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[哈爾濱市]哈爾濱市南崗區(qū)和興路121號-1-1層房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標(biāo),有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標(biāo)。
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告項目名稱(略)號-1-1層房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓
項目編號(略)FC(略)??掛牌起始日期(略)年9月(略)日掛牌截止日期(略)年(略)月(略)日掛牌期滿,如未征集到意向受讓方變更公告內(nèi)容,重新發(fā)布公告。標(biāo)的概況標(biāo)的坐落(略)號基本屬性房屋實測面積(略).(略)㎡(略)攤土地面積(略).(略)㎡權(quán)利性(略)場化商品(略)住宅用地住宅房屋結(jié)構(gòu)混合結(jié)構(gòu)所在層數(shù)-1-1房屋現(xiàn)狀房屋戶型以實際情況為準(zhǔn)房屋朝向以實際情況為準(zhǔn)租賃情況無裝修情況以實際情況為準(zhǔn)抵押情況無配備電梯以實際情況為準(zhǔn)欠費(fèi)情況以實際情況為準(zhǔn)配套、環(huán)境、交通、亮點以實際情況為準(zhǔn)其他情況1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的為(略)號-1-1層房產(chǎn),建于(略)年,該房產(chǎn)總層數(shù)為8層(地下1層,地上7層)總建筑面積為(略).(略)㎡(含2-7層房改后剩余面積),本次轉(zhuǎn)讓僅為地上一層及地下一層房產(chǎn)部(略)(實測使用面積為(略).(略)㎡)產(chǎn)權(quán)證用途住宅,現(xiàn)(略),物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)按商服標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的有《不動產(chǎn)權(quán)證書》(權(quán)證編號:黑((略))(略)不動產(chǎn)權(quán)第(略)號)(略)哈爾濱石化(略)公司。3、本次轉(zhuǎn)讓不包含室內(nèi)家具、家電、裝飾等附屬設(shè)施及土地價值。轉(zhuǎn)讓方不保證標(biāo)的
資產(chǎn)的完(略)性、品質(zhì)及技術(shù)質(zhì)量等相關(guān)問題。4、意向受讓方須自行了解自身是否符合中國現(xiàn)行法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剡^戶等相關(guān)政策規(guī)定,且須符合當(dāng)?shù)厣唐贩亢投址浚裕┱?,如因受讓方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的無法(略)產(chǎn)權(quán)過戶,受讓方無條件同意將保證金作為違約金全額扣除并同意轉(zhuǎn)讓方另行處置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。5、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的目前可能存在欠費(fèi),在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》簽署前的所欠費(fèi)用(包括已知的和未知的)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),轉(zhuǎn)讓及權(quán)屬變更所發(fā)生的一切費(fèi)用由受讓方自行查實。6、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可能存在其它隱藏或未披露的瑕疵,按展示現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓交割,意向受讓方交納保證金即表明接受并認(rèn)可全部瑕疵,轉(zhuǎn)讓成交后,不退不換。如發(fā)生糾紛由受讓方自行處理,轉(zhuǎn)讓方及交易機(jī)構(gòu)不承擔(dān)任何費(fèi)用及法律責(zé)任。
評估情況評估價(略)評估基準(zhǔn)日(略)年3月(略)轉(zhuǎn)讓底價(略)轉(zhuǎn)讓方情況基本情(略)哈爾濱石化(略)公司統(tǒng)一社會
信用代碼:(略)1(略)地(略)公司轉(zhuǎn)讓方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按(略)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實施轉(zhuǎn)讓行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件;2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準(zhǔn);3、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完(略)、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏;4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)(略)場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q(略)總經(jīng)理辦公會議紀(jì)要行為批(略)特別告知1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的僅為地上一層((略))及地下一層房產(chǎn),按現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,不包含家具、家電、裝飾等附屬設(shè)施及土地價值。轉(zhuǎn)讓方不保證標(biāo)的資產(chǎn)的完(略)性、品質(zhì)及技術(shù)質(zhì)量等相關(guān)問題。2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的能否過戶由意向受讓方自行核實,轉(zhuǎn)讓成交后不退。轉(zhuǎn)讓及權(quán)屬變更所發(fā)生的一切費(fèi)用由受讓方自行查實并承擔(dān)。3、意向受讓方須自行了解自身是否符合中國現(xiàn)行法律法規(guī)及當(dāng)?shù)剡^戶等相關(guān)政策規(guī)定,且須符合當(dāng)?shù)厣唐贩亢投址浚裕┱?,如因受讓方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓標(biāo)的無法(略)產(chǎn)權(quán)過戶,受讓方無條件同意將保證金作為違約金全額扣除并同意轉(zhuǎn)讓方另行處置轉(zhuǎn)讓標(biāo)的。4、除本公告披露的瑕疵外,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵,潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費(fèi)(如水、電、氣、供暖、物業(yè)費(fèi)等)、權(quán)證缺陷(如不能(略)產(chǎn)權(quán)、未做產(chǎn)權(quán)變更或不能(略)產(chǎn)權(quán)過戶等)以及其他瑕疵等,轉(zhuǎn)讓成交后,不退不換。5、意向受讓方務(wù)必在交納保證金前對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解,包括親自查驗轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告(包含動態(tài)
報價須知等所有
附件)全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受,由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向受讓方全部承擔(dān)。6、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的雖已經(jīng)評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估,但房產(chǎn)建筑面積、土地使用權(quán)面積等
數(shù)據(jù)可能與實際有誤差,僅供參考,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的使用功能、實際面積和配套設(shè)施在本次轉(zhuǎn)讓時,以實際現(xiàn)狀交割,具體數(shù)據(jù)以不動產(chǎn)登記部門為準(zhǔn);如確有誤差,成交價款、交易服務(wù)費(fèi)等不作調(diào)(略)。7、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物的移交、房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他一切相關(guān)財產(chǎn)權(quán)利的登記、變更、補(bǔ)辦、(略)割等手續(xù),均由受讓方自行(略),(略)產(chǎn)權(quán)登記及變更手續(xù)所需繳納的相關(guān)稅、費(fèi)(含轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi))等一切費(fèi)用全部由受讓方自行承擔(dān),應(yīng)繳稅費(fèi)種類及金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)。未明確規(guī)定的稅、費(fèi)由受讓方承擔(dān)。涉及的土地出讓金由受讓方承擔(dān)并補(bǔ)繳。8、轉(zhuǎn)讓成交后,若因國家政策調(diào)(略)或不可抗力因素導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓標(biāo)的不能正常(略)交割手續(xù)的,交易雙方解除合同,轉(zhuǎn)讓方、受讓方及交易機(jī)構(gòu)均不承擔(dān)責(zé)任,受讓方(略)的成交價款、交易服務(wù)費(fèi)全額無息退還。9、受讓方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、《交易合同》、不(略)或未按期(略)交易價款及交易服務(wù)費(fèi),交易機(jī)構(gòu)或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作受讓方放棄標(biāo)的。受讓方放棄或視作放棄轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的可再次轉(zhuǎn)讓;如再次轉(zhuǎn)讓時的成交價款低于原成交價款的,轉(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補(bǔ)足差額的權(quán)利。(略)、????????交易機(jī)構(gòu)將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進(jìn)行了全面如實披露,并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標(biāo)的所有瑕疵,特別是隱蔽的瑕疵進(jìn)行了全部揭示;交易機(jī)構(gòu)及轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標(biāo)的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考,不作為交易機(jī)構(gòu)及轉(zhuǎn)讓方對標(biāo)的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔(dān)保,也不作為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標(biāo)的移交的憑據(jù)。(略)、????????本公告全部內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供,若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項,由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。交易條件交易價款(略)方式一次性(略)受讓方
資格條件1、意向受讓方須為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和(略)能力,應(yīng)具有良好商業(yè)信用,無不良經(jīng)營記錄。3、意向受讓方應(yīng)符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。標(biāo)的交割1、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的交割事宜由交易雙方在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中約定。2、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的在交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之日前所欠的水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等費(fèi)用(包括已知的和未知的)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān),簽署之后的一切費(fèi)用由受讓方承擔(dān)。3、受讓方負(fù)責(zé)(略)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù),轉(zhuǎn)讓方提供必要的協(xié)助,轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更過程中所需交納的各種稅、費(fèi)(含轉(zhuǎn)讓標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi))全部由受讓方承擔(dān),應(yīng)繳稅、費(fèi)種類及金額以實際發(fā)生為準(zhǔn)(包括但不限于個人所得稅、營業(yè)稅及附加、契稅、印花稅、土地增值稅、土地出讓金等)。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、受讓方(即出價最高者)應(yīng)在成交之次日起3個工作日內(nèi)按照下發(fā)至受讓方手機(jī)內(nèi)的短信提示(未收到短信可在會員(略)賬號中查詢)(略)別將成交價款、交易服務(wù)費(fèi)全額匯入交易機(jī)構(gòu)指定
銀行賬戶,并持(略)明材料(自然人攜帶(略)原件及復(fù)印件,法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、參與競買的內(nèi)部決策文件、法定代表人(略)復(fù)印件、單位公章、(略)、經(jīng)辦人(略)原件及復(fù)印件)到交易機(jī)構(gòu)簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。2、受讓方應(yīng)在競價成交之次日起5個工作日內(nèi)持《成交確認(rèn)書》與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。3、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的交割事項、價款劃轉(zhuǎn)由受讓方與轉(zhuǎn)讓方在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中約定,交易機(jī)構(gòu)按照《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定將轉(zhuǎn)讓標(biāo)的成交價款以銀行轉(zhuǎn)賬方式(略)給轉(zhuǎn)讓方。如《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中無上述約定,轉(zhuǎn)讓方需提供受讓方簽字同意的《交易價款劃轉(zhuǎn)函》(略)價款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。交易指南競價規(guī)則1、意向受讓方在競價前(略)((略)www.(略).c(略)競價交易(略)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,了解標(biāo)的情況、競價資格、(略)、保證金繳納、競價操作及款項(略)方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您將承擔(dān)無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。2、用戶(略)、項目(略)及(略)競價具(略)頁頁首“交易指南”處查看。操作過程(略)提示。3(略)上銀行、手機(jī)銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式(略)保證金、成交價款及服務(wù)費(fèi)等相關(guān)款項,不接受現(xiàn)金(略)。具體細(xì)則請(略)進(jìn)入“交易指南”處查看。(略)展示1、展示時間:公告期限內(nèi)(上午9:(略)-(略):(略);下午(略):(略)-(略):(略))節(jié)假日除外2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式:陳先生(略)競價(略)時間(略)年9月(略)日至(略)年(略)月(略)日(略):(略)止(略)手續(xù)意向受讓方應(yīng)在(略)截止時(略)站((略)www.(略).net)進(jìn)行會員(略)、選擇轉(zhuǎn)讓標(biāo)的(略)、交納保證金。保證金及處置方式1、交納:人民幣(略)。(截止時間(略)年(略)月(略)日(略)時(略)提示交納,以
資金到賬為準(zhǔn),超時到賬不予受理)2、處置:受讓方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的一部(略),其他意向受讓方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)(略)無息退還。3、若非交易機(jī)構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方原因,出現(xiàn)以下任何一種情況時,意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除(交易機(jī)構(gòu)留取交易服務(wù)費(fèi)后剩余部(略)違約金歸轉(zhuǎn)讓方),并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任:(1)意向受讓方在(略)截止日后單方撤回受讓申請的;(2)在競價階段以轉(zhuǎn)讓底價為起始價,各意向受讓方均不應(yīng)價的(含唯一意向受讓方);(3)無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的;(4)不(略)或未按期全額(略)成交價款及交易服務(wù)費(fèi)的;(5)采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價的;(6)本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價安排競價方式加價增價幅度((略))(略)自由競價時間(略)年9月(略)日(略):(略)-(略)年(略)月(略)日(略):(略)延時競價周期(秒)(略)服務(wù)費(fèi)1、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn):成交價款的5%。2、交納方式:在競價成交之次日起3(略)提示一次性付清。附件(略)附件:轉(zhuǎn)讓標(biāo)的圖片.rar附件:動態(tài)報價須知.doc聯(lián)系方式標(biāo)的咨詢孔女士:(略)-(略);劉女士:(略)-(略)技術(shù)支持孔女士:(略)-(略)咨詢時間公告期限內(nèi)?上午:9:(略)-(略):(略),下午:(略):(略)-(略):(略)(節(jié)假日除外)單位地址(略)-8號交易機(jī)構(gòu)??????黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所:(略)www.(略).net?(略)查看原文