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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標網(wǎng)發(fā)布 [雙鴨山市]寶清農商行3處房產(chǎn)轉讓。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目名稱寶清農商行3處房產(chǎn)轉讓項目編號（略）HL（略）掛牌起始日期（略）年6月1日掛牌截止日期（略）年6月（略）日掛牌期滿，如未征集到意向受讓方變更公告內容，重新發(fā)布公告。標的概況房屋現(xiàn)狀詳見附件??《轉讓標的明細表》其他情況1、該4處房產(chǎn)為寶清農商行閑置的固定資產(chǎn)，標的詳情詳見轉讓標的明細表。2、部（略）轉讓標的可能涉及多次產(chǎn)權變更登記，多次產(chǎn)權變更登記所涉及的稅費全部由受讓方承擔。3、部（略）轉讓標的可能存在無法過戶的情況，請意向受讓方在（略）前去有關部門了解情況后再進行（略）。轉讓標的可能存在其它隱藏或未披露的瑕疵，按展示現(xiàn)狀進行轉讓交割，意向受讓方交納保證金即表明接受并認可全部瑕疵，轉讓成交后，不退不換。??????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????評估情況評估價（（略））詳見附件??《轉讓標的明細表》評估基準日（略）年3月（略）日轉讓底價（（略））詳見附件??《轉讓標的明細表》轉讓方情況基本情況（略）地：（略）經(jīng)（略）合作制轉讓方承諾我方現(xiàn)委托黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所按（略）站及相關媒體上公開發(fā)布產(chǎn)權轉讓信息并由黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所組織實施轉讓行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次產(chǎn)權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產(chǎn)權權屬清晰，我方對該產(chǎn)權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；2、我方轉讓產(chǎn)權的相關行為已履行了相應程序，經(jīng)過有效的內部決策，并獲得相應批準；3、我方所提交的材料內容真實、完（略）、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；?4、我方在轉讓過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)（略）場以及黑龍江聯(lián)合產(chǎn)權交易所的相關規(guī)則，按照有關要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。轉（略）財委會會議紀要【（略）】號行為批（略）特別告知1.轉讓標的為降價后再次掛牌，轉讓標的能否過戶由意向受讓方自行核實，轉讓成交后標的不退不換。2.轉讓標的目前可能存在欠費，所欠費用（包括已知的和未知的）和轉讓及權屬變更所發(fā)生的一切費用由受讓方自行查實并承擔。3.轉讓標的雖已經(jīng)過評估機構進行評估，但房產(chǎn)建筑面積、土地使用權面積等數(shù)據(jù)可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，不作調（略）。轉讓標的的使用功能、實際面積和配套設施在本次轉讓時，以交接時的現(xiàn)狀為準。4.意向受讓方在（略）前，有義務對資產(chǎn)的現(xiàn)狀、權屬、瑕疵情況進行調查了解，意向受讓方交納保證金即表明接受并認可轉讓標的的所有瑕疵（包括未知的隱藏瑕疵）。5.轉讓標的涉及的無房產(chǎn)證、土地證的資產(chǎn)，如發(fā)生糾紛由受讓方自行處理，轉讓方及交易機構不承擔任何費用及法律責任。6.轉讓標的的轉讓過程涉及產(chǎn)權風險、（略）場風險、法律風險，上述風險均由受讓方承擔。受讓方（略）前，有義務對房產(chǎn)的現(xiàn)狀及權屬情況和資產(chǎn)占用情況進行調查和了解。7.意向受讓方務必對轉讓標的的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗轉讓標的、向相關管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向受讓方交納保證金并（略）意向受讓登記手續(xù)即表明意向受讓方對轉讓標的現(xiàn)狀及標的全部瑕疵的認可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟責任由意向受讓方全部承擔。8.轉讓成交后，轉讓標的物的移交、房屋所有權、土地使用權及其他一切相關財產(chǎn)權利的登記、變更、補辦、（略）割等手續(xù)，均由受讓方自行（略），相關稅費（含轉讓方應承擔的稅費）和可能欠費等一切費用全部由受讓方自行承擔。應繳稅費種類及金額以實際發(fā)生為準（包括但不限于個人所得稅、營業(yè)稅及附加、契稅、印花稅、土地增值稅、土地出讓金等）。9.除本公告披露的瑕疵外，轉讓標的還可能存在潛在或隱蔽的瑕疵，潛在或隱蔽的瑕疵包括欠繳稅費（如水、電、氣、供暖、物業(yè)費等）、權證缺陷（如不能（略）產(chǎn)權、未做產(chǎn)權變更或不能（略）產(chǎn)權過戶等）以及其他瑕疵等。轉讓標的按展示現(xiàn)狀（包括其瑕疵）進行轉讓，意向受讓方交納保證金即表明接受并認可全部瑕疵，轉讓成交后，不退不換。（略）.交易機構將轉讓方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對轉讓標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構及轉讓方提供的轉讓標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構及轉讓方對標的品質和數(shù)量的任何擔保，也不作為轉讓標的現(xiàn)狀的法律依據(jù)和轉讓標的移交的憑據(jù)。（略）.本公告全部內容由轉讓方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關責任由轉讓方承擔。交易條件交易價款（略）方式一次性（略）受讓方資格條件1.意向受讓方應為依法設立并有效存續(xù)的境內企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。2.意向受讓方應具有良好的財務狀況和（略）能力，應具有良好商業(yè)信用，無不良經(jīng)營記錄。3.意向受讓方應符合國家法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。標的交割1、轉讓標的交割事宜由交易雙方在《產(chǎn)權轉讓合同》中約定。2、受讓方負責（略）轉讓標的產(chǎn)權變更登記，（略）產(chǎn)權登記及變更手續(xù)所需繳納的相關稅費（含轉讓方應承擔的稅費）等一切費用全部由受讓方自行承擔，應繳稅費種類及金額以實際發(fā)生為準。未明確規(guī)定的稅、費由受讓方承擔。與轉讓相關的其他條件1、受讓方（即出價最高者）應在成交之次日起3個工作日內按照下發(fā)至受讓方手機內的短信提示（未收到短信可在會員（略）賬號中查詢）（略）別將成交價款、成交價款5%比例的交易服務費全額匯入交易機構指定銀行賬戶，并持（略）明材料（自然人攜帶（略）原件及復印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件、參與競買的內部決策文件、法定代表人（略）復印件、單位公章、（略）、經(jīng)辦人（略）原件及復印件）到交易機構簽署《成交確認書》等成交手續(xù)。2、受讓方應在競價成交之次日起5個工作日內持《成交確認書》與轉讓方簽訂《產(chǎn)權轉讓合同》。受讓方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、《交易合同》、不（略）或未按期（略）交易價款及交易服務費，交易機構或轉讓方有權視作受讓方放棄標的。受讓方放棄或視作放棄轉讓標的的，轉讓標的可再次轉讓；如再次轉讓時的成交價款低于原成交價款的，轉讓方保留追訴違約受讓方補足差額的權利。3、轉讓標的的交割事項、價款劃轉由受讓方與轉讓方在《產(chǎn)權轉讓合同》中約定，交易機構按照《產(chǎn)權轉讓合同》約定將轉讓標的成交價款以銀行轉賬、銀行承兌匯票等方式（略）給轉讓方。如《產(chǎn)權轉讓合同》中無上述約定，轉讓方需提供受讓方簽字同意的《交易價款劃轉函》（略）價款劃轉手續(xù)。交易指南競價規(guī)則1、競買方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產(chǎn)權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競買資格、（略）、保證金繳納、競買操作及款項（略）方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。2、用戶（略）、項目（略）及（略）競價具（略）頁頁首“用戶須知”下“用戶交易指南”處查看。操作過程（略）提示。3（略）上銀行、手機銀行及柜臺轉賬方式（略）保證金、成交價款及服務費等相關款項，不接受現(xiàn)金（略）。具體細則請（略）進入“用戶須知”下“用戶交費須知”處查看。（略）展示展示時間：（略）年6月1日-（略）年6月（略）日展示聯(lián)系人：（略）展示地址：（略）站（（略）www.（略）.net）進行會員（略）、選擇轉讓標的（略）、交納保證金。保證金及處置方式1、交納：保證金金額詳見明細表（保證金截止時間為（略）年6月（略）日（略）:（略），以資金到賬為準，超時到賬不予受理）。2、處置：受讓方交納的保證金自動轉為成交價款的一部（略），其他意向受讓方的保證金在成交后3個工作日內（略）無息退還。3、若非交易機構、轉讓方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向受讓方或受讓方所交納的保證金將作為違約金全額扣除（交易機構留取交易服務費后剩余部（略）違約金歸轉讓方），并依法承擔其他違約責任：（1）意向受讓方在（略）截止日后單方撤回受讓申請的；（2）在競價階段以轉讓底價為起始價，各意向受讓方均不應價的（含唯一意向受讓方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《產(chǎn)權轉讓合同》的；（4）不（略）或未按期全額（略）成交價款及交易服務費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價安排競價方式加價增價幅度（（略））（略）自由競價時間（略）年6月1日-6月（略）日（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）秒服務費1、成交價款的5%，最低（略），不足（略）的按（略）收取。2、交納方式：在競價成交之次日起3（略）提示一次性付清。附件（略）附件：交易須知.doc附件：轉讓標的圖片.zip附件：轉讓標的明細表.xls聯(lián)系方式標的咨詢?任先生：（略）-（略）；徐女士：（略）-（略）技術支持?任先生：（略）-（略）；徐女士：（略）-（略）咨詢時間?公告期限內?上午：9:（略）-（略）:（略），下午：（略）:（略）-（略）:（略）（節(jié)假日除外）單位地址?（略）-8號合（略）查看原文