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2025-01-10在采購與招標網(wǎng)發(fā)布
[哈爾濱市]哈爾濱熱電有限責任公司9處房產(chǎn)分標的轉(zhuǎn)讓交易公告。現(xiàn)邀請全國供應(yīng)商參與投標,有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。
項目名稱哈(略)責任公司9處房產(chǎn)(略)標的轉(zhuǎn)讓
項目編號CQJY-(略)?掛牌起始日期(略)年9月(略)日掛牌截止日期(略)年(略)月(略)日掛牌期滿,如未征集到意向受讓方掛牌期滿后如未征集到意向受讓方,不變更掛牌條件,按照5個工作日為一個周期延長,延長(略)個周期。標的概況房屋現(xiàn)狀詳見
附件??《轉(zhuǎn)讓標的
明細表》其他情況1、標的具體情況詳見附件《轉(zhuǎn)讓標的明細表》。轉(zhuǎn)讓標的涉及的無房產(chǎn)證、土地證的
資產(chǎn),如發(fā)生糾紛由受讓方自行處理,轉(zhuǎn)讓方及交易機構(gòu)不承擔任何費用及法律責任。2、部(略)轉(zhuǎn)讓標的正在(略)產(chǎn)權(quán)(略)割手續(xù),(略)產(chǎn)權(quán)(略)割手續(xù)相關(guān)費用由轉(zhuǎn)讓方承擔,成交后需(略)完(略)割手續(xù)后才能更名過戶。3、部(略)轉(zhuǎn)讓標的處于出租狀態(tài),成交后該標的需執(zhí)行完承租合同后才能交付給受讓方,租金按實際發(fā)生情況計算返還給受讓方。轉(zhuǎn)讓底價詳見附件:《轉(zhuǎn)讓標的明細表》轉(zhuǎn)讓方情況基本(略)統(tǒng)一社會
信用代碼:(略)地:(略)(國有控股)轉(zhuǎn)讓方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所按(略)站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所組織實施轉(zhuǎn)讓行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:1、本次產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓是我方真實意愿表示,轉(zhuǎn)讓的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件;2、我方轉(zhuǎn)讓產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應(yīng)批準;3、我方所提交的材料內(nèi)容真實、完(略)、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏;4、我方在轉(zhuǎn)讓過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)(略)場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任(略)黨委會議紀要((略)年第(略)號(略)特別告知1、?轉(zhuǎn)讓標的為降價后重新掛牌,轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀(不包括設(shè)備、家具、裝飾等)進行轉(zhuǎn)讓。交易機構(gòu)將轉(zhuǎn)讓方提供的資料進行了全面如實披露,并不表明能夠?qū)D(zhuǎn)讓標的所有瑕疵,特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示;交易機構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方提供的轉(zhuǎn)讓標的相關(guān)資料及所作的陳述僅供參考,不作為交易機構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方對標的品質(zhì)和數(shù)量的任何擔保,也不作為轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉(zhuǎn)讓標的移交的憑據(jù)。2、?除本公告披露的瑕疵外,轉(zhuǎn)讓標的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵,潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費(如水、電、氣、供暖、物業(yè)費等)、權(quán)證缺陷(如不能(略)產(chǎn)權(quán)、未做產(chǎn)權(quán)變更或不能(略)產(chǎn)權(quán)過戶等)以及其他瑕疵等,轉(zhuǎn)讓標的按現(xiàn)狀(不包括設(shè)備、家具、裝飾等)進行轉(zhuǎn)讓,轉(zhuǎn)讓成交后,不退不換。3、意向受讓方務(wù)必在交納保證金前對轉(zhuǎn)讓標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解,包括親自查驗轉(zhuǎn)讓標的物、向相關(guān)管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金即表明意向受讓方對轉(zhuǎn)讓標的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告(包含動態(tài)
報價須知等所有附件)全部內(nèi)容的認可和接受,由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向受讓方全部承擔。4、?轉(zhuǎn)讓標的雖已經(jīng)
評估機構(gòu)進行評估,但房產(chǎn)建筑面積、土地使用權(quán)面積等
數(shù)據(jù)可能與實際有誤差,僅供參考,具體數(shù)據(jù)以不動產(chǎn)登記部門為準;如確有誤差,成交價款、交易服務(wù)費不作調(diào)(略)。5、?轉(zhuǎn)讓標的物的移交、房屋所有權(quán)、土地使用權(quán)及其他一切相關(guān)財產(chǎn)權(quán)利的登記、變更、補辦、(略)割等手續(xù),均由受讓方自行(略),應(yīng)繳稅費種類及金額以實際發(fā)生為準。未明確規(guī)定的稅、費由受讓方承擔。標的如是劃拔地,土地出讓金由受讓方承擔并補繳。6、轉(zhuǎn)讓成交后,若因國家政策調(diào)(略)或不可抗力因素導致轉(zhuǎn)讓標的不能正常(略)交割手續(xù)的,交易雙方解除合同,轉(zhuǎn)讓方、受讓方及交易機構(gòu)均不承擔責任,受讓方(略)的成交價款、交易服務(wù)費全額無息退還。7、受讓方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、《交易合同》、不(略)或未按期(略)交易價款及交易服務(wù)費,交易機構(gòu)或轉(zhuǎn)讓方有權(quán)視作受讓方放棄標的。受讓方放棄或視作放棄轉(zhuǎn)讓標的的,轉(zhuǎn)讓標的可再次轉(zhuǎn)讓;如再次轉(zhuǎn)讓時的成交價款低于原成交價款的,轉(zhuǎn)讓方保留追訴違約受讓方補足差額的權(quán)利。8、?本公告全部內(nèi)容由轉(zhuǎn)讓方提供,若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項,由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責任由轉(zhuǎn)讓方承擔。交易條件交易價款(略)方式一次性(略)受讓方
資格條件1、意向受讓方須為在中華人民共和國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。2、?意向受讓方應(yīng)具有良好的財務(wù)狀況和(略)能力,應(yīng)具有良好商業(yè)信用,無不良經(jīng)營記錄。3、意向受讓方應(yīng)符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。標的交割1、?轉(zhuǎn)讓標的交割事宜由交易雙方在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中約定。2、轉(zhuǎn)讓標的在交易雙方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》之日前所欠的水費、電費、物業(yè)費、取暖費等費用由轉(zhuǎn)讓方承擔。3、受讓方負責(略)轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權(quán)變更登記,(略)轉(zhuǎn)讓標的產(chǎn)權(quán)變更登記所需交納的各種稅、費由轉(zhuǎn)讓方、受讓方按照國家相關(guān)規(guī)定各自承擔,未明確規(guī)定的稅、費由受讓方承擔。與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件1、受讓方(即出價最高者)應(yīng)在成交之次日起3個工作日內(nèi)按照下發(fā)至受讓方手機內(nèi)的短信提示(未收到短信可在會員(略)賬號中查詢)(略)別將成交價款、成交價款5?%比例的交易服務(wù)費全額匯入交易機構(gòu)指定
銀行賬戶,并持(略)明材料(自然人攜帶(略)原件及復印件,法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件、參與競買的內(nèi)部決策文件、法定代表人(略)復印件、單位公章、(略)、經(jīng)辦人(略)原件及復印件)到交易機構(gòu)簽署《成交確認書》等成交手續(xù)。2、受讓方應(yīng)在競價成交之次日起?5個工作日內(nèi)持《成交確認書》與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。3、轉(zhuǎn)讓標的的交割事項、價款劃轉(zhuǎn)由受讓方與轉(zhuǎn)讓方在《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中約定,交易機構(gòu)按照《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》約定將轉(zhuǎn)讓標的成交價款以銀行轉(zhuǎn)賬方式(略)給轉(zhuǎn)讓方。如《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》中無上述約定,轉(zhuǎn)讓方需提供受讓方簽字同意的《交易價款劃轉(zhuǎn)函》(略)價款劃轉(zhuǎn)手續(xù)。交易指南競價規(guī)則1、?意向受讓方在競價前(略)((略)www.(略).c(略)競價交易(略)產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求,了解標的情況、競價資格、(略)、保證金繳納、競價操作及款項(略)方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容,違反相關(guān)規(guī)定,您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果,請審慎參與競買。2、?用戶(略)、項目(略)及(略)競價具(略)頁頁首“交易指南”處查看。操作過程(略)提示。3(略)上銀行、手機銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式(略)保證金、成交價款及服務(wù)費等相關(guān)款項,不接受現(xiàn)金(略)。具體細則請(略)進入“交易指南”處查看。(略)展示1、?展示時間:公告期限內(nèi)(上午9:(略)-(略):(略);下午(略):(略)-(略):(略))節(jié)假日除外2、?展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式:吳先生,(略)(需提前預約)競價(略)時間(略)年9月(略)日至(略)截止日(略):(略)止(略)手續(xù)意向受讓方應(yīng)在(略)截止時(略)站((略)www.(略).net)進行會員(略)、選擇轉(zhuǎn)讓標的(略)、交納保證金。保證金及處置方式1、?交納:詳見附件《轉(zhuǎn)讓標的明細表》。(首期截止時間(略)年(略)月(略)日(略)時(略)提示交納,以
資金到賬為準,超時到賬不予受理)2、?處置:受讓方交納的保證金自動轉(zhuǎn)為成交價款的一部(略),其他意向受讓方的保證金在成交后3個工作日內(nèi)(略)無息退還。3、?若非交易機構(gòu)、轉(zhuǎn)讓方原因,出現(xiàn)以下任何一種情況時,意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除(交易機構(gòu)留取交易服務(wù)費后剩余部(略)違約金歸轉(zhuǎn)讓方),并依法承擔其他違約責任:(1)意向受讓方在(略)截止日后單方撤回受讓申請的;(2)在競價階段以轉(zhuǎn)讓底價為起始價,各意向受讓方均不應(yīng)價的(含唯一意向受讓方);(3)無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》的;(4)不(略)或未按期全額(略)成交價款及交易服務(wù)費的;(5)采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的;(6)本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價安排競價方式加價增價幅度((略))(略)自由競價時間(略)年9月(略)日(略):(略)-(略)截止次工作日(略):(略)延時競價周期(秒)(略)服務(wù)費1、收費標準:按照成交價款的5%收取服務(wù)費。單個標的交易服務(wù)費不少于(略),不足(略)按照(略)收取。2、交納方式:在競價成交之次日起3(略)提示一次性付清。附件(略)附件:轉(zhuǎn)讓標的明細表.xlsx附件:動態(tài)報價須知.doc聯(lián)系方式標的咨詢徐女士:(略)-(略);劉女士:(略)-(略)技術(shù)支持徐女士:(略)-(略);劉女士:(略)-(略)咨詢時間公告期限內(nèi)?上午:9:(略)-(略):(略),下午:(略):(略)-(略):(略)(節(jié)假日除外)單位地址(略)-8號交易機構(gòu)黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易所:(略)www.(略).net??(略)查看原文