曰韓成人午夜影院|青草国产在线伊人|四虎在线视频|噜噜噜在线观看91

招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-14在采購與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 溫州市甌海區(qū)黃嶼家園3幢102-3室商業(yè)用房三年租賃權(quán)。現(xiàn)邀請(qǐng)全國供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 出租方承諾我方擬出租有權(quán)處置受托管理的資產(chǎn)，（略）公開披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的權(quán)屬清晰，除已披露的事項(xiàng)外，我方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處（略）權(quán)且不存在法律法規(guī)禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；（3）我方所提交的出租申請(qǐng)及相關(guān)材料真實(shí)、完（略）、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關(guān)法律（略）相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，恪守出租公告約定，按照相關(guān)要求履行我方義務(wù)；（5）我方已認(rèn)真考慮本次出租行為可能導(dǎo)致的企業(yè)經(jīng)營、行業(yè)、（略）場、政策以及其他不可預(yù)計(jì)的各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)因素，愿意自行承擔(dān)可能存在的一切交易風(fēng)險(xiǎn)；（6）我方已如實(shí)、完（略）地披露標(biāo)的資產(chǎn)狀況，并在標(biāo)的資產(chǎn)出租后積極協(xié)助承租方（略）資產(chǎn)交接手續(xù)，若發(fā)生資產(chǎn)交接糾紛，由我方負(fù)責(zé)解決；（7）若標(biāo)的資產(chǎn)存在優(yōu)先承租權(quán)人的，我方將履行通知義務(wù)，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求（略）意向登記手續(xù)并參與競價(jià)活動(dòng)等；（8）在本次出租活動(dòng)、《租賃合同》簽訂及后續(xù)履行過程中發(fā)生的一切糾紛，均由我方自行解（略）無關(guān)。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方及（略）造成損失的，我方愿意承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。標(biāo)的基本情況標(biāo)的狀態(tài)空置其他權(quán)利情況無其他披露事項(xiàng)1、權(quán)證相關(guān)信息：不動(dòng)產(chǎn)證號(hào)：浙（（略））（略）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)第（略）。2、出租標(biāo)的現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備情況：以（略）現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)。3、是否（略）抵押登記：否。4、是否設(shè)立居住權(quán)：否。5、此次競買僅為出租標(biāo)的租賃權(quán)，不包括出租標(biāo)的內(nèi)設(shè)施、設(shè)備和物品。競買方（略）前需進(jìn)行實(shí)地勘察，標(biāo)的實(shí)際出租位置及面積，以（略）實(shí)地勘察及咨詢出租方為準(zhǔn)。6、意向承租方（略）參加競價(jià)之前，須查詢和實(shí)地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、（略）項(xiàng)目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充（略）了解和預(yù)見。交易條件與資格條件交易條件租金掛牌價(jià)6.（略）（首年）是否有保留價(jià)無租金掛牌價(jià)備注首年租金6.（略），第二年租金按首年成交價(jià)計(jì)算，第三年開始在上一年度租金的基礎(chǔ)上遞增2%。是否優(yōu)先承租權(quán)情況否租金（略）要求租金一年一付，先付后用，下一年度租金在上一年度租金到期前（略）天一次性付清。承租方競得后須在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)向（略）一次性付清首年租金及履約保證金。承租方與出租方、管理方應(yīng)在項(xiàng)目成交后（略）個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的次日開始計(jì)算。出租用途商業(yè)（租賃房屋不得作為只對(duì)少數(shù)人開放、實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場所（私人會(huì)所）。與交易相關(guān)的其他條件1、履約保證金：首年租金成交價(jià)的（略）%（?。裕?shù)）。合同履約保證金將于合同到期、解除或終止時(shí)結(jié)清租金及其他費(fèi)用并騰空標(biāo)的物后無息退還。2、其他費(fèi)用：租賃期間除出租方收取租金后開具給承租方租賃的增值稅發(fā)票相關(guān)稅費(fèi)由出租方自行負(fù)擔(dān)之外，其余因房屋租賃行為和承租方經(jīng)營活動(dòng)所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)和規(guī)費(fèi)，以及水電費(fèi)、通訊費(fèi)、管理費(fèi)、配套設(shè)施和設(shè)備日常的維護(hù)產(chǎn)生的費(fèi)用等全部經(jīng)營費(fèi)用均由承租方負(fù)責(zé)，并須按規(guī)定按時(shí)繳納。承租方自行報(bào)裝水、電（水、電增容等）等，并按月向有關(guān)部門結(jié)清費(fèi)用。承租方架設(shè)、改造有關(guān)（略）線、消防、經(jīng)營審批等引發(fā)的相關(guān)費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)。3、意向承租人（略）參加競價(jià)之前，須查詢和實(shí)地踏勘了解標(biāo)的物的現(xiàn)狀情況、權(quán)證情況、（略）項(xiàng)目相關(guān)審批文件資料以及周邊環(huán)境等，就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵和使用風(fēng)險(xiǎn)已作充（略）了解和預(yù)見。4、承租方須在承租前自行對(duì)出租標(biāo)的進(jìn)行全面了解，并對(duì)營業(yè)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充（略）自核。承租方參與競租的行為將被認(rèn)為已作充（略）的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批包括土地規(guī)劃用途和既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi),或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對(duì)無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。5、承租方須在承租前了解目前本物業(yè)的物業(yè)管理狀況。租賃期間，承租方無條件遵守有關(guān)物業(yè)管理的規(guī)定，按時(shí)交納管理費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)含基本電費(fèi)、氣費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)等含公共能耗費(fèi)（略）攤相關(guān)費(fèi)用。如對(duì)承租部（略）以外的場地進(jìn)行使用改造的，承租方應(yīng)在施工前將改造或裝修設(shè)計(jì)方案及圖紙?zhí)峤还芾矸郊皽刂萆鷳B(tài)園管委會(huì)相關(guān)部門，在征得管理方及溫州生態(tài)園管（略）有關(guān)審批手續(xù)后方得按審定后的圖紙施工。改（略）所發(fā)生的一切費(fèi)用由承租方自行承擔(dān)，承租方的裝修應(yīng)采取文明施工，并遵守相應(yīng)的法律、法規(guī)，服從管理方日常管理。6、招租標(biāo)的物交付，以移交時(shí)的租賃房屋實(shí)際現(xiàn)狀為準(zhǔn)。就標(biāo)的物存在或可能存在的瑕疵包括但不限于漏水、墻地面開裂、門窗損壞、設(shè)備設(shè)施損壞損失等和使用風(fēng)險(xiǎn)，須承租方自行修繕、彌補(bǔ)、承擔(dān)；出租方不參與處理承租（略）業(yè)主、業(yè)委會(huì)、物業(yè)等關(guān)系，由承租方自行解決處理，并（略）物業(yè)及業(yè)委會(huì)的管理公約；相關(guān)風(fēng)險(xiǎn)承租方參與競價(jià)時(shí)請(qǐng)做充（略）考慮，并保證不會(huì)以此為由向出租方提出任何主張。7、承租方利用承租房屋從事經(jīng)營活動(dòng)，應(yīng)自行申報(bào)（略）房管、消防、環(huán)保、安全、保險(xiǎn)等方面審批許可手續(xù)，如因承租期間沒有做好治安、安全防火、安保工作和環(huán)境衛(wèi)生工作，發(fā)生不良后果的，責(zé)任和損失全部由承租方承擔(dān)。8、未經(jīng)出租方書面許可，承租方不得擅自改（略）域的使用功能，不得擅自將租賃房產(chǎn)全部或部（略）轉(zhuǎn)租。9、承租方經(jīng)營的業(yè)態(tài)必須符合競買公告中的業(yè)態(tài)要求。承租方不得經(jīng)營一切違反法律法規(guī)的業(yè)態(tài),且不能將標(biāo)的物用于存放易燃、易爆物品。業(yè)態(tài)要符合生態(tài)保護(hù)要求。租賃房產(chǎn)不得作為只對(duì)少數(shù)人開放的實(shí)行會(huì)員制的高檔經(jīng)營場所（私人會(huì)所）。（略）、承租方在承租期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和消防設(shè)施，不得改變房屋用途。如需對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修更新或新增附屬設(shè)施，必須事先征得管理方書面同意，并經(jīng)有關(guān)主管部門審批獲準(zhǔn)后方可施工，否則一切后果由承租方自負(fù)。若承租方將標(biāo)的物內(nèi)（略）域私自改為商業(yè)、住宅等其他用途，出租方有權(quán)單方面解除合同，已收取的租金不予退還并且應(yīng)按照本合同約定的履約保證金總額向甲方（略）違約金。（略）、承租方保證不將所租賃的房屋及租賃房屋內(nèi)設(shè)備設(shè)施進(jìn)行投資、融資、抵押、擔(dān)保、轉(zhuǎn)賣，否則出租方有權(quán)單方解除合同，已收取的租金不予退還并且應(yīng)按照本合同約定的履約保證金總額向甲方（略）違約金。（略）、出租方對(duì)招租標(biāo)的物進(jìn)行提升改造，承租方須無條件配合。提升改造中涉及承租方的廣告招牌的，承租方須按出租方要求進(jìn)行（略）改，并承擔(dān)改造費(fèi)用。（略）、租賃期限屆滿，以競價(jià)方式取得租賃權(quán)的原承租方享有以同等條件優(yōu)先承租的權(quán)利，具體按照或參照相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)則規(guī)定操作執(zhí)行。（略）、租賃期間，出租方因安置需要將該租賃房產(chǎn)以“帶租轉(zhuǎn)讓”方式過戶給安置戶，出租方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)安置戶（略）租賃合同變更手續(xù)，變更后由安置戶收取原合同約定的剩余租金并履行相關(guān)權(quán)利義務(wù)，如租賃合同有約定履約保證金的，由出租方直接劃轉(zhuǎn)給安置戶。合同到期后，是否續(xù)租由承租方和安置戶具體協(xié)商。出租方不承擔(dān)任何賠償、補(bǔ)償責(zé)任。（略）、承租方競得后須在成交之日起7個(gè)工作日內(nèi)向（略）一次性付清首年租金及履約保證金。承租方與出租方、管理方應(yīng)在項(xiàng)目成交后（略）個(gè)工作日內(nèi)簽訂《房產(chǎn)租賃合同》，租期從簽訂《房產(chǎn)租賃合同》后的次日開始計(jì)算。（略）、未盡事宜詳見《房產(chǎn)租賃合同樣本》。（略）、本次公開招租公告期限為5個(gè)工作日，意向承租方憑（略）相關(guān)資料在公告期滿日（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。（略）、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則延長信息發(fā)布：在不變更公告條件下，以5個(gè)工作日為一個(gè)周期，延長2個(gè)周期重新接受意向承租人（略）。（略）、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。（略）、為保證公（略）場的公平、公正，維護(hù)各意向承租方合法權(quán)益。各意向承租方在參加租賃資產(chǎn)投標(biāo)過程中，不得以承租權(quán)為要挾，向其他意向承租方索取或（略）非法利益或報(bào)酬。如發(fā)現(xiàn)上述行為，出租方將取消本次招標(biāo)活動(dòng)，招標(biāo)結(jié)果將不予以認(rèn)定，并報(bào)公安機(jī)關(guān)立案查處；查證屬實(shí)的，違法意向承租方競買保證金將不予退還，因此造成的損失（包括但不僅限于招標(biāo)費(fèi)用、延期招租租金損失等）將保留追訴權(quán)利。（略）、黃嶼家園、王橋家園項(xiàng)目租金及履約保證金打款賬戶（戶（略），開戶行：中國建設(shè)銀行（略），賬號(hào)：（略））。租期三年有無免租期無承租方資格條件1、為自然人的，應(yīng)當(dāng)具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力。2、為企業(yè)法人的，最大股東要為合同履約承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任需提供擔(dān)保承諾書及最大股東證件。3、無不良貸款余額記錄意向承租方及連帶擔(dān)保人均需提供本項(xiàng)目公告之日起中國人民銀行開具的征信報(bào)告證明。4、符合國家法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。保證金事項(xiàng)交納金額（略）1.（略）交納時(shí)間意向方需在信息披露期滿日（略）:（略）前交納保證金（略）保證金訂單（略）為準(zhǔn)）。（略）絡(luò)等原因，您的資金匯入銀行賬戶（略）-“我的賬戶”中的到賬時(shí)間可能發(fā)生遲延，請(qǐng)?jiān)诮刂箷r(shí)間前盡早匯（略）上銀行;銀行轉(zhuǎn)賬保證金扣除條款1.競買活動(dòng)結(jié)束后，未被確定為承租方的競買方，且（略）規(guī)定應(yīng)當(dāng)扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的保證金在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項(xiàng)目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務(wù)費(fèi)后的余額自動(dòng)轉(zhuǎn)為履約保證金，溫州聯(lián)合產(chǎn)權(quán)在項(xiàng)目結(jié)算后5個(gè)工作日內(nèi)將立約保證金轉(zhuǎn)付至出租方指定賬戶。信息披露其他事項(xiàng)披露信息信息披露期公告之日起5個(gè)工作日信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露，不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，最多延長2個(gè)周期。是否自動(dòng)延牌是延牌情況目前已延長0個(gè)周期,已延長0個(gè)工作日遴選方式動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)遴選方案主要內(nèi)容1、信息披露期：自信息披露起始日（（略）年1月（略）日）至信息披露期滿日（（略）年1月（略）日）下午5時(shí)（略）止，期間征集意向方并（略）登記手續(xù)。符合承租方資格條件的意向方應(yīng)在信息披露期滿日（（略）年1月（略）日）下午5時(shí)（（略）截止時(shí)間（略）完成（略）手續(xù)并完成保證金訂單（略），逾期無效。2、意向方應(yīng)按照其所（略）項(xiàng)目信息披露的要求交納競買保證金（詳見上表）至（略）；開戶行：溫州（略）；賬號(hào)：（略）），（略）徑（略）——（略）訂單——確認(rèn)付款。意向方經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部保證金后獲得參與競價(jià)交易資格。受讓方被確定后，其交納的競買保證金扣除其應(yīng)交交易服務(wù)費(fèi)后的余額轉(zhuǎn)為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的組成部（略）。（注：（略）訂單完成不代表意向方獲得競買資格，如最終競買資格未被確認(rèn)的，意向方所交競買保證金將全額無息返還至競買方的“我的賬戶”中。）3、（略）、看樣時(shí)間：即日起至（略）年1月（略）日下午5時(shí)止4、咨詢地址：（略）5、看樣地址：（略）6、競買人（略）可自行（略），聯(lián)系電話：（略）-（略）、信息披露期滿后，如未征集到合格競買方，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長2個(gè)周期，即第一個(gè)周期（略）年1月（略）日至1月（略）日下午5時(shí)止，第二個(gè)周期（略）年1月（略）日至2月8日下午5時(shí)止，重新接受意向承租人（略）。8、信息披露期滿后，如征集到一家（或一家以上）競買方，則按動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)結(jié)果確定成交價(jià)和承租方。項(xiàng)目附件標(biāo)的物位置聯(lián)系方式交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人楊女士、蔡女士電話（略）-（略）傳真（略）地（略）