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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 廣州君達金鷹賓館有限責任公司越秀區(qū)北較場路19號，北較場橫路2號房地產(chǎn)租賃項目（第三批）。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 競價招租公告中招（略）公司（以下簡稱“招租代（略）（以下簡稱“招租人”）的委托，擬對廣州（略）責任公（略）號，北（略）2號房地產(chǎn)租賃項目（第三批）以（略）競價方式進行公開招租，歡迎符合資格條件的競租人前來競租。一、項目概況1.1本次招租項目共計（略）個。具體情況如下：包號建筑物名稱結(jié)構(gòu)原用途擬出租用途層數(shù)建筑面積（㎡）出租面積（㎡）租賃期限年租金底價（（略））競租保證金（（略））1（略）房鋼混辦公辦公（略）年2.（略）房鋼混辦公辦公（略）.（略）.（略）年1.（略）房鋼混辦公辦公（略）.（略）.（略）年2.（略）房鋼混辦公辦公（略）.（略）.（略）年3.（略）.（略）房鋼混辦公辦公（略）.（略）.（略）年6.（略）.（略）房鋼混辦公辦公（略）.（略）.（略）年5.（略）.（略）房鋼混辦公辦公（略）.（略）.（略）年5.（略）房鋼混辦公辦公（略）.（略）.（略）年3.（略）房鋼混辦公辦公（略）年2.（略）房鋼混辦公辦公（略）.（略）.（略）年2.（略）.（略）房鋼混辦公辦公（略）.（略）.（略）年5.（略）.（略）房鋼混辦公辦公（略）.（略）.（略）年6.（略）房鋼混辦公辦公（略）.（略）.（略）年2.（略）房鋼混辦公辦公（略）.（略）.（略）年3.（略）房鋼混辦公辦公（略）.（略）.（略）年2.（略）房鋼混辦公辦公（略）.（略）.（略）年2.（略）房鋼混辦公辦公（略）.（略）.（略）年3.（略）4層鋼混辦公辦公（略）.（略）.（略）年（略）.（略）號之二（略）房鋼混宿舍宿舍（略）.（略）.（略）年1.（略）號之二（略）房鋼混宿舍宿舍（略）.（略）.（略）年1.（略）號之二（略）房鋼混宿舍宿舍（略）.（略）.（略）年1.（略）號之二（略）房鋼混宿舍宿舍（略）.（略）.（略）年2.（略）號之二（略）房鋼混宿舍宿舍（略）.（略）.（略）年2.（略）北（略）2號大院2號2-3層（部（略））磚混宿舍宿舍（略）.（略）.（略）年（略）.（略）號之四（1間）鋼混商鋪商鋪（略）.（略）.（略）年（略）北（略）2號大院2號（略）鋪（1間）鋼混商鋪商鋪（略）.（略）.（略）年（略）.（略）北（略）2號大院2號（略）鋪（1間）磚混商鋪商鋪（略）.（略）.（略）年（略）.（略）北（略）2號大院2號（略）鋪（1間）磚混商鋪商鋪（略）.（略）.（略）年（略）.（略）北院五棟1層（1間鋪面）鋼混商業(yè)商業(yè)（略）年3.（略）大堂玻璃房鋼混商業(yè)茶室、咖啡室、精品店（略）.（略）.（略）年3.（略）房鋼混辦公辦公（略）.（略）.（略）年2.（略）號之九（1間）鋼混商業(yè)商業(yè)（略）.（略）.（略）年9.（略）部（略）（原（略））鋼混商業(yè)商業(yè)（略）年（略）.（略）北院五棟5層（全層）鋼混商業(yè)商業(yè)（略）.（略）.（略）年（略）.（略）.2租金價格漲幅：租賃合同期內(nèi)，起租第一年度的年度租金價格按競得價確定，第二年起每年度的年租金價格在上一年度的年租金價格的基礎(chǔ)上按2%上漲；第三年起每年度的年租金價格在上一年度的年租金價格的基礎(chǔ)上按3%上漲；第四年起每年度的年租金價格在上一年度的年租金價格的基礎(chǔ)上按4%上漲；第五年起每年度的年租金價格在上一年度的年租金價格的基礎(chǔ)上按5%上漲。1.3裝修期根據(jù)承租人投資成本和租賃面積大小商榷（包（略）因位于招租人院內(nèi)，要求競得者負責該標的外墻粉刷及門面修繕）。二、競租人應當具備的資格條件2.1競租人必須是在中國大（略）境內(nèi)依法設(shè)立并合法有效存續(xù)的法人主體或非法人組織；2.2自然人不具備此次競價資格；2.3本次競價，僅第1-（略），（略）-（略），（略）-（略）包允許中國公民（除港、澳、臺居民外）（略）登記的個體工商戶參與，個體工商戶如參與競價則不受本資格條件第1條限制；2.4競租人在（略）h（略）站未被列入失信被執(zhí)行人；2.5競租人在信用中國h（略）站未被列入失信被執(zhí)行人記錄；2.6競租人在國家（略）h（略）站未被列入經(jīng)營異常名錄、未被列入嚴重違法失信企業(yè)名單（黑名單）記錄（個體工商戶不適用）；2.7競租人沒有未結(jié)的拖欠債務法律訴訟（略）http:（略）.cn查詢結(jié)果為準；需打印查（略）站查詢截圖（略）附于資質(zhì)文件中。若涉及拖欠債務法律訴訟的，需提供根據(jù)判決結(jié)果履行完畢的相應材料）；2.8競租人具有依法繳納稅收的良好記錄；2.9競租人具有履行所承租項目的條件和經(jīng)營管理經(jīng)驗，且在經(jīng)營活動中無重大違法記錄，沒有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)（提供承諾函，格式自擬）；2.（略）競租人的（略）資金要求（非法人組織、個體工商戶、黨政機關(guān)、事業(yè)單位，公益性團體，報社雜志社及（略）支機構(gòu)等除外）：包號建筑物名稱（略）資金要求包號建筑物名稱（略）資金要求1（略）房1（略）（含）以上（略）4層（略）（含）以上2（略）房1（略）（含）以上（略）號之二（略）房1（略）（含）以上3（略）房1（略）（含）以上（略）號之二（略）房1（略）（含）以上4（略）房1（略）（含）以上（略）號之二（略）房1（略）（含）以上5（略）.（略）房1（略）（含）以上（略）號之二（略）房1（略）（含）以上6（略）.（略）房1（略）（含）以上（略）號之二（略）房1（略）（含）以上7（略）.（略）房1（略）（含）以上（略）北（略）2號大院2號2-3層（部（略））（略）（含）以上8（略）房1（略）（含）以上（略）號之四（1間）1（略）（含）以上9（略）房1（略）（含）以上（略）北（略）2號大院2號（略）鋪（1間）1（略）（含）以上（略）房1（略）（含）以上（略）北（略）2號大院2號（略）鋪（1間）1（略）（含）以上（略）.（略）房1（略）（含）以上（略）北（略）2號大院2號（略）鋪（1間）1（略）（含）以上（略）.（略）房1（略）（含）以上（略）北院五棟1層（1間鋪面）1（略）（含）以上（略）房1（略）（含）以上（略）大堂玻璃房1（略）（含）以上（略）房1（略）（含）以上（略）房1（略）（含）以上（略）房1（略）（含）以上（略）號之九（1間）1（略）（含）以上（略）房1（略）（含）以上（略）部（略）（原（略））（略）（含）以上（略）房1（略）（含）以上（略）北院五棟5層（全層）5（略）（含）以上2.（略）本項目不接受聯(lián)合體投標。?三、競價方式采用競租人以書面報價（略）競價的方式，競價最高者為競得人的方式招租。四、招租文件的獲取、（略）4.1招租文件（略）時間：（略）年8月（略）日起至（略）年9月3日，每天上午9：（略）～（略）:（略）、下午（略）:（略）～（略）:（略）時（節(jié)假日、休息日除外）。4.2（略）地址：（略）4.3（略）方式：（略）購標，具體操作流程詳見附件《特別告知》。4.4招租文件售價：每包人民幣（略）本，文件售后不退。五、遞交競租響應文件、（略）競價的地點及時間5.1遞交競租響應文件的時間：（略）年9月4日8:（略）至9:?（略）（北京時間）；5.2遞交競租響應文件及（略）競價地址：（略）5.3競租人資格審查時間：（略）年9月4日9:（略）至（略）:（略）（北京時間），對競租人的（略）資格與保證金到賬初步審核，未審核通過的會電話通知。5.4（略）競價簽到開始時間：（略）年9月4日（略）:（略）（北京時間）；5.5（略）競價簽到截止時間：（略）年9月4日（略）:（略）（北京時間）；5.6（略）競價開始時間：（略）年9月4日（略）:（略）（北京時間）；備注：逾期送達的或未送達指定地點的或不符合招租文件規(guī)定要求的競租響應文件，不予接收。六、競租保證金6.1競租保證金繳納方式競租人必須于（略）年9月4日9:（略）（北京時間）前將競租保證金劃（存）入招租代理機構(gòu)指定的競租保證金賬戶（保證金賬戶詳見招租文件，競租保證金金額按照公開招租項目內(nèi)容執(zhí)行，以到賬為準）。以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬形式繳納保證金的投標人注意事項（（略）售標）：?（略）電子版招租文件的競租人，（略）標書款并（略）招租文件后，進入中招（略）“繳納保證金”功能模塊，填（略）自動獲取保證金收款賬戶信息。請競租人按此信息將保證金電匯或銀行轉(zhuǎn)賬至指定賬戶（該賬號為虛擬賬號，僅針對本競租人本項目（略）包有效，對于其他競租人、其他（略）委托中招（略）公司及（略）公司北京（略）行（略）競租保證金收、退、轉(zhuǎn)及結(jié)賬、結(jié)算等相關(guān)業(yè)務。保證金（略）相關(guān)問題請咨詢中招聯(lián)合（（略）-（略））。為方便核查競租保證金，競租人須做到：在匯款附言（或銀行摘要）中，標明項目編號、包號（如（略）包）。每個項目須按照（略）包（略）別提交競租保證金，如：“tc（略）f（略）n第幾包”。?6.2競租保證金退還方式《競得房地產(chǎn)承租權(quán)通知書》發(fā)出后無息退還競得人之外的其他競租人的競租保證金，承租人的競租保證金在招租人收到租賃合同且承租人繳納完招租代理服務費后，無息退還。七、招租有關(guān)規(guī)定7.1本招租項目所有文件同時在（略）https:（略）.cn、（略）http:（略）.cn、中國（略）http:（略）.com上發(fā)布。7.2未按規(guī)定方式繳納相關(guān)費用和未按招租文件規(guī)定的競租保證金金額繳納競租保證金的，招租代理機構(gòu)有權(quán)拒收其競租響應文件。7.3競租人有以下情形的將被認定為無效競租：7.3.1競租人不具備招租文件“二、競租人應當具備的資格條件”規(guī)定的競租人資格要求的；7.3.2競租人的競租響應文件內(nèi)容與招租項目要求有嚴重背離的；7.3.3出現(xiàn)影響招租公正的違法、違規(guī)行為的；7.3.4未按照招租文件規(guī)定的程序和辦法進行競價的；7.3.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一合同包競價或者未劃（略）包的同一招租項目競價。7.4競價終止條款出現(xiàn)下列情形之一的，招租代理機構(gòu)應當終止（略）競價活動，發(fā)布競價終止公告并說明原因，重新開展招租活動：7.4.1所有競租人的報價均低于年租金底價的；7.4.2出現(xiàn)影響招租公正性的違法、違規(guī)行為的。7.5（略）踏勘競租人可自行前往（略），招租人做好接待及相關(guān)情況介紹。聯(lián)系人：（略）?????7.6競租人如對公開招租文件有疑問，可向招租人要求澄清。招租人對已發(fā)出的招租文件需要進行澄清或修改的，由招租代理機構(gòu)負責發(fā)布，該澄清或者修改的內(nèi)容為招租文件的組成部（略）。如競租人未在競價開始時間前3個工作日提出質(zhì)疑，視為完全理解本招租文件，一經(jīng)進入競價程序，即視為競租人已詳細閱讀全部文件資料，放棄要求解釋的權(quán)利。八、招（略）聯(lián)系人：（略）電???話：?（略）?九、招租代理機構(gòu)（略）執(zhí)行機構(gòu)：中招（略）公司地???址：北京（略）號中（略）A室郵政編碼：（略）電???話：（（略））（略）