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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 人保財(cái)險(xiǎn)寧波市分公司租入出租房產(chǎn)估價(jià)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目供應(yīng)商征集公告（二次）。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 人保財(cái)（略）公司租入出租房產(chǎn)估價(jià)服務(wù)采購(gòu)項(xiàng)目供應(yīng)商征（略）擬通過(guò)競(jìng)爭(zhēng)性磋商采購(gòu)方式選定租入出租房產(chǎn)估價(jià)服務(wù)項(xiàng)目采購(gòu)合作供應(yīng)商，合同簽署（略），現(xiàn)公開(kāi)征集優(yōu)秀供應(yīng)商。一、遞交時(shí)間及地點(diǎn)遞交截止時(shí)間：（略）年1月（略）日（略）:（略）時(shí)開(kāi)標(biāo)時(shí)間：（略）年1月（略）日9:（略）時(shí)遞交地址：（略）復(fù)印件及授權(quán)書）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照。二、采購(gòu)項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.技術(shù)要求（1）評(píng)（略）授權(quán)范圍內(nèi)開(kāi)展的租入及出租房地產(chǎn)（出租：（略）級(jí)（不含）（略），或出租建筑面積在（略）平方米（不含）以下房產(chǎn)出租事項(xiàng)；租入：租入年租金在人民幣（略）不含以下，且租入建筑面積在（略）平方米不含以下的房屋建筑物）。（2）評(píng)估內(nèi)容：擬租入、出（略）場(chǎng)租賃價(jià)格評(píng)估，如（略）場(chǎng)價(jià)值、租金收益價(jià)值、租賃權(quán)益價(jià)值、剩余租賃期內(nèi)的現(xiàn)金流折現(xiàn)價(jià)值等。（3）估價(jià)時(shí)點(diǎn)：供應(yīng)商收到我方通知后進(jìn)行（略）查看，日期由雙方商定。（4）評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范，內(nèi)容詳細(xì)完（略），含評(píng)估方法、假設(shè)、過(guò)程、結(jié)果及有效期等。（5）供應(yīng)商應(yīng)指定符合資質(zhì)要求的項(xiàng)目專項(xiàng)評(píng)估人員，其中至少配備1名資產(chǎn)評(píng)估師，且執(zhí)業(yè)年限在（略）年及以上；其余資產(chǎn)評(píng)估人員配備數(shù)量應(yīng)滿足項(xiàng)目需求。如遇人員變更的，應(yīng)事先征詢我方同意后方可更換。2.服務(wù)要求（1）供應(yīng)商應(yīng)能及時(shí)響應(yīng)我方要求，應(yīng)在（略）小時(shí)內(nèi)響應(yīng)我方需求。具體（略）查看日期有雙方協(xié)商確定，但供應(yīng)商不得故意推諉，拖延至實(shí)地查看的時(shí)間，對(duì)于我方提出的合理訴求應(yīng)及時(shí)解答并調(diào)（略）。（2）對(duì)我方提供的有關(guān)資料應(yīng)妥善保管，并盡保密之責(zé)，未經(jīng)我方同意不得擅自公開(kāi)或泄露給他人。（3）供應(yīng)商應(yīng)力求估價(jià)結(jié)果客觀、公正、合理，自資料齊全、實(shí)地查看后，在3日內(nèi)向我方出具一式三份房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書，并對(duì)出具的房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書真實(shí)性、合法性和公正性負(fù)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，如有特殊情況應(yīng)事先征得我方同意。3（略）要求（1）收費(fèi)情況1、本項(xiàng)目按件計(jì)價(jià)：序號(hào)預(yù)算限價(jià)（（略）件）承租情況預(yù)計(jì)數(shù)量（具體以實(shí)際為準(zhǔn)）（略）年租金評(píng)估金額小于（略）（含）或面積小于（略）平方米（略）年租金評(píng)估金額大于（略）且面積大于（略）平方米2注：上述價(jià)格應(yīng)以《（略）資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》（浙價(jià)服[（略）]6號(hào)）文件中基準(zhǔn)報(bào)價(jià)為限：序號(hào)評(píng)估值（（略））規(guī)定收費(fèi)累進(jìn)費(fèi)率（‰）（略）以下（含（略））3.（略）-（略）（含（略））2.（略）-（略）（含（略））1.（略）-（略）（含（略））0.（略）以上0.1（2）驗(yàn)收（略）方式：供應(yīng)商按我方需求準(zhǔn)時(shí)交付房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告書，我方按月（略）評(píng)估費(fèi)用。（3）續(xù)約安排經(jīng)我方同意，項(xiàng)目可以續(xù)約，1年1續(xù)，最多續(xù)約2次。三、供應(yīng)商資格條件（須同時(shí)滿足）1.在中華人民共和國(guó)（略）法》（略）的、具有法人資格、符合本磋商文件的要求并承諾提供本次服務(wù)的企業(yè)，需提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；2.具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；3.具有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4.有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄；5.參加此項(xiàng)采購(gòu)活動(dòng)最近三年沒(méi)有出現(xiàn)違法違規(guī)或失信行為，沒(méi)有騙取中標(biāo)和嚴(yán)重違約的行為；6.單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一采購(gòu)項(xiàng)目；7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體。8.特定要求：房產(chǎn)評(píng)估資質(zhì)應(yīng)達(dá)到二級(jí)資質(zhì)要求四、其他說(shuō)明供應(yīng)商入圍數(shù)量：1家五、供應(yīng)商（略）凡有意向參加采購(gòu)項(xiàng)目的供應(yīng)商，請(qǐng)?jiān)诠?yīng)商征集截止日期前（略）項(xiàng)目（略）材料至項(xiàng)目聯(lián)系人（略）.com.cn，經(jīng)審核確認(rèn)后（略）成功。六、采購(gòu)人信息（略）地址：（略）1月9日