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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-07在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 臨江商務(wù)區(qū)三期沈橋村（漆村地塊）舊城改造綜合性住房小區(qū)項目招標(biāo)答疑。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 各投標(biāo)單位：1.為響應(yīng)政府提倡的節(jié)能環(huán)保號召,是否可以不打印綜合單價（略）析表,中標(biāo)后由中標(biāo)單位另行提供全部紙質(zhì)版？答：（略）部（略）項清單報價及綜合單價（略）析表等含清單具體子目的內(nèi)容可不打印。中標(biāo)后由中標(biāo)人打印完（略）的紙質(zhì)版（略）后遞交給招標(biāo)人。2.《投標(biāo)須知》前附表保證金要求：（略）年度投標(biāo)保證金。（略）年度投標(biāo)保證金繳存標(biāo)準(zhǔn)（略）、（略）、（略）三檔，按字面理解，凡（略）年度投標(biāo)保證金（無論額度）均符合要求，（略）過往投標(biāo)慣例也從未要求已（略）年度投標(biāo)保證金的補足額度。請予確認(rèn)，已（略）年度投標(biāo)保證金的投標(biāo)人，是否無論額度，均無需補足（略）差額。答：無需補足，執(zhí)行洪建招發(fā)[（略）]7號文。3.項目取費未按《（略）建筑與裝飾、通用安（略）費用定額（試行）》（（略）版）費用定額執(zhí)行，其中不可競爭費用也下調(diào)了，另外洪府發(fā)[（略）]3號文附表“（略）重大（略）建設(shè)項目各類費率（費用額）取費執(zhí)收標(biāo)準(zhǔn)一覽表”其中只提（略）費率按標(biāo)準(zhǔn)費率（略）%計取，并未（略）相應(yīng)費率需要下調(diào)，請問該費率下調(diào)是否有誤？答：1、招（略）《洪府發(fā)[（略）]3號》文件要求，具體（略）企業(yè)管理費及利潤費率按6折計??；安全文明環(huán)保費、臨時設(shè)施費及其他總價措施費費率按9折計取，各投標(biāo)單位編制投標(biāo)價時按控制價')" rel="nofollow" style="color:#4577DC;" title="標(biāo)書制作">招標(biāo)控制價費率編制，且本項目結(jié)算時須執(zhí)行此費率標(biāo)。4.招標(biāo)文件沒有說明在控制價（M）的基礎(chǔ)上下浮后的報價（A）是指以下那種方式下浮得出的：①暫估價（Z）一起下浮即：投標(biāo)報價A=M*（1-下浮率）②暫估價（Z）不參與下浮即：投標(biāo)報價A=（M-Z）*（1-下浮率）+Z請明確是以那種方式計算。另外如暫估價也要參與下浮，是指其材料價格也可以下浮嗎（清單規(guī)則材料暫估必須響應(yīng)招標(biāo)文件）？答：按第二種方式計算，暫估價（Z）不參與下浮,即：投標(biāo)報價A=（M-Z）*（1-下浮率）+Z，計算結(jié)果四舍五入后保留小數(shù)點后兩位。5.前附表裝訂要求中投標(biāo)文件格式采用附后的格式文件，招標(biāo)文件第（略）頁“投標(biāo)報價計價表”其中包含哪些文件？答：具體內(nèi)容由各投標(biāo)單位根據(jù)投標(biāo)報價自行打印編制，但需能反應(yīng)投標(biāo)總價（略）報價、暫估價、取費等內(nèi)容。同時，（略）部（略）項清單報價及綜合單價（略）析表等含清單具體子目的內(nèi)容可不打印。中標(biāo)后由中標(biāo)人打印完（略）的紙質(zhì)版（略）后遞交給招標(biāo)人。6、P1.工期要求：項目建設(shè)期要求（略）年9月前（（略）日歷天）完成，即要求（略）年9月前開工，招標(biāo)方能否在（略）年9月前完成項目前期手續(xù)？答：因安置房建設(shè)項目時間緊、任務(wù)重，項目前期手續(xù)正在同步（略），（略）完成時間需根據(jù)相關(guān)部門審批進(jìn)度而定。7、P（略）（十七）7.（6）：該項條件是否表述不明？答：P（略）（十七）7.（6）修改為“投標(biāo)人委托代理人未按規(guī)定出席開標(biāo)會的?！?、P（略）.（二十二）4.2（略）擔(dān)保（略）服務(wù)招標(biāo)結(jié)束后，由購（略）、承接主體三方簽定協(xié)議。第三章合同書中僅有兩方簽約主體，三方協(xié)議如何簽訂，請明確？答：待完成招標(biāo)后，具體三方協(xié)（略）再行溝通。9、招標(biāo)文件（略）頁中投資回報率評審標(biāo)準(zhǔn)中，當(dāng)計算出投資回報率得（略）為負(fù)數(shù)時如何算得（略）；答：得（略）出現(xiàn)負(fù)數(shù)按（略）計算。（略）、招標(biāo)文件（略）頁中投標(biāo)報價評審標(biāo)準(zhǔn)中，P在第二行定義為6%MP=（略）%M，在備注中P為投標(biāo)人報價，前后相矛盾，請問以哪個為準(zhǔn)？答：招標(biāo)文件（略）頁和（略）頁投標(biāo)報價項中的“投標(biāo)報（略）間6%M＜P≤（略）%M”修改為投（略）間（1-6%）M＜P≤（1－（略）%）M。（略）、本投標(biāo)項目為承包方式為施工總承包，且招標(biāo)文件中招標(biāo)范圍寫到“…等施工圖紙范圍內(nèi)全部項（略）頁上未發(fā)現(xiàn)有圖紙附件，請問能否提供規(guī)劃紅線圖？答：詳見附件。（略）、招標(biāo)文件中“項目建設(shè)期：開工時間以開工令為準(zhǔn)，須于（略）年9月前完成建設(shè)、驗收等工作（（略）日歷天）”，請明確是否9月（略）日前竣工驗收完成即可?答：是（略）、施工組織設(shè)計是否為明標(biāo)？若要求暗標(biāo)，則與施工組織設(shè)計評（略）標(biāo)準(zhǔn)中“二、施工組織部署4、有（略）建造師業(yè)績介紹和信譽的自我評價”相矛盾。答：施工組織設(shè)計為明標(biāo)。（略）、技術(shù)標(biāo)部（略）施工組織設(shè)計格式自擬，是否可以設(shè)置表格填充、標(biāo)題字體顏色選用、頁眉頁腳設(shè)置圖案等？答：投標(biāo)人自行考慮。（略）、招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)人（略）個月內(nèi)無人民檢（略）中可以（略）頁截圖（包括申請單位、法定代表人、擬派項目經(jīng)理）。根據(jù)最高人民檢察院通知，從（略）年8月1日起，全國檢察機關(guān)停止行賄犯罪檔案查詢工作，相關(guān)單位或者個人可以（略）自行查詢（略）查詢我單位（法定代表人及擬派項目經(jīng)理查詢情況類似）得到如下結(jié)果：查詢結(jié)果顯示：無符合條件的數(shù)據(jù)。是否可以此截圖（法定代表人及擬派項目經(jīng)理查詢情況類似）作為投標(biāo)人（略）個月內(nèi)無人民檢（略）中可以（略）頁截圖（包括申請單位、法定代表人、擬派項目經(jīng)理）以滿足招標(biāo)文件要求？若不可以，請問可以以何形式體現(xiàn)？答：可以。（略）、招標(biāo)文件P（略）頁，開標(biāo)一覽表的第一行第三格“投標(biāo)報價費率（%）”與第三行“建安費報價”的單位不符，是否在建安費報價大小寫后加單位“（略）”？答：投標(biāo)人可自行在報價后加單位“（略）”。（略）、招標(biāo)文件P（略）頁，《投標(biāo)報價計價表》沒有規(guī)定具體格式，是只交電子版清單報價還是需打印紙質(zhì)版？如需紙質(zhì)版，請明確需要打印的報價表格，單價（略）析表能否在中標(biāo)后再提供？答：具體內(nèi)容由各投標(biāo)單位根據(jù)投標(biāo)報價自行打印編制，但需能反應(yīng)投標(biāo)總價（略）報價、暫估價、取費等內(nèi)容。同時，（略）部（略）項清單報價及綜合單價（略）析表等含清單具體子目的內(nèi)容可不打印。中標(biāo)后由中標(biāo)人打印完（略）的紙質(zhì)版（略）后遞交給招標(biāo)人。（略）、本項目招標(biāo)未提供施工圖紙，技術(shù)標(biāo)施工組織設(shè)計中的“施工平面布置（略）絡(luò)圖”是否可不需要繪制？答：投標(biāo)人自行考慮。（略）、根據(jù)最高人民檢察院要求，自（略）年8月1日起停止（略）公開，相關(guān)單位和個人如有查詢需要，可自行查詢。請問本項目投標(biāo)人（略）個月內(nèi)無人民檢（略）中可以查詢到的無行賄記錄（包括申請單位、法定代表人、擬派項目經(jīng)理）可（略）上查詢截圖為準(zhǔn)？答：可以。（略）、、第五章投標(biāo)文件格式的資格標(biāo)格式中“根據(jù)《資格評審標(biāo)準(zhǔn)》要求提供相關(guān)資料二、財務(wù)要求（2）銀行出具的授信證明”，但在“第四章評標(biāo)辦法資格評審標(biāo)準(zhǔn)”中未要求投標(biāo)人提供銀行出具的授信證明。鑒于此兩處不一致，本項目資格標(biāo)投標(biāo)文件中能否不提供銀行出具的授信證明？答：資格標(biāo)投標(biāo)文件中可不提供銀行出具的授信證明，但（略）標(biāo)評（略）辦法中綜合素質(zhì)評（略）材料中。（略）招標(biāo)文件－投標(biāo)須知－其它中（略），（略）資本金（略）人民幣，這一條款不符（略）?。裕┙ㄔO(shè)廳文件贛建招〔（略）〕（略）號文及施工招標(biāo)投標(biāo)法的規(guī)定，中各級建設(shè)行政主管部門不得把要求外（略）、子公司、生產(chǎn)基地等作為招投標(biāo)的條件。明顯排斥潛在投標(biāo)人。答：取消招標(biāo)文件第7頁其他項里的第“（2）”條（略），中標(biāo)單位與招標(biāo)人在簽訂合同時再行商定。（略）、投標(biāo)人資格要求中的擬派項目經(jīng)理必須具有有效的安全生產(chǎn)考核B證，這一條款不符（略）房屋（略）政（略）施工招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理實施辦法贛建招（略）〔1〕號文。答：根（略）安全生產(chǎn)管理條例》（國務(wù)院令第（略）號）：“第三十六條　施工單位的主要負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門考核合格后方可任職。施工單位應(yīng)當(dāng)對管理人員和作業(yè)人員每年至少進(jìn)行一次安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，其教育培訓(xùn)情況記入個人工作檔案。安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)考核不合格的人員，不得上崗。”招標(biāo)人要求擬派項目經(jīng)理必須具有有效的安全生產(chǎn)考核B證符合本項要求；且贛建招（略）[1]號文中，并無與之相沖突的條款。（略）、投標(biāo)人資格要求中的擬派項目技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)（略）師證，這一條款不符（略）房屋（略）政（略）施工招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理實施辦法贛建招（略）〔1〕號文。該文件中明確了可（略）師，而招標(biāo)文件中只（略）師。答：根據(jù)贛建招標(biāo)[（略）]（略）號文中：“三、其他要求的設(shè)定（一）人員的設(shè)定：2（略）項目的技術(shù)負(fù)責(zé)人（略）項（略）師擔(dān)（略）師擔(dān)任。招標(biāo)人不得要求投標(biāo)企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人擔(dān)（略）項目技術(shù)負(fù)責(zé)人”，本項目（略）范疇，因此本項設(shè)置符合相關(guān)規(guī)定。（略）、投標(biāo)人資格要求中的擬派八大員中的安全員需具備安全生產(chǎn)考核C證，贛建招（略）〔1〕號文中并未說明八大員中的安全員需具備安全生產(chǎn)考核C證，與招標(biāo)文件不符合。答：根（略）安全生產(chǎn)管理條例》（國務(wù)院令第（略）號）：“第三十六條　施工單位的主要負(fù)責(zé)人、項目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)當(dāng)經(jīng)建設(shè)行政主管部門或者其他有關(guān)部門考核合格后方可任職。施工單位應(yīng)當(dāng)對管理人員和作業(yè)人員每年至少進(jìn)行一次安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，其教育培訓(xùn)情況記入個人工作檔案。安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)考核不合格的人員，不得上崗。”招標(biāo)人要求擬派專職安全員必須具有有效的安全生產(chǎn)考核C證符合本項要求；且贛建招（略）[1]號文中，并無與之相沖突的條款。（略）、本項目采用清單模式計價，招標(biāo)文件中并未詳細(xì)說明該清單執(zhí)行的哪一年定額。答：計價規(guī)范、計算規(guī)范執(zhí)（略）量清單計價規(guī)范（GB（略）-（略））》。定額執(zhí)行《江西（略）房屋建（略）消耗量定額及統(tǒng)一基價表》、《江西（略）消耗量定額及統(tǒng)一基價表》、《江西（略）費用定額》。（略）、招標(biāo)文件中的評標(biāo)辦法中的詳細(xì)評審－投融資業(yè)績“（略）年1月至本項目招標(biāo)公告之日至少承接過國內(nèi)單項房建業(yè)績，中標(biāo)金額8（略）含以上（含在建項目）的投資項目業(yè)績（含PPP、BT、BOT、BOO、投融資、融資加施工總承包等其中一類即可）”中，在建項目不能充當(dāng)業(yè)績。這一條款不符合招標(biāo)投標(biāo)法。答：招標(biāo)投標(biāo)法（略）服務(wù)方式公開招標(biāo)選擇施工投資單位，更加注重投融資業(yè)績，考慮到大型投融資業(yè)績周期較長等因素，因此允許在建項目業(yè)績。（略）、中標(biāo)金額8（略）（含）以上項目，業(yè)績金額超過項目投資的（略）%。這一條款不符（略）房屋（略）政（略）施工招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督管理實施辦法贛建招（略）〔1〕號文中的業(yè)績要求。答：本項目未就業(yè)績設(shè)置資格條件，業(yè)績金額不能超過（略）%針對的是資格條件（略）服務(wù)方式公開招標(biāo)選擇施工投資單位，評（略）項設(shè)置（略）相關(guān)規(guī)定設(shè)置。（略）、招標(biāo)文件中的評標(biāo)辦法中的詳細(xì)評審－銀行授信額度－以銀行授信額度9（略）為基礎(chǔ)得2（略），每增加1（略）加0.5（略），不足1（略）不計（略），最高得（略）5（略）。評審依據(jù)：銀行授信證明（提交一個月內(nèi)銀行出具的詢證函，證明有效期內(nèi)的貸款余額及授信度余額，以授信度余額為計（略）基礎(chǔ)），原件備查[限3家以內(nèi)（含3家）的銀行出具累加計（略）]。這一條款不符合招標(biāo)投標(biāo)法，因為該項目總投資9.（略），銀行授信額度9（略）過高，且限3家以內(nèi)（含3家）的銀行出具累加計（略），明顯不合理，排斥（略）服務(wù)方式公開招標(biāo)選擇施工投資單位，評標(biāo)辦法中各項設(shè)置均（略）相關(guān)規(guī)定及本項目實際情況，本項目規(guī)模較大，施工過程中需要企業(yè)有良好的信譽及優(yōu)秀的投融資能力；根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法擇優(yōu)選擇中標(biāo)單位的原則，設(shè)置本項條件。（略）、清單中材料暫估金額包含哪些內(nèi)容？是否可以提供參與總價下浮和投資回報公式計算？在報送清單中是否可以調(diào)（略）？答：詳見招標(biāo)控制價中材料暫估價表?？們r下浮計算公式，暫估價（Z）不參與下浮,即：投標(biāo)報價A=（M-Z）*（1-下浮率）+Z，計算結(jié)果四舍五入后保留小數(shù)點后兩位。投資回報公式詳見招標(biāo)文件第（略）頁。（略）、清單中暫列金額包含哪些內(nèi)容？是否可以提供參與總價下浮和投資回報公式計算？在報送清單中是否可以調(diào)（略）？答：詳