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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 溫州醫(yī)科大學(xué)茶山校區(qū)及學(xué)院路校區(qū)自助售貨機(jī)（飲料機(jī)10臺(tái)）機(jī)位租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場(chǎng)、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及浙江產(chǎn)（略）公（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)使用（原合同于（略）年（略）月（略）日截止，如在（略）年（略）月（略）日前完成該項(xiàng)目的新一輪招租工作，則原合同在招租工作結(jié)束后自動(dòng)終止。）其他權(quán)利情況無其他披露事項(xiàng)1、權(quán)證相關(guān)信息：溫州醫(yī)科大學(xué)（略）未（略）房產(chǎn)證，土地證編號(hào)為溫國用（（略））第3-（略）號(hào)，地類（用途）為科教用地，使用權(quán)類型（略）房產(chǎn)證編號(hào)為溫房權(quán)（略）字第（略）號(hào)，規(guī)（略）。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：無。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以（略）實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6、出租房屋（場(chǎng)地）所占土地屬科教用地，非商業(yè)用地，部（略）房（略）有關(guān)部門要求（略）相關(guān)手續(xù)和證件以達(dá)到可經(jīng)營的法定許可，如因該事項(xiàng)引起的不利及損失，須由承租方自行協(xié)調(diào)解決、承擔(dān)，出（略）有關(guān)部門征收合同未列出的項(xiàng)目及費(fèi)用，但與使用該承租房有關(guān)的費(fèi)用，除土地收益金外涉及的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7、溫州醫(yī)科大學(xué)（略）在校生約（略）在校生約（略）人。出租方簡況出租方基本情況出租方名稱溫州醫(yī)科大學(xué)聯(lián)系人王老師聯(lián)系方式固定電話：（略）-（略）聯(lián)系地（略）溫州醫(yī)科大（略）-1室交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)（略）.（略）年是否有保留價(jià)無租金掛牌價(jià)備注（略）年是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求按照先繳后用的原則，具體方式如下：溢價(jià)率不超過（略）%，租金每年（略）一次；溢價(jià)率達(dá)到（略）%（含）-（略）%，租金每2年（略）一次；溢價(jià)率達(dá)到（略）%（含）及以上，一次性付清租期內(nèi)全部租金。承租方需在合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)向出租方交納第一期的租金。具體以租賃合同約定為準(zhǔn)。出租用途用于經(jīng)營飲料、礦泉水（略）售業(yè)務(wù)，不得從事其他業(yè)務(wù)。場(chǎng)地除自助售貨機(jī)外，不得安裝其他設(shè)備。與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金：合同簽訂后5日內(nèi)，承租方向出租方繳納1（略）的履約保證金。合同履行過程中無違約情況發(fā)生，合同期滿后一個(gè)月內(nèi)退還保證金（不計(jì)息）。合同履行過程中，出租方有權(quán)直接從履約保證金中扣除用于修復(fù)承租方損壞出租方的設(shè)備、設(shè)施、場(chǎng)地（雙方或權(quán)威部門確認(rèn)為承租方員工損壞）或因承租方違約的費(fèi)用。如合同履行過程中發(fā)生履約保證金扣罰情況，扣罰后，承租方必須在接到扣除履約保證金通知后一周內(nèi)將扣罰部（略）金額補(bǔ)足，保證合同期間履約保證金總額保持不變。2（略）提供場(chǎng)地（房屋或空地）（略）絡(luò)接通至指定建設(shè)地點(diǎn)。承租方自行設(shè)計(jì)和建設(shè)服務(wù)點(diǎn)（相關(guān)（略）審定）。所有項(xiàng)目運(yùn)營相關(guān)的設(shè)備（包括但不限于自助售貨機(jī)的（略）、安裝等）、裝修（略）絡(luò)等費(fèi)用投入，皆由承租方自行承擔(dān)。3、各售貨機(jī)所經(jīng)營商品（略）售或服務(wù)價(jià)格不得高于周邊同類型商品（略）售或服務(wù)價(jià)格。4、承租方須按照相關(guān)法律法規(guī)自行辦妥經(jīng)營證照、經(jīng)營許可證等相關(guān)證照及手續(xù)，并自行完善相關(guān)配套設(shè)施，（略）相關(guān)審批以達(dá)到可經(jīng)營的法定許可為準(zhǔn)，如依法需由出租方提供有關(guān)資料（略）的，出租方予以配合相關(guān)工作，涉及費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對(duì)營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充（略）自核。承租方參與競租的行為將被認(rèn)為已作充（略）的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對(duì)無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。5、租賃期間，出租標(biāo)的使用過程中所需繳納的工商、稅務(wù)、規(guī)劃、城管、衛(wèi)生、水電等所有費(fèi)用均由承租方負(fù)擔(dān)，出租方一概不負(fù)任何責(zé)任，其中水費(fèi)、電費(fèi)由承租方每月按出租方通知向出租方繳納，如國家水、電費(fèi)有提高或減少按國家規(guī)定執(zhí)行。6、承租方（略）參加競價(jià)之前，須查詢和實(shí)地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充（略）了解和預(yù)見。報(bào)價(jià)充（略）考慮裝修安裝、工商（略）登記所需的時(shí)間等因素。承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，裝修方案需書面報(bào)出租方審核通過后方可進(jìn)行。出租期內(nèi)，承租方可根據(jù)需要對(duì)承租房屋（場(chǎng)地）進(jìn)行改建、裝修、安裝設(shè)備，但不能破壞房屋（場(chǎng)地）主體結(jié)構(gòu)及承重結(jié)構(gòu)、地面防漏設(shè)施、防雷設(shè)施等；承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，（略）體改建、裝修、安裝設(shè)備的方案須報(bào)出租方批準(zhǔn)，進(jìn)場(chǎng)裝修須服從出租方的統(tǒng)一管理，改建、裝修、安裝設(shè)備的費(fèi)用由承租方承擔(dān)。7、出租標(biāo)的按騰退后現(xiàn)狀交付使用，交付時(shí)出租方不保證原裝修、裝飾物的完好，不負(fù)責(zé)原裝修的拆除工作。8、承租方承租標(biāo)的后需進(jìn)行裝修的，裝修方案需書面報(bào)出租方審核通過后方可進(jìn)行。9、出租標(biāo)的目前處于使用中，如非原經(jīng)營方承租，承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后（略）個(gè)自然日內(nèi)簽訂租賃合同。承租方應(yīng)理解出租方在清退原經(jīng)營方工作方面的復(fù)雜性，如競得后（略）個(gè)自然日內(nèi)交付的按租賃期順延處理，超過（略）個(gè)自然日的雙方協(xié)商處理。如自項(xiàng)目成交后第（略）個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。如原經(jīng)營方承租，承租方與出租方應(yīng)在項(xiàng)目成交后（略）個(gè)自然日內(nèi)簽訂租賃合同，如自項(xiàng)目成交后第（略）個(gè)自然日內(nèi)雙方仍未簽訂租賃合同的，項(xiàng)目自動(dòng)終結(jié)，出租方有權(quán)收回標(biāo)的或收回后重新掛牌。（略）、承租方競得后不得變更簽約人，不得對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)包、（略）包、（略）租、調(diào)換使用或抵押。（略）、租賃合同中除承租方相關(guān)信息及“租金價(jià)格”條款等手填條款外，其他條款均已確定而不得修改。（略）、本項(xiàng)目出租方服務(wù)費(fèi)由承租方承擔(dān)。（略）、出租方有權(quán)另增設(shè)同類業(yè)態(tài)經(jīng)營場(chǎng)地（出租方也可能經(jīng)營與現(xiàn)商業(yè)項(xiàng)目相同的業(yè)態(tài)）（略）需求。（略）、具體要求如下：（1（略），實(shí)時(shí)監(jiān)（略）的監(jiān)控保障體系。任何售貨機(jī)故障和缺貨信息（略）告警，運(yùn)營能力有保障。（2）全自動(dòng)，無（略）技術(shù)，在1.5平方米的空間內(nèi)完成貨品售賣。除了貨品補(bǔ)充，日常檢修，無須任何人員看護(hù)。（3）設(shè)備先進(jìn)，低故障，高效能。（4）夏季制冷，冬季加熱售。貨機(jī)內(nèi)含制冷、加熱電機(jī)組，配合季節(jié)開放。（5）所提供的貨品必須具有嚴(yán)格的品質(zhì)保障。（6）移動(dòng)（略）。通過設(shè)備安裝的顯示屏進(jìn)行互動(dòng)環(huán)節(jié)，與用戶良好互動(dòng)，貼近年輕人生活習(xí)慣，提供手機(jī)app（略）、（略）、（略）和人臉識(shí)別（略）等功能。（7）品類僅限于瓶裝、罐裝等飲料或礦泉水，不得銷售其他貨品，品質(zhì)（略）的商品，配有食品安全技術(shù)專員，全面保障貨品品質(zhì)。（8）功能：制熱、制冷。（9（略），（略）能實(shí)時(shí)監(jiān)控每一臺(tái)售貨（略）與運(yùn)營狀態(tài)，從而更高效、精準(zhǔn)地進(jìn)行補(bǔ)貨與保障服務(wù)。（（略））專業(yè)團(tuán)隊(duì)，7x（略）的保障配合實(shí)時(shí)監(jiān)控和即時(shí)故障報(bào)警，專業(yè)運(yùn)維團(tuán)隊(duì)有能力在（略）小時(shí)內(nèi)完成任何設(shè)備故障排除，全國統(tǒng)一（略）電話和（略）即時(shí)解決使用中遇到的問題。（（略））食品衛(wèi)生安全符合國家、（略）、（略）法律法規(guī)要求，放置品種不低于（略）種。（（略））設(shè)備不允許投放與本項(xiàng)目不相關(guān)的廣告。（（略））自動(dòng)售貨機(jī)內(nèi)放置的所有商品必須具有QS生產(chǎn)許可、食品流通許可。（（略））自動(dòng)售貨機(jī)內(nèi)銷售的商品因質(zhì)量或食品安全問題給任何第三方造成人身損害的，承租方應(yīng)承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)及法律（略）造成名譽(yù)及財(cái)產(chǎn)損失的，承租方除要受相關(guān)法律法規(guī)的處罰外，（略）的損失。（（略））雙方簽訂《承諾書》《治安管理責(zé)任書》《消防安全管理責(zé)任書》《門前衛(wèi)生三包協(xié)議書》并執(zhí)行。（（略））經(jīng)營期間承租方（略）管理。（（略））承租方不得（略）無人或少人（略）無償延長租賃合同時(shí)間，亦（略）退還該部（略）租金。（（略））本項(xiàng)目運(yùn)營設(shè)備單臺(tái)峰值功率不得超過（略）W。承租方須如實(shí)向出租方提供每臺(tái)設(shè)備的型號(hào)、外觀尺寸（長寬高）、設(shè)備功率和峰值功率、防護(hù)等級(jí)、防觸電保護(hù)類型、凈重等數(shù)據(jù)。租期至（略）年7月（略）日止有無免租期無承租方資格條件1、意向方應(yīng)為依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人。2、意向方需提供未被列入失信被執(zhí)行人名單、重（略）采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單的證明（略）站（（略）www.（略）.c（略）（（略）www.（略）.cn）公布為準(zhǔn)【執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：提供掛牌期間查詢記錄】。3、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體（略）。（意向方最終是否符合條件具有報(bào)價(jià)資格由出租方確認(rèn)）保證金事項(xiàng)交納金額（略）8.（略）交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證（略）保證金訂單完成（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后（略）個(gè)工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)（略）在項(xiàng)目成交后將立約保證金存放于出租方指定的賬戶（不計(jì)息），并按出租方書面通知函（略）。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起（略）個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，最多延長（略）個(gè)周期。是否自動(dòng)延牌是延牌情況目前已延長0個(gè)周期,已延長0個(gè)工作日遴選方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時(shí)（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日下午5時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，按照（略）個(gè)延期周期數(shù)延期。3、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。項(xiàng)目附件《（略）所需材料清單及說明》.docx《實(shí)地勘察證明》.docx《（略）》.docx《特別事項(xiàng)約定》.docx《浙交匯意向方（略）時(shí)所需文本》.docx《租賃合同（樣稿）》.docx標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人王女士電話（略）