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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-07在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 舊綜合樓。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 （略）發(fā)布時間：（略）-（略）-（略）:（略）:（略）來源：西南聯(lián)交所瀏覽次數(shù)：nbsp原文鏈接打?。裕说拿Q（略）項目編碼GR（略）SC（略）-2轉讓底價（略）.（略）價格說明——掛牌公告期自公告之日起（略）個工作日掛牌起始日期（略）-（略）-（略）是否聯(lián)合轉讓否掛牌截止日期（略）-（略）-（略）是否允許聯(lián)合受讓是是否涉及優(yōu)先權不涉及標的基本信息資產(chǎn)包概況一、該項目采取動態(tài)報價方式，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日（略）:（略）。意向投資方在公告期內（略）成功后即可參與報價。本次轉讓標的的加價幅度（略）（（略）數(shù)倍）次，延時報價不少于（略）秒。二、標的查看查看聯(lián)系人：（略）電話：（略）-（略）-（略）查看時間：公告期內星期一至星期五，上午9:（略）-（略）：（略），下午：（略）:（略）-（略）:（略）。三、其他內容詳見《資產(chǎn)處置明細表》。資產(chǎn)包資產(chǎn)數(shù)量——標的資產(chǎn)概況標的特別提示事項備注：該項目采取動態(tài)報價方式，限時報價期為公告期，延時報價期開始時間為公告截止日當日（略）:（略）。意向投資方在公告期內（略）成功后即可參與報價。本次轉讓標的的加價幅度（略）（（略）數(shù)倍）次，延時報價不少于（略）秒。標的資產(chǎn)數(shù)量——轉讓方承諾一、轉讓方承諾本轉讓方擬轉讓持有標的企業(yè)產(chǎn)權，并委托交易機構公開披露產(chǎn)權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；2、我方轉讓產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準；3、我方所提交的《信息發(fā)布申請書》及附件材料內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。二、其他事項1（略）站項目信息同步在西（略）（（略）www.（略）.com）展示；2（略）站披露的與競價相關的“最小加價幅度”、“保留價”等參數(shù)，西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所有權按實際情況進行調（略）。轉讓方簡況轉（略）--轉讓方基本情況（略）轉讓方統(tǒng)一社會信（略）（（略）四川?（略）?（略）住所（略）地（略）一段（略）之心（略）層法定代表人負責人周青（略）資本（略）,（略）.2（略）人民幣所屬行業(yè)新聞和出版業(yè)經(jīng)營規(guī)模大型產(chǎn)權轉讓行為批準情況國資監(jiān)（略）級財政部門監(jiān)管國家出資企業(yè)或主（略）國家出資企業(yè)統(tǒng)一社會信用代碼（略）批（略）批準文件類型董事會決議批準文件名稱或決策名稱董事會決議批準日期（略）-（略）-（略）批準文號交易條件與受讓方資格條件交易條件轉讓底價（略）.（略）價款（略）方式一次性與交易相關其他條件一、本次交易通過西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所專用賬戶結算。二、轉、受雙方于成交次日起（略）個工作日內簽訂《產(chǎn)權交易合同》。三、付款期限：一次性付款：受讓方應于《產(chǎn)權交易合同》簽訂之日起3個工作日內一次性付清成交價款。受讓方資格條件受讓方資格條件一、意向受讓方須為中國境內依法設立且有效存續(xù)的企業(yè)事業(yè)單位及其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。二、本項目接受聯(lián)合體（略）。三、國家法律、法規(guī)規(guī)定的其它條件。（略）提交材料根據(jù)公告要求，在公告期內提供相應（略）材料重大事項及其他披露內容一、評估報告中的保留意見、重要揭示、特別事項說明中涉及資產(chǎn)轉讓的提示提醒內容（一）本次評估報告不公開也不備查。（二）其他事項1．在此次評估過程中，我們進行了（略）勘察，但我們（略）限于對資產(chǎn)可見部位的觀察和感知，通過了解其運行使用、維護保養(yǎng)等情況，結合評估人員的專業(yè)經(jīng)驗來判斷該等資產(chǎn)的狀況和成新因素，我們也力圖搜集可獲得的有關資料來佐證我們的判斷，但我們并未對委估資產(chǎn)進行相關技術檢驗和測試。同時，我們也需向委托人及可能獲準閱讀此評估報告書的其他相關方面申明，我們并不是執(zhí)行專業(yè)檢測的機構和人員。因此除非有跡象及證據(jù)支持，我們無法對該等資產(chǎn)是否出現(xiàn)內部材料低劣化、強度降低等損害提出意見。2．本次評估價格是評估對象的正（略）場參考價格，該價格含增值稅銷項稅額。本次以各方在具體轉讓時按政策規(guī)定繳納各自應承擔的相應稅費為前提，未考慮交易稅費轉移（略）擔對評估結果的影響。3．根據(jù)評估對象的《不動產(chǎn)權證書》，本報告部（略）評估對象涉及宗地權利性質為作價出資（入股），土地用途（略）別為倉儲用地、商業(yè)用地及文化設施用地。（略）國（略）改制土地估價報告備案和批準土地資產(chǎn)處置方案的函》川國土資函[（略）]（略）號，（略）年9月（略）日，我們設定評估對象應（略）攤土地使用權的剩余使用年限為自該處置方案批復時間（略）年9月（略）日起倉儲與文化設施用地（略）年即應（略）攤倉儲及文化設施用地的土地使用權終止日期為（略）年9月（略）日、商業(yè)（略）年即應（略）攤商業(yè)用地的土地使用權終止日期為（略）年9月（略）日。4．根據(jù)四川新華集團介紹和提供的《房屋租賃合同》，評估范圍內不動（略）號目前租賃給第三方使用，租賃期限截止日均為（略）年（略）月（略）日；（略）號附4、（略）號目前租賃給第三方使用，租賃期限截至日為（略）年（略）月（略）日；（略）號附5、6-9號目前租賃給第三方使用，租賃期限截至日為（略）年（略）月（略）日。5．評估對象3（略）號2（略）1-2層——（略），距離1層有較高的階梯，實際位于2-3層，（略）位于巷子內，且證載土地用途為文體娛樂用地，其實際用途為商服用地，本次評估，我們按實際用途進行評估后，扣除了因土地用途不一致應該補繳的土地出讓金。6．評估對象4-（略）號附3-（略）號——（略），證載使用期限為（略）年（略）月（略）日止,目前已到期，本次評估，我們考慮了需要補交的土地出讓金。7．評估對象1史家倉庫、評估對象2（略）于（略）勘察日，由于建成年代久遠，底層部（略）石柱、石梁已出現(xiàn)斷裂，室內部（略）支撐木柱已腐蝕，頂部部（略）木架已斷裂，房屋結構存在安全隱患，目前房頂改為紅色樹脂瓦屋面用于房屋防（略）鑒定目前史家倉庫和史家（略）部危險（C級）房屋，目前室內已用簡易鋼結構進行了修繕加固，提請報告使用人關注該事項。二、其它披露事項（一）本次轉讓標的未設置抵押等擔保物權，無查封，不存在影響對外公開轉讓的任何權利限制。本次轉讓標的具體情況詳見《資產(chǎn)處置明細表》。轉讓標的按現(xiàn)狀轉讓并交付。轉讓方（略）出具的評估報告所述標的面積僅供參考，標的產(chǎn)權面積和使用期限以產(chǎn)權管理部門最終確權登記為準，如存在誤差，不影響成交結果及成交金額。（二）實地查看意向受讓方在（略）時需到標的（略）進行實地踏勘，并充（略）了解標的可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于轉讓標的權證、結構、過戶、租賃情況以及轉讓標的接收等），確認所有信息無誤后與轉讓方位于資產(chǎn)（略）簽訂《標的（略）踏勘確認書》（備注：轉讓方授權標的資產(chǎn)所在地的四川新華出版（略）對《標的（略）踏勘確認書》進行蓋章，為四川新華出版（略）章）。意向受讓方憑雙方簽字蓋章的《標的（略）踏勘確認（略）上（略）事宜。（三）購房政策意向受讓方受讓標的資產(chǎn)應簽署《承諾書》，承諾受讓標的資產(chǎn)符合相關法律法規(guī)的規(guī)定，且意向受讓方需自行了（略）房屋限購政策。如因意向受讓方資格條件限制導致產(chǎn)權不能過戶或本次交易無效的，由此產(chǎn)生的全部責任均由意向受讓方承擔，并（略）轉讓方因本次交易產(chǎn)生的稅、費等相關支出。意向受讓方所繳納的保證金不予退還，西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所在扣除交易服務費后，將剩余部（略）轉入轉讓方指定賬戶。（四）房屋面積本次轉讓標的成功受讓后，如轉讓標的實際面積與最后取得的權利證書證載面積不一致，以證載面積為準，不影響標的的成交及成交金額。（五）本次轉讓標的狀態(tài)及其租賃合同到期日詳見《資產(chǎn)處置明細表》、《租賃明細表》。本次轉讓中涉及資產(chǎn)租賃的標的，意向受讓方成功受讓，其有義務繼續(xù)執(zhí)行現(xiàn)行的租賃合同條款。如受讓方認為有必要對租賃合同進行修改或解除，則必須獨立與承租方協(xié)商以達成一致。在此情況下，若受讓方選擇修改或提前解除租賃合同，由此產(chǎn)生的全部責任及費用均應由受讓方承擔。受讓方享有租金收益的基準日（以下簡稱租金收益歸屬基準日）為完成權屬變更后次月首日。租金收益歸屬基準日前轉讓標的的租金收益由轉讓方享有；租金收益歸屬基準日當日及以后轉讓標的的租金收益由受讓方享有。若應由受讓方享有的租金已由轉讓方收取，則轉讓方在租金收益歸屬基準日起（略）個工作日內據(jù)實無息（略）至受讓方。如受讓方收取應由轉讓方享有但尚未收取的租金，受讓方應在租金收益歸屬基準日起（略）個工作日內無息（略）至轉讓方。（六）標的交接《產(chǎn)權交易合同》生效及受讓方付清全部交易價款，并在獲得西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所出具的產(chǎn)權交易憑證之日起（略）個工作日內，完成交易標的的權證變更登記手續(xù)（無權證資產(chǎn)除外）。在完成過戶之日起7個工作日內完成現(xiàn)狀為空置標的的交接事項，若現(xiàn)狀為非空置的標的需受讓方自行（略）標的的交接工作，轉讓方予以協(xié)助。由于不可抗力因素或政策調（略）等客觀原因，導致資產(chǎn)轉讓過程中無法完成產(chǎn)權過戶手續(xù)，依據(jù)相關法律法規(guī)及協(xié)議約定，轉讓方與受讓方均免于承擔由此產(chǎn)生的法律責任及經(jīng)濟責任。在此情境下，受讓方需將未能完成過戶的實物資產(chǎn)退還予轉讓方，而轉讓方則需在收到退回資產(chǎn)后的十個工作日內，將原先收取的、與退回實物資產(chǎn)相對應的轉讓款項全額返還給受讓方，此款項不計算任何形式的利息。（七）價款劃轉條件西南聯(lián)合產(chǎn)權交易所在確認已收到應結算交易價款和轉讓方、受讓方應付的交易服務費用及雙方簽訂并生效的《產(chǎn)權交易合同》后5個工作日內，將交易價款劃轉至轉讓方指定賬戶。（八）掛牌價及發(fā)票本次轉讓掛牌價為含稅價，成功受讓后，轉讓方根據(jù)國家相關政策和稅務要求按成交價向受讓方出具合法有效的發(fā)票。（九）本次轉讓標的的資產(chǎn)評估報告不公開且不供投資者查詢。其他事項詳見《產(chǎn)權交易合同》、《資產(chǎn)處置明細表》、《租賃明細表》。（十）相關費用1．本次轉讓過程中所涉及的相關稅、費由轉讓方、受讓方按國家有關規(guī)定各自承擔。本次轉讓過程中所涉及的應向西南聯(lián)交所交納的交易服務費由轉、受雙方各自承擔。2．意向受讓方應自行明確標的物業(yè)費用的收取標準。若轉讓標的無水電氣，則轉讓方不承擔（略）相關手續(xù)的責任。成交后，受讓方可自行負責（略）通水、通電、通氣等相關手續(xù)，并需自行承擔因此產(chǎn)生的所有相關費用。3．對于不涉及租賃的轉讓標的，轉讓方負有責任承擔在將轉讓標的移交給受讓方之前所產(chǎn)生的水、電、氣、物業(yè)等相關費用。自轉讓標的正式移交之日起，所有相關費用（包括但不限于水、電、氣、物業(yè)等）將由受讓方負責承擔。若轉讓標的存在租賃情況，則標的所涉及的水、電、氣、物業(yè)等費用應由原承租人繼續(xù)承擔。企業(yè)管理層是否參與受讓不參與保證金條款交納金額（略）.5（略）保證金說明——交納截止時間（略）-（略）-（略）:（略）:（略）交納注意事項交納資金以到達指定賬戶為準，交納方式：（略）銀等。保證金處置方式一、確認受讓方后保證金處置意向受讓方經(jīng)本所確認為受讓方后，交納的交易保證金首先沖抵其應向本所（略）的服務費用；若有余額，在簽署產(chǎn)權交易合同后轉為交易價款。其他意向受讓方交納的保證金全額、（略）、無息退還。二、交易保證金不予退還的情形：1.意向受讓方或受讓方提供虛假、失實材料造成轉讓方或交易所損失的；2.意向受讓方或受讓方通過參與交易獲取轉讓方或交易相關方的商業(yè)機密，侵害轉