略），需提交營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（略），及法人有效（略）正面+反面相片；②拖（略）集體款項(xiàng)的企業(yè)或自然人，需先結(jié)清拖欠款項(xiàng)后方可參與本次投標(biāo)；③競(jìng)投人須商業(yè)（略）納入失信被執(zhí)行人名單，個(gè)人征信記錄在銀行（略）閃付”（略）查詢并截圖（略）；企業(yè)信用報(bào)（略）站上（略）。競(jìng)標(biāo)人在（略）過(guò)程中提交①~③相關(guān)證明資料，完成資格審核。競(jìng)投人應(yīng)確保提交的材料真實(shí)有效。（三）新用戶（略）用戶的企業(yè)、個(gè)體戶或個(gè)人，報(bào)（略）進(jìn)行用戶（略），根據(jù)用戶實(shí)際情況按企業(yè)、個(gè)體戶或個(gè)人身份進(jìn)行（略），（略）。（四）（略）流程（略）流程：用戶（略）上（略）→資格審核通過(guò)→獲取保證金賬號(hào)→繳納保證金并（略）回執(zhí)→（略）成功，具體如下：（1）（略）競(jìng)投前，競(jìng)投意向人需（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序，如實(shí)登記單位或個(gè)人信（略）后臺(tái)審核通過(guò)后，用戶方可選擇有意向的項(xiàng)目進(jìn)行（略）。（2）競(jìng)投意向人選中意向項(xiàng)目后，進(jìn)行（略）資格審核，審核通過(guò)后獲取保證金子賬號(hào)，競(jìng)投意向人在公告規(guī)定的保證金繳款時(shí)間內(nèi)繳納保證金并（略）交易保證金銀行回單（或銀行憑證）等證明，項(xiàng)目如需提交資質(zhì)或其他證明文件的，應(yīng)當(dāng)同（略）匹配銀行到賬信息完成（略）手續(xù)。若已在規(guī)定時(shí)間前繳納保證金，（略）仍顯示不成功的，請(qǐng)及時(shí)撥打當(dāng)?shù)兀裕ńM）級(jí)聯(lián)系電話進(jìn)行咨詢，以免錯(cuò)過(guò)（略）時(shí)間。競(jìng)投意向人應(yīng)確保提交的材料真實(shí)有效，如提供虛假材料，將按照相關(guān)規(guī)定處理。（3）對(duì)存在原租戶優(yōu)先權(quán)的項(xiàng)目，（略）會(huì)對(duì)原租戶身份信息進(jìn)行審核，審核通過(guò)后方能在項(xiàng)目競(jìng)投中主張優(yōu)先權(quán)，未（略）參（略）審核不通過(guò)的，則不具備該項(xiàng)目的優(yōu)先權(quán)。4.其他事項(xiàng)（略）上競(jìng)投方式競(jìng)投，不適用于（略）委托（略）和交易的情形，請(qǐng)競(jìng)投人妥善保管和使用（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）上（略）的賬戶信息，對(duì)其（略）賬戶安全負(fù)責(zé)，任何使用（略）上競(jìng)投等一切行為均視為競(jìng)投人本人的行為，競(jìng)投人若（略）上競(jìng)投的（包括交易組織機(jī)構(gòu)的工作人員協(xié)助行為），由此而產(chǎn)生的一切后果均由競(jìng)投人自行承擔(dān)。5.交易保證金交納（1）每個(gè)交易項(xiàng)目對(duì)應(yīng)一個(gè)保證金賬號(hào)，一份保證金只能對(duì)應(yīng)一個(gè)交易項(xiàng)目。競(jìng)投用戶如需競(jìng)投多個(gè)交易項(xiàng)目，需（略）查詢對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的保證金賬號(hào)，并繳納對(duì)應(yīng)項(xiàng)目的保證金。（2）各競(jìng)投意向人通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬（拒收現(xiàn)金存款、（略）轉(zhuǎn)賬、（略）轉(zhuǎn)賬）方式將保證金轉(zhuǎn)入指定保證金賬號(hào)，并確保在（略）時(shí)已到賬。（3）交易保證金必須以競(jìng)投人的賬戶轉(zhuǎn)賬（確保（略）人、保證金交付人，簽訂合同人，三者必須保持一致）。交易保證金如需退回競(jìng)投人的，則（略）退回，請(qǐng)競(jìng)投人確保銀行賬戶能正常使用。（4）保證金轉(zhuǎn)出時(shí)間與到賬時(shí)間存在時(shí)間差，為避免（略）失敗，請(qǐng)?zhí)崆袄U交保證金，上（略）上（略）。轉(zhuǎn)賬時(shí)請(qǐng)認(rèn)真核對(duì)戶名、賬號(hào)等信息，以免造（略）上競(jìng)投競(jìng)投人在本項(xiàng)目開(kāi)始前，務(wù)必使用本人成功（略）本項(xiàng)目的賬戶通過(guò)（略）集體三資（略）址https:（略）.cn）或“（略）農(nóng)（略）”（略）小程序參與競(jìng)投。四、結(jié)（略）上競(jìng)價(jià)交易采取先競(jìng)價(jià)后審核競(jìng)投資格的方式。競(jìng)投結(jié)束后，該項(xiàng)目的競(jìng)投結(jié)（略）交易服務(wù)（略）發(fā)布，（略）站（略）內(nèi)布放的“粵智助”終端查看。在交易結(jié)果公示期間，如無(wú)有效異議或投訴，競(jìng)得人及項(xiàng)目權(quán)屬人須在結(jié)果公示結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)按要求確認(rèn)并簽署合同；如有對(duì)交易程序或結(jié)果提出異議或投訴的情況，待異議或投訴事項(xiàng)處理完畢，再根據(jù)處理結(jié)果確定是否簽訂合同或簽訂合同的具體時(shí)間（具備簽訂合同條件的，須在事項(xiàng)處理完畢后5個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同）。簽訂合同同時(shí)按合同中費(fèi)用繳交規(guī)定繳交相關(guān)費(fèi)用。五、保證金及違約違規(guī)責(zé)任1.競(jìng)投人交納的交易保證金，在交易結(jié)果公示期間，如無(wú)收到對(duì)交易程序或交易結(jié)果提出書(shū)面異議或投訴的，在交易結(jié)果公示結(jié)束后，未競(jìng)得該項(xiàng)目的競(jìng)投人交納的交易保證金，繳納的保證金在5個(gè)工作日內(nèi)本金及（略）退回競(jìng)投人；競(jìng)得項(xiàng)目的，對(duì)競(jìng)投人交納的交易保證金在5個(gè)工作日內(nèi)（略）退回競(jìng)投人賬戶，本金劃撥至發(fā)標(biāo)單位指定的中標(biāo)保證金轉(zhuǎn)押金銀行賬戶，轉(zhuǎn)為合同履約保證金。2.交易期間，保證金利息按開(kāi)戶銀行掛牌活期利率計(jì)付。3.對(duì)競(jìng)投人誤轉(zhuǎn)入保證金主賬（略）當(dāng)天（略）退回，原則上不遲于次日，由于不可抗力情況另作處理；對(duì)競(jìng)投人誤轉(zhuǎn)入保證金虛擬子賬戶的，須在競(jìng)投項(xiàng)目結(jié)束后，錯(cuò)入的保證金及（略）退回競(jìng)投人賬戶。4.對(duì)中標(biāo)的競(jìng)投人未按時(shí)簽訂合同或未按發(fā)標(biāo)單位要求繳交押金、事后審核不符合投標(biāo)要求等相關(guān)款項(xiàng)的，則視作放棄租用、受讓或承包，競(jìng)投人已繳納的保證金由發(fā)標(biāo)單位作罰沒(méi)處理，對(duì)交易標(biāo)的發(fā)標(biāo)單位有權(quán)另作處理。保（略）退回競(jìng)投人賬戶。六、其