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<（略）拍賣(mài)公告

<（略）定于（略）年2月7日（略）時(shí)至（略）年2月8日（略）時(shí)止（延（略）址：http:（略）.com/（略）/）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的：

（略）（略）（略）層1單（略）房產(chǎn)。

起拍價(jià)：（略）（略）；保證金：（略）（略）（略）；增價(jià)幅度：8（略）（略）。此套房產(chǎn)以中國(guó)工商銀行融、京東大數(shù)據(jù)詢價(jià)三家

瑕疵情況：房屋有人居住，騰退、交付時(shí)間不確定，物業(yè)欠費(fèi)不詳，其它欠費(fèi)情況不明,欠費(fèi)及其他欠費(fèi)買(mǎi)受人自行了解、承擔(dān)。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：本次拍賣(mài)不限制競(jìng)買(mǎi)人數(shù)量，但競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋等對(duì)買(mǎi)受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買(mǎi)人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件，須符合相關(guān)部門(mén)制定的所有相關(guān)規(guī)定。委托他人代為競(jìng)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)在競(jìng)價(jià)程序開(kāi)始五個(gè)工作日前經(jīng)人民（略）絡(luò)服務(wù)提供者。因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣：不組織看樣（本院已委托中鼎浩瀚司輔（北京）（略）本標(biāo)的的咨詢、看樣等社會(huì)輔助事務(wù)，咨詢電話： 1（略），僅限工作日的工作時(shí)間接受電話咨詢）。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5（略）鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5（略）鐘。

五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，未達(dá)保留價(jià)不成交。

六、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門(mén)咨詢，未咨詢的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。

七、標(biāo)的物交付手續(xù)由買(mǎi)（略）絡(luò)司法拍賣(mài)本身形成的稅費(fèi)，應(yīng)當(dāng)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)（買(mǎi)受人實(shí)際所需繳納稅費(fèi)數(shù)額以（略）過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)或稅務(wù)機(jī)關(guān)的要求為準(zhǔn)）。其他費(fèi)用均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
八、權(quán)屬異議：對(duì)本次拍賣(mài)標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于競(jìng)拍前五個(gè)工作日與本院聯(lián)系。

九、參加競(jìng)拍主體：與本標(biāo)的物有關(guān)人員，如案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（抵押權(quán)人）、優(yōu)先（略）權(quán)人等均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的（略）個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的的優(yōu)先（略）權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先（略）權(quán)。
十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買(mǎi)人須在淘寶（略）賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已（略）淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），（略）競(jìng)買(mǎi)保證金，具體要求請(qǐng)閱讀競(jìng)價(jià)頁(yè)面內(nèi)的《（略）告知的司法拍賣(mài)流程（拍賣(mài)前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保（略）指定賬戶，拍賣(mài)余款在（略）年2月（略）日（略）時(shí)(（略）4)京（略）執(zhí)恢（略）號(hào)，開(kāi)戶銀行：中國(guó)工商銀行北（略），賬號(hào)：
（略）（略）；行號(hào)：（略） 注：戶名中()請(qǐng)使用英文半（略）模式輸入。]，拍賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十一、買(mǎi)受人悔拍逾期未交納拍賣(mài)余款的，本院可以裁定重新拍賣(mài)。原買(mǎi)受人不得參加重新拍賣(mài)。

悔拍買(mǎi)受人的保證金不予退還，依次用于（略）拍賣(mài)產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新拍賣(mài)價(jià)款低于原拍賣(mài)價(jià)款的差價(jià)、沖抵本案被執(zhí)行人的債務(wù)以及與拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)相關(guān)的被執(zhí)行人的債務(wù)。保證金數(shù)額不足以彌補(bǔ)兩次拍賣(mài)價(jià)款差額的，本院可以責(zé)令原買(mǎi)受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的，本院強(qiáng)制執(zhí)行。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的競(jìng)拍須知。

咨詢電話：（略）-（略）（略），王法官

監(jiān)督電話：（略）

聯(lián)系地址：（略）/

<（略）

二○二五 年 一 月 七 日