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招標(biāo)代理公司（立即查看） 受業(yè)主單位（立即查看） 委托，于2025-01-09在采購(gòu)與招標(biāo)網(wǎng)發(fā)布 鹽田區(qū)園林路綜合樓地下室、綜合樓1-2樓招租信息公告。現(xiàn)邀請(qǐng)全國(guó)供應(yīng)商參與投標(biāo)，有意向的單位請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系項(xiàng)目聯(lián)系人參與投標(biāo)。 公告基本信息項(xiàng)目編號(hào)JC（略）項(xiàng)目名（略）地下室、（略）1-2（略）起始日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒結(jié)束日期（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒資產(chǎn)信息資產(chǎn)現(xiàn)狀在租地（略）號(hào)面積數(shù)量1、（略）1（略）：（略）.（略）平方米2、（略）2（略）：（略）.（略）平方米3、（略）地下室：（略）.（略）平方米權(quán)屬情況1、（略）1（略）：有房產(chǎn)土地證2、（略）2（略）：有房產(chǎn)土地證3、（略）地下室：有權(quán)屬說(shuō)明資產(chǎn)性質(zhì)辦公類是否涉及優(yōu)先承租權(quán)是招租信息出租期3年免租期無(wú)簽訂合同期限《成交通知書(shū)》發(fā)出后（略）個(gè)工作日招租底價(jià)1、（略）1（略）：（略）平方米月;2、（略）2（略）：（略）平方米月;3、（略）地下室：（略）平方米月;租金（略）方式月付資產(chǎn)用途限定辦公履約條件1、意向承租方在（略）承租前應(yīng)全面知悉物業(yè)現(xiàn)狀（包括但不限于物業(yè)產(chǎn)權(quán)信息、建造標(biāo)準(zhǔn)、目前租賃情況?、裝修情況、水電設(shè)施等），完全接受《房屋租賃合同》所有條款（合同格式文本在（聯(lián)交所）存檔備查）；2、本項(xiàng)目公告期內(nèi)，由交易機(jī)構(gòu)統(tǒng)一組織踏勘。踏勘時(shí)間（略）于公告第九個(gè)工作日（略）：（略）-（略）：（略）進(jìn)行踏勘，有任何對(duì)本項(xiàng)目的疑問(wèn)，必須在踏勘（略）時(shí)提出，踏勘后需簽署踏勘承諾書(shū)，踏勘后出租方及交易機(jī)構(gòu)有權(quán)不受理對(duì)項(xiàng)目相關(guān)情況提出的異議，承租方不得以對(duì)物業(yè)的歧義理解向出租方及交易機(jī)構(gòu)提出賠償（補(bǔ)償），未參與統(tǒng)一踏勘的意向承租方，視為已自行踏勘，須簽署踏勘承諾書(shū)；3、要求（略）體承租，不得（略）租、轉(zhuǎn)租。物業(yè)交付條件為物業(yè)及水、電設(shè)施等按物業(yè)收回時(shí)的現(xiàn)狀移交，承租方不得以物業(yè)及水、電等設(shè)施不齊全、未能滿足其使用等為由，向出租方提出賠償、補(bǔ)償或拒交遲交租金、管理費(fèi)、水電等費(fèi)用；4、經(jīng)出租方考核，履約情況良好的原承租方同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。原承租方（略）承租的，需出具《承諾函》承諾未競(jìng)得本次招租物業(yè)承租資格的，須按約按期騰退交還物業(yè)，否則取消意向承租（略）資格；5、租賃合同簽署當(dāng)日，承租方須向出租方繳納相當(dāng)于成交價(jià)兩個(gè)月租金的租賃押金。承租方（略）的租賃押金不能預(yù)付、抵扣租金和其他費(fèi)用，僅作為履行租賃合同約定義務(wù)的保證；6、履行租賃合同約定，按時(shí)繳納租金及相關(guān)費(fèi)用，若遲延繳納，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任；7、承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)物業(yè)使用期間的消防安全責(zé)任，簽署《消防安全責(zé)任書(shū)》，嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)、存放危險(xiǎn)化學(xué)品。如需裝修，經(jīng)出租方書(shū)面同意后方可實(shí)施（略）要求報(bào)建備案手續(xù)均由承租方自行（略），如因消防等原因被罰款、停業(yè)（略）頓，出現(xiàn)人身?yè)p害及財(cái)產(chǎn)損失等與出租方無(wú)關(guān)；8、承租方不得對(duì)建筑主體進(jìn)行改建、擴(kuò)建，不得對(duì)租賃物業(yè)主體建筑命名，不得在租賃物業(yè)外墻發(fā)布廣告；9、若最終獲得承租權(quán)，承租方應(yīng)在深圳聯(lián)交所確定最終承租方并出具《公開(kāi)招租結(jié)果通知書(shū)》之日起的（略）個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同，并不得修改租賃合同內(nèi)容條款，且（略）名稱須與（略）的資料一致，因承租方原因未及時(shí)簽訂租賃合同的，則視為承租方違約，出租方有權(quán)取消其承租資格，交易保證金不予退還，出租方重新公開(kāi)招租的；?（略）、租金（略）方式：按月（略）。其他補(bǔ)充說(shuō)明1、免租期限：承租方如涉及裝修，由承租方提出（略）核實(shí)后，在免租期上限范圍內(nèi)，根據(jù)承租方實(shí)際提交的裝修方案及裝修工期給予不超過(guò)3個(gè)月免租期（含在3年租期內(nèi)），并在合同內(nèi)予以體現(xiàn)。逾期未提交申請(qǐng)則視作放棄免租期申請(qǐng)。（裝修免租期間須（略）物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)等費(fèi)用）2、原合同租賃期限到期日：（略）年1月（略）日。租賃費(fèi)用相關(guān)信息物業(yè)管理費(fèi)以出租方要求為準(zhǔn)空調(diào)費(fèi)以出租方要求為準(zhǔn)水費(fèi)以出租方要求為準(zhǔn)電費(fèi)以出租方要求為準(zhǔn)其他以出租方要求為準(zhǔn)交易方式公告期滿，有兩家（含）以上（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)多輪報(bào)價(jià)公告期滿，僅有一家符合條件的（略）者經(jīng)批準(zhǔn)，公示3個(gè)工作日后無(wú)異議協(xié)議租賃公告期滿，無(wú)符合條件的（略）者不變更招租條件，每次延長(zhǎng)信息公告期限（略）個(gè)工作日，最多不超過(guò)3周期（略）須知（略）方式同時(shí)支持（略）和（略）潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1、意向承租方須為中國(guó)境內(nèi)（略）并合法運(yùn)營(yíng)的獨(dú)立法人企業(yè)、個(gè)體工商戶或自然人；2、承租方信用應(yīng)不存在污點(diǎn)，不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單（須提供國(guó)家（略）報(bào)告完（略）版或（略）的企業(yè)征信報(bào)告）。需提供的證明材料意向承租方在（略）承租意向登記手續(xù)時(shí)，須提交下列相關(guān)材料，并保證其真實(shí)、完（略）、有效。企業(yè)意向承租方（以下材料均需（略））：1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件（核原件）；2.工商信息查詢單；3.法定代表人證明書(shū)、法定代表人第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；4.法人（略）、被授權(quán)人第二代居民（略）復(fù)印件（核原件）；5.承租物業(yè)用途說(shuō)明；6.承租方信用應(yīng)不存在污點(diǎn)，不得有不良信用記錄或被納入失信被執(zhí)行人名單（須提供國(guó)家（略）報(bào)告完（略）版或（略）的企業(yè)征信報(bào)告）。7.意向承租方登記表（向聯(lián)交所（略））；8.意向承租委托協(xié)議（向聯(lián)交所（略））。資格審查申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）秒交易機(jī)（略）地（略）號(hào)南山智谷產(chǎn)業(yè)園A座（略）聯(lián)系人王小姐；陳先生聯(lián)系方式（略）-（略）地（略）交易保證金金額（略）,（略）收款信息請(qǐng)有意向的潛在承（略）操作指引選擇有意向的招租項(xiàng)目進(jìn)行（略）和繳納招租（略）地址：（略）保證金繳納截至?xí)r間（略）年（略）月（略）日（略）時(shí)（略）www.（略）.com關(guān)注（略）公眾號(hào)sotcbb特殊事項(xiàng)說(shuō)明1、（略）委托（略）%控股企（略）水務(wù)（略）公司運(yùn)營(yíng)管（略）簽訂租賃合同：（1）因承租方原因未與出租方簽訂租賃合同的，承租方系放棄本次承租資格，不視為出租方違約，出租方不承擔(dān)任何違約責(zé)任和損害賠償責(zé)任。（2）出租方與承租方簽訂了租賃合（略）征收、土地（略）規(guī)劃、國(guó)資政策調(diào)（略）變化等原因，出租方有權(quán)單方面解除租賃合同，租賃合同則無(wú)條件終止。自出租方向承租方發(fā)出搬遷通知之日起，租賃期限視為到期，承租方應(yīng)無(wú)條件搬遷且按期及時(shí)騰退交還物業(yè)。承租方不得以此為由向（略）征收、土地（略）規(guī)劃等原因造成承租方的一切損失由其自行承擔(dān)。2、新承租方（非原承租方）通過(guò)競(jìng)價(jià)取得承租資格，原承租方違約未能按期搬離交還租賃物業(yè)的，出租方將通過(guò)法律途徑收回租賃物業(yè)。新承租方同意出租方通過(guò)法律途徑收回租賃物業(yè)后再行向其交付，并且不視為出租方的違約。3、出租方與新承租方簽訂租賃合同的，與原承租方租賃合同終止之日起3個(gè)月未能收回租賃物業(yè)交付新承租方，致使本次交易無(wú)法履行，出租方和新承租方均有權(quán)終止租賃合同，且不視為違約，雙方互不追究對(duì)方違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任。4、物業(yè)管理費(fèi)：該資產(chǎn)內(nèi)三處資產(chǎn)每一處管理費(fèi)5（略）㎡月。監(jiān)督電話（略）-（略）