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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-07在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 杭州天正拍賣有限公司：安吉縣孝豐鎮(zhèn)溪南村林業(yè)生產(chǎn)設施[竹材(筍)分解點]房屋建筑物及紅線范圍內(nèi)土地(場地)整體租賃使用權(quán)拍賣公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 本公司依法接受委托，將于（略）年1月（略）日上午（略）時（延（略）（https:（略）.cn）舉行拍賣會，現(xiàn)將有關事項公告如下：nn一、拍賣標的：安（略）林業(yè)生產(chǎn)設施[竹材（筍）（略）解點]房屋建筑物及紅線范圍內(nèi)土地（場地）（略）體租賃使用權(quán)。該標的位于安（略），紅線內(nèi)總土地面積約（略）平方米，其中房屋建筑面積約（略）.（略）平方米，場地面積約（略）.（略）平方米，土地面積及范圍以紅線圖為準，租賃期限為5年，首年租金起拍價為人民幣（略）。nn租賃履約保證金（2個月租金）。租賃期限內(nèi)，房屋租金以先付后用為原則，一年一付，首年租金按照拍賣成交價（略），前三年租金不變，第四年起每年租金在前一年租金的基礎上遞增3%。租賃期限從簽訂租賃合同之日算起。nn業(yè)態(tài)范疇：僅限用于竹材收集堆放、貯存以及開展竹材切段、剖（略）、拉絲、破碎等物理（略）解流程，直接為竹林及竹產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營服務（承租人經(jīng)營項（略）場（略）、消防、城管、環(huán)保、林業(yè)等相關部門批準）。nn二、特別說明：nn1、此次競拍僅為出租標的租賃使用權(quán)，競拍人（略）前需進行實地勘察，標的實際出租位置、面積以（略）實地勘察及咨詢出租方為準。競拍人須在承租前自行對出租標的進行全面了解，該標的的地理位置、環(huán)境狀況、新舊程度、結(jié)構(gòu)好壞、質(zhì)量狀況、出租面積和存在相關風險，各競拍人必須作實地了解查看，認真審看標的物。標的的瑕疵和面積差異不影響本次出租的成交價，出租方和拍賣人不承擔瑕疵（包括隱性瑕疵）和面積差異擔保責任。nn2、根據(jù)出租方與產(chǎn)權(quán)方簽署的《資產(chǎn)委托管理協(xié)議》，出租標的所租賃期限至（略）年3月（略）日止，如因該標的不再續(xù)租，出租方與承租方提前解除租賃合同，出租方退還承租方已交的剩余租賃期限的租金，雙方互不承擔違約責任，競買人請注意。n（略）絡增價拍賣nn四、咨詢、展示、（略）時間：nn（略）年1月8日至1月（略）日下午（略）時止，聯(lián)系人：（略）系電話：（略）。展示地址：（略）1.競買人應為依法設立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人（無不良征信記錄）；nn2.國家法律法規(guī)有特別規(guī)定的，競買人應符合相應的條件。nn競買人應于拍賣會（略）實名登記（略），（略）成功后請按競拍流程的提示進行操作。nn六、競買登記手續(xù)及保證金繳納：競買人應在截止時間（略）年1月（略）日下午（略）要求（略）有效證件進行認證，并向拍賣人指定賬戶繳納競買保證金5（略）（開戶單位：杭州（略）公司，開戶銀行：杭州（略），賬號：（略））。nn七、聯(lián)系電話及聯(lián)系人：（略）n八、聯(lián)系地址：（略）1（略）頁https:（略）.cnnn第2步：右上（略）免費（略）nn第3步：個人用戶（略）或機構(gòu)用戶（略）nn第4步：按要求填寫相關信息（切記：一定要通過“實名認證”方算（略）成功）。n（略）步驟：nn第1（略）頁https:（略）.cnnn第2步：右上（略），輸入客戶自己（略）的用戶名、密碼（略）nn第3（略）站首頁選擇“拍賣企業(yè)”nn第4步：（略）份首字母選擇“Z”nn第5步：（略）”nn第6步：選擇“杭州（略）公司：（略）年1月8日安（略）林業(yè)生產(chǎn)設施[竹材（筍）（略）解點]房屋建筑物及紅線范圍內(nèi)土地（場地）（略）體租賃使用權(quán)拍賣公告”nn第7步：（略）“標的目錄”nn第8步：選擇自己要競拍的標的（略）nn第9步：（略）“（略）”nn第（略）步：勾選相應的內(nèi)容（可多選）nn第（略）步：選擇線下（略）保證金nn第（略）步：（略）“確（略）上的（略）步驟。n（略）拍賣步驟：nn第1（略）頁https:（略）.cnnn第2步：右上（略），輸入客戶自己（略）的用戶名、密碼（略）nn第3（略）nn第4步：（略）我的競拍nn第5步：（略）“查看標的”nn第6步：等待拍賣會開始（略）絡競價規(guī)則nn??一、依據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及有關法律、法規(guī)、條例，參照國際通行慣例（略）絡競價的競買人須仔細閱讀并遵守本規(guī)則及相關規(guī)定，并依此對自己在競價活動中的行為負責。nn（略）發(fā)布的公告或者有關規(guī)定中應該具備的條件。（略）絡競價的競買人只能對應一個賬號（用戶名）。此賬號（用戶名）僅供競買人本人使用，凡使用以競買人的賬號（用戶名）和密碼（略）后進行的操作，均視為該競買人的行為，競買人應當對以其賬號（用戶名）進行的所有行為承擔法律責任。nn??四、競買人不應將其賬號（用戶名）、密碼轉(zhuǎn)讓或出借予他人使用。如競買人發(fā)現(xiàn)其賬號（用戶名）遭他（略）。因黑客行為或用戶過失導致賬號（用戶名）（略）不承擔任何責任。nn??五、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束后，延時3（略）鐘，如果延時期間有競買人報價，自動刷新再延時3（略）鐘。如果無人再次報價，（略）依標的現(xiàn)狀進行競價，所提供的資料和工作人員的介紹以及評價均為參考性意見，不構(gòu)成對競價標的的任何保證。競買人應對標的情況和價值進行自我判定，一經(jīng)參與競買，即表示對競價標（略）對競價標的不承擔瑕疵擔保責（略）絡競價的首次報價不得低于起拍價，再次報價應高于前次報價，成為當前最新報價，原報價即喪失其約束力（略）事前確定的加價幅度或加價幅度的（略）倍數(shù)。報價結(jié)束時的最高報價為成交價，其報價者即為買受人。nn??八、競價成交后，買受人應在次日與拍賣人（略）相關成交手續(xù)。競買人未競得拍賣標的的，拍賣會次日起（略）退還保證金手續(xù)。（略）可能出現(xiàn)不（略）絡競價時發(fā)生故（略）絡（略）絡黑客惡意攻擊，競買人必須充（略）絡競價不同于（略）競價所帶來的風險，如果發(fā)生上述情況以及本人操作差錯所造成的損失由競買人承擔。競（略）承擔任何賠償責任。nn??十、買受人應當按照約定（略）成交價款，未按照約定（略）價款的，應當承擔違約責任，參拍保證金不予退還，并承擔由此造成的經(jīng)濟損失，或者由拍賣人征得委托人的同意（略）絡競價。競價標的再行競價的，原買受人應當（略）第一次競價中買受人應該（略）的傭金，再行競價低于原成交價款的，原買受人應當補足差額還將按照有關法律法規(guī)追究其法律、經(jīng)濟責任。nn十一、因不可抗力，委托人要求競價標的撤拍時，拍賣人與競買人應無條件服從，并各自承擔由此產(chǎn)生的（略）依法接受委托，定于（略）年1月（略）日上午（略）時（延（略）（https:（略）.cn）舉行（略）絡競價事宜告知各位競買人：（略）賣標的：nn安（略）林業(yè)生產(chǎn)設施[竹材（筍）（略）解點]房屋建筑物及紅線范圍內(nèi)土地（場地）（略）體租賃使用權(quán)。該標的位于安（略），紅線內(nèi)總土地面積約（略）平方米，其中房屋建筑面積約（略）.（略）平方米，場地面積約（略）.（略）平方米，土地面積及范圍以紅線圖為準，租賃期限為5年，首年租金起拍價為人民幣（略）。nn租賃履約保證金（2個月租金）。租賃期限內(nèi)，房屋租金以先付后用為原則，一年一付，首年租金按照拍賣成交價（略），前三年租金不變，第四年起每年租金在前一年租金的基礎上遞增3%。租賃期限從簽訂租賃合同之日算起。nn業(yè)態(tài)范疇：僅限用于竹材收集堆放、貯存以及開展竹材切段、剖（略）、拉絲、破碎等物理（略）解流程，直接為竹林及竹產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營服務（承租人經(jīng)營項（略）場（略）、消防、城管、環(huán)保、林業(yè)等相關部門批準）。nn二、特別說明：nn1、此次競拍僅為出租標的租賃使用權(quán)，競拍人（略）前需進行實地勘察，標的實際出租位置、面積以（略）實地勘察及咨詢出租方為準。競拍人須在承租前自行對出租標的進行全面了解，該標的的地理位置、環(huán)境狀況、新舊程度、結(jié)構(gòu)好壞、質(zhì)量狀況、出租面積和存在相關風險，各競拍人必須作實地了解查看，認真審看標的物。標的的瑕疵和面積差異不影響本次出租的成交價，出租方和拍賣人不承擔瑕疵（包括隱性瑕疵）和面積差異擔保責任。nn2、根據(jù)出租方與產(chǎn)權(quán)方簽署的《資產(chǎn)委托管理協(xié)議》，出租標的所租賃期限至（略）年3月（略）日止，如因該標的不再續(xù)租，出租方與承租方提前解除租賃合同，出租方退還承租方已交的剩余租賃期限的租金，雙方互不承擔違約責任，競買人請注意。nn3、標的無產(chǎn)權(quán)證，出租方不對承租方經(jīng)營所需（略）證照提供擔保責任。承租方須對出租標的的現(xiàn)狀進行全面了解，并對營業(yè)所需的各項審批條件和規(guī)定進行充（略）自核。承租方參與競租的行為將被認為已作充（略）的預判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設計等因素在內(nèi)），或后續(xù)因為政策變化導致無法繼續(xù)開設的各項經(jīng)營風險，承租方承諾獨立承擔，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔任何形式的賠償或補償責任。nn4、承租方須按照相關法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關證照及手續(xù)，并自行完善相關配套設施，如依法需由出租方提供有關資料（略）的，出租方協(xié)助提供。nn5、出租標的使用過程中的水、電等相關費用由承租方承擔，具體以租賃合同約定為準。承租方的其他相關權(quán)利和義務按照《租賃合同》條款履行。nn6、出租標的按現(xiàn)狀交付使用，承租方須根據(jù)出租方的工作進度自行與出租方（略）移交手續(xù)，交付時出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負責原裝修的拆除工作。nn7、承租方競得后不得變更簽約人，不得對出租標的進行轉(zhuǎn)租、（略）租、調(diào)換使用或抵押。nn8、承租方承租標的后需進行裝修的，裝修方案須書面報出租方審核通過后方可進行。nn9、承租方應遵守安全生產(chǎn)相關管理條例做好（略）管理。在租賃期內(nèi)發(fā)生消防、治安及其他事故造成損失或責任的，全部由承租方承擔，若因此造成出租方損失的（包括第三方索賠等情形），出租方有權(quán)向承租方追償。nn（略）、承租方按合同規(guī)定使用租賃標的物，按照國家相關政策、法規(guī)繳納經(jīng)營所產(chǎn)生的各項稅費。nn（略）、因為租賃房屋為林業(yè)臨時生產(chǎn)設施用房，（略）相關證照存在不確定性風險。該租賃（略）設計承重僅為每平方米（略）公斤，承租方需保證使用過程中不得超過最高承重，由此產(chǎn)生的一切責任與后果由承租方自行承擔。nn（略）、租賃期間，承租方如因生產(chǎn)涉及的廢水、廢氣、固廢處置，應符合出租方及相關管理部門的要求。如被出租方及相關部門查實，承租方未按相關要求排放及處置的，出租方有權(quán)（略）書面通知要求承租方（略）改，若承租方在收到通知書之日起7個工作日內(nèi)，未落實（略）改的，出租方有權(quán)扣除履約保證金；若（略）個工作日內(nèi)未（略）改完畢的，出租方有權(quán)解除租賃合同，承租方繳納的承租余款不予返還。如因污染引起的行政處罰和通報，由承租方承擔全部責任。出租方有權(quán)終止合同，由此造成的一切后果由承租方承擔。nn（略）、承租方應在簽訂《租賃合同》前向出租方指定賬戶繳納合同履約保證金（2個月租金）。合同履約保證金待租賃到期，在出租方檢查租賃物無損后（略）個工作日內(nèi)無息退還。如承租方有違約行為的，在承租方應當（略）違約金或賠償損失時，出租方可直接從合同履約保證金中扣減，直接抵付違約金或賠償出租方的損失，還將按照有關法律法規(guī)追究其法律、經(jīng)濟責任。nn（略）、租賃期間，房屋、土地和附屬設施的基本修理及日常維護均由承租方負責（除出租方同意的結(jié)構(gòu)大修外）。承租方應合理使用并愛護該房屋、土地及附屬設施。因承租方使用不當或不合理使用，致使該房屋、土地及附屬設施損害或發(fā)生故障的，承租方應負責維修和賠償，如承租方拒不維修，出租