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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 (CQ25007)上海市長安路一處房地產(chǎn)網(wǎng)絡競價轉(zhuǎn)讓公告須知。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）絡競價轉(zhuǎn)讓公告編號：CQ（略）經(jīng)慈（略）審核批準，（略）機關事（略）將（略）一（略）絡競價轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)將有關事項公告如下：一、標的概況標的（略）弄（略）號（略）室，（略）4（略），證載房屋建筑面積：（略）.（略）平方米，房屋建筑類型：公寓，房屋用途：居住，土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設用地使用權(quán)，使用權(quán)取得方式：劃撥，用途為住宅，土地宗地號：（略）坊6丘，宗地（丘）面積：（略）平方米。底價：（略）.9（略），競價保證金：（略）。標的成交后，競得人應在（略）個工作日內(nèi)自行（略）過戶手續(xù)，出讓方予以配合，過戶稅費由出讓方和競得人按規(guī)定各自承擔，（略）權(quán)證變更登記的手續(xù)費由競得人承擔。標的土地使用權(quán)取得方式為劃撥，競價轉(zhuǎn)讓的底價按現(xiàn)狀劃撥用地確定，如需（略）國有劃撥用地轉(zhuǎn)變?yōu)閲谐鲎層玫氐淖兏掷m(xù)，補繳的土地出讓金由競得人承擔。房地產(chǎn)過戶面積以過戶時房地產(chǎn)管理部門確權(quán)的面積為準；（略）城建規(guī)劃要求。本項目由寧波慈地（略）評估，慈地恒欣評報字[（略）]第C（略）號。二、競價人資格要求：中國境內(nèi)依法設立并存續(xù)的法人、非法人組織和具有完全民事行為能力的自然人。三、（略）時間及（略）絡競價（略）絡報價的方式進行（略）絡（略）時間：（略）年2月8日上午9:（略）至2月（略）日下午4:（略）址（略）慈溪（略）https:（略）.（略）.（略）.（略）。四、競價登記有意參加的競價人請于（略）時限內(nèi)先將競價保（略）銀轉(zhuǎn)賬等方式（略）提示（略）開戶銀行：浙商銀行（略），賬號：（略），收（略）公（略）地址：（略）得更名（按法律規(guī)定憑婚姻登記信息可增加夫或妻為共同（略）人除外）。五、看樣時間及聯(lián)系方式：（略）年1月（略）日（工作時間），（略）-（略）絡競價時間：（略）年2月（略）日上午9:（略）。七、競價人須（略）站進行競價，逾期視作自動放棄競價資格。八、咨詢電話出讓方：（略），（略）-（略）虞先生；委托代理方（略）：（略）-（略）許先生；（略）公共資源（略）交易監(jiān)督電話：（略）-（略）。標的詳細信息及具體競價規(guī)定可（略）慈溪（略）查閱（略）年1月9（略）絡競價轉(zhuǎn)讓須知編號：CQ（略）經(jīng)慈（略）審核批準，（略）機關事（略）將（略）一（略）絡競價轉(zhuǎn)讓，現(xiàn)將有關事項告知如下：一、標的概況標的（略）弄（略）號（略）室，（略）4（略），（略）東（略），南（略），西（略），北臨（略），（略）房地產(chǎn)權(quán)證：滬房地閘字（（略））第（略）號，證載房屋建筑面積：（略）.（略）平方米，房屋建筑類型：公寓，房屋用途：居住，土地權(quán)屬性質(zhì)：國有建設用地使用權(quán)，使用權(quán)取得方式：劃撥，用途為住宅，土地宗地號：（略）坊6丘，宗地（丘）面積：（略）平方米。底價：（略）.9（略），競價保證金：（略）。標的土地使用權(quán)取得方式為劃撥，競價轉(zhuǎn)讓的底價按現(xiàn)狀劃撥用地確定。本項目由寧波慈地（略）評估，慈地恒欣評報字[（略）]第C（略）號。二、競價人資格要求：中國境內(nèi)依法設立并存續(xù)的法人、非法人組織和具有完全民事行為能力的自然人。三、（略）須知1（略）絡競價（略）絡報價的方式進行公開競價交易）。2（略）絡（略）時間：（略）年2月8日上午9：（略）至2月（略）日下午4：（略）。3（略）址（略）慈溪（略）https:（略）.（略）.（略）.（略）。4、有意參加的競價人請于（略）時限內(nèi)先將競價保（略）銀轉(zhuǎn)賬方式（略）提示進行競價登記（競價保證金以到賬時間為準，競價人繳納保證金需考慮銀行（略）開戶銀行：浙（略）保證金專戶。成交后，過戶手續(xù)（略）的姓名必須與（略）競價時一致，不得更名（按法律規(guī)定憑婚姻登記信息可增加夫或妻為共同（略）人除外）。5、競價保證金到賬（略）絡（略）。6、競價人須認真（略）要求填寫《競價人登記表》。7（略）會（略）驗證碼到競價人手機上，競價人輸入正確的驗證碼進入標的選擇界面，選擇需要競價的標的（略）確認。8（略）會自動對比所選標的競價保證金金額，如果競價保證金金額大于等于所選標的金額，（略）會（略）競價憑證（用戶名及密碼）到競價人的手機號碼上。反之，則（略）不成功。四、競價須知1、參與競價活動的競價人應提前熟悉競價環(huán)境，盡量采用高帶寬（略）絡環(huán)境，并注意競價憑證的安全，離開終端（略）。2、競價人（略）成功后，憑競價憑證（用戶名及密碼）在競價截（略），并仔細核對當前用戶名。競價人需認真（略）要求進行確認，然后開始競價。3、競價人在競價過程（略）或關閉了報價頁面，再次進入時（略）。4、競價交易（略）服務器的時間為準。5、競價報價和結(jié)算的貨幣為人民幣，單位為（略）。6（略）絡競價采用延時競價方式，競價人的報價（略）絡（略）即時公布競價人報價，不得修改或撤回，競價結(jié)束前，競價人可多次報價。7、本次競價按照時間優(yōu)先、價格優(yōu)先及最高報價為競得人的競價原則。8、取得競價資格的競價人可參與競價，初次報價不得低于標的底價。報價以增價方式進行，每次加價幅度不得小于規(guī)定幅度（略）的（略）數(shù)倍。當競價人的報價超過當前最高報價的兩倍時，報價就不能提交，競價人需調(diào)（略）加價幅度后重新提交。9（略）絡交易競價開始后，初次競價時限為（略）鐘，當競價人在最后2（略）鐘內(nèi)（略）即從接受新的報價起重新計時，以后重新計時的競價時限均為2（略）鐘，如在競價時限內(nèi)無人報價（略）將自動顯示本項目交易結(jié)束并發(fā)布成交結(jié)果公示。（略）、報價一旦提交即認為是競價人真實意思的表達。（略）、競價人應對其競價憑證安全負責，任何使用競價人競價憑證（用戶名及密碼）（略）慈溪（略）的一切行為均視為該競價人本人的行為，由競價人負責。因競價人原因?qū)е滦畔⑿孤抖欤裕┎怀袚魏呜熑巍＃裕?、（略）視具體情況作出中止或調(diào)（略）及競價時間的決定。（略）、采取中止競價活動的（略）將按照《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)交易操作規(guī)則》規(guī)定重新競價。決定重（略）發(fā)布相關公告，競價人因不及時關注公告而未能及時參與競價的（略）不承擔任何責任。五、發(fā)生下列情形之一的（略）有權(quán)及時中止或終結(jié)競價活動：1、服務器（略）故障的；2、起始價、加價幅度、（略）上設置錯誤的；3、包括但不限于標的權(quán)屬不符、標的性狀改變等原因而使競價活動產(chǎn)生爭議的；4、其他法律、法規(guī)規(guī)定或管理部門認為需要中止或終結(jié)競價活動的情形。六、競價保證金的處理1、競得人的競價保證金可抵作成交價款。2、其他未競得的競價保證金在競價結(jié)束后三（略）退還到原賬戶。3、有下列情形之一的，委托方有權(quán)取消競得（價）人競得（價）資格，其交納的競價保證（略）直接劃轉(zhuǎn)至委托方指定賬戶。同時，本次交易項目作流標處理且導致項目流標的競得（價）人不得參與該項目重新發(fā)布后的競價。（1）競得人未能按規(guī)定日期簽訂《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的，未能按規(guī)定日期足額（略）成交價款、履約保證金及中介服務費的；（2）競價人相互串通，故意抬高或者壓低標價，及對其他競價人采取欺騙、威脅等非法手段的；（3）競價人提供虛假資料的。4、因競價保證金處置引起的糾紛，由交易各方當事人自行協(xié)商，協(xié)商不成的，當事人可直接向（略）提起訴訟。七、競價人須遵守競價要求，若違反相關法律法規(guī)的，移交有關部門處理。八、中（略）產(chǎn)權(quán)交易項目服務收費標準》收取。收取基數(shù)：出讓項目為項目成交價；出租及經(jīng)營權(quán)租（略）產(chǎn)權(quán)交易項目服務收費標準》詳見慈溪（略）。九、履約保證金約定標的成交后，競得人須繳納（略）履約保證金，房地產(chǎn)過戶事宜完成后無息一次性退還。十、簽約時間及付款方式：競得人應于（略）年2月（略）日付清全部成交價款、履約保證金及中介服務費并簽訂《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓（略），開戶銀行：農(nóng)行（略），賬號：（略）。十一、產(chǎn)權(quán)交割1、權(quán)證交割：出讓方應自競得人付清全部成交價款、履約保證金及交易中介服務費并簽訂《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》后5個工作日內(nèi)將不動產(chǎn)權(quán)證等有關證件點交競得人，并由競得人簽收。2、實物交割：出讓方應自競得人簽訂《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》并于雙方（略）完成房地產(chǎn)過戶手續(xù)（以不動產(chǎn)登記部門頒發(fā)不動產(chǎn)權(quán)證書日期為準）后5個工作日內(nèi)完成實物交割。實物交割前的物業(yè)管理費、公共事業(yè)費（包括但不限于水、電、煤（略）絡等費用）等由出讓方承擔，實物交割后的物業(yè)管理費、公共事業(yè)費等由競得人承擔。十二、重要事項提醒競價人須自行了解標的房地產(chǎn)所在地的相關政策及規(guī)定，并須符合房地產(chǎn)所在地相關部門或機構(gòu)設置的購房人的（略）條件，如因不符合房地產(chǎn)所在地相關政策和（略）條件導致不能過戶的，本項目合同終止，履約保證金不予退還，競得人自行承擔由此引起的全部后果。十三、其他約定事項1、出讓方如未能按規(guī)定日期交付標的房地產(chǎn)權(quán)證或?qū)嵨锏模ㄓ筛偟萌艘鸬脑虺猓?，向競得人（略）與履約保證金相同金額的違約金。2、標的土地使用權(quán)取得方式為劃撥，競價轉(zhuǎn)讓的底價按現(xiàn)狀劃撥用地確定，如需（略）國有劃撥用地轉(zhuǎn)變?yōu)閲谐鲎層玫氐淖兏掷m(xù)，補繳的土地出讓金由競得人承擔。3、競得人應在付清全部成交價款、履約保證金及交易中介服務費并簽訂《房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》后（略）個工作日內(nèi)自行（略）權(quán)證過戶手續(xù)，出讓方予以配合。4、過戶稅費由出讓方和競得人按規(guī)定各自承擔，（略）權(quán)證變更登記的手續(xù)費由競得人承擔。5、房地產(chǎn)過戶面積以過戶時房地產(chǎn)管理部門確權(quán)的面積為準。如房地產(chǎn)勘測管理部門對房地產(chǎn)現(xiàn)狀及界址進行重新勘測的，重新勘測的房地產(chǎn)面積少于原產(chǎn)權(quán)證中載明的面積，競得人不得要求補償。重新勘測的房地產(chǎn)面積超過原房地產(chǎn)的面積，成交價款不作調(diào)（略），超過部（略）的相關稅費由競得人承擔。6、本標的以現(xiàn)狀交接，競價人自愿接受標的房地產(chǎn)全部現(xiàn)狀及瑕疵并同意按照標的物及標的物室內(nèi)外裝修等現(xiàn)狀接收標的。7、（略）對標的物用“公告”、“須知”等任何方式所作的介紹、說明及評價，僅供競價（略）對標的物的任何擔保。競價（略）咨詢、查閱相關資料，到（略）親自察看，還可向出讓方提出質(zhì)詢，充（略）了解標的物之品質(zhì)、缺陷、現(xiàn)狀、界址等，競價人一旦參與競價，即表明已完全了解情況，并承諾遵守本競價轉(zhuǎn)讓須知的相關規(guī)定，對其競價行為自行承擔責任（略）年1月9日合同格式房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)交易合同合同編號：本合同當事人轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：統(tǒng)一社會信用代碼：住所：類型：法定代表人：（略）方（以下簡稱乙方）：主體資格證號或（略）號：法定住所：企業(yè)類型：法定代表人：（略）《中華人民共和國民法