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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-07在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 廈門市舊城保護開發(fā)有限公司2024年第三批大同路280-308號、霞溪路173-187號公開招租第2輪競價公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 一、招租資產(chǎn)信息標的序號招租標的名稱租賃面積（平方米）出租用途招租底價單價（（略）平月）招租底價總價（（略）月）培育期（月）競價保證金（（略））最低加價幅度（（略））備注1（略）-（略）號、（略）-（略）號（略）.（略）商業(yè)（略）.（略）已到期，目前過渡租用租賃年限（含免租期）：5年。招租方式：（略）絡競價，價高者得，項目登記（略）及交易細節(jié)可（略），電話：（略）-（略）-（略）。租金遞增方式：自第二個計租年度起，租金在實際中標價的基礎上逐年遞增3%，具體約定詳見《房屋租賃合同》。免租期：詳見招租資產(chǎn)信息表格。租金繳交方式：每月5日前足額付清當月租金，逾期不交或所交金額不足的，承租人應承擔拖欠租金的違約責任（詳見《房屋租賃合同》）。信息公告發(fā)布后，有意參加公開競租的意向人，（略）登記時，應對擬出租房產(chǎn)、附屬設施及其周圍環(huán)境等先進行勘察，了解招租房屋的現(xiàn)狀（包括瑕疵），（略）登記時須確認（略）簽署提交登記材料及招租房屋《（略）踏勘與重要事項披露及權責與義務知曉確認書》，簽訂該確認書后意向人需對標的面積、水電、房屋現(xiàn)狀予以確認，后續(xù)如產(chǎn)生異議及損失，請自行承擔。出租方將為所有意向人（略）勘察提供方便，但（略）勘察所發(fā)生的費用（（略）限于交通費等）應由意向人自己承擔。本次競價設置業(yè)態(tài)為商業(yè)，且不接受如下經(jīng)營業(yè)態(tài)的競價：存在一定邊界噪聲的營業(yè)性娛樂行業(yè)，如歌舞廳、夜總會等；易燃易爆等危險化學品經(jīng)營；廢品回收站、用于居住使用及其他有違反憲法確定的基本原則內容以及其他有損人民群眾身心健康內容的文化娛樂經(jīng)營活動。租賃期間，乙方不得擅自轉租或以合作經(jīng)營等方式變相轉租。一旦發(fā)現(xiàn)乙方擅自轉租、變相轉租（包括但不限于轉讓、轉借、（略）租、合作經(jīng)營或以其他任何方式提供給第三方使用），甲方有權隨時解除合同并要求乙方按合同約定承擔違約責任（詳見《房屋租賃合同》）。租賃期限內，如因經(jīng)營或使用需要，乙方須對該房屋進行裝修（包括裝飾、裝修、改造、安裝設施設備等，本合同統(tǒng)稱“裝修”），應提前經(jīng)甲方書面同意，且乙方裝修不得破壞房屋主體結構和承重結構及房屋所在建筑物的（略）體外觀，不得搭建構筑物、不得占（略）域并應遵守法律法規(guī)以及甲方、運營管理物業(yè)服務企業(yè)的相關規(guī)定和要求。乙方的裝修一般不應涉及擴建，如因特殊原因確有需要擴建的，應作出特別提示及說明，并提前報甲方研究。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自對房屋進行裝修、擴建，否則甲方有權解除合同，沒收履約保證金。乙方在經(jīng)營前須自行（略）并取得開業(yè)及持續(xù)經(jīng)營所需的全部證照和許可，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、消防許可證、衛(wèi)生許可證（餐飲類）、根據(jù)經(jīng)營業(yè)態(tài)所需進行環(huán)境影響評估等，并承擔由此產(chǎn)生的各項稅費、手續(xù)費等全部費用（詳見《房屋租賃合同》（略）負責審查擬參加競價申請人提交的資格審查資料。擬參加競價申請人被確認符合資格條件后，方可參加本次公房非住宅公開招租競價活動。1.競價人必須是具有完全民事行為能力的自然人，以及依法設立的法人和其他組織。2.競價人（略）登記時必須提供一名自然人作為連帶責任保證人（以下簡稱“擔保人”），且競得后擔保人作為丙方與出租方、承租方簽訂《房屋租賃合同》，同樣承擔連帶擔保責（略）籍、年齡不得超過（略）周歲，該擔保人在（略）時（略）提交《擔保函》，且不得有下列第3、4款情形，如有任何一項，不能作為擔保人。競價人無法提供符合前述條件的擔保人出具有效《擔保函》的，其競價資格將會被拒絕。3.通過“信用中國”、“（略）”（略）”等（略）查詢的競價人信用記錄，（略）采購法實施條例》第十九條規(guī)定的行政處罰記錄或未被列入“經(jīng)營異常名錄”、（略）采購嚴重違法失信行為記錄”或“社會信用體系失信主體名單主要為失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人、海關失信認證企業(yè)名單以及安全生產(chǎn)、出入境檢驗檢疫等領域的嚴重失信主體”等。4.競價人（略）承租信用體系負面名單。5.競價人申請（略）時必須確認本出租方案及所有附件文件，包括但不僅限于《招租標的清單》、《房屋租賃合同》樣稿、《（略）踏勘與重要事項披露及權責與義務知曉確認書》，同時提供擔保人本人簽字按手印簽署的《擔保函》并提供（略）件復印件須本人簽字按手印等。6.原承租戶享有同等條件優(yōu)先承租權。7.不允許聯(lián)合競價。三、公告（略）及資格審核公告時間（略）發(fā)布的信息公告時間為準。（略）規(guī)定：（1）競價保證金說明：①競價人參加標的競價應按照招租資產(chǎn)信息表格繳納標的相應的競價保證金，請競價人根據(jù)招租資產(chǎn)信息表格及擬競得標的情況足額繳交。多（略）需多繳納；②競價保證金銀行轉賬賬號主體與參與競價主體須一致。僅接受轉賬（略）保證金，不接受（略）現(xiàn)金（略）；③競價人成功競得標的后，成交項目的競價保證金待雙方簽訂《房屋租賃合同（略）按出租方的書面通知進行劃轉或退還；如競價人未能競得標的，競價保證（略）在7個工作日按原途徑全額無息退還；④如競價人未通過出租方的資格審核，競價保證金在資格審查結束之日起7個工作日內全額無息退還至競價人預留銀行賬戶。各標的保證金金額詳見《招租資產(chǎn)信息》，（略）及保證金繳（略）發(fā)布的公告時間為準，逾期（略）保證金賬戶賬號：（略）開戶行：興業(yè)銀行（略）（2）（略）登記應提交的材料及注意事（略）發(fā)布的信息公告為準，各意向競價人可于信息公告發(fā)布之日起咨詢（略），咨詢電話：（略）-（略）-（略）。四、其他事項1.合同條款詳見附件：房屋租賃合同（合同樣稿）。2.其他需要說明的事項：①看樣時間安排：具體以出租方通知時間為準?？礃宇A約電話：（略）-（略）工作時間：8:（略）-（略）:（略），（略）:（略）-（略）:（略）②成交結果公示期：本批次全部標的競價結束之日起3個（略）站：（略）www.（略）.cn）③出租方將在起租日前將租賃房屋交付給承租方。如原承租人未在規(guī)定時間內前將房屋返還出租方的，則交付時間順延至原承租人返還房屋且出租方向承租方交付房屋之日。出租方無正當理由逾期交付的，租賃期限、計租起始時間及裝修期相應順延。出租方無正當理由逾期超過（略）天仍未交付房屋，承租方有權解除租賃合同，具體約定詳見《房屋租賃合同》。④更多內容詳見附件，請競價人仔細閱讀公告及附件，（略）繳費成功視為完全了解、認可本次競價文件的全部內容，并同意接受競價文件的約束，承擔相關法律責任。五、委托實施公開招租單位信息1.公司名（略）2.咨詢電話：（略）-（略）-（略）.聯(lián)系地址：（略）1.公司名稱：（略）舊城（略）公司2.聯(lián)系地址：（略）7（略）3.政策咨詢、答疑及投訴等聯(lián)系電話：（略）-（略）重要提示：本信息公告為出租方自主發(fā)布，所有招租項目信息及招租條（略）（（略）www.（略）.cn）發(fā)（略）年第三（略）-（略）號、（略）-（略）號公開招租第2輪競價方案（略）附件附件1：房屋租賃合同（樣稿）（略）附件附件2：（略）踏勘與重要事項披露及權責與義務知曉確認書（略）附件附件3：擔保函（略）附件