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招標代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-10在采購與招標網發(fā)布 [哈爾濱市]哈市南崗區(qū)鐵嶺街40-2號一層商服招租交易公告。現(xiàn)邀請全國供應商參與投標，有意向的單位請及時聯(lián)系項目聯(lián)系人參與投標。 項目（略）-2號一層商服招租項目編號?（略）FCZZ（略）掛牌起始日期（略）年7月（略）日掛牌截止日期（略）年8月6日掛牌期滿，如未征集到意向承租方變更公告內容，重新發(fā)布公告。標的概況標的（略）-2號基本屬性標的類型房屋租賃權所在層數(shù)（略）層租賃面積（略）㎡租賃期限4年租金（略）方式年付（提前一個月（略））租金遞增方式無裝修期限成交之日起1個月承租押金（略）房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)閑置是否設置原承租人優(yōu)先權?配套、環(huán)境、交通、亮點?其他情況1、出租用途要求為經營藥店、服裝店、美容院。2、出租標的成交后，承租方不得進行擾民廣告宣傳、不得對環(huán)境造成污染、不得使用明火、電爐類加熱設備。不得將標的房產轉租或（略）租，不得超范圍經營，不得違反租賃合同條款的約定，如有違反出租方有權終止合同。3、出租標的成交后，承租方在不破壞房屋主體及承重結構前提下，可做必要的簡裝。租賃期滿后，如承租方未取得下一階段承租權或本標的不再對外出租，承租方投入的一切不可移動設施（含裝修等）無償交付出租方，承租方無條件遷出。?評估情況?評估價（略）年評估基準日（略）年（略）月1日評估機構哈爾濱公正資產評估事務所租金底價（略）年?出租方情況?基本情況黑龍江大學出租方承諾附件：出租方承諾.doc出租方決策文件（略）長辦公會會議紀要（（略）年7月（略）日）行為批準或備案機構（略）財政廳資產（略）特別告知1、?交易機構將出租方提供的資料進行了全面如實披露，并不表明能夠對出租標的所有瑕疵，特別是隱蔽的瑕疵進行了全部揭示；交易機構及出租方提供的出租標的相關資料及所作的陳述僅供參考，不作為交易機構及出租方對標的品質和數(shù)量的任何擔保，也不作為出租標的現(xiàn)狀的法律依據和出租標的移交的憑據。2、?意向承租方務必在交納交易保證金前對出租標的物的法律及自然現(xiàn)狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗出租標的物、向相關管理部門了解標的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含動態(tài)報價須知等所有附件）全部內容的認可和接受，由此產生的任何法律與經濟責任由意向承租方全部承擔。3、?出租標的雖已經過評估機構進行評估，但房產面積、土地使用權面積可能與實際有誤差，僅供參考；如確有誤差，不作調（略）。4、?出租標的成交后，承租方應當按照本公告的約定與出租方簽署《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》，并嚴格履行《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》中的條款。5、?出租標的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家（略）政策性規(guī)定等原因，致使出租標的無法交付時，《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》自動終止，出租方、承租方及交易機構均不算違約，承租方已（略）的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費等款項全額無息退還給承租方。6、?如因出租方原因致使出租標的無法交付的，與交易機構無涉，承租方有權要求交易機構退還交易保證金（不計息）。7、?出租標的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租標的產權單位按照《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》的約定進行處理。8、?承租方無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》、《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》、不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費，交易機構或出租方有權視作承租方放棄標的。承租方放棄或視作放棄出租標的的，出租標的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于原成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補足差額的權利。9、?本公告全部內容由出租方提供，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應披露事項，由此產生的法律問題及相關責任由出租方承擔。交易條件交易價款（略）方式年付（提前一個月（略））。承租方資格條件依法（略）并有效存續(xù)的企業(yè)法人、其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。標的交割1、?出租標的的交割事項由承租方與出租方在《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》中約定。2、?在租賃期限內，出租標的所發(fā)生的水費、電費、衛(wèi)生費、物業(yè)費、取暖費、電話（略）絡費及與承租方運營相關的一切費用均由承租方承擔。與租賃相關的其他條件1、承租方（即出價最高者）應在競價成交之次日起3個工作日內將交易服務費匯入交易機構指定銀行賬戶，并持（略）明材料（自然人攜帶（略）原件及復印件，法人單位攜帶營業(yè)執(zhí)照復印件、法定代表人（略）復印件、單位公章、（略）、經辦人（略）原件及復印件）到交易機構簽署《成交確認書》等成交手續(xù)。2、承租方應在競價成交之次日起（略）個工作日內持《成交確認書》與出租方簽訂本公告附件《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》。承租方應在《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》簽訂之次日起5個工作日內將出租標的第一年租金、承租押金（履約保證金）匯入出租方指定銀行賬戶。3、承租方攜帶與出租方簽訂的《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》（其中一份合同原件留交易機構存檔）及出租方出具的第一年租金、承租押金（履約保證金）交款票據到交易機構（略）保證金退還手續(xù)并（略）《交易憑證》。交易指南競價規(guī)則1、意向承租方在競價前（略）（（略）www.（略）.c（略）競價交易（略）產權交易操作指南》等要求，了解標的情況、競價資格、（略）、保證金繳納、競價操作及款項（略）方式等內容。如未全面了解相關內容，違反相關規(guī)定，您將承擔無法參與項目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。2、用戶（略）、項目（略）及（略）競價具（略）頁頁首“交易指南”處查看。操作過程（略）提示。3（略）上銀行、手機銀行及柜臺轉賬方式（略）保證金、成交價款及服務費等相關款項，不接受現(xiàn)金（略）。具體細則請（略）進入“交易指南”處查看。（略）展示1、展示時間：公告期內（請?zhí)崆爸码娬故韭?lián)系人商定看房時間）2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：楊先生（略）-（略）競價（略）時間（略）年7月（略）日至（略）年8月6日（略）手續(xù)意向承租方應在（略）截止時（略）站（（略）www.（略）.net）進行會員（略）、選擇出租標的（略）、交納保證金。保證金及處置方式1、交納：（略）人民幣。截止時間（略）年8月6日（略）時（略）提示交納，以資金到賬為準。2、處置：承租方的保證金在簽署《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》并交納第一年租金、承租押金（履約保證金）后退還，其他意向承租方的保證金在成交后3個工作日內（略）無息退還。3、若非交易機構、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除（交易機構留取交易服務費后剩余部（略）違約金歸出租方），并依法承擔其他違約責任：（1）意向承租方在（略）截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價階段以出租底價為起始價，各意向承租方均不應價的（含唯一意向承租方）；（3）無正當理由不簽署或未按期簽署《成交確認書》或《行政事業(yè)單位國有資產租賃合同》的；（4）不（略）或未按期（略）第一年租金、承租押金（履約保證金）及交易服務費的；（5）采取作弊、欺詐、強迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。競價安排競價方式加價增價幅度（（略））（略）自由競價時間（略）年7月（略）日（略）:（略）-（略）年8月9日（略）:（略）延時競價周期（秒）（略）服務費1、收費標準：租賃期限內租金總額的2%；2、交納方式：在競價成交之次日起3（略）提示一次性付清。附件（略）附件：出租標的圖片.zip附件：動態(tài)報價須知.doc附件：行政事業(yè)單位國有資產租賃合同.doc聯(lián)系方式標的咨詢陳女士，（略）-（略）；王女士，（略）-（略）咨詢時間（略）年7月（略）日-（略）年8月6日（節(jié)假日除外）單位地址（略）-8號交易機構黑龍江聯(lián)合產權交易所（（略）www.（略）.net）?（略）查看原文